ЖКХ
Работники управляющих компаний регулярно дезинфицируют мусоропроводы, почтовые ящики, лестничные марши и площадки в многоквартирном жилом фонде. Такая санитарная обработка проводится на территории всего региона. Накануне вступили в силу новые правила санитарной обработки жилых помещений.
Помимо ежедневной санитарной обработки подъездов, на территории региона введены дополнительные меры по борьбе с коронавирусной инфекцией. Работа коммунальщиков в Волгограде идет полным ходом, в соответствии со всеми требованиями
Андрей Земцов, генеральный директор ООО «ЖЭК Советского района»:
– По рекомендации Роспотребнадзора нам необходимо проводить дезинфекцию входных групп и тамбуров подъездов, то есть фактически в подъезде глобальной дезинфекции подвергаются лестничные клетки, начиная от почтовых ящиков, затем спуски вниз, к выходу из подъезда, и входы в подъезд.
Изменения в Социальный кодекс Волгоградской области, принятые региональным законодательным собранием, обсуждались сегодня и специалистами профильных ведомств. Комитетом социальной защиты населения уже выработан механизм выплаты 100-процентной компенсации ветеранам расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Региональным отделением Пенсионного фонда также проведены все подготовительные мероприятия для произведения дополнительных выплат, приуроченных к 75-й годовщине Победы.
По инициативе губернатора Андрея Бочарова участники и инвалиды Великой Отечественной войны, проживающие в регионе, получат 100-процентную компенсацию оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ранее Ветераны получали компенсацию оплаты этих услуг в размере 50%. Платежные документы будут продолжать приходить ветеранам, в течение месяца эту сумму им будут компенсировать.
Нет необходимости, чтобы нам несли в органы социальной защиты, в центр социальной защиты заявления, обращения, поскольку мы эти меры в рамках федерального законодательства этим гражданам оказывали, вся база данных у нас есть. Весь перерасчет и дополнительные меры поддержки будут установлены им автоматически, – отметила Лилия Заботина, председатель комитета социальной защиты населения Волгоградской области.
Меры поддержки будут распространяться уже на период с 1-го января 2020 года. Первые выплаты по компенсации будут осуществлены в апреле этого года, в том числе с доплатой за предыдущие месяцы. На реализацию этой задачи в бюджете предусмотрено 23,5 млн рублей. Также запланированы дополнительные меры поддержки, приуроченные к 75-й годовщине Великой Победы.
Поддержать изменения в Социальный кодекс Волгоградской области о стопроцентной компенсации расходов по оплате услуг ЖКХ для инвалидов и участников Великой Отечественной войны. Такое решение приняли сегодня участники заседания парламентского комитета по труду, социальной политике, вопросам семьи и делам ветеранов. Напомним, с инициативой возмещения затрат выступил Андрей Бочаров на встрече с активом Волгоградской области. Идея получила всестороннюю поддержку жителей региона.
Фронтовики, которые, рискуя жизнью, под пулями и осколками, теряя товарищей, спасали от фашизма свою Родину и весь мир, заслуживают особой заботы. С инициативой обеспечить им стопроцентное возмещение затрат по оплате услуг ЖКХ губернатор Андрей Бочаров выступил 17 марта на встрече с активом региона. Представители общественной палаты, областного Союза женщин и других общественных организаций единогласно поддержали идею губернатора.
На сегодняшний день эти люди участники и инвалиды ВОВ получают 50% компенсацию за счет средств, выделяемых из федерального бюджета. В соответствии с подготовленными изменениями еще 50% в пределах нормативов потребления будет, как дополнительная мера, доплачиваться им из регионального бюджета, - пояснила Лилия Заботина, председатель комитета социальной защиты населения Волгоградской области.
Депутаты профильного комитета Волгоградской областной думы единогласно поддержали предлагаемые изменения. Более одной тысячи ста человек - участники и инвалиды Великой отечественной войны, проживающие в регионе, теперь будут получать полную компенсацию стоимости коммунальных услуг.
