ЖКХ
Вопрос, который вот уже третий год стоит на повестке дня жителей Камышина.
Дело в том, что еще в 2015 году между ресурсоснабжающей организацией и компанией, которая устанавливала приборы учета в домах камышан, возник финансовый спор больше чем на сотню миллионов рублей. По мнению истца, ресурсоснабжающая организация отказывается оплачивать установку приборов. У ответчика, конечно, свой взгляд на ситуацию, и накануне в Арбитражном казанском суде состоялось очередное заседание по этому делу.
По мнению представителей компании, установившей оборудование, ресурсоснабжающая организация пытается переложить финансовую ответственность за работу подрядчика на самих жителей Камышина. Учет потребленных ресурсов через те самые счетчики продолжается, оплата с населения собирается, но оплачивать подрядные работы "Камышинтеплоэнерго" не спешит.
- По информации, которая предоставляется непосредственно "Камышинтеплоэнерго", размещается на сайте в отчетности этой компании, к концу 2017 года этих денежных средств с граждан было собрано более 75 миллионов рублей, притом, что работы нами были выполнены на 110 с небольшим миллионов рублей. За 2018 год, учитывая тот порядок сбора, практически в полном объеме денежные суммы были собраны со всех граждан Камышина за установку приборов учета, - отметил представитель ООО «Взлет-Финанс» в суде Александр Стешенцев.
История дома №30 по улице Таращанцев, рассказанная в одном из прошлых выпусков программы "Управдом", получила продолжение.
Если вкратце, то, в конце января жители обнаружили в подвале, возле общедомового прибора учета тепла неизвестного им человека, а спустя несколько дней получили квитанции, в которых сумма за отопление была значительно выше, нежели в декабре. При этом и дверь в подвал и шкаф с теплосчетчиком были взломаны.
Директора управляющей компании, у которого журналист МТВ рассчитывал получить ответ на вопрос, имеет ли организация отношение к истории проникновения в подвал и взлому ящика с теплосчетчиком, на месте не оказалось. В принципе к такому повороту событий мы готовы были. А вот сообщение о том, что директор с мая прошлого года в СИЗО, и при этом продолжает исполнять свои обязанности, нас мягко говоря удивило.
Разговорить сотрудников управляющей компании нам все же удалось. Правда сложилось впечатление, что о происходящем в подведомственном доме им мало что известно. Тем не менее, выяснилось, что человек проникший в подвал, все же имеет отношение к управляющей компании. После взлома подвального помещения и ящика с теплосчетчиком жители обратились с заявлением в полицию - ответ получили на днях.
Подробности - в репортаже МТВ.
Таков итог очередного заседания лицензионной комиссии.
Компании эти работают во Фролово, Урюпинске, Волжском, Волгограде и в поселке Береславка Калачевского района.
- ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД» (г. Фролово),
- ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ВЕСНА» (г. Волгоград),
- ООО «ДАНКО» (г. Урюпинск),
- ООО «ДОМ ЖИЛОЙ» (г. Волжский),
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВОЛГОДОНЕЦ» (пос. Береславка, Калачевский район).
В настоящее время эти организации не имеют многоквартирных домов в управлении. И если в течение полугода в их реестрах так и не появятся соответствующие сведения, лицензионная комиссия Волгоградской области рассмотрит вопрос об обращении в суд с иском об аннулировании лицензии. Таким образом, в регионе продолжается борьба с управляющими организациями – «пустышками».
Улица Саушинская, 4 - этому необычному строению, где живут обычные люди, всего 47 лет - по волгоградским меркам не так уж и много. Правда выглядит дом гораздо старше своего возраста...
От входа в подъезд до кровли - здесь всё вызывает тревогу, раздражение, злость и обиду. И ни одной положительной эмоции. А нервы у жильцов как натянутые струны: кажется, еще один аккорд, еще один потоп, отвалившийся кран - и они лопнут.
