ЖКХ
Новый год - в отремонтированном доме и с отличным настроением. В Волгограде продолжается обновление коммуникаций и жилых зданий. Один из таких объектов получил новую жизнь в Красноармейском районе.
Михаил Уманцев в доме номер 10 по улице Второй Караванной живет более полувека. За это время, по словам пенсионера, в доме не проводился ремонт, коммуникации пришли в негодность, из-за этого подвал периодически был затоплен.
- Были порывы, устраняли, чопики забивали, вот здесь откапывали, боролись мы с ним, - рассказал Михаил Уманцев.
Ветеран не раз обращался в управляющую компанию, но недобросовестные сотрудники заявления мужчины откладывали в долгий ящик. Дело сдвинулось с места 1 ноября 2019 года, когда в доме сменилась управляющая компания. Ее специалисты сразу же приступили к замене коммуникаций.
На острове Голодном, куда поступают сточные воды из шести районов Волгограда, подрядчики готовят площадку для строительства новой станции биологической очистки. Ввод в строй объекта намечен на 2022 год. Обновление коммунальной инфраструктуры идет с учетом перспективного развития городских территорий. Вместе с уже действующей системой фильтрации новый объект будет составлять единый комплекс очистки, более эффективный и экологичный, он обеспечит более качественную очистку городских стоков на десятилетия вперед.
С помощью специального гидромолота рабочие разбивают остатки сооружения, которое когда-то должно было стать усреднителем для очистки стоков. Его начали строить почти 30 лет назад, а потом забросили. Все это время бетонные конструкции пустовали, потом стали разрушаться, сегодня их разбивают и готовят к вывозу на утилизацию, чтобы подготовить площадку для нового объекта — станции биологической очистки городских сточных вод. Она является частью регионального проекта «Сохранение и предотвращение загрязнения реки Волги на территории Волгоградской области», входящего в нацпроект «Экология».
Волгоград расширяется, строятся новые жилые комплексы, поэтому выросла необходимость в очистных сооружениях и модернизации действующей системы, которая обеспечит нормальную биологическую очистку на десятилетия вперед, - пояснил начальник отдела общестроительных и специальных работ МКУ «Служба единого заказчика-застройщика администрации Волгограда» Сергей Блудилин.
Общая площадь застройки почти 4,5 гектара. На первом этапе будет возведен новый блок биоочистки, на втором — здание фильтрации и илоуплотнители. Основу комплекса будут составлять 8 специальных бетонных резервуаров — аэротенков, и 8 вторичных отстойников.
Карта с маршрутом до Волги и решето — в подарок от Снегурочки. Необычные презенты в минувшие выходные получили от коммунальной новогодней красавицы... волгоградские должники. Акцию «Дорогой неплательщик» запустили в декабре специалисты «Концессий водоснабжения», ее цель - призвать дорогих и в прямом, и в переносном смысле этого слова абонентов к ответственности.
Путешествие коммунальной Снегурочки и ее команды по должникам началось вот с этого огромного 2-этажного дома по улице Кольцевой. За воду здесь не платили с 2015 года — с момента оформления лицевого счета, тем временем водой активно пользуются — потребили более 6 тысяч кубометров ресурса. Сумма долга почти 123 тысячи рублей. И хотя владельца дома Снегурочка так и не встретила, «заслуженную» медаль ему все же оставили.
Мы вручаем медаль и присваиваем 1-е место как самому потрясающему неплательщику, и еще мы дарим ему карту, куда можно пройти за водой, например, вот могучая наша Волга-матушка", - поделилась коммунальная Снегурочка.
Бонусом - решето, чтобы ходить за водой, и обращение — ну мало ли, подействует! А это уже улица Чембарская, долг за воду чуть меньше — 119 тысяч рублей. Здесь Снегурке повезло — хозяин открыл. Новогодняя красавица еще раз призвала быть ответственным потребителем коммунального ресурса и в будущем подавать позитивный пример остальным.
C 1 января 2020 года тарифы на ЖКХ в Волгоградской области останутся на прежнем уровне. Незначительное повышение, как и по всей стране, в нашем регионе произойдет с 1 июля.
