ЖКХ
Итоги и перспективы работы региональной программы капитального ремонта были озвучены в ходе заседания комиссии по жилищно-коммунальному, строительному комплексу и дорожному хозяйству Общественной палаты Волгоградской области.
2018 год для Фонда капитального ремонта стал во многом переломным. Основной итог - отладка работы с подрядными организациями. По словам генерального директора УНО «Региональный фонд капитального ремонта» Алексея Конотопкина, удалось "исключить недобросовестные организации из реестра организаций, имеющих право участвовать в конкурсах и имеющих право участвовать в выполнении работ по капитальному ремонту".
- В январе мы заключили все необходимые договоры, и в настоящее время практически весь комплекс работ запланированный на 2019 год у нас законтрактован, - подчеркнул Алексей Конотопкин.
В 2018 году большая часть работ по капитальному ремонту была проведена в установленные сроки, качество значительно улучшилось. Работы по подготовке к текущему сезону фонд завершил в декабре предыдущего года. Контроль за деятельностью Фонда капитального ремонта стал одним из главных вопросов, который интересовал общественников.
Такое постановление вынес Арбитражный суд Поволжского округа.
МТВ следит за ходом этого дела — мы уже рассказывали о предыдущих слушаниях. Этот вопрос уже третий год стоит на повестке дня у камышан. И вот 26 февраля в Арбитражном суде в Казани состоялось очередное заседание по этому делу.
Ранее Арбитражный суд Волгоградской области уже удовлетворил требования компании-истца о взыскании задолженности с ресурсоснабжающей организации в полном объеме.
Еще в 2015 году между ней и компанией, которая устанавливала приборы учета в домах камышан, возник финансовый спор больше чем на сто миллионов рублей.
Новое подразделение "Управление отходами - Волгоград" отвечает за связь с предприятиями и населением.
В Волгоградской области открылся единый контакт-центр регионального оператора. Площадка для обращений граждан работает на базе "ИВЦ ЖКХ и ТЭК". Контакт-центр будет обрабатывать обращения как населения, так и предприятий, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу компании "Управление отходами - Волгоград".
В контакт-центре будут сосредоточены все письма по вопросам обращения с отходами, контроля качества сбора и вывоза мусора, порядка заключения договоров, расчетов и перерасчетов за коммунальную услугу. В свою очередь жители Волгоградской области могут получить в контакт-центре краткий письменный ответ или справку. Кроме того, запрос заявителя может быть перенаправлен "ИВЦ ЖКХ и ТЭК" - отсюда придет более развернутый ответ.
Свои обращения в адрес регионального оператора вы можете направить по электронной почте info@uo34.ru (с 4 марта письма будут принимать только по этому адресу). По-прежнему работает и единый номер регионального оператора 8-800-350-43-48.
Обращаться, как и раньше, можно и в в отделы по работе с населением "ИВЦ ЖКХ и ТЭК".
Сегодня на МТВ в эфир выйдет очередной выпуск программы "Управдом".
И вот темы, в которых вместе с волгоградцами пыталась разобраться автор и ведущая программы Ольга Терентьева:
- Прогулка не для слабых мам или история исчезновения одного пандуса.
- Очередной сюрприз жителям от руководства ТСН «Ярославский».
А еще о колодцах в пустыне на улице Карла Маркса, вечной мерзлоте и многом другом смотрите на МТВ 25 февраля в 20.40, в программе "Управдом".
Тысяча многоквартирных домов отремонтирована в регионе с начала действия программы капитального ремонта. Также в рамках этого проекта в многоэтажках заменили 400 лифтов. И затрагивают эти работы в том числе не просто дома, а объекты культурного наследия регионального значения.
22 таких дома расположено в Волжском, работы на них уже завершены. В число домов, где в этом году продолжится капитальный ремонт, вошли два дома по улице Набережной — это в исторической части города. Кстати, волжане - одни из самых активных в вопросе взаимодействия с Фондом капремонта. В их числе жители трех домов: по проспекту Ленина, на улицах Фонтанной и Чайковского.
Три многоэтажки в Волжском по улице Набережной живут сегодня не только мечтами о весне. С таким же нетерпением здесь ожидают продолжения капитального ремонта. В перечне запланированных в этом году работ ремонт кровли, фасада, подвальных помещений, системы теплоснабжения, а также мероприятия по усилению фундамента.
В 2017-м по программе капитального ремонта здесь уже заменили внутридомовые инженерные системы - столь масштабные работы были проведены в этих домах впервые с момента постройки в 1963 году.