Сегодня, 20 марта, парламентский комитет по бюджетной и налоговой политике поддержал изменения в Социальный кодекс региона, предусматривающие стопроцентную компенсацию расходов инвалидов и участников Великой Отечественной войны на оплату жилищно-коммунальных услуг.
До настоящего времени такой льготой могли пользоваться только участники Сталинградской битвы и лица, награжденные медалью «За оборону Сталинграда». Остальным фронтовикам компенсировалась половина платы за ЖКХ в соответствии с федеральным законом «О ветеранах».
С инициативой полностью освободить всех ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны от оплаты коммунальных услуг 17 марта на рабочей встрече с активом Волгоградской области выступил губернатор Андрей Бочаров.
– Это не только материальная компенсация затрат для ветеранов, это дань уважения их подвигу в военное время, в трудовое время после войны, – подчеркнул глава региона.
Сергей и Екатерина Косовы – многодетная семья, у них три сына-богатыря. Сегодня Косовы буквально светятся от счастья. Сбылась заветная мечта – большая квартира. Раньше большая семья ютилась в однушке, а теперь у мальчишек появится собственная комната.
Не пугают семью и голые стены, ведь это возможность обустроить все по своему вкусу, продумать планировку и интерьер. Семья планирует заехать в квартиру уже в сентябре этого года.
Сергей Косов:
– Балконы хорошие, вид нам очень понравился. С одного балкона видно одну часть города, с другого балкона – другую. Инфраструктура очень развита: трамвай, троллейбус, автобус, магазины.
Отличников, ударников и примерных работников сферы жилищно-коммунальных услуг поздравили в Волгограде. В преддверии Дня работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства, который отмечается ежегодно в третье воскресенье марта, чествовали лучших работников отрасли.
«Важней всего - погода в доме». Горячее сердце жилых домов — система отопления, в его надежных руках. Ответственность большая, обязанностей — много. Александр Щенников — слесарь-сантехник 5-го разряда, в профессии почти четверть века, поэтому знает свою работу от и до.
— У нас, в основном, обслуживание. Следим, чтобы задвижки функционировали, вентили, краны. Делаем профилактику кранов, задвижек. Периодически меняем те детали, которые выходят из строя. Ходим по квартирам, например, если у жильцов текут батареи," — рассказал слесарь-сантехник Александр Щенников.
Благодарственное письмо главы Волгограда — далеко не первая профессиональная награда Александра. А самый главный подарок он получает каждый день… на работе.
Муниципалитет готовит к расселению дома в поселке Замечетинском в Тракторозаводском районе Волгограда. Двухэтажные здания с деревянными перекрытиями были построены еще в середине прошлого века в качестве временного жилья для строителей алюминиевого завода. Сегодня представители районной администрации и ОНФ провели встречу с жителями по вопросу признания семи домов аварийными и подлежащими сносу.
В этих зданиях со временем обветшало все: и входные группы, и балконы, и стены.
Холодно, трещины везде в квартирах, ремонт мы делаем, чтоб трещин не видно было, но они снова появляются, - рассказывает Надежда Кукушкина.
Муниципалитет ведет планомерную комплексную работу по внесению домов в поселке Замечетинском в реестр подлежащих сносу, для того чтобы расселить людей из аварийного жилья. Заключения специалистов по итогам обследования в соответствии с федеральным законодательством являются основанием для начала процедуры по признанию жилых домов аварийными и подлежащим сносу. На их основании члены межведомственной комиссии готовят документы для постановления и дальнейшего расселения жителей.
Специалисты начали возводить очистные сооружения для стоков ливневой канализации в Ворошиловском районе на улице Калинина. Работы ведутся в рамках реализации федерального проекта «Чистая Волга», который вошел в нацпроект «Экология».
В основе локального очистного сооружения – многоступенчатая система, она избавит поступающие в коллектор ливневые стоки от мазута, песка, других взвешенных веществ и только затем перенаправит их в Волгу. Для проверки качества воды и других параметров работы сооружения на его входе и выходе устанавливаются контрольные колодцы. Производительность – 100 литров сточных вод в секунду.
