ЖКХ
Здание конца 40-х годов является объектом культурного наследия. В 2017 году компания-подрядчик из Оренбурга выполнила капитальный ремонт архитектурных элементов и кровли дома. Однако в этом году проверка показала, что не все работы были выполнены качественно.
Дом с башней в Комсомольском саду неизменно обращает на себя внимание прохожих. Влада Коновалова, одна из его старожилов, рассказывает, чем на самом деле известна постройка конца послевоенных 40-х:
– Весь дом четырехэтажный, наш подъезд, вы видите, семиэтажный. В 40-х годах оно служило как общежитие, и жили те люди, которые Сталинград строили.
В одной из крохотных квартир гостиничного типа жил и автор дома, народный архитектор СССР Вадим Масляев. В историю нашего города он вошел как главный архитектор Волгограда на протяжении почти 30 лет, с конца 50-х годов. Он проектировал такие знаковые объекты, как жилые дома по улице Советской, здание педагогического института, панорамы Сталинградской битвы, Дворец культуры профсоюзов. Дом и башня по улице Ленина, 25 до сих пор носят имя известного архитектора.
Из них 170 случаев — утечки газа и более 70 - самовольные переобрудования.
Сотрудники Госжилнадзора совместно с газовщиками регулярно проводят рейды, в ходе которых объясняют элементарные правила пользования этим таким необходимым и одновременно таким опасным - природным ресурсом.
Специалисты проводят разъяснительные кампании, стараются минимизировать риски и призывают жителей хотя бы к элементарной технике безопасности. В этом году уже прошли 1300 рейдов, сотрудники посетили 8 тысяч домов.
Татьяна Гордеева, заместитель руководителя Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области: "480 нарушений было выявлено. Из них очень тяжелые — это 170 утечек газа, почти 70 самовольных переоборудований и самовольных врезок в газопровод. Безусловно, в этих случаях была прекращена поставка газа, а газоиспользующее оборудование отключено под заглушку за самовольное переобрудование газопроводов — административная ответственность".
Все подробности в репортаже МТВ.
Сейчас здесь заканчивается бурение новой скважины.
По иронии судьбы поселок с названием Водный последние несколько лет страдал от перебоев с водоснабжением. Раньше населенный пункт снабжали водой две скважины – эту воду жители использовали и для бытовых целей, ею же поливали огороды. Со временем одна из скважин заросла илом и воду давать перестала. В холодное время года небольшому поселку хватало и одной скважины, но когда начинался полив, напор в кранах сильно падал.
По этой причине поселок Водный включили в инвестиционную программу по нормализации водоснабжения на 2019 год. Сейчас работы близятся к завершению, сообщают «Концессии водоснабжения». Подрядчик заканчивает бурение новой скважины. Затем здесь проложат новую трубу, которая соединит скважину с уже имеющейся системой водоснабжения.
Две скважины полностью обеспечат людей жизненно необходимым ресурсом: хватит и грядки полить, и суп сготовить, и искупаться.
Жилая постройка по улице Северный Городок № 6 была признана аварийной еще в 2008 году, но окончательно процесс расселения был завершен только в 2018 году.
Этот дом № 6 по улице Северный Городок был построен в далеком 1953 году. Конечно, больше чем за полвека он пришел в негодность, попросту стал рассыпаться.
– Силами муниципального предприятия начат демонтаж данного здания, а именно несущих конструкций, в последующем – фундамента, а уже в начале следующей недели планируется планировка уже пустого участка для последующей передачи его инвесторам, – рассказал корреспонденту МТВ и.о. заместителя главы администрации Краснооктябрьского района Антон Будник.
Жители же получили новое, а главное – благоустроенное жилье и денежные компенсации. Порядка 40 семей переселились в новостройки. После завершения всех мероприятий по сносу дома данный участок вновь будет предлагаться компаниям под жилую застройку.
Около четверти из этих многоэтажек расположено в Краснооктябрьском районе.
