Новости по теме: "квартира"
Волгоградцы получили налоговые уведомления на оплату имущественных сборов. Сумма платежа за квартиру формируется с учетом нескольких ключевых факторов, о которых подробно рассказали эксперты портала «Объясняем. Волгоградская область».
На окончательную цифру в квитанции влияют четыре основных параметра. Первый и главный из них — кадастровая стоимость объекта, которая устанавливается регионом на несколько лет и может отличаться от рыночной цены. Уточнить эту информацию можно в онлайн-сервисе Росреестра.
Второй фактор — налоговая ставка. Базовые значения закреплены в Налоговом кодексе: для квартир она составляет 0,1%. Однако местные власти имеют право как снижать эту ставку вплоть до нуля, так и увеличивать, но не более чем до 0,3%. Для элитной недвижимости дороже 300 миллионов рублей ставка может достигать 2,5%. Актуальную ставку для своего муниципалитета жители могут проверить на сайте Федеральной налоговой службы.
Существенную роль играет и налоговый вычет. Это площадь, за которую владельцы платить не обязаны. Для квартиры такая льгота составляет 20 квадратных метров, а для комнаты или доли — 10. Таким образом, владелец квартиры площадью 40 «квадратов» заплатит налог только за 20 из них. Расчет вычета происходит автоматически.
Жители Волгоградской области всё чаще выбирают косметический ремонт как самый доступный способ обновить жильё. При этом спрос на профессиональные дизайн-проекты за год вырос более чем в два раза — люди стремятся не просто освежить интерьер, а сделать его по-настоящему продуманным.
Согласно анализу «Авито Услуги» за август 2025 года, косметический ремонт — с обновлением стен, потолков, укладкой напольного покрытия и установкой светильников — занял лидирующую позицию: на него пришлось 18 % всех запросов по региону, в Волгограде — 17 %. Стоимость таких работ начинается от 3800 рублей за квадратный метр без учёта материалов.
Капитальный ремонт, включающий перепланировку, замену коммуникаций и установку подвесных потолков, интересует 15 % жителей области (14 % — в областном центре). Его стоимость начинается от 8 200 рублей за «квадрат».
Чистовая отделка — завершающий этап, на котором устанавливаются двери, сантехника, розетки и наносится декоративная штукатурка, — составляет 10 % от общего объёма заказов. Средняя стоимость — от 5 050 рублей за метр. Черновая отделка, напротив, остаётся нишевым предложением: всего 5 % заказов, но самая дорогая по трудозатратам — от 9 200 рублей за квадратный метр.
Житель Руднянского района области обратился в судебные органы с иском о возложении обязательств на второго совладельца квартиры оплачивать жилищно-коммунальные услуги.
Как стало известно корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН, квартира находится в долевой собственности двух владельцев, каждый из которых владеет половиной жилого помещения. Несмотря на требования законодательства, между ними отсутствовало согласие относительно распределения расходов на содержание жилья.
Чтобы урегулировать ситуацию, волгоградец подал иск в Руднянский районный суд против своего соседа по квартире и управляющей компании, сообщили в Объединенной пресс-службе судов Волгоградской области.
Суд встал на сторону заявителя. Теперь оба владельца квартиры обязаны оплачивать коммунальные услуги. Управляющая компания должна заключить индивидуальные соглашения с каждым собственником жилья и рассчитать плату отдельно, учитывая площадь занимаемого ими пространства. Судебное постановление пока не вступило в юридическую силу, стороны могут оспорить его в установленном порядке.
Диана Селезнёва
Жителям региона рассказали, какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на «трешку». Цифры несоизмеримы с реальными зарплатами.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на «РБК-Недвижимость», в большинстве регионов банки заинтересованы в клиентах с доходами, которые в 4 - 8 раз превышают средние зарплаты в городах-миллионниках.
Аналитики, основывались на ставке в 28% и текущих ценах на жилье, выяснили, что наиболее сложная ситуация для ипотечников наблюдается в Казани и Санкт-Петербурге. В этих городах требуется зарплата в 443,7 и 573,3 тыс. рублей соответственно, что превышает средние зарплаты в 6,8 и 6,1 раза.