Анатолий Марченко, заместитель директора по производству компании-подрядчика:
Сейчас ведется подготовка котлована для погружения шпунтовых свай для установки самого ЛОСа. Отбивка шпунтовой стенки производится для того, чтобы избежать обсыпки грунта
Как усилить взаимодействие между представителями регионального фонда капремонта, властями, управляющими компаниями, подрядчиками и жителями многоквартирных домов, включенных в региональную программу капремонта? Помочь решить эту задачу призван единый регламент взаимодействия всех участников этого процесса. Сегодня документ был одобрен на круглом столе Волгоградской областной думы.
Механизм обновления общего имущества многоквартирных домов на территории региона успешно действует с 2014 года. Система стабильно работает, обеспечена всей нормативной правовой базой, вместе с тем сегодня еще идет донастройка этого процесса. Чтобы сделать его более эффективным, в начале декабря 2019 года на «круглом столе» в Волгоградской областной Думе было решено создать единый регламент взаимодействия участников программы – своего рода универсальный план действия и «настольную книгу» для всех сторон.
– Данный регламент был разбит на несколько этапов: первый - это направление предложений о проведении капремонта. Второй этап - проектирование и третий - проведение строительно-монтажных работ. Очень важно, что на всех этапах задействованы все участники процесса, они должны работать в связке, – рассказала член Общественной палаты Волгоградской области Надежда Каминская.
К разработке документа приступили 2,5 месяца назад. Для решения вопроса была создана рабочая группа. К делу привлечены все заинтересованные структуры администрации области и органов местного самоуправления, регионального Фонда капитального ремонта, представители собственников жилья, управляющих компаний, проектировщиков, подрядчиков, организаций, осуществляющих строительный контроль, общественности. Проект документа обсуждался на выездном совещании в Михайловке.
Изменение величин находится под общественным контролем.
Совместное заседание коллегии комитета тарифного регулирования, региональной Общественной палаты, межотраслевого совета потребителей по вопросам деятельности субъектов естественных монополий при администрации Волгоградской области и Общественного совета при комитете тарифного регулирования Волгоградской области наглядно говорит о том, что вопросы тарифов остаются в обществе актуальными.
Информационно-разъяснительная работа на местах совместно с общественниками была проведена огромная, и она перешла на новый этап, когда был сформирован межотраслевой совет потребителей, - отметила председатель Общественной палаты Волгоградской области Татьяна Гензе.
Всего на 2020 год принято более полутора тысяч тарифных решений в отношении 470 организаций с общей валовой выручкой более 59 млрд. рублей. В ходе тарифной кампании региональному бюджету удалось сэкономить более 14 млрд. рублей от ранее заявленных ресурсоснабжающими организациями расходов. Главный ориентир работы — найти баланс между интересами ресурсников и населением.
Двухэтажные дома с деревянными перекрытиями были построены в середине прошлого века как временное жилье для строителей алюминиевого завода.
В Волгограде снесут двухэтажный дом в поселке Замечетинском – это Тракторозаводский район. Еще семь домов сейчас находятся в стадии признания аварийными и подлежащими сносу. В этих домах деревянные перекрытия, и за годы эксплуатации они пришли в полную негодность.
В связи с этим муниципалитет в последние годы вел планомерную комплексную работу по внесению в реестр домов, подлежащих сносу для дальнейшего расселения их жителей из аварийного жилого фонда.
Как сносят аварийный дом на улице Северный Городок, смотрите здесь.
В соответствии с законом предприниматели обязаны содержать в порядке прилегающую к своим объектам территорию. Каждый муниципалитет Волгоградской области должен внести соответствующие изменения в правила благоустройства.
Как идет эта работа, сегодня обсудили на расширенном заседании профильного комитета областного парламента с участием представителей органов местного самоуправления, надзорных ведомств, предпринимательских и общественных организаций.