Сейчас в Волгограде проходит масштабная работа по обновлению жилого фонда. Как сообщает УНО «Региональный фонд капремонта», сегодня активные работы проводятся на доме № 152 по улице имени Маршала Еременко. В прошлом году была отремонтирована кровля, а в этом запланировано обновление фасада и замена внутридомовых инженерных сетей. Уже намечена сдача дома на осень 2019 года.
Также полным ходом идут работы и по проспекту Ленина, 93. По этому адресу здание было построено по индивидуальному проекту еще в начале 50-х годов 20-го столетия. Дом состоит из двух частей и выполнен в стиле сталинского ампира. В 2018 году отремонтировали кровлю и фасад, привели в порядок красную звезду, которая венчает башню дома. В мае этого года установили новый быстроходный лифт. Сейчас же в доме меняют инженерные сети.
Подробнее о ремонте дома на проспекте Ленина смотрите в репортаже Екатерины Молоковой.
Бесплатно получить новую специальность, с гарантированным трудоустройством, полным соцпакетом и стабильной белой зарплатой. При этом пол, возраст и квалификация не имеют значения. Подобное предложение на рынке труда кажется чем-то из области фантастики. Тем не менее — это действующее предложения от ООО «Концессии водоснабжения».
– Мы объявляем сейчас набор на вакансии в «Концессии водоснабжения» людей без профессии. Даже если у человека нет подходящей квалификации, его примут на работу , не требующую наличия определенных навыков или компетенций, а затем направят на обучение, – отметил начальник отдела оценки и развития персонала ООО «Концессии водоснабжения» Руслан Усатый.
Обучение новобранцев проходит на базе лицензированного учебного центра «Концессий водоснабжения». В настоящее время здесь готовят специалистов сразу по нескольким рабочим профессиям, наиболее востребованным в коммунальном хозяйстве — оператор очистных сооружений, слесарь-ремонтник, машинист насосных установок , пробоотборщик, оператор на аэротенках и многим другим. Уже получили специальность, прошли практику, сдали экзамены и приступили к квалифицированной работе в компании 15 волгоградцев.
В дальнейшем сотрудники могут стать участниками программы переподготовки кадров или повышения квалификации. С июня прошлого года этой возможностью воспользовались 240 работников компании.
Подробнее в нашем сюжете.
На предложение дочери переехать в Калачевский район Таисия Васильевна Колесникова и раньше отвечала отказом. А уж тем более сейчас. Ведь после проведенного капитального ремонта дом номер 21 по улице Кузнецова мало чем напоминает хрущевку. Яркий фасад, основательные козырьки правильной геометрической формы, пластиковые стеклопакеты в подъездах, новые двери в подвальные помещения, идеальная отмостка, структурная штукатурка на цоколе. При этом никаких особых технологий на объекте подрядчик не применял.
"Просто очень качественно выполняет подрядчик свою работу. Он уже неоднократно делал работы по фасаду, живой пример - Ленина 93. Жильцы всегда довольны. А жители этого доме даже написали благодарственное письмо нам в фонд капитального ремонта", - отметил представитель УНО «Региональный фонд капитального ремонта» АНДРЕЙ РЫНДИН.
В 2019 году в программу капитального ремонта вошли 323 многоквартирных дома. Причем на большинстве сданных объектов, в том числе и на этом, ролью сторонних наблюдателей жители и управляющие компании не ограничиваются, предпочитая этот процесс еще и контролировать, тем самым ограждая себя в будущем от ошибок подрядчиков в настоящем.
До идеального образа, по мнению жителей, дому не хватает небольшого благоустройства прилегающей территории, новых скамеек и косметического ремонта в подъезде. Но эти вопросы им предстоит уже решать со своей управляющей компанией.
В Волгограде продолжается приемка домов после капитального ремонта. Очередным объектом стал четырехэтажный дом по улице Кузнецова в Краснооктябрьском районе.
В состав экспертной комиссии, оценившей качество исполнения работ, вошли специалисты профильных ведомств администрации региона, представители регоператора и сами жильцы.