В Волгограде ипотечный платеж за «трешку» в среднем составляет 139,4 тысяч рублей, что в 2,7 раза больше суммы средней зарплаты в регионе.
Сегодня, 4 февраля, спасатели муниципальной службы выехали в Тракторозаводский район областной столицы, где в одной из квартир многоквартирного дома оказался заперт ребёнок с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ).
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе мэрии, в полночь волгоградка вышла на минуту в подъезд и случайно захлопнула входную дверь. Женщина тут же с ужасом осознала, что оставила ключи внутри квартиры, где в это время спал ребёнок с ОВЗ. Усугубило ситуацию то, что на газовой плите осталась вариться еда.
Волгоградка незамедлительно позвонила в экстренную службу по номеру 112. Спасатели оперативно прибыли на место, вскрыли замки, зашли внутрь и выключили газовую плиту.
К счастью, трагедию удалось избежать. Мальчик же спал в кроватке и не успел проснуться в то время, пока взрослых не было дома.
Глава департамента защиты прав потребителей Роскачества Игорь Поздняков предупредил покупателей о рисках приобретения квартиры с "обременением" – пожизненным правом проживания третьих лиц.
В судебной практике нередки случаи, когда после покупки квартиры выясняется, что в ней имеет право постоянно проживать человек, не участвовавший в приватизации.
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, эксперт настоятельно рекомендует перед покупкой запросить выписку из ЕГРН, где будет отражена полная информация о правах на недвижимость. Также рекомендуется проверить выписку из домовой книги и платежные квитанции, а при необходимости обратиться за консультацией к специалисту-посреднику.
Пожизненное право проживания могут иметь жильцы, которые были зарегистрированы в квартире до ее приватизации, но не участвовали в ней. Даже после продажи или наследования квартиры такие лица сохраняют право пользования жилым помещением. Прекратить это право можно только в случае добровольного переезда жильца.
Важно тщательнойтщательно проверять юридическую чистоту квартиры перед покупкой, особенно на вторичном рынке, поскольку выписать "вечного квартиранта" практически невозможно.
Об этом сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на прокуратуру Волгоградской области.
В Волгограде суд удовлетворил иск прокуратуры Красноармейского района о выделении долей в квартире несовершеннолетним детям.
Как установила прокуратура в ходе проверки, квартира была приобретена родителями с использованием средств материнского капитала, однако доли детям своевременно не были оформлены. Бабушка детей, обеспокоенная поведением родителей и их намерениями продать квартиру, обратилась в прокуратуру.
В результате суд обязал родителей оформить собственность на детей. Прокуратура будет контролировать исполнение решения суда.
Умные дома" становятся популярнее в Волгограде: спрос на установку и ремонт растет. Об этом говорится в результатах исследования.
Специалисты сервиса "Авито Услуги" зафиксировали рост спроса на услуги по установке и ремонту "умных домов" в Волгограде.
В этом сентябре спрос на установку систем "умный дом" вырос на 22% по сравнению с сентябрем 2023 года. Это объясняется желанием жителей повысить комфорт и безопасность своего жилья.
Волгоградцев привлекают возможности управления освещением, климат-контролем, бытовыми приборами и системами полива сада с помощью мобильных приложений.
Председатель СК России поставил на контроль проверку по информации о нарушении прав жителя Волгограда.
В эфире федерального телеканала сообщалось, что в 2021 году на мужчину возложили обязанность по погашению кредита умершей матери, исполнить которую полностью он не смог. В связи с этим унаследованная им «однушка» была выставлена на аукцион, о чем мужчину вовремя не уведомили. Впоследствии квартиру по заниженной стоимости приобрел бывший сотрудник службы судебных приставов.
В СУ СК России по Волгоградской области проводится проверка. Александр Бастрыкин поставил ход процессуальной проверки на контроль и поручил руководителю волгоградского СК доложить о ее промежуточных результатах и принятом по итогам решении.