Этот многоквартирный дом коммунальных ужасов - бывшее общежитие секционного типа. На втором этаже в квартире №18 проживает восемь человек. В распоряжении жильцов 4-х отдельных комнат 2 санузла, 2 душевые, помещение, отдаленно напоминающее гостиную, и кухня, святая святых любой хозяйки, правда эта больше похожа на адский котел...
- Вот отсюда каждый месяц льется вода из этой трубы, каждый месяц такая х...я, - эмоционально описывает картину один из жильцов. - Нет вообще ничего, аварийка не приезжает... Вот так мы и живем.
Напомним, новая система обращения с ТКО в нашем регионе, как и по всей России, заработала с 1 января этого года. Единым региональным оператором, ответственным за вывоз мусора в Волгоградской области, стало «Управление отходами–Волгоград». Но у жителей в первый месяц этого года возникало много нареканий. Сегодня, чтобы понять, насколько выправилась ситуация, очередная инспекция прошла в Советском районе.
На часах 10 утра. На контейнерной площадке ТСЖ «Жилсервис» баки пусты, крупногабаритный мусор отсутствует, чистота вокруг. А ведь еще в начале января эта контейнерная площадка для сбора ТКО в Советском районе была одной из наиболее проблемных и попала в список «горячих мусорных точек».
К работе регоператор приступил с 1 января этого года в рамках новой программы по обращению с отходами. И, к сожалению, в компании неверно оценили собственные возможности и потребности региона. В установленный срок не все старые контейнеры были заменены на новые пластиковые, а логистика нуждалась в доработке. Ситуацию удалось выправить с помощью региональной и муниципальной властей - проблему взяли на контроль губернатор Андрей Бочаров и глава Волгограда Виталий Лихачев.
Были привлечены муниципальные службы. На договорной основе с регоператором они расчистили мусорные завалы, образовавшиеся после новогодних праздников. В настоящее время работа регионального оператора входит в штатный режим. Есть надежда, что регоператор для улучшения качества работы возьмет на вооружение предложение комитета по благоустройству и экологии Волгоградской гордумы.
Подробности - в репортаже МТВ.
Коммунальным проблемам, взаимоотношениям жителей и управляющих компаний и правовому «ликбезу» посвящена программа «Управдом», которая выходит на канале МТВ по понедельникам.
Сегодня в очередном выпуске программы "Управдом" вы увидите:
- Зачем вы все это делаете, зачем вы пишете, зачем вы звоните этим журналистам, мы только вами и занимаемся, занимаемся вашим домом? Если бы не мы, где бы вы жили вообще - кричали очень сильно...
Так, как и чем занимается управляющая компания в доме по улице Рыкачева? И почему жители Советского района не обнаружили в квитанциях за январь перерасчет за ТКО и зачем управдом зачехлил балконы?
Об этом и не только смотрите в программе "Управдом" сегодня, 4 января, в 20.40 на МТВ.
Устройства способны в автоматическом режиме фиксировать количество потребленных энергоресурсов и в режиме реального времени передавать данные на пульт диспетчера.
Новая система была внедрена с целью улучшить эффективность работы тепловой инфраструктуры города. Сама система – это программно-аппаратный комплекс с автоматическими приборами учета энергоресурсов. Еще недавно эти показания снимали вручную, после чего заносили данные в журнал, а теперь прибор будет передавать информацию автоматически.
А в остальных районах областной столицы плату за эту услугу значительно снизят.
Региональный оператор выполнит перерасчет оплаты, причем жителям не придется обращаться в офис с заявлениями. Таким образом по частному сектору шести районов Волгограда — Центральному, Ворошиловскому, Краснооктябрьскому, Дзержинскому, Тракторозаводскому и Советскому — перерасчет составит 100% — жители получат квитанцию с нулевым начислением. По двум районам – Кировскому и Красноармейскому перерасчет составит 64,6%.
В многоквартирных домах по всему Волгограду перерасчет составит от 32,3% до 64,6% в зависимости от объемов предоставленных услуг регоператором — эти данные согласованы с главами районов.