В рамках капитального ремонта подрядчики обновили фасад здания 1962 года постройки, привели в порядок подвальные помещения.
Год назад здесь были отремонтированы кровля и инженерные внутридомовые сети. Уже сейчас, не дожидаясь окончательного ввода дома в эксплуатацию, жители направили письмо на имя гендиректора фонда капитального ремонта с благодарностью за проделанную работу.
Имеют ли право жители отказаться от повышения размера оплаты за содержание и текущий ремонт, если управляющая компания свои обязанности не исполняет либо исполняет не в полном объеме? Кажется , что ответ на этот вопрос очевиден. Жители одного из домов в Краснооктябрьском районе к рекомендациям своего управдома утвердить повышение не прислушались и пошли под суд.
Жители дома № 6а по улице Штеменко уже давно все делают сами. И на придомовой территории, и в доме. Управляющая компания, которая взяла их под свое крыло в 2015 году, вспоминает о них крайне редко. Подъезды убираются , по словам жильцов, раз в два-три месяца, трава не косится годами. Коммуникации в подвале поддерживают кирпичи и скотч. Рвутся канализационные трубы, регулярно. Управляющая компания "МУК" о существующей проблеме знает. Еще в 2017 году в присутствии жильцов представители управдома проблему актировали и забыли. Активизировалась управляющая компания буквально за день до приезда нашей съемочной группы. Правда, высадившийся во дворе дома десант управдома для самих жителей не стал неожиданностью.
Сегодня чистят мусорки, моют камеры мусоросборные, такое бывает крайне редко, а сегодня - да! А потому что они знают, что сегодня суд", - поделилась волгоградка Людмила Павлова.
Логично было бы предположить, что жильцы подали в суд на управляющую компанию за ненадлежащее оказание услуг по содержанию дома. Но, нет, все наоборот. Жители отказались голосовать за повышение размера оплаты за содержание и ремонт жилья. Провели общее собрание, о чем уведомили управдома, и приняли решение оставить оплату на уровне 18-го года - 18 рублей 15 копеек против предложенных управдомом 23 рублей с копейками. В своем исковом заявлении истец ООО «Муниципальная управляющая компания» в обоснование своих требований о повышении приводит сравнительный анализ себестоимости отдельных видов работ в 2018 и 2019 годах, согласно которому, если размер оплаты за содержание и ремонт этого дома не повысить, то убытки организации по содержанию земельного участка составят почти 37 тысяч рублей, мусоропровода - около 118 тысяч. Правда, в исковом заявлении ничего не говорится о том, что придомовую территорию жители убирают сами, а мусоропровод помыли на днях впервые за полтора года. К сведению, среди жильцов дома № 6а по улице Штеменко нет ни одного должника. Все оплачивают и коммунальные услуги и виртуальные услуги управдома в полном объеме и своевременно. Другие бы при таком раскладе плюнули бы на все и ушли к другому управдому. Однако они решили пойти другим путем.
Подробнее в нашем сюжете.
С учетом опыта специалистов и мнения обществеников. В Волгоградской области разрабатывают дополнительные меры по борьбе с несанкционированными свалками. Сегодня на площадке областного комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии природы состоялось публичное обсуждение плана мероприятий по ликвидации имеющихся и предотвращению новых нелегальных свалок в регионе.
Помимо усиления контроля и надзора за деятельностью мусороперевозчиков, план мероприятий включает в себя работу с населением о недопустимости сброса ТКО в местах, для этого не предназначенных, расширение полномочий государственных инспекторов, совместные рейды с представителями правоохранительных органов.
"Проведена огромная работа по ликвидации свалок в волго-Ахтубинской пойме , т.е. 8 свалок действительно ликвидировано, сейчас совершенно не то, что было 2 года назад, те же жители, например Суходол кроме своих там никто не мусорит, те мы сделали большое дело вложили туда государственные деньги, а жители самих хуторов продолжают туда нести", - отметил член Экосовета при Волгоградской областной Думе Дмитрий Кичев.
