Новости по теме: "ук"
На календаре уже весна, а в доме – ледниковый период. В редакцию МТВ обратились волгоградцы, которые жалуются на перебои с отоплением в своих квартирах. По словам жильцов дома по улице Невской, 14, отопительный сезон 2020/21 стал для них настоящим испытанием. Температура воздуха в некоторых квартирах– чуть выше 10 градусов.
В теплой кофте с шалью на плечах Галина Кислова все равно зябко ежится – батареи в ее квартире совсем не греют. В доме по улице Невской, 14, она живет больше сорока лет и признается: проблемы с отоплением были всегда. Но этой зимой в квартире стало так холодно, что порой не спасают даже электрообогреватели. Из-за этого Галина вынуждена уходить к дочери ночевать.
– В квартире невозможно находиться, как будто на улице. У меня обострились все хронические заболевания, – говорит Галина Кислова.
Анна Афонская– соседка Галины. В ее квартире «погода» не лучше. Вместе с маленьким сыном ей приходится согреваться всеми доступными способами: теплая одежда, электрообогреватели и даже газовая плита. Некомфортно находиться в ледяной квартире не только им, но и домашним питомцам, которые не отходят от обогревателей.
Организации теперь обязаны проводить ежедневную влажную уборку в подъездах и ежемесячную очистку мусоропроводов в МКД.
Соответствующее постановление принял главный государственный санитарный врач РФ, сообщает пресс-служба облдумы.
В документе указаны нормы содержания территорий городских и сельских поселений, проведения санитарно-противоэпидемических профилактических мероприятий и другие требования.
Постановление обязывает УК промывать и дезинфифировать мусоропроводы не реже раза в месяц и каждый день убирать помещения общего пользования МКД. Также коммунальщики обязаны ежедневно убирать придомовые территории.
Шесть миллионов рублей — такова общая сумма штрафов, назначенных управляющей компании «Жилищный стандарт» за 2020 год. У жителей подлицензионных домов и Госжилнадзора к этой организации накопилось много претензий, в том числе по содержанию домов в посёлке имени Саши Чекалина. Наши корреспонденты отправились туда, чтобы выяснить, на что жалуются жильцы и за что оштрафована управкомпания.
— Вот подъезд наш обшарпанный. Я всё лето раз в неделю во время пандемии брала щётку, с хлоркой вымывала, — показывает журналистам свой подъезд пенсионерка Татьяна Полетаева.
Полы в подъездах дома №41 в посёлке имени Саши Чекалина действительно чистые: вымести мусор и продезинфицировать поверхности, а в сухую погоду и подмести возле дома — это всё, на что хватает сил у семидесятипятилетней Татьяны Павловны и её соседей. Однако с проблемой канализации жильцам самостоятельно точно не избавится.
— Там периодически наполняется вода, но приезжают сантехники, выкачивают, всё. Оттуда вонь, комары, — сетует Татьяна Павловна.
ООО «УК Жилищный стандарт» выплатит штраф за целый комплекс нарушений, допущенных при обслуживании жилого фонда.
Организация ведет деятельность по управлению многоквартирными домами с 2018 года, сообщает региональная ГЖИ. Проверка показала, что свою работу компания делает некачественно.
Дом № 41 в поселке имени Саши Чекалина в Кировском районе Волгограда находится в ненадлежащем санитарном состоянии, как и прилегающая территория. Общедомовой трубопровод водоотведения протекал, из-за чего жильцы мучались из-за неприятного запаха канализационных стоков.
Документы и акты УК также не находятся в должном порядке. В результате инспекторы инициировали возбуждение дела об административном правонарушении. Компании назначено наказание в виде штрафа 250 тысяч рублей.
В социальных сетях появилось видео, которое сняли жильцы дома № 20 по улице Советской в Центральном районе Волгограда. На кадрах было видно, как наружный водосток отошел от крепления и «болтался» на ветру, что создавало опасность для прохожих.
При очном обследовании жилинспектора факт ненадлежащего технического состояния креплений наружной водосточной трубы подтвердился. УК рекомендовали принять меры по устранению нарушения.
Сегодня работники ООО «УК Центрального района» восстановили крепления наружной водосточной системы.
Добавим, работа по мониторингу деятельности управляющих организаций ведется системно. В случае недобросовестного выполнения УК своих обязанностей по обслуживанию жилого фонда волгоградцы могут обратиться в ГИС ЖКХ.
С начала зимы административные протоколы составили на более чем 60 организаций.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области, с начала зимы на территории региона за ненадлежащую уборки снега и наледи на внутридворовых территориях и прилегающих к ним проездах оштрафованы 63 управляющие организации.
