Новости по теме: "ук"
96,6% от всех МКД отапливают в 34 муниципальных районах и городских округах региона. Полностью подается тепло от котельных во внутридомовые сети жилого фонда 25 муниципальных образований.
По заявкам руководителей социально значимых объектов ресурс поступает в 863 школы, 698 детских садов, около 300 больниц и поликлиник, а также в 642 муниципальных учреждений. В это число входят библиотеки, ДК и др.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, все учреждения сферы образования, здравоохранения, культуры, соцобслуживания, которые подключены к централизованным сетям, отапливаются в Волгограде, Михайловке, Урюпинске, Фролово и еще в 14-ти районах области.
Губернатор Андрей Бочаров поручил подать тепло раньше в целях профилактики обострений респираторных заболеваний. Для обращений волгоградцев работают специализированные линии. Если батареи в квартире не прогреваются, в первую очередь нужно обращаться в свою УК. По вопросам, связанным с пусконаладочными работами и бездействием УК также можно звонить в будние дни по телефону «горячей линии» 8 (8442) 35-21-98, а по вопросам аварий и технологических инцидентов звонки круглосуточно принимаются в региональном ситуационном центре по номеру 8 (8442) 35-33-66.
Волгоградский региональный оператор по обращению с ТКО составил рейтинг неплательщиков за услугу по вывозу мусора среди ТСЖ, ЖСК и УК, которые работают на территории областного центра.
Сотрудники регоператора проанализировали данные по ТСЖ, ЖСК и УК, которые до сих пор работают с платежами от населения. По состоянию на 1 сентября 2021 года 417 организаций накопили задолженность в размере 150 млн рублей,- сообщили МТВ.ОНЛАЙН в «Ситиматик-Волгоград».
Возглавляет антирейтинг - ООО «Алые паруса» с долгом свыше 19 млн рублей. На втором месте - ООО "Инвест", компания не заплатила 5 750 385,22 руб. На третьем - ООО УК "МК" с задолженность в размере 4 710 849,89 руб. Компания ООО "УЖФ Кор" должна регоператору 3 237 492,96 руб.
Должники есть в каждом районе Волгограда:
Такая информация прозвучала накануне на заключительном совещании общегородского штаба. В онлайн-формате ситуацию обсудили руководители профильных подразделений администрации города, специалисты ресурсоснабжающих организаций, администраций районов и УК.
С 7 октября муниципальные котельные поэтапно начали обеспечивать теплом волгоградцев - по состоянию на вечер 10 октября теплоноситель доведен до ввода жилых домов в полностью. Муниципалитет взял на особый контроль работу обслуживающих жилой фонд организаций. В ходе совещания ряд ТСЖ подтвердили поступление теплоносителя, но сообщили о смещении сроков отопительного сезона в их домах на более поздние.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгограда, такое решение приняли большинство жителей МКД ради экономии, поскольку в зданиях есть приборы учета тепла. Точные даты подачи отопления в квартиры люди определят сами на собрании.
Если решение о смещении сроков не принималось жителями, а батареи в конкретной квартире к началу следующей недели так и будут холодными, волгоградцам нужно обратиться в свою УК.
Если эксплуатирующая организация игнорирует просьбы жителей МКД, стоит обратиться в районную администрацию. В каждом районе функционирует круглосуточная диспетчерская служба, куда можно обращаться с претензиями на некачественное теплоснабжение.
Отопительный сезон в Волгограде стартовал 7 октября. За три дня тепло должно дойти от котельных до каждого жилого дома, а их в Волгограде более 5200.
Котельные Волгограда начали подачу тепла в четверг, но чтобы теплоноситель достиг всех жилых домов, требуется время. В некоторые дома тепло уже поступило, например, батареи стали горячими на улицах Жолудева и Николая Отрады в Тракторозаводском районе, а также в отдельных МКД в Красноармейском. А вот на улице КИМ и в домах поселка Мирного в Краснооктябрьском районе тепла пока нет.
Батареи в квартирах всех жителей города на Волге должны потеплеть к вечеру воскресенья, 10 октября.