Согласно федеральному законодательству, владельцы зданий и сооружений обязаны поддерживать порядок на прилегающих территориях общего пользования. Их границы определяются муниципальными Правилами благоустройства. 16 февраля вступили в силу изменения регионального закона «О порядке определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий», которые упростили процедуру.
Теперь для установления границ не обязательно проводить кадастровые работы, достаточно обозначить в Правилах благоустройства расстояние от периметра сооружения. В большинстве случаев это не более 10 метров, за исключением строительных и промышленных объектов.
Порыв трубы на улице Пушкина сегодня устраняли специалисты ресурсоснабжающей компании. Небольшая коммунальная авария произошла там около 9:30.
Рабочие определили, что порыв произошел на внутриквартальном трубопроводе теплоснабжения диаметром 150 мм. Сначала бригада локализировала порыв, а затем с помощью спецтехники устранила протечку.
На время восстановительных работ подачу тепла в несколько жилых домов и детскую музыкальную школу № 1 приостановили, занятия в учреждении перенесли. На данный момент коммунальная авария устранена.
Утром 13 февраля комиссия департамента ЖКХ и ТЭК провела выборочный рейд, в том числе на основе жалоб горожан, по контролю качества уборки придомовых территорий. Особое внимание уделялось своевременному устранению снежных и ледяных наростов на кровлях и козырьках подъездов.
В течение дня уборкой дворов занимались 1800 дворников управляющих компаний и ТСЖ.
Осмотр показал, что 80% домов без централизованного водостока очищены от снега и сосулек (в домах с централизованным водостоком сосульки на крышах не образуются. – прим. ред.). Уборка от снега и устранение наледи с кровель и подъездов домов входит в обязанности управляющих организаций, обслуживающих многоквартирные дома.
Качество и своевременность выполнения данной работы после прошедших в Волгограде снегопадов находится в зоне особого внимания административно-технических отделов районных МБУ ЖКХ и профильных подразделений мэрии.
Волгоградские сантехники борются за звание лучших в своем деле. Представители одной из управляющих компаний Кировского района – единственные, кто защищает честь региона на всероссийском чемпионате сантехников. Позади у участников – первый заочный этап конкурса, сейчас специалисты выполняют задание второго заочного этапа. Он называется «Добро согревает». Площадкой для конкурсного испытания был выбран детский сад № 339.
В садике скоро будет бассейн. Взрослые назвали бы его лягушатником, но для воспитанников детского сада – как раз то, что надо. Бассейн здесь был изначально, но давно не работал. Но скоро малыши снова начнут учиться здесь плавать, нырять и даже быть маленькими звездочками! К ремонту подключились сантехники одной из управляющих компаний.
Оксана Трофимова, и. о. заведующего МДОУ «Детский сад № 339 Кировского района Волгограда»:
– Мы, наши воспитанники и родители выражаем огромную благодарность сантехникам этой управляющей компании.
Волгоградская зима преподнесла горожанам и коммунальщикам очередной сюрприз – температура в течение суток поднимается от минуса до положительных отметок. Все это сопровождается снежными осадками. В результате много работы у коммунальных служб, в особенности у дворников. Они ежедневно трудятся над удалением наледи во дворах и посыпают тротуары пескосоляной смесью. Качество уборки контролирует специальная комиссия.
Во дворе по проспекту Ленина, 101 жителей с самого раннего утра ждут скользкие сюрпризы. Вряд ли кто-то здесь выходит на уборку. По крайней мере за эту неделю накопилось много работы для дворников: наледь на внутридворовых проездах, неочищенные входные группы, непосыпанные дорожки и угрожающие сосульки на крышах.
– Льдинка упала, хорошо, я в стороне была, а так бы по голове – и все, говорят, опасно на машинах, а ходить тоже опасно, – говорят жители двора.
– Лед, наверное, не убирают, вы видите… Вон, упал ребенок сейчас только.
В доме по улице Еременко, 78 установили шесть новых подъемников.
Ольга Ваулина живет в доме по улице Еременко, 78 с 1974 года. За это время, вспоминает, лифты в доме капитально ни разу не ремонтировали, а вот неудобств жителям они приносили много: грохот, регулярные сбои, постоянно кто-то застревал. Не раз оказывалась в таком «заточении» и сама женщина.