Отметим, что проверки в период осложнения погодный условий проводятся на регулярной основе по задаче губернатора.
Специалисты жилнадзора проверили придомовые территории почти 7 тысяч многоквартирных домов: вынесено почти 400 предостережений и предписаний. Все замечания управляющие компания обязаны устранять в установленные сроки. Особое внимание эксперты уделяют очистке входных групп подъездов, внутридворовых проездов, обработке тротуаров вдоль МКД песко-соляной смесью, очистке крыш и козырьков от наледи.
«Все течет, все меняется» - говорили древние. Но, в Волгограде есть место, где время, кажется, остановилось. Жители дома №67 по улице Новороссийской вот уже 2 года живут в… 2019-м. Последствия пожара, так напугавшего жильцов бывшего общежития на новогодних каникулах двухлетней давности, не устранены до сих пор, несмотря на решение суда.
Название известной повести Гоголя «Ночь перед рождеством» для жителей дома по улице Новороссийской 67 несет совсем не сказочный характер. 2 года назад, в ночь с 6 на 7 января на первом этаже многоквартирного дома произошел пожар. Столбы пламени, повсюду дым! К счастью, обошлось без жертв. Эти события жильцы до сих пор вспоминают с содроганием.
— Дым был невозможный! Пробраться со 2 этажа на 1 тоже невозможно было, гореть начали с ящика для песка, он стоял пустой, а вот тут шкафы стояли. Все было просто в копоти!» - рассказала жительница дома Ольга Пономарева.
До приезда пожарных огонь пытались потушить своими силами. Последствия бедствия тоже устраняли жильцы.
Управляющим компаниям Волгоградской области помогают исправлять недочеты в работе.
Госжилинспекция провела обучающий семинар для представителей УК. На мероприятии разобрали типичные ошибки, которые допускаются в отопительный сезон и способы их устранения. Ключевой темой встречи стало наведение порядка в расчетах за отопление.
- Распространенным недочетом является несвоевременная передача показаний ОДПУ ресурсникам, что приводит к некорректным начислениям, пояснили в пресс-службе Госжилнадзора.
Также не все УК обеспечивают тепловой контур в подъездах многоквартирников. В этой сфере выявили 277 нарушений, наложили 2,2 млн рублей штрафов.
По факту завышения платежей в 2020 году жителям Волгоградской области сделали перерасчет на общую сумму 4,6 млн рублей
Госжилинспекция контролирует работу УК как по обращениям граждан, так и в рамках систематического наблюдения. Наведение порядка в сфере управления жилым фондом — приоритет в работе региональных властей.
Грязные и холодные подъезды, неухоженная территория и полное равнодушие ответственных за это коммунальщиков. С нерадивой работой управляющих компаний ежедневно сталкиваются тысячи волгоградцев. Однако нежелание добросовестно исполнять свои обязанности рано или поздно приводит к плачевному результату. Так, в Волгограде исключены сведения сразу о трех многоэтажках под управлением компании «Гала-парк».
Улица Салтыкова-Щедрина, послевоенная застройка. Дом номер 13. Именно из-за номера — все наши неприятности, горько шутят жильцы. А ведь было время, когда здание содержали в порядке. А сейчас - в подъезде немногим теплее чем на улице, да и условия оставляют желать лучшего. Краска давно облупилась, крыша протекает, батареи холодные, а открытый электрощиток выглядит более чем угрожающе.
- Измеряем термометром контактным, составляет она 11 градусов, что ниже нормы. Норма от 14 до 16 градусов, - комментирует проверяющий.
Александр Стекольников живет в доме еще с момента постройки. Больше полувека назад участвовал в строительстве, как сотрудник Тракторного завода.
Пойти на крайние меры Госжилнадзор заставили многочисленные нарушения УК и их нежелание добросовестно исполнять свои обязанности.
Одной из таких организаций стало ООО «УО «Гала-парк» - под управлением компании находятся 3 МКД в Тракторозаводском районе. Сведения об одном доме уже исключили из реестра, другие два находятся на очереди, сообщает Госжилнадзор.
В 2019-2020 годах УК по просьбам жильцов проверили 162 раза, выдали 164 предписания. Компания устранила менее 50% от выявленных нарушений. На организацию наложили более 10 млн штрафов.
Исключение домов из реестра грозит УК потерей права работать в сфере. Если площадь помещений, исключенных из реестра, составляет более 15% от площади помещений, которыми управляет компания, это запускает процесс аннулирования лицензии УК.