– Если к началу следующей недели батареи в квартире останутся холодными, жителям следует обращаться в свою управляющую компанию, отвечающую за качественную подачу тепла в многоквартирном доме, – посоветовали в администрации Волгограда. – По заявке жильцов УК должна оперативно провести регулировку внутридомовых систем отопления.
Перед началом холодов в городе промыты и опрессованы внутренние сети. Сейчас ресурсоснабжающие организации завершают работы на тепловом комплексе – уже готово к зиме 93% труб, 95% котельных и 96% центральных тепловых пунктов.
Подготовка теплового хозяйства в Волгограде началась сразу после окончания предыдущего отопсезона 2020–2021 годов. Сейчас профилактика завершена на 121 котельной. Специалисты заменяют изношенные узлы и агрегаты, ремонтируют котлы и газовое оборудование, проводят ревизию электрических приборов.
– Завершены гидравлические испытания на сетях теплоснабжения протяженностью 804,5 километров, – приводят статистику в администрации Волгограда. – Трубопроводы проверяют на прочность под высоким давлением, чтобы определить слабые места и своевременно привести их в порядок перед подачей ресурса.
По итогам испытаний были проведены работы: на улице Мясникова в Тракторозаводском районе заменили более 300 метров теплотрассы; в Красноармейском районе по улице 50 лет Октября проложили 400 метров нового трубопровода; по улице Никитина в Кировском районе заменили около 200 метров сетей. Завершается реконструкция 350-метровой наружной тепловой магистрали на улице Землячки в Дзержинском районе. После плановых предупредительных работ модернизированные сети испытывают еще раз, чтобы полностью исключить вероятность аварий и отключений тепла, когда придут морозы.
Лицензионная комиссия Волгоградской области была вынуждена запустить процедура аннулирования лицензии управкомпании ООО «УО «Гала Парк». Такое решение было принято из-за нежелания УК выполнять обязательства перед жильцами.
По информации регионального Госжилнадзора, только с 2020 года в отношении управляющей компании было вынесено почти 80 постановлений и назначено штрафов на общую сумма свыше 11,5 млн рублей. УК лишили права управлять всеми 210 домами, их исключили из реестра лицензии. Теперь в отношении управкомпании будет подан иск в арбитражный суд на лишение права работать на рынке.
В Волгограде в жилом комплексе «Родниковая долина» трехэтажный дом по улице Гвардии Капитана Курсекова, 4 разваливается. Буквально. Жильцы обратились в редакцию МТВ за помощью. По их словам, управляющая компания и застройщик бездействуют.
Яркие трехэтажки в «Родниковой долине» сразу же приковывают к себе взгляды прохожих. Кажется, что это идеальное жилье: красочные фасады, удобное расположение и чистые дворики... Но такая радужная картинка далеко не во всех домах. Один из них буквально рассыпается на части.
Многодетная мама Инна Григорьева приобрела квартиру в доме по улице Гвардии Капитана Курсекова, 4 для старшей дочери. Заветные ключи получили в 2019-м. Счастье длилось недолго.
– Готовились сделать ремонт в квартире, а потом узнала, что дом трещит по швам. Была ошарашена. Без слез невозможно смотреть на эти трещины. Как теперь в квартире делать ремонт, как мой ребенок будет здесь жить и что мне делать? – сетует жительница дома Инна Григорьева.
Специальная система «Инцидент Менеджмент» автоматически фиксирует сообщения в социальных сетях. Информация поступает властям, и проблемы, как правило, решаются в считанные дни.
Только за первую половину сентября «Инцидент Менеджмент» зафиксировал 883 сообщения волгоградцев в социальных сетях. Большая часть постов касалась благоустройства: уборки отходов, покоса травы, спиливания ветвей деревьев. На втором месте оказалась тема здравоохранения, замыкает тройку – дорожная сфера. Кроме того, волгоградцы в соцсетях обсуждают ЖКХ и общественный транспорт.