Председатель СК России Александр Бастрыкин затребовал доклад о ходе процессуальной проверки по факту возможных незаконных действий волгоградских судебных приставов.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе СУ СКР по Волгоградской области, в мессанджерах и телеграм-каналах сообщается, что судебные приставы за долги продали квартиру жительницы Волгограда, несмотря на то, что у нее есть другая недвижимость. В настоящее время женщина с двумя внуками и дочерью-инвалидом вынуждена жить в квартире, где нет необходимых условий для жизни. В региональном следственном управлении проводится проверка.
Руководителю СУ СК России по Волгоградской области Семенову В.И. поручено доложить о ходе процессуальной проверки и установленных обстоятельствах.
Специалисты представили рейтинг регионов России по доступности жилья, который показывает за какое время семья с одним ребенком и средней зарплатой накопят на типовую квартиру площадью 60 кв.м.
Рейтинг, подготовленный РИА Новости, возглавили Ненецкий автономный округ и Магаданская область, замыкают список Севастополь и Крым. Жители Волгоградской области накопят на свою квартиру стоимостью 5,5 млн рублей за 6 лет и 3 месяца. Добавим, в 2023 году на это, согласно данным исследования, ушло бы более 7 лет.
Исследование цен на квартиры в Волгограде, Волжском, Камышине, Михайловке и Урюпинске провели эксперты Волгоградстата.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на статистическое ведомство, по итогам исследования специалисты пришли к выводам, что жильё дорожает. В первом квартале текущего года первичка взлетела в цене на 6,6%, чем за аналогичный период прошлого года. Стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 4,1%.
В новостройках больше всего выросли цены на квартиры улучшенного качества – на 11,8%. Подорожали также элитные и типовые квартиры на 5,6% и 2% соответственно.
На вторичном же рынке увеличилась стоимость квартир низкого качества – на 5,3%. Рост цен также отмечен на жилье улучшенного качества, среднего качества и элитное – на 5,1%, 3,1% и 1,6% соответственно.
Специалисты сервиса «Яндекс Недвижимость» провели исследование и выяснили среднюю стоимость одного квадратного метра в новостройках в городах-миллионниках.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на статистические данные, в России в мае цены на первичное жилье выросли на 0,5%. Однако после стремительного подорожания в ряде городов отмечается снижение стоимости «первички».
Так, Волгоград вошёл в ТОП-5 городов-миллионников, где снижение цен на первичное жильё в мае оказалось самым значительным. В городе-герое показатель этот составляет 0,9%. Теперь жителям региона один квадратный метр обойдется в среднем в 138 000 рублей.
Заметнее всего в мае цены упали на первичку в Челябинске – на 5,2%. Теперь средняя стоимость одного квадратного метра в этом городе составляет 127 000 рублей.
Соответствующий лот появился на сайте Единого федерального реестре сведений о банкротстве.
В Волгограде на торги выставили двухкомнатную квартиру, расположенную в доме №11 по улице Батальонной. Площадь объекта составляет 371,2 кв. метра. Жилплощадь находится на 17 и 18 этажах.
Как следует из описания лота, в квартире имеется неузаконенная перепланировка.
Продавец выставил квартиру за 50 млн рублей. Победит в аукционе тот, кто предложит больше всех денег.
По условиям торгов, желающие приобрести обозначенную квартиру должны будут внести аванс в размере 10% от начальной цены лота.
Жилплощадь продается из-за долгов владельца. Такое решение принял Арбитражный суд Волгоградской области.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, на продажу выставлена двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: Центральный район, улица Батальонная, № 11, корпус 1, квартира 58.
Площадь объекта составляет 371,2 квадратных метра. Размещается квартира на 17-м и 18-м этажах. В объявление также сказано, что внутри жилплощади имеется неузаконенная перепланировка.
Начальная стоимость квартиры – 50 миллионов рублей.
Вручение прошло в первый день лета.
Победительница всероссийского конкурса «Воспитатель года», воспитатель детского сада №236 получила ключи от 2-комнатной квартиры в новом ЖК. Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Администрацию Волгограда, вручение состоялось на региональном стенде на ВДНХ в рамках тематических дней, посвященных городу-герою Волгограду. В руки волгоградке ключи передала передала председатель Волгоградского областного Союза женщин Нина Черняева.