Перерасчет до 100% произведут и для жителей области. Исключение составят поселения, где с 1 января мусор вывозился регулярно. Кроме того, жители, которые временно отсутствовали по месту жительства, в праве обратиться за дополнительным перерасчетом — на обороте квитанции будет размещена контактная информация для обращений граждан и перечень документов.
Ночь на Рождество жильцы дома № 67 по улице Новороссийской помнят до сих пор в мельчайших деталях.
Этот дом по Новороссийской мог бы стать идеальным местом для проведения квестов. Что ни выход, то тупик, что ни душевая, то комната страха. А вот для спокойной жизни, о которой здесь мечтают, он точно не пригоден. Но в тот день, вернее в ту ночь, люди испугались, что вовсе останутся без крыши над головой.
- Я в четыре утра не спала, дитя только уложила, - вспоминает Евгения Нургаливева. - Выхожу, идет такой дымок... Через 7 минут - я на третьем живу - у меня уже в комнате нечем было дышать, на балкон вышла... И тут как бахнуло! Стекла полетели, вот такое пламя...
Балконы оказались единственным спасением для жителей второго и третьего этажей. Жильцам первого повезло больше, они успели покинуть здание через второй выход сквозного подъезда. Всем остальным бежать было просто некуда...
Всем известно, что ходьба — это универсальное средство оздоровления. Врачи считают, что для общего укрепления организма ежедневно нужно проходить 5-6 километров в день в среднем темпе — не быстро и не медленно. Жители девятиэтажки, расположенной по адресу Жолудева, 20А за день преодолевают дистанции в два, а то и в три раза больше...
Стартовал процесс массового оздоровления жильцов одновременно с капитальным ремонтом лифтового оборудования в доме. Лифт заменили, но и спустя четыре месяца после окончания работ, хождение приносящее больше мук, нежели здоровья не прекратилось.
Изо дня в день, вот уже 4 месяца, возвращаясь домой , жители этого многоквартирного дома мечтают только об одном. Как после нажатия копки вызова лифта, механизм придет в движение, двери распахнутся и через каких то 10-20 секунд они окажутся дома. И мучительное хождение по этажам, зачастую не налегке, забудется, как страшный сон.
По словам жителей, лифт проработал всего один день. Было это в конце сентября. С тех пор он хранит молчание. Управдом, при этом, в настоящее время находится в стадии банкротства, а жители пребывают в состоянии пугающей неизвестности в, практически, заброшенном доме.
Подробности - в репортаже МТВ.
В Краснооктябрьском районе специалисты завершили работы по капитальному ремонту фасада одной из архитектурных достопримечательностей города-героя на Волге - дома с башней на проспекте имени Ленина. С него открывается замечательный вид на город - можно открыть смотровую площадку. Что в здании, построенном в стиле сталинского ампира, осталось сделать?
«Дом с башней» и красной звездой на шпиле, расположенное на проспекте Ленина, 93, - это 4-этажное основное и 10- этажное с башней здание, построенное по индивидуальному проекту. Оно входит в комплекс застройки 50-х годов прошлого века, является объектом культурного наследия регионального значения. Долгое время фасад дома выглядел совершенно иначе.
Здание, построенное в 1951 году, основательно не ремонтировалось больше полувека. За десятилетия с момента возведения дома на фасаде появились видимые дефекты. Было принято решение восстановить его в первую очередь.
Ранее в ходе рабочей поездки глава региона Андрей Бочаров поставил задачу сохранить исторический вид дома: на всех этапах реконструкции осуществлялся контроль качества проводимых работ, были сохранены все уникальные архитектурные элементы: лепнина, балясины, пилястры и многие другие.