– Все поступающие сообщения сотрудники Центра управления регионом оперативно передают в ответственные органы, а далее контролируют решение вопросов и предлагают меры для предотвращения подобных ситуаций в будущем, – рассказали порталу МТВ.ОНЛАЙН в областном ЦУРе. – Ответ на обращения волгоградцы получают в течение нескольких часов, а отчет о проделанной работе приходит в ближайшие дни.
Один из примеров – сообщение о горе мусора в Советском районе на улице Алексеевской. У дома № 31 после опиловки деревьев ветки оставили рядом с контейнерами для ТКО. Местные жители начали бросать там же бытовой мусор, около баков выросла свалка. Специалисты ЦУРа оперативно связались с администрацией района, в результате крупногабаритные отходы уже вывезли, в ближайшие дни уберут и ветки. Администрация Советского района взяла на контроль этот вопрос.
В первую очередь Госжилнадзор совместно с представителями администраций районов Волгограда и профильных ведомств посещает те адреса, с которых поступали жалобы жителей или были ранее выявлены недочеты в работе УК.
Подготовка жилого фонда к отопительному сезону проходит в каждом доме по индивидуальному графику. Специалисты, кроме гидравлических испытаний и готовности общедомовых приборов учета тепловой энергии, проводят осмотр фасадов и фундаментов на наличие гидроизоляции, кровлю - на наличие протечек. Проводится оценка состояния межпанельных швов, тепловой контур дома, состояние входных групп, плотность прилегания окон и дверей. Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, все проверки должны были завершиться к 15 сентября.
Задачу по обеспечению своевременной подготовки к новому отопительному сезону поставил губернатор Андрей Бочаров. В настоящее время из 11800 жилых домов необходимые мероприятия выполнены в 9900 МКД.
Паспорт готовности к отопительному сезону УК выдадут, если успешно будут проведены гидравлические испытания, при готовности общедомового прибора учета тепловой энергии и надлежащего состояния теплового контура МКД.
Утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении женщины, обвиняемой в сокрытии денег организации, за счет которых должно производиться взыскание налогов.
С ноября 2018 года по август 2020 года директор, зная о наличии у организации долгов по уплате налогов, направляла письма контрагентам о необходимости перечисления средств за оказанные услуги и выполненные работы на счета подконтрольных фирм. Так от налогообложения она скрыла свыше 11 млн рублей, сообщает пресс-служба прокуратуры Волгоградской области.
Свою вину женщина не признает. Оперативное сопровождение осуществлялось сотрудниками УЭБиПК ГУ МВД России по Волгоградской области.
Уголовное дело направлено в Волжский городской суд Волгоградской области.
Прокуратура также предъявила иск к обвиняемой о возмещении причиненного ущерба.
С августа 2017 года ООО Управляющая компания "Комфортный дом" осуществляет управление МКД №9 в поселке Кирпичного завода в Волгограде.
В ходе контрольно-надзорных мероприятий в феврале этого года со стороны главного фасада МКД был выявлен факт ненадлежащего технического состояния балконных плит.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области, речь идет об отсутствии полноценного основания балконной плиты одной из квартир, выкрашивании бетонного основания и оголении арматуры балконных плит трех квартир. Такие нарушения создают угрозу причинения вреда жизни и здоровью волгоградцев.
В связи с этим в отношении УК возбуждено дело об административном правонарушении и назначено 250 000 рублей штрафа.
Не согласившись с фактом назначения административного наказания, управляющая организация обратилась в арбитражный суд Волгоградской области, который на днях оставил требования о признании незаконным и отмене постановления Госжилнадзора без удовлетворения.
Проводятся проверки качества аварийно-диспетчерского обслуживания жилого фонда. Организация и соблюдение правил работы АДС в МКД обязательны для управляющих организаций: с начала года от жителей поступило 90 обращений о ненадлежащей работе АДС.
Контрольно-надзорные мероприятия затрагивают в первую очередь те адреса, откуда поступают жалобы. Сегодня инспектора проверили работу АДС УК Тракторозаводского района города. Специалисты круглосуточно следят за исправным функционированием внутридомовых инженерных систем, принимают оперативные меры по обеспечению безопасности в случае аварийной ситуации. Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, во время проверки нарушений зафиксировано не было: АДС работает в штатном режиме и справляется с поступающими обращениями.