Вопрос, который вот уже третий год стоит на повестке дня жителей Камышина.
Дело в том, что еще в 2015 году между ресурсоснабжающей организацией и компанией, которая устанавливала приборы учета в домах камышан, возник финансовый спор больше чем на сотню миллионов рублей. По мнению истца, ресурсоснабжающая организация отказывается оплачивать установку приборов. У ответчика, конечно, свой взгляд на ситуацию, и накануне в Арбитражном казанском суде состоялось очередное заседание по этому делу.
По мнению представителей компании, установившей оборудование, ресурсоснабжающая организация пытается переложить финансовую ответственность за работу подрядчика на самих жителей Камышина. Учет потребленных ресурсов через те самые счетчики продолжается, оплата с населения собирается, но оплачивать подрядные работы "Камышинтеплоэнерго" не спешит.
- По информации, которая предоставляется непосредственно "Камышинтеплоэнерго", размещается на сайте в отчетности этой компании, к концу 2017 года этих денежных средств с граждан было собрано более 75 миллионов рублей, притом, что работы нами были выполнены на 110 с небольшим миллионов рублей. За 2018 год, учитывая тот порядок сбора, практически в полном объеме денежные суммы были собраны со всех граждан Камышина за установку приборов учета, - отметил представитель ООО «Взлет-Финанс» в суде Александр Стешенцев.
История дома №30 по улице Таращанцев, рассказанная в одном из прошлых выпусков программы "Управдом", получила продолжение.
Если вкратце, то, в конце января жители обнаружили в подвале, возле общедомового прибора учета тепла неизвестного им человека, а спустя несколько дней получили квитанции, в которых сумма за отопление была значительно выше, нежели в декабре. При этом и дверь в подвал и шкаф с теплосчетчиком были взломаны.
Директора управляющей компании, у которого журналист МТВ рассчитывал получить ответ на вопрос, имеет ли организация отношение к истории проникновения в подвал и взлому ящика с теплосчетчиком, на месте не оказалось. В принципе к такому повороту событий мы готовы были. А вот сообщение о том, что директор с мая прошлого года в СИЗО, и при этом продолжает исполнять свои обязанности, нас мягко говоря удивило.
Разговорить сотрудников управляющей компании нам все же удалось. Правда сложилось впечатление, что о происходящем в подведомственном доме им мало что известно. Тем не менее, выяснилось, что человек проникший в подвал, все же имеет отношение к управляющей компании. После взлома подвального помещения и ящика с теплосчетчиком жители обратились с заявлением в полицию - ответ получили на днях.
Подробности - в репортаже МТВ.
Таков итог очередного заседания лицензионной комиссии.
Компании эти работают во Фролово, Урюпинске, Волжском, Волгограде и в поселке Береславка Калачевского района.
- ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД» (г. Фролово),
- ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ВЕСНА» (г. Волгоград),
- ООО «ДАНКО» (г. Урюпинск),
- ООО «ДОМ ЖИЛОЙ» (г. Волжский),
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВОЛГОДОНЕЦ» (пос. Береславка, Калачевский район).
В настоящее время эти организации не имеют многоквартирных домов в управлении. И если в течение полугода в их реестрах так и не появятся соответствующие сведения, лицензионная комиссия Волгоградской области рассмотрит вопрос об обращении в суд с иском об аннулировании лицензии. Таким образом, в регионе продолжается борьба с управляющими организациями – «пустышками».
Улица Саушинская, 4 - этому необычному строению, где живут обычные люди, всего 47 лет - по волгоградским меркам не так уж и много. Правда выглядит дом гораздо старше своего возраста...
От входа в подъезд до кровли - здесь всё вызывает тревогу, раздражение, злость и обиду. И ни одной положительной эмоции. А нервы у жильцов как натянутые струны: кажется, еще один аккорд, еще один потоп, отвалившийся кран - и они лопнут.
Этот многоквартирный дом коммунальных ужасов - бывшее общежитие секционного типа. На втором этаже в квартире №18 проживает восемь человек. В распоряжении жильцов 4-х отдельных комнат 2 санузла, 2 душевые, помещение, отдаленно напоминающее гостиную, и кухня, святая святых любой хозяйки, правда эта больше похожа на адский котел...
- Вот отсюда каждый месяц льется вода из этой трубы, каждый месяц такая х...я, - эмоционально описывает картину один из жильцов. - Нет вообще ничего, аварийка не приезжает... Вот так мы и живем.