Холодная зима, студеные батареи и ледяные сердца сотрудников управляющей компании. Дом номер 19 по улице Елецкой Ворошиловского района Волгограда превратился в настоящий дворец Снежной королевы: жители жалуются, что в некоторых квартирах холодно так, что пробирает до костей. Особенно страдают жители нижних этажей, к ним тепло практически не доходит.
Снаружи — шестнадцатиэтажка яркого солнечного цвета, а внутри — царство, кажется, вечной мерзлоты. Жители дома № 19 по улице Елецкой жалуются на холода уже не первый год. Будто бы у дома плохая «карма» - управляющие компании не выполняют свои прямые обязанности.
- Выбрали сначала УК «Оазис», получилась конфликтная ситуация, все было плохо, потом мы выбираем УК «Уютный город», наш дом будто бы поначалу воспрял, все было хорошо, а потом уже пошли очень большие нюансы. Какие нюансы — отопление и канализация, больной вопрос для всех моих соседей,» - рассказала Инна Пономарева.
Отопление в этой многоэтажке подается сверху, поэтому те, кто живет на верхних этажах дома, еще более-менее в тепле, а вот в квартирах c 1-го по пятый - уже зуб на зуб от холода не попадает.
116 проверок, 397 предписаний на устранения нарушений и штрафы на сумму более 15 млн рублей. В Волгограде региональная инспекция государственного жилищного надзора поставила вопрос об отзыве лицензий у недобросовестной управляющей компании. На сегодняшний день все 103 многоквартирных дома, находившиеся в ведении управкомпании «АРС», исключены из реестра. Теперь многоэтажки обслуживают новые организации.
Чистый двор и отремонтированные подъезды с новыми почтовыми ящиками и окнами, восстановленным освещением и отоплением. Еще пару месяцев назад в доме по улице Федотова 2 Кировского района всего этого не было. По словам жильцов, многоэтажки, на протяжении нескольких лет прежняя управляющая организация бездействовала и совсем не выполняла свои обязанности.
- Наша прежняя компания не делала ничего. Нам, жильцам, иногда самим приходилось наводить порядок в подъездах и дворах, - признается жительница дома по улице Федотова Ольга Давлатшоева.
Собственники неоднократно писали жалобы на недобросовестную управляющую организацию. Только с 2019-2020 в отношении нерадивого управдома проведено более ста проверок, выдано около четырехсот предписаний, из которых и половина не выполнена. Как итог: наложенные штрафы на 15 млн рублей и лишение лицензии на право управлять домами. А это больше ста многоэтажек: среди которых и дом по улице Федотова 2. Он теперь перешел в ведение другой организации - «Новый дом».
В 2020 году инспекция сделала акцент на профилактическую работу с управляющими компаниями.
Помимо административных мер к организациям применяют и специальные, сообщает пресс-служба ведомства.
Инспекция предложила отозвать лицензию у ООО «АРС» из-за большого количества грубых нарушений. В течение двух лет по запросам жителей компанию проверяли 116 раз, ей выдали 397 предписаний. Кроме того, за период работы УК получила штрафов более чем на 15 млн рублей.
Главные претензии жильцов были к содержанию общего домового имущества, но устранять нарушения компания не спешила, выполнив менее 50% выданных предписаний.
И это в зимнее время года. Жильцы дома уверены, виной тому плохая работа управляющей компании.
Накануне волгоградцы решили поделиться "плодами" деятельности (или точнее бездействия) управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом по улице имени Сологубова, 56 в Красноармейском районе. Один из жильцов дома опубликовал в сети фотографию с горой мусора у технического входа в девятиэтажку. Десятки пакетов с отходами, отжившие новогодние елки и другой шлак, по словам волгоградцев, валяется у дома уже не первый месяц.
"Работа управляющей организации "Гала Парк" в одном фото", - подписал публикацию Александр.
Возмущены такой работой организации и другие жильцы дома. Оказалось, что больше месяца в доме не убирали мусоропровод, он забился. Когда специалистам все же удалось "достучаться", мусор они убрали.
Горожане бьют тревогу: некоторые управляющие компании совсем отбились от рук. Подтверждается это и в ходе рейдов. С начала отопительного сезона в регионе обследовали более трехсот жилых домов, а выявили инспекторы госжилнадзора больше 200 нарушений только теплового контура подъездов.
Кировский район Волгограда, улица Кирова, 109. Дверь открыта настежь. Жильцы говорят, картина это нередкая. И благо сейчас погода плюсовая, а вот в морозы это становится настоящей проблемой.