Задачу по принятию дополнительных эффективных мер по ликвидации свалок и предотвращению появления новых поставил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров по итогам облета Волгограда, Городищенского, Светлоярского, Среднеахтубинского, Дубовского и Иловлинского районов в ходе выездного заседания комитета по чрезвычайным ситуациям в мае этого года. Глава региона отметил важность привлечения к этой работе общественных и политических сил.
Остаться без водоснабжения на неопределенный срок в засушливое волгоградское лето — перспектива пугающая. А в группе риска — должники ресурсоснабжающей организации. Очередной совместный рейд с судебными приставами-исполнителями прошел вчера в Джержинском районе.
По всем признакам дом жилой . На балконе цветы, во дворе садовый инвентарь. Однако к сотрудникам концессий водоснабжения и судебным приставам так никто и не вышел. Жильцы этого коттеджа задолжали ресурсоснабжающей организации 91 тысячу рублей. Долг копился с 2015 года.
"В их адрес неоднократно были направлены уведомления о том, что необходимо оплатить данную дебиторскую задолженность, но до сегодняшнего дня оплата не поступила, поэтому сегодня совместно с судебными приставами были организованы мероприятия по приостановлению коммунального ресурса", - отметила сотрудник ООО «Концессии водоснабжения» НАТАЛЬЯ ГУТОРОВА.
В настоящее время в Волгограде долг, только за холодное водоснабжение, перед Концессиями водоснабжения имеют 17 тысяч частных домовладений, на сумму 92 миллиона рублей. Для них - программа реструктуризации это не только реальная возможность войти в новый отопительный сезон без долгов, но и попасть под амнистию. При заключении рассрочки, пени и штрафы не начисляются. Главное не откладывать, ведь воспользоваться этим предложением можно лишь до 31 июля.
Хозяева домовладений не платили за коммунальную услугу 4 года.
Статистика неумолима: 92 миллиона рублей задолжали ресурсоснабжающей организации хозяева 17 тысяч домовладений, проживающих в частном секторе Волгограда. Специалисты компании ведут постоянную работу с горожанами: в частности, через платежные квитанции, в которых публикуется информация о долгах и недопустимости их скопления. Но в отдельных случаях сотрудникам приходится применять самые решительные меры.
В четверг, 30 мая, специалисты ресурсоснабжающей организации посетили два дома по улице Карской в Дзержинском районе Волгограда. Хозяева одного из них задолжали за холодное водоснабжение 28 тысяч рублей, другого — 60 тысяч.
И даже уверения соседей, что в доме живут хорошие люди, никак не повлияли на применение крайних мер: вскрыв колодцы, сотрудники ресурсоснабжающей организации закрутили вентили и опломбировали их.
К капитальному ремонту жители одного из домов в Краснооктябрьском районе готовились целых два года.
Сами изучали виды предстоящих работ, обговаривали детали с региональным оператором. А когда подрядчики зашли на объект, выяснилось, что при подготовке к ремонту мечты жители упустили одну немаловажную деталь - не смогли договориться между собой, наладить соседский диалог.
Квартиру Романа Мороза не так давно затопило, но на соседа он за это не в обиде. Все понимает: старый дом, старые трубы. Поэтому, когда объявили о начале капитального ремонта и замене системы канализации и водоснабжения, даже предстоящие незначительные разрушения по ходу работ, его не смутили.
Жители квартир, где подрядчики уже произвели замену сетей, работой остались довольны. Сделали все аккуратно и быстро. Однако вернуться к нормальной цивилизованной жизни удалось пока не всем жильцам дома номер 9 по улице Кузнецова. И виной тому отнюдь не подрядчики.
Кедровая 21, Тополевая 3/26, Воронкова 33/1 . Эти дома — готовые декорации для съемки хоррора
Именно декорации. Потому что жить в этих постройках начала пятидесятых просто невозможно. Насквозь дырявые фасады, просевшие входные проемы, куда войти можно только согнувшись, в квартирах мыши. Причем за содержание этого хрупкого, страшного на вид и ненадежного жилья, кстати, еще в 2018 году признанного аварийным, жители платят, почти 18 рублей за квадратный метр.