Зима преподнесла горожанам и коммунальщикам очередной сюрприз — после устойчивого «минуса» температура в течение суток поднимается до положительных отметок и ночью вновь опускается ниже нуля. Все это сопровождается осадками соответственно, в Волгограде то дождь, то снег. И в связи с этим много работы у коммунальных служб, в особенности у дворников: они без устали ежедневно трудятся над удалением наледи во дворах и посыпают тротуары пескосоляной смесью. Качество уборки дворовых территорий Волгограда контролирует спецкомиссия.
Во дворе по улице Буханцева, 2а жители скользких сюрпризов не ждут. Каждое утро на уборку территории выходят дворники. Лед счищают с тротуаров, ступенек, внутридворового проезда дороги. После посыпают песком. Но, к сожалению, такая картина не везде – есть управляющие компании, которые наладить работу в этом году пока не смогли.
То, насколько работа чистая, оценивает и специальная комиссия. В этот раз в списке помимо Буханцева улицы Ростовская и Дубовская в Ворошиловском районе. На последнем объекте комиссия выявила недочеты в работе управляющей компании - сосульки, недочищенные ступени и скользкие дорожки.
В целом по городу в неудовлетворительном состоянии находятся территории возле 17% многоквартирных домов города - это показала проверка, проведенная муниципалитетом в минувший понедельник. Управляющие компании, обслуживающие эти дворы, уже получили предписание устранить все в кратчайшие сроки. Сегодня ситуация изменилась возле 64 домов, остальным УК за неисполнение предписания грозит штраф – очередная проверка пройдет уже завтра.
В связи с чем жители нескольких домов по улице Олимпийской на некоторое время остались без тепла. На место аварии оперативно выехали ремонтные бригады - 30 специалистов и 15 единиц спецтехники.
Причиной «холодной погоды» в домах жителей Красноармейского района сегодня стал порыв на теплотрассе. Этот участок магистрального трубопровода отвечает за поступление тепла как в жилые дома, так и в социальные объекты.
Сообщение об аварии поступило в диспетчерскую ресурсоснабжающей организации рано утром. На место оперативно прибыли аварийные бригады и спецтехника. По предварительным данным, течь образовалась из-за старения металла. Теплопровод на улице Олимпийской ни разу не ремонтировали с момента его строительства 40 лет назад.
Сгнившую трубу диаметром 700 мм заменили новым 3-метровым отрезком. На объекте были задействованы 15 единиц техники - водооткачивающие машины, экскаваторы и 30 специалистов. Дополнительную сложность создавали и погодные условия, однако работа ни на минуту не прекращалась. А вот подачу тепла в несколько домов временно пришлось ограничить. Кстати, в перспективе здесь планируется полное обновление поврежденного участка тепломагистрали.
В областной столице продолжается наведение порядка в сфере обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Ежедневный контроль за вывозом мусора с городских территорий осуществляет межведомственная комиссия с участием представителей муниципалитета и регионального оператора.
МТВ.ОНЛАЙН уже сообщал о том, что с 1 января 2019 года в соответствии с новыми требованиями федерального законодательства централизованную работу по вывозу и утилизации ТКО с контейнерных площадок региональной столицы осуществляет региональный оператор ООО «Управление отходами — Волгоград».
Сейчас специалистам регоператора приходится не только выстраивать систему собственной работы, но и ликвидировать последствия бездействия предыдущих компаний. Ежедневно приводятся в порядок около 70 контейнерных площадок. К примеру, на днях была ликвидирована свалка в частном секторе по улице Чарджуйской в Ворошиловском районе; очищены мусорные площадки по улицам Лавочкина и Триумфальной.
Сейчас весь мусор с площадок на волгоградские полигоны перевозят больше 50 мусоровозов. В процессе работы регоператор оперативно корректирует маршруты и формирует оптимальный график вывоза. Вместе с тем в городе продолжается установка современных контейнеров. Эта работа стартовала еще в конце прошлого года, и уже сегодня большая часть баков обновлена. Для повышения качества обслуживания "Управление отходами” создало отдел контроля, действующий в каждом районе области и города.