«Жидковатые двери, конечны, там сейчас петля лопнула: в связи с морозом асфальт поднялся, дверь начала цеплять, и петля лопнула. - А вообще работу УК своей как оцениваете? - Ну, я скажу, что средненько», - рассказывает Владимир Сизов.
Первым делом специалисты жилинспекции региона измеряют температуру в подъезде. Норма — не менее 14 градусов. С этими показателями сейчас справляются большинство домовладений. А в целом все не так уж и хорошо. В этом подъезде, помимо проблем с входной дверью, непорядок также и с окнами — где-то они разбиты, где-то «подлатаны». Световые приборы на лестничных клетках без защитных колпаков, провода оголены. А если у жильцов дома возникают жалобы, чтобы найти управляющую компанию, еще нужно постараться.
В Волгоградской области сотрудники Жилинспекции проверяют работу управляющих компаний.
Специалисты провели плановый рейд по обращениям жителей, сообщает инспекция госжилнадзора Волгоградской области.
- В отношении 52 УК и ТСЖ возбуждены административные дела за ненадлежащую работу, еще 37 юрлицам направлены уведомления о составлении протоколов, - рассказали в ведомстве.
Проверки уже коснулись 320 многоквартирных домов в Волгограде, Волжском, Фролово, Урюпинске, Камышине.
Речь идет об управляющей компании ООО "ВЭК", напомним она уже была лишена права управлять некоторыми домами. В ходе проверок, организованных по жалобам жильцов были выявлены серьезные нарушения.
Сегодня в регионе продолжается формирование рынка добросовестных УК. При этом недобросовестные могут попасть в "черный список" и остаться без лицензии. Именно это и грозит ООО "ВЭК" в 2021 году. За последние два года управляющая компания получила 34 предписания, из которых отработана была лишь половина. Общая сумма штрафов составила 1,55 млн рублей. При этом госжилинспекция настаивает на лишении лицензии.
Более подробную информацию о ситуации можно почитать здесь.
Напомним, именно Волгоградская область первой в стране начала практиковать лишение недобросовестных УК лицензий. Сначала компания получает предписания, и если проблемы не устраняются и обнаружены грубые нарушения, принимается решение об отзыве лицензии.
Разбитые окна и мусор в подъезде. Это лишь малая часть проблем, с которыми пришлось столкнуться жильцам дома №12 по улице Бурейской в Волгограде. Управляющая компания на многочисленные жалобы не реагировала, исправлять ситуацию не пыталась. Теперь организации грозит лишении лицензии. Сегодня принято решение о передаче документов в суд.
Пятна на потолке, протекающая крыша, проводка, в любой момент грозящая ударить током, краска, которая отваливается со стен кусками. На этом претензии жильцов дома номер 12 по улице Бурейской к управляющей компании не заканчиваются.
- Отопления в подъезде нет, двор не убирают, в подвале течь, - пожаловалась местная жительница.
Ведомство разъяснило, что ждет участников несанкционированных шествий, информация о которых появилась в интернете.
Согласно данным из соцсетей, 30 и 31 января в Волгограде вновь планируются митинги. Их проведение не согласовано с органами власти, поэтому за участие в таком мероприятии грозит административная ответственность.
– Призывы к участию и само участие в таких акциях образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.2 КоАП РФ, ответственность за которое наступает с шестнадцати лет, – напомнили в прокуратуре Волгоградской области.
Полиция имеет право на 48 часов задержать участника митинга. В отношении задержанных может быть избрана мера наказания в виде штрафа, ареста или исправительных работ, объяснили в прокуратуре.
Очередной рейд прошел сегодня в Центральном и Тракторозаводском районах Волгограда. Справляются ли управляющие организации со своими обязанностями и куда обращаться жильцам, если двор не чистят?
Гололед во дворах, скользкие входы в подъезды и полуметровые сосульки на крышах. Снегопады и крепкий мороз значительно прибавили работы сотрудникам управляющих компаний Волгограда. За своевременной расчисткой территорий следят сотрудники Госжилнадзора и административно-технических районных инспекций.
Центр Волгограда. Улица Мира 2. Двор от снега расчищен, но на крыше дома ледяные наросты и глыбы льда внушительных размеров, лестницы к подъездам — сплошной каток. Инспекция госжилнадзора сюда уже выезжала, но предписания управляющая компания выполнила не все.
- Мы на кровле видим наличие сосулек, нет ограждающей ленты. И несмотря на то, что имеется песко-соляная смесь, но работа надлежащих образом не проведена. Безопасность граждан не обеспечена, - прокомментировала Надежда Бочарова, начальник отдела Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