Как сообщает корреспондент МТВ. ОНЛАЙН, во время отопительного сезона оплата за ЖКУ в месяц составляет в среднем 8 тысяч . При этом свою управляющую компанию они не просто не видят, но и не могут найти. По словам Оксаны Иванченко, проживающей в доме номер 3/26 по улице Тополевой, куда бы они не обращались, с просьбой объяснить кому и за что они платят деньги, ответ всегда один и тот же: «У вас есть управляющая компания «Доверительное управление домами», она существует , идите и разбирайтесь с ней!». Однако по адресу, куда направляют жителей, для решения проблем, этой управляющей организации нет.
Этот отопительный сезон стал для жителей очередным испытанием , в ноябре температура в квартирах не поднималась выше 16, ситуация изменилась лишь после обращения в жилинспекцию, а недавно жильцы дома номер 33/1 по Воронкова на двое суток остались без газа. И в очередной раз проблему удалось решить лишь с посторонней помощью, при поддержке СМИ. На основании обращений жителей специалистами жилинспекции Волгограда были проведены выездные проверки, на которые были приглашены и представители управляющей компании «Доверительное управление домами». Нетрудно догадаться, что совершать совместный вояж, по местам своей дурной жилищно-коммунальной славы они не захотели.
В областной столице открылся Единый диспетчерский центр концессий водо- и теплоснабжения. Создание цифровой системы управления коммунальными сетями стало очередным этапом наведения порядка в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Ежедневно call-центр обрабатывает до 400 обращений. Заявки от волгоградцев поступают самые разные — от проблем с напором воды до серьезных аварий на линии. Заявку оформляют и сразу отправляют мастерам участка. Операторы работают в режиме 24/7. О результатах лучше всего говорят цифры.
- Если сравнивать 2017 и 2018 годы, то на 13% уменьшилось количество звонков, - это порядка 30 тысяч, - рассказывает руководитель call-центра Татьяна Карпыч. - При этом информационные звонки у нас уменьшаются. В основном аварийные звонки в приоритете.
С открытием Единого диспетчерского центра процент аварийных звонков снизится в разы. Операторы уже начали работать на опережение, локализуя и предотвращая неисправность еще до ее возникновения. Умная цифровая система каждые 15 секунд информирует о состоянии всех участков водоснабжения и водоотведения.
Под уголовное преследование попал и экс-руководитель управляющей компании. Его подозревают в злоупотреблении полномочиями (ч. 1 ст. 201 УК РФ). Проверку проводили сотрудники прокуратуры города Волгограда совместно с оперативниками ОЭБ и ПК УМВД России. В ходе нее установлено, что значительную часть средств, поступавших на счет компании в 2014-2015 годах от жителей, использовали не по назначению.
Как сообщают корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе областной прокуратуры, за это время ресурсоснабжающим организациям был нанесен ущерб на сумму более 51 млн рублей.
Ранее приговор вынесли директору компании Денису Матиенко. Мужчина также является экс-директором ООО «Жилье-46». Суд Краснооктябрьского района признал Дениса Матиенко виновным в злоупотреблении полномочиями и в присвоении денежных средств в особо крупном размере. Как стало известно в ходе расследования, в период с 2012 по 2014 годы им был нанесен ущерб в размере 23 млн рублей. Теперь мужчина проведет 6 лет в исправительной колонии общего режима. Кроме того, ему запрещена административно-хозяйственная и организационно-распорядительная деятельность в сфере ЖКХ на 2 года.
Более двух миллиардов рублей уже в этом году будет направлено на строительство очистных сооружений, объектов водоснабжения и водоотведения, благоустройство общественных и внутридворовых территорий. Все это этапы реализации нацпроектов «Жилье», «Экология», а также входящих в их состав приоритетных региональных проектов развития. Эти вопросы обсудили сегодня эксперты профильного общественного совета при областном комитете ЖКХ и ТЭК.