Напомним, новая система обращения с ТКО в нашем регионе, как и по всей России, заработала с 1 января этого года. Единым региональным оператором, ответственным за вывоз мусора в Волгоградской области, стало «Управление отходами–Волгоград». Но у жителей в первый месяц этого года возникало много нареканий. Сегодня, чтобы понять, насколько выправилась ситуация, очередная инспекция прошла в Советском районе.
На часах 10 утра. На контейнерной площадке ТСЖ «Жилсервис» баки пусты, крупногабаритный мусор отсутствует, чистота вокруг. А ведь еще в начале января эта контейнерная площадка для сбора ТКО в Советском районе была одной из наиболее проблемных и попала в список «горячих мусорных точек».
К работе регоператор приступил с 1 января этого года в рамках новой программы по обращению с отходами. И, к сожалению, в компании неверно оценили собственные возможности и потребности региона. В установленный срок не все старые контейнеры были заменены на новые пластиковые, а логистика нуждалась в доработке. Ситуацию удалось выправить с помощью региональной и муниципальной властей - проблему взяли на контроль губернатор Андрей Бочаров и глава Волгограда Виталий Лихачев.
Были привлечены муниципальные службы. На договорной основе с регоператором они расчистили мусорные завалы, образовавшиеся после новогодних праздников. В настоящее время работа регионального оператора входит в штатный режим. Есть надежда, что регоператор для улучшения качества работы возьмет на вооружение предложение комитета по благоустройству и экологии Волгоградской гордумы.
Подробности - в репортаже МТВ.
Коммунальным проблемам, взаимоотношениям жителей и управляющих компаний и правовому «ликбезу» посвящена программа «Управдом», которая выходит на канале МТВ по понедельникам.
Сегодня в очередном выпуске программы "Управдом" вы увидите:
- Зачем вы все это делаете, зачем вы пишете, зачем вы звоните этим журналистам, мы только вами и занимаемся, занимаемся вашим домом? Если бы не мы, где бы вы жили вообще - кричали очень сильно...
Так, как и чем занимается управляющая компания в доме по улице Рыкачева? И почему жители Советского района не обнаружили в квитанциях за январь перерасчет за ТКО и зачем управдом зачехлил балконы?
Об этом и не только смотрите в программе "Управдом" сегодня, 4 января, в 20.40 на МТВ.
Устройства способны в автоматическом режиме фиксировать количество потребленных энергоресурсов и в режиме реального времени передавать данные на пульт диспетчера.
Новая система была внедрена с целью улучшить эффективность работы тепловой инфраструктуры города. Сама система – это программно-аппаратный комплекс с автоматическими приборами учета энергоресурсов. Еще недавно эти показания снимали вручную, после чего заносили данные в журнал, а теперь прибор будет передавать информацию автоматически.
А в остальных районах областной столицы плату за эту услугу значительно снизят.
Региональный оператор выполнит перерасчет оплаты, причем жителям не придется обращаться в офис с заявлениями. Таким образом по частному сектору шести районов Волгограда — Центральному, Ворошиловскому, Краснооктябрьскому, Дзержинскому, Тракторозаводскому и Советскому — перерасчет составит 100% — жители получат квитанцию с нулевым начислением. По двум районам – Кировскому и Красноармейскому перерасчет составит 64,6%.
В многоквартирных домах по всему Волгограду перерасчет составит от 32,3% до 64,6% в зависимости от объемов предоставленных услуг регоператором — эти данные согласованы с главами районов.
Перерасчет до 100% произведут и для жителей области. Исключение составят поселения, где с 1 января мусор вывозился регулярно. Кроме того, жители, которые временно отсутствовали по месту жительства, в праве обратиться за дополнительным перерасчетом — на обороте квитанции будет размещена контактная информация для обращений граждан и перечень документов.
Ночь на Рождество жильцы дома № 67 по улице Новороссийской помнят до сих пор в мельчайших деталях.
Этот дом по Новороссийской мог бы стать идеальным местом для проведения квестов. Что ни выход, то тупик, что ни душевая, то комната страха. А вот для спокойной жизни, о которой здесь мечтают, он точно не пригоден. Но в тот день, вернее в ту ночь, люди испугались, что вовсе останутся без крыши над головой.
- Я в четыре утра не спала, дитя только уложила, - вспоминает Евгения Нургаливева. - Выхожу, идет такой дымок... Через 7 минут - я на третьем живу - у меня уже в комнате нечем было дышать, на балкон вышла... И тут как бахнуло! Стекла полетели, вот такое пламя...