Все время боялась, пешком ходила в основном, а вот сейчас прям нормальные поставили, я довольна, у нас 9-этажный дом, конечно, без лифта никуда, он просто необходим", - подчеркнула женщина.
В 9-этажке проживает много не только пенсионеров, которым проблематично самостоятельно спускаться и подниматься по этажам, но и новоиспеченных и уже многодетных семей. Без лифта с тремя или даже четырьмя детьми даже погулять на улицу выйти становится невыполнимой задачей. Особенно, когда представители сильного пола, например, работают.
Ни один проблемный дом не будет брошен на произвол судьбы. Ситуацию с возведением целого ряда домов-долгостроев в Волгограде и Краснослободске обсуждали накануне в областной думе. Там работает группа по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов участников долевого строительства.
Сегодня в региональном перечне проблемного жилья – 32 многоэтажки, больше двух тысяч человек ждут новоселья. И надо сказать, что эта проблема в регионе постепенно решается – только в 2019 году в эксплуатацию было введено 12 высоток и еще две секции многоквартирного дома, свои квартиры получили более 1000 дольщиков.
В этот раз в центре внимания ряд проблемных домов в Волгограде и Краснослободске. Парламентская рабочая группа разбиралась в ситуации по каждому объекту. Так, механизм достройки одного из них – 12-этажки по улице 50-летия Октября в Красноармейском районе – уже определен. Нового инвестора привлекут в рамках дела о банкротстве прежнего застройщика.
В отношении еще двух высоток – ЖК «ДОСААФ» в Ворошиловском районе и ЖК «Петровский-2» в Советском районе – прорабатывается возможность завершения строительства за счет средств проектного финансирования АО «Банк ДОМ.РФ». Со своей стороны, администрация области уже направила соответствующие ходатайства в Правительство России, чтобы привлечь средства федерального фонда защиты дольщиков. Это новый федеральный механизм.
В Волгоградской области продолжается работа по восстановлению прав обманутых дольщиков. В регионе активно завершают возведение долгостроев, тысячи волгоградцев получают ключи от долгожданных квартир.
Надежда на вселение в новое жилье появилась и у дольщиков, которые пострадали из-за недобросовестного застройщика ЖК "Эдем". Объект расположен в Дзержинском районе Волгограда на бульваре 30-летия Победы.
Сейчас на стройплощадке многолюдно, кипит работа. А в 2015 году стройка была заморожена. В ЖК «Эдем», состоящий из двух домов, жильцы должны были вселиться в 2016 и 2018 годах. Один дом построили всего на 10%, другой так и не поднялся из котлована. Госстройнадзор обнаружил хищение 43 млн рублей. Дело о «нецелевом использовании средств» передали в суд в апреле 2019 года. Руководитель компании-подрядчика подозревается, в том числе, в уклонении от уплаты налогов.
«Обвиняемым через ряд подконтрольных фирм были обналичены и впоследствии похищены денежные средства, полученные от участников долевого строительства многоквартирных домов», - отметила старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина.
В краткосрочном плане на 2020 год в списке значится 551 объект. Долгосрочный же перечень — это примерно 10,5 тысячи многоквартирных домов.
Программу ежегодно актуализируют в связи с изменениями федерального законодательства, а также по результатам обследований жилого фонда. Так, например, из долгосрочной программы исключены дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; дома блокированной застройки; дома, имеющие менее пяти квартир.
Сегодня стало известно, что дополнительно включено в региональную программу 76 многоэтажек.
Как волгоградцы переезжают в новые квартиры из аварийного жилья, смотрите в нашем репортаже.
Программа капитального ремонта многоквартирных домов стартовала в России в 2014 году. На территории всех муниципальных образований Волгоградской области уже приведены в порядок 1315 МКД, улучшены условия проживания 125 тысяч семей. При этом размер минимального взноса на капремонт в регионе остается одним из самых низких в ЮФО.