Станция водоподготовки в Суровикино, новый водозабор и очистные в Краснослободске, система водоснабжения в Петров Вале: в трех городах Волгоградской области уже в этом году начнутся работы по реконструкции и строительству сетей централизованного водоснабжения и водоочистке. Качественную питьевую воду получат около 50 тысяч человек.
Обеспеченность населения региона чистой питьевой водой на сегодня составляет 84%, к 2024-му этот показатель должен быть выше 91%. В рамках нацпроекта «Экология» для сохранения Волги уже в этом году начнется строительство сооружений биологической очистки на острове Голодный и 14 локальных сооружений для очистки ливневых стоков в Волгу.
Как отметили общественники, приоритеты пространственного развития региона соответствуют федеральной концепции организации территорий в интересах жителей: Волгоградская область включена в перечень перспективных центров экономического роста Россси. Системная работа в этом направлении ведется с 2014 года.
В торжественной обстановке «отличникам» коммунального хозяйства вручили грамоты и благодарственные письма.
Личный профессиональный вклад и персональная ответственность каждого работника отрасли ЖКХ - залог стабильной работы системы жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области и… хорошего настроения всех ее жителей.
Ответственные в работе, в жизни они люди скромные и говорить о своих заслугах стесняются. Начальник участка теплоснабжения и газового хозяйства Сергей Папин в отрасли уже 23 года. Более 50 человек под его руководством трудятся на трёх районных котельных. От них зависит наличие горячей воды и отопления в четырёх сотнях домов Краснооктябрьского района. Стабильная подача газа, электричества, тепла и воды и в будни, и в праздники. Мастер цеха Андрей Долгошеев в профессии тоже более двадцати лет. В 2018 году вместе с коллегами обеспечивал комфорт для участников и зрителей чемпионата мира по футболу.
От работников ЖКХ зависит не только комфорт горожан сегодня, но и развитие города в предстоящие десятилетия. За последние несколько лет жилищно-коммунальное хозяйство областной столицы сделало серьезный рывок.
В 2018 году около сотни объектов не дождались старта запланированных работ, потому что за выполнение миссии взялись недобросовестные подрядные организации.
323 многоквартирных дома вошли в программу капитального ремонта на текущий год. Электронные аукционы по отбору подрядных организаций уже проведены, и работы на объектах начнутся, как только позволят погодные условия. Ну а в преддверии нового сезона подведены итоги завершившегося.
В 2018 году в Волгоградской области было капитально отремонтировано 486 домов. На ста семи заменено 407 лифтов. Эти показатели значительно выше предыдущих лет, причем не только по количеству охваченных объектов, но и по качеству и темпу проводимых работ. Тем не менее в Фонде капитального ремонта не скрывают, что есть и больные вопросы.
- Порядка ста домов... Мы не смогли выполнить там работы, потому что недобросовестные подрядные организации пришли на конкурс, выиграли, заключили контракт, а свои обязательства исполнить не смогли. И по итогам 18-го года мы вынуждены были расторгать и вносить их в черные списки, вновь объявлять конкурс, вновь отбирать подрядные организации, - рассказал генеральный директор УНО «Региональный фонд капитального ремонта» Алексей Конотопкин.
Все построенные после 1 января 2020 года жилые здания собираются оснастить автоматическими системами учета энергетических ресурсов, которые будут автоматически предоставлять информацию об объемах потребления воды и электричества в режиме реального времени.
В настоящее время, Минстроем России уже разработан законопроект об интеллектуальном учете в водоснабжении, в котором будут определены принципы перехода на автоматический учет. Переоснащение или замену приборов учета на «интеллектуальные» счетчики будет производиться одновременно с поверкой уже действующих приборов. Нововведение должно создать процесс начисления платы простым и прозрачным, а также сведет к минимуму потери ресурсов и позволит легко выявить неплательщиков.