Балконы оказались единственным спасением для жителей второго и третьего этажей. Жильцам первого повезло больше, они успели покинуть здание через второй выход сквозного подъезда. Всем остальным бежать было просто некуда...
Всем известно, что ходьба — это универсальное средство оздоровления. Врачи считают, что для общего укрепления организма ежедневно нужно проходить 5-6 километров в день в среднем темпе — не быстро и не медленно. Жители девятиэтажки, расположенной по адресу Жолудева, 20А за день преодолевают дистанции в два, а то и в три раза больше...
Стартовал процесс массового оздоровления жильцов одновременно с капитальным ремонтом лифтового оборудования в доме. Лифт заменили, но и спустя четыре месяца после окончания работ, хождение приносящее больше мук, нежели здоровья не прекратилось.
Изо дня в день, вот уже 4 месяца, возвращаясь домой , жители этого многоквартирного дома мечтают только об одном. Как после нажатия копки вызова лифта, механизм придет в движение, двери распахнутся и через каких то 10-20 секунд они окажутся дома. И мучительное хождение по этажам, зачастую не налегке, забудется, как страшный сон.
По словам жителей, лифт проработал всего один день. Было это в конце сентября. С тех пор он хранит молчание. Управдом, при этом, в настоящее время находится в стадии банкротства, а жители пребывают в состоянии пугающей неизвестности в, практически, заброшенном доме.
Подробности - в репортаже МТВ.
В Краснооктябрьском районе специалисты завершили работы по капитальному ремонту фасада одной из архитектурных достопримечательностей города-героя на Волге - дома с башней на проспекте имени Ленина. С него открывается замечательный вид на город - можно открыть смотровую площадку. Что в здании, построенном в стиле сталинского ампира, осталось сделать?
«Дом с башней» и красной звездой на шпиле, расположенное на проспекте Ленина, 93, - это 4-этажное основное и 10- этажное с башней здание, построенное по индивидуальному проекту. Оно входит в комплекс застройки 50-х годов прошлого века, является объектом культурного наследия регионального значения. Долгое время фасад дома выглядел совершенно иначе.
Здание, построенное в 1951 году, основательно не ремонтировалось больше полувека. За десятилетия с момента возведения дома на фасаде появились видимые дефекты. Было принято решение восстановить его в первую очередь.
Ранее в ходе рабочей поездки глава региона Андрей Бочаров поставил задачу сохранить исторический вид дома: на всех этапах реконструкции осуществлялся контроль качества проводимых работ, были сохранены все уникальные архитектурные элементы: лепнина, балясины, пилястры и многие другие.
Зима преподнесла горожанам и коммунальщикам очередной сюрприз — после устойчивого «минуса» температура в течение суток поднимается до положительных отметок и ночью вновь опускается ниже нуля. Все это сопровождается осадками соответственно, в Волгограде то дождь, то снег. И в связи с этим много работы у коммунальных служб, в особенности у дворников: они без устали ежедневно трудятся над удалением наледи во дворах и посыпают тротуары пескосоляной смесью. Качество уборки дворовых территорий Волгограда контролирует спецкомиссия.
Во дворе по улице Буханцева, 2а жители скользких сюрпризов не ждут. Каждое утро на уборку территории выходят дворники. Лед счищают с тротуаров, ступенек, внутридворового проезда дороги. После посыпают песком. Но, к сожалению, такая картина не везде – есть управляющие компании, которые наладить работу в этом году пока не смогли.
То, насколько работа чистая, оценивает и специальная комиссия. В этот раз в списке помимо Буханцева улицы Ростовская и Дубовская в Ворошиловском районе. На последнем объекте комиссия выявила недочеты в работе управляющей компании - сосульки, недочищенные ступени и скользкие дорожки.
В целом по городу в неудовлетворительном состоянии находятся территории возле 17% многоквартирных домов города - это показала проверка, проведенная муниципалитетом в минувший понедельник. Управляющие компании, обслуживающие эти дворы, уже получили предписание устранить все в кратчайшие сроки. Сегодня ситуация изменилась возле 64 домов, остальным УК за неисполнение предписания грозит штраф – очередная проверка пройдет уже завтра.
В связи с чем жители нескольких домов по улице Олимпийской на некоторое время остались без тепла. На место аварии оперативно выехали ремонтные бригады - 30 специалистов и 15 единиц спецтехники.