- На контейнерах и бортах спецмашин указан телефон горячей линии: 8-800-350-43-48, по которому горожане могут сообщать в диспетчерскую о фактах скопления мусора и возможных нареканиях к работе регионального оператора, - сообщили в компании.
Работу регионального оператора ежедневно контролируют и городские власти. Так, во время новогодних праздников в структурных подразделениях мэрии организовано круглосуточное дежурство персонала.
Кстати, теперь все твёрдые коммунальные отходы Волгограда и области будут утилизироваться не сразу. Согласно новой системе, сначала ТКО будут сортироваться и обезвреживаться, а затем из него будут извлекаться полезные фракции. И только оставшийся утиль будет направляться на лицензированные полигоны. Уже сегодня эта работу успешно выполняют обновленные мусоросортировочные комплексы в Кировском районе, р.п. Гумрак и в Волжском. Всего же в области будут действовать шесть мусоросортировочных комплексов и столько же современных полигонов.
Создание эффективной системы обращения с отходами в Волгоградской области соответствует государственной политике и является продолжением системной работы по снижению экологического ущерба и восстановлению экологии. По поручению губернатора в регионе создана кластерная схема обращения с отходами, которая предполагает создание семи кластеров и межмуниципальных полигонов, оснащенных мусороперегрузочными или мусоросортировочными мощностями.
Речь между тем идет не только о качестве обслуживания жилого фонда...
Администрацией города-героя объявлен конкурс на «Лучшее внешнее оформление многоквартирных домов и дворовых территорий к новогодним праздникам в 2018 году».
Импровизированный камин, зимние пейзажи на стеклах домов, светодиодные гирлянды на деревьях... Фантазии управдомов, желающих создать праздничное настроение волгоградцам, нет предела. В этом году управляющие компании Волгограда смогли не только дать волю своей безграничной фантазии на радость жителям, но и посоревноваться с коллегами в рамках городского конкурса на лучшее оформление многоквартирных домов и придомовых территорий к новогодним праздникам.
- Критериями конкурса являются роспись стекол, наличие елок во дворе и фигур, светящихся гирлянд, - пояснила начальник отдела департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Ольга Анисимова.
Сегодня депутаты областной Думы провели последнее в 2018 году заседание, где утвердили статью расходов на следующий год, ряд постановлений и выдвинули новые инициативы по изменениям в законодательстве.
В следующем году значительно расширится круг получателей социальных льгот. Например, с 1 января компенсацию от 50 до 100% по плате за капитальный ремонт будут получать семьи, где вместе с пенсионерами живут инвалиды 1-й и 2-й групп. Получать льготы жители региона начнут уже с 1 января 2019 года.
Льготы на содержание получит и «Волгоград Арена». Ставка по налогу на имуществу будет нулевой. До 30 мая следующего года спортивные объекты ЧМ должны перейти собственность субъектов России. Чтобы исключить перекрестное субсидирование регионы установили налоговые льготы для эксплуатирующих организаций. Наличие такой преференции - условие предоставления межбюджетных трансфертов на компенсацию расходов по содержанию спортивного объекта. В последующие 5 лет их сумма для Волгоградской области составит около 800 млн рублей, более 300 млн регион получит уже в следующем году.
В числе инициатив областных парламентарий также ужесточение наказания за нарушение правил использования маломерных судов. Они нередко создают аварийные ситуации, угрожающие здоровью и жизни людей. В этом году большой общественный резонанс вызвала трагедия, когда в акватории напротив Волгограда после столкновения частного прогулочного катамарана с баржей погибли 11 человек.
Об этом говорили в ходе расширенного заседания экспертной комиссии общественной палаты региона и общественного совета при комитете тарифного регулирования.
Уже с 1 января следующего года в Волгоградской области, как и во всех других регионах страны, в соответствии с федеральным законодательством начнет действовать единый региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для эффективной работы в рамках новой системы, направленной на снижение накопленного экологического ущерба, в регионе создана необходимая инфраструктура: 6 полигонов, один из них с элементами обработки 5 мусоросортировочных комплексов. Кроме того, в Михайловке с привлечением федеральной поддержки началось строительство мусоперерабатывающего комплекса.