Все же есть нерадивые УК, где работа АДС не отвечает нормам законодательства. Проверка показала, что управляющая организация ООО «УК Жилищный стандарт» не организовала работу АДС: не были предоставлены документы, подтверждающие наличие собственной или специализированной службы. В итоге УК выписали 150 000 рублей штрафа.
Всего с начала 20211 года было вынесено 13 постановлений об административных правонарушениях, а общая сумма наложенных штрафов составила в 1,95 млн рублей.
18 июня этого года в силу вступило постановление суда о назначении директору ООО УК «Жемчужина» наказания в виде дисквалификации на полгода.
В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий было проведено обследование общего имущества МКД №2 по пр. Волжский, №7 и №15 по ул. Капитана Тряскина в Волгограде.
В первом случае были установлены разрушения отмостки и бетонного слоя площадки крылец подъездов, отсутствовали металлические карнизные свесы со стороны главного и дворового фасадов дома.
Нарушения в части технического состояния отмостки, цоколя, водосточных труб и входных групп установили при обследовании дома №7 по ул. Капитана Тряскина. По дому №15 не обеспечено исправное состояние стен для восприятия нагрузок, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
За ходом работ следят специалисты Госжилнадзора.
В Волгограде завершен планово-предупредительный ремонт подъездов в 280 МКД. За тем, как управляющие компании выполняют эту работу, следят специалисты Госжилнадзора. Так, сегодня проверка наведалась в дома № 26 и 28 на бульваре 30-летия Победы в Дзержинском районе. В ходе осмотров специалисты проверили состояние придомовой территории, входных групп, отмостки, подъездов, слаботочных сетей. Качество проведенных работ устроило и проверяющих, и самих жителей домов.
– Наведение порядка в сфере жилищно-коммунального хозяйства было инициировано губернатором Андреем Ивановичем Бочаровым в 2014 году, – напомнил депутат Государственной Думы РФ Владимир Плотников. – С тех пор многое изменилось, но доставшееся коммунальное «наследство» до сих пор приходится приводить в порядок.
Депутат отметил, что только в этом году планово-предупредительный ремонт охватит 907 многоквартирных домов.
Управляющая компания «Волга-Комсервис» ищет покупателей для старых долгов.
Жильцы задолжали этой управляющей организации 32,5 миллиона рублей. Право требовать эти деньги с людей компания готова продать за 14,4 миллиона рублей. Стоимость в ходе торгов будет снижаться каждые пять дней до минимального порога в 1,44 миллиона рублей. При этом размер долгов граждан к моменту окончания аукциона может как вырасти, как и снизиться.
В управлении фирмы «Волга-Комсервис» находятся десятки домов в Тракторозаводском районе, среди которых есть и аварийные.
ООО «УК «Волга-Комсервис» стало банкротом в конце 2019 года, сообщает ИА «Высота 102». Сейчас в отношении компании введено конкурсное производство. Долги 12 кредиторам превысили 13,5 миллиона рублей.
В конце июля в Волгоградской области появились три новые управляющие компании.
У предприятий пока нет домов в управлении.
В Волгоградском регионе получили лицензии три новые управляющие организации: ООО «Жилищный союз», ООО «УК Планета» и ООО УК «Волжский край». По закону эти УК смогут приступить к обслуживанию домов не раньше, чем будут внесены изменения в реестр лицензий Волгоградской области в связи с заключением договоров управления МКД.
Для получения лицензии у руководителя управляющей организации должен быть квалификационный аттестат, напомнили в администрации Волгоградской области. Без такого документа должностное лицо не может занимать руководящий пост в управляющей организации. Сегодня такой аттестат есть у 496 предпринимателей в регионе. Лицензией УК в Волгограде и области обладают 247 организаций.
В Волгоградской области продолжается формирование рынка добросовестных управляющих организаций. Эта работа призвана повысить качество жилищно-коммунальных услуг.