Напомним, сертификат на квартиру Юлия Доронина получила в 2023 году, когда губернатор Андрей Бочаров на сцене НЭТа приветствовал лучших воспитателей России. Жилье педагог выбрала в строящемся комплексе Тракторозаводского района. На данный момент ночная квартира готова к передаче собственнику.
В районе Тракторозаводского новостройки, избранной Юлией Дорониной, педагогом из Волгограда и награжденной титулом лучшего воспитателя страны, теперь возвышается многоквартирный дом, готовый для заселения. Наградой за её вклад в развитие педагогической науки стала 2-комнатная квартира.
Этот знак признания был официально вручен на выставке-форуме «Россия» в ВДНХ, отмечающей вклад Волгограда, города-героя, в историю и культуру. В церемонии приняли участие Нина Черняева, занимающая пост председателя в областном Союзе женщин Волгограда, а также Анна Кувычко, заместитель градоначальника.
Стоит отметить, что ключи к новому жилищу стали для Юлии реальностью благодаря событию прошлого года, когда Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области, выделил ее среди прочих воспитателей России на торжественной церемонии.
В рамках десятилетней программы развития Волгограда, акцентирующей внимание на комплексном подходе к развитию городской инфраструктуры в отличие от предыдущей практики точечных построек, проект жилого комплекса "Новый" выступает в качестве яркого примера этой стратегии. В непосредственной близости к данному комплексу реализуется проект по строительству детского сада на 140 мест, что подчеркивает ориентацию на потребности горожан. Кроме того, на территории Нижнего поселка ВГТЗ намечено возведение межвузовского кампуса, способного разместить 4,5 тысячи студентов, дополняя образовательную сферу города новыми возможностями. Планы по улучшению транспортной доступности, включая продление линии скоростного трамвая от станции «ВГТЗ» до ул. Михайлова, также играют ключевую роль в обеспечении комфорта жителей. В целом, в рамках упомянутой комплексной программы предусмотрено строительство и реконструкция значительного количества объектов социальной инфраструктуры, в том числе 11 школ, 20 детских садов и 27 спортивных объектов, что свидетельствует о масштабном подходе к улучшению качества жизни в Волгограде.
В 2023 году, Волгоград стал местом, где Юлия Доронина, воспитатель из детского сада номер 236, была награждена двухкомнатной квартирой.
Это признание её профессионализма пришло в виде победы в престижном национальном конкурсе "Воспитатель года России 2022". Награда была вручена на ВДНХ, где проходили мероприятия, отмечающие вклад города-героя, на региональной выставке. Получение ключей от новостройки стало знаковым моментом для Дорониной в рамках торжественной церемонии.
Житель волгоградского региона в Интернете разместил видеообращение, в котором рассказал о том, что ему дали неблагоустроенную квартиру в Суровикино.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службе СУ СКР по региону, сироте выдали квартиру в доме 1973 года постройки, в котором не проводился капремонт. Во время дождей дом регулярно затапливает. Волгоградец обращался в администрацию, однако ситуация не изменилась.
Волгоградские следователи начали проверку, о предварительных и окончательных результатах будет доложено генералу Александру Бастрыкину. Исполнение поручения и ход процессуальной проверки поставлены на контроль в центральном аппарате ведомства.
Непрошенную гостью «выгонять» из квартиры пришлось спасателям.
Ранним утром волгоградцы, которые живут в квартире в одном из МКД на улице Донецкой в Центральном районе, обнаружили у себя дома крупную змею. Никто из членов семьи ловить пресмыкающееся самостоятельно не решился, поэтому было принято решение вызвать спасателей. Об этом сообщают наши коллеги из «Городских вестей».
Что именно это была за змея – неизвестно, однако сказано, что спасатели поймали её без применения специальных средств. После этого хладнокровное существо выпустили в его естественную среду обитания.
Напомним, ранее стало известно, что пятеро волгоградцев стали жертвами нападения змей.
Добавим, что в нашем регионе водится два вида ядовитых гадюка. О том, как себя вести при встрече с ним и что делать в случае их укуса, читайте в нашем материале.