Весной этого года в регионе началась масштабная разъяснительная кампания по вопросам тарифообразования, в ходе которой обсуждался и вопрос внедрения новой схемы обращения с коммунальными отходами. Встречи с жителями прошли во всех районах Волгоградской области. В решении задачи, касающейся интересов жителей региона, принимали участие не только специалисты профильных ведомств, но и многочисленные общественные объединения.
Варианты расчетов платы за оказание данной услуги, которая из жилищной перешла в разряд коммунальной, были представлены для общественного обсуждения. Принцип начисления - исходя из количества проживающих, а не размера жилплощади, позволяет сделать расчет прозрачным и понятным. Заявка регионального оператора уже прошла экспертизу в комитете по тарифному регулированию.
Такое решение принято правительством страны.
Увеличение связано с ростом налога на добавленную стоимость на 2%. Индексация позволит избежать резкого скачка цен на коммуналку, сообщает комитет тарифного регулирования Волгоградской области.
В 2019 году тарифы на услуги ЖКХ будут повышаться дважды - с 1 января и 1 июля из-за повышения ставки НДС с 18 до 20%. Согласно двухэтапному повышению тарифов за год они вырастут в общей сложности на 4,1%.
С 1 января будущего года в Волгоградской области также увеличится плата за капремонт многоквартирных домов.
В редакцию МТВ поступило множество обращений от зрителей по поводу отсутствия в почтовых ящиках платежек за ноябрь. Тем более, сегодня 10 декабря — крайний день оплаты за коммуналку.
МТВ обратилось в информационно-вычислительный центр и выяснило, что задержка связана с усовершенствованием программного обеспечения в ноябре 2018 года. Таким образом, счета за ноябрь волгоградцы получат чуть позже обычного. За штрафные санкции переживать не стоит — пеня за такую «просрочку» начисляться не будет.
- ИВЦ ЖКХ и ТЭК приносит свои искренние извинения за несвоевременное предоставление квитанций за услуги ЖКХ, - сказала заместитель генерального директора по работе с населением АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» Волгограда Алла Васильева. - Несвоевременное предоставление жителям платежных документов за ноябрь 2018 года не повлияет на возможность получения субсидии за услуги ЖКХ от управления социальной защиты населения. Спасибо за понимание!
Таким образом, срок оплаты «запоздавших» квитанций — не до 10 числа, как обычно, а до 17-го.
Читайте также: Не имеющие долгов за ЖКУ волгоградцы могут выиграть 15 тысяч рублей
Новое оборудование, которое позволит значительно сократить сроки проведения ремонтных работ систем водоснабжения города и повысить его надежность, продемонстрировали сегодня, 6 декабря, журналистам на одном из крупнейших водоочистных сооружений города.
Бесперебойная работа этого машинного зала — гарантия стабильного водоснабжения жителей Кировского и Советского районов Волгограда. Масштабные работы по модернизации водоочистных сооружений в Кировском районе начались в прошлом году. Впервые за последние 20 лет на объекте заменили насосное оборудование, установили новые трубопроводы. А для обеспечения надежной и долговечной работы самих насосных агрегатов в этом году были приобретены система лазерной центровки и современное диагностическое оборудование.
Новое лазерное оборудование позволяет произвести все работы: от диагностики до центровки менее чем за час. В настоящий момент наладкой насосных агрегатов на водоочистных сооружениях занимаются три специалиста, прошедшие обучение по программе компании-производителя.
За последние четыре с половиной года в Волгограде построено пять важнейших коммунальных объектов общей стоимостью более четырех миллиардов рублей. Одним из них стал комплекс водоочистки в Краснооктябрьском районе. До конца этого года на нем должны завершиться пусконаладочные работы, а уже в первом квартале 2019-го он заработает на полную мощность, в 2 раза превышающую первоначальную.