Штраф управляющей организации назначили за нарушение лицензионных требований.
Проверка показала необеспечение надлежащего санитарно-технического состояния фасада, входных дверей в подъезды, окон и другого в МКД № 6 по улице Губкина, № 9 по улице Козака и № 133 по улице Кирова в Волгограде.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, по фактам выявленных нарушений было возбуждено дело об административном правонарушении.
В результате УК вынесли постановление о назначении штрафа в размере 250 тысяч руб.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области сумму снизили до 125 тысяч рублей, требования управляющей организации об отмене постановления оставлены без удовлетворения.
Полиция изъяла у подозреваемых деньги, которые предназначались для оплаты коммунальных услуг.
Оперативники отдела № 8 УЭБиПК регионального Главка МВД выявили факт хищения денежных средств. Было установлено, что с 2014-го по 2019 год 35-летний руководитель управляющей организации совместно с 52-летним бухгалтером совершил хищение денежных средств в сумме 1,7 миллиона рублей. Средства должны были поступить ресурсоснабжающим организациям в качестве оплаты за электроснабжение домов.
– Следователями Управления МВД России по г. Волгограду в отношении подозреваемых возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.4 ст. 160 УК РФ – «Присвоение или растрата», – сообщили порталу МТВ.ОНЛАЙН в ГУВД.
Полицейские провели обыск, в результате которого изъяты доказательства, имеющие значение для уголовного дела. Подозреваемым избрана мера пресечения в виде обязательства о явке.
Ход расследования уголовного дела взят под личный контроль руководством Главного управления МВД по Волгоградской области.
400 многоэтажек Волгоградской области попадают в этом году под проведение в них так называемого планово-предупредительного ремонта подъездов. Эта работа – зона ответственности управляющих компаний. И как показывает практика, большинство из них выполняют эту работу добросовестно. Ведь за качеством ведется строгий контроль со стороны госжилинспекции. А за систематическое неисполнение своих обязанностей управляющие компании могут как минимум штрафовать, а как максимум лишить лицензии. На большинстве объектов уже идет побелка и покраска, сегодня специалисты ГЖИ проинспектировали работу в Советском районе Волгограда.
В двух многоэтажках по улице Казахской ремонт подъездов в стадии подготовительных работ. Бригады мастеров приступили к очистке старой краски, подготовке стен к оштукатуриванию и побелке. Рабочие говорят, что управятся недели за две. Планируют также восстановить разбитые плитка на полу лестничных пролетов.
Дом № 1/5 на улице Казахской в зоне ответственности управляющей компании «61/13» всего два года. Взяли его, что называется, не в лучшем виде. И вот, наконец, дошла и до него очередь.
– Было проведено обследование. После него – ремонт крыши, чтобы не было затечных пятен. Затем был составлен план по предприятию, этот дом у нас вошел в план по ремонт подъездов на середину IV квартала 2021 года. Я думаю, что мы до конца года его сделаем, и он будет сделан будет красиво, – считает директор управляющей компании ООО «61/13» Владимир Стародымов.
Коммунальщики Волгограда уже привели в порядок подъезды 54 домов. Ремонт внутренних площадей общего пользования в многоэтажках региона набирает обороты. Ход и качество работ контролируют инспекторы Госжилнадзора.
Подвергаются проверке окраска стен и потолков, состояние покрытия, что называется «под ногами», освещения, перил, наличие ограждений. Коммунальщики заменяют изношенные дверные и оконные блоки, почтовые ящики, прокладывают слаботочные системы.
Подобный ремонт в подъездах должны проводить разово за 3-5 лет с учетом необходимости в связи со степенью износа. Управляющие компании обязано строго соблюдать график не в ущерб качеству. Недобросовестным УК придется выплатить штраф.
Сегодня, 9 июля, комиссия инспекторов Госжилнадзора проверяет ход ремонта подъездов в доме № 1/5 и № 1/7 по ул. Казахской и на Туркменской 14А. В последнем доме все работы уже завершены, а в первых двух управляющим компаниям только предстоит наведение порядка.