Причиной «холодной погоды» в домах жителей Красноармейского района сегодня стал порыв на теплотрассе. Этот участок магистрального трубопровода отвечает за поступление тепла как в жилые дома, так и в социальные объекты.
Сообщение об аварии поступило в диспетчерскую ресурсоснабжающей организации рано утром. На место оперативно прибыли аварийные бригады и спецтехника. По предварительным данным, течь образовалась из-за старения металла. Теплопровод на улице Олимпийской ни разу не ремонтировали с момента его строительства 40 лет назад.
Сгнившую трубу диаметром 700 мм заменили новым 3-метровым отрезком. На объекте были задействованы 15 единиц техники - водооткачивающие машины, экскаваторы и 30 специалистов. Дополнительную сложность создавали и погодные условия, однако работа ни на минуту не прекращалась. А вот подачу тепла в несколько домов временно пришлось ограничить. Кстати, в перспективе здесь планируется полное обновление поврежденного участка тепломагистрали.
В областной столице продолжается наведение порядка в сфере обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Ежедневный контроль за вывозом мусора с городских территорий осуществляет межведомственная комиссия с участием представителей муниципалитета и регионального оператора.
МТВ.ОНЛАЙН уже сообщал о том, что с 1 января 2019 года в соответствии с новыми требованиями федерального законодательства централизованную работу по вывозу и утилизации ТКО с контейнерных площадок региональной столицы осуществляет региональный оператор ООО «Управление отходами — Волгоград».
Сейчас специалистам регоператора приходится не только выстраивать систему собственной работы, но и ликвидировать последствия бездействия предыдущих компаний. Ежедневно приводятся в порядок около 70 контейнерных площадок. К примеру, на днях была ликвидирована свалка в частном секторе по улице Чарджуйской в Ворошиловском районе; очищены мусорные площадки по улицам Лавочкина и Триумфальной.
Сейчас весь мусор с площадок на волгоградские полигоны перевозят больше 50 мусоровозов. В процессе работы регоператор оперативно корректирует маршруты и формирует оптимальный график вывоза. Вместе с тем в городе продолжается установка современных контейнеров. Эта работа стартовала еще в конце прошлого года, и уже сегодня большая часть баков обновлена. Для повышения качества обслуживания "Управление отходами” создало отдел контроля, действующий в каждом районе области и города.
- На контейнерах и бортах спецмашин указан телефон горячей линии: 8-800-350-43-48, по которому горожане могут сообщать в диспетчерскую о фактах скопления мусора и возможных нареканиях к работе регионального оператора, - сообщили в компании.
Работу регионального оператора ежедневно контролируют и городские власти. Так, во время новогодних праздников в структурных подразделениях мэрии организовано круглосуточное дежурство персонала.
Кстати, теперь все твёрдые коммунальные отходы Волгограда и области будут утилизироваться не сразу. Согласно новой системе, сначала ТКО будут сортироваться и обезвреживаться, а затем из него будут извлекаться полезные фракции. И только оставшийся утиль будет направляться на лицензированные полигоны. Уже сегодня эта работу успешно выполняют обновленные мусоросортировочные комплексы в Кировском районе, р.п. Гумрак и в Волжском. Всего же в области будут действовать шесть мусоросортировочных комплексов и столько же современных полигонов.
Создание эффективной системы обращения с отходами в Волгоградской области соответствует государственной политике и является продолжением системной работы по снижению экологического ущерба и восстановлению экологии. По поручению губернатора в регионе создана кластерная схема обращения с отходами, которая предполагает создание семи кластеров и межмуниципальных полигонов, оснащенных мусороперегрузочными или мусоросортировочными мощностями.
Речь между тем идет не только о качестве обслуживания жилого фонда...
Администрацией города-героя объявлен конкурс на «Лучшее внешнее оформление многоквартирных домов и дворовых территорий к новогодним праздникам в 2018 году».
Импровизированный камин, зимние пейзажи на стеклах домов, светодиодные гирлянды на деревьях... Фантазии управдомов, желающих создать праздничное настроение волгоградцам, нет предела. В этом году управляющие компании Волгограда смогли не только дать волю своей безграничной фантазии на радость жителям, но и посоревноваться с коллегами в рамках городского конкурса на лучшее оформление многоквартирных домов и придомовых территорий к новогодним праздникам.
- Критериями конкурса являются роспись стекол, наличие елок во дворе и фигур, светящихся гирлянд, - пояснила начальник отдела департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Ольга Анисимова.