Предельный индекс тарифов, установленный Правительством Российской Федерации, составит 6,4%. В регионе оплата за услуги ЖКХ, в среднем, увеличится на 4%.
"В зависимости от набора коммунальных услуг у каждого гражданина, рост его коммунальной платы мы прогнозируем в районе 4-5%, не более", - отметила председатель комитета тарифного регулирования Волгоградской области Светлана Горелова.
В первом полугодии 2020 года повышения тарифов не будет, тариф будет скорректирован 1 июля. Общественники отметили, что по-прежнему, в приоритете остаются интересы жителей. В регионе накоплен серьезный опыт взаимодействия представителей власти, субъектов естественных монополий и общественников. По итогам командной работы коллегиально принимаются решения, в том числе, и решения по формированию тарифов. Специалисты комитета проводят экономическую и техническую экспертизу представленных компаниями документов и расчетов. Затем предложения рассматриваются членами межведомственных советов. На третьем этапе предложенные корректировки рассматриваются на постоянно действующем общественном совете.
9 ноября в Тракторозаводском районе Волгограда началась комплексная замена участка тепломагистрали.
Через трубу диаметром 377 миллиметров тепло поступает сразу в несколько кварталов и социальных объектов города. Трубопровод эксплуатировался вот уже десятки лет и за это время пришёл в негодность. В ночь на пятое декабря на его участке произошёл порыв. Специалисты «Концессий теплоснабжения» аварию устранили, а мэрия взяла ситуацию на особый контроль.
В администрации города посчитали, что временной «латки» будет недостаточно. Перед ресурсоснабжающей компанией поставили задачу полностью заменить фрагмент трубы. К работам коммунальщики приступили 9 декабря, пока на улице плюсовая температура. В замене двадцатиметрового участка задействованы несколько бригад и тяжелая спецтехника.
На время восстановления участка подача ресурса в дома и социальные объекты приостановлена, но коммунальщики обещают, что тепло вернётся в дома волгоградцев уже утром десятого декабря.
С наступлением холодов участились случаи отравления угарным газом. Буквально неделю назад в Волгограде две семьи отравились угарным газом. К счастью, все остались живы. Одна из причин произошедшего – грубое нарушение правил эксплуатации газового оборудования и его неисправность.
В Волгограде проходят рейды по проверке газовых приборов. Специалисты узнают, в каком состоянии у жителей города находятся газовые плиты, колонки и счетчики. Все делается для того, чтобы оперативно устранить утечку. Сегодня сотрудники газовых служб и инспекторы жилищного надзора побывали в доме № 23 по улице Менжинского в Тракторозаводском районе.
Юлия Сосницкая заключила договор на обслуживание газового оборудования несколько лет назад. Теперь раз в год сотрудники газовой службы приходят, чтобы проверить его исправность. Метод проверки при помощи специального мыльного раствора — хорошо знакомый и зарекомендовавший себя. Если раствор пенится — есть утечка. За эту кухню можно быть спокойными — хозяйка соблюдает правила пользования газовыми приборами.
Проверяем плиту каждое утро, когда включаем, не оставляем, пока конфорка не зажжется, не уходим куда-то, – рассказала корреспонденту МТВ Юлия.
В Волгограде жильцы домов, не подлежащих эксплуатации, осмотрели свои новые квартиры. Их приобрел муниципалитет в рамках федерального проекта, реализуемого в регионе.
Юрий и Татьяна Рубаник осматривают долгожданную квартиру. Особенное внимание детской — скоро здесь поселятся их внуки. Есть все, что нужно для комфортной жизни: сантехника, газовая плита, отопление и косметический ремонт.
Юрий Рубаник:
– Самое главное – здесь отопление свое. Когда захотел – включил, не надо ждать, когда наступит отопительный сезон.
Программа капитального ремонта многоквартирных домов 2019 года подходит к концу. В 19 районах области эти работы уже завершены. На финальной стадии еще 59 многоэтажек, в том числе Михайловке, Фролово, Камышине и Волжском.
Система капитального ремонта в регионе сформирована и работает стабильно. К такому выводу сегодня пришли участники профильного круглого стола, он состоялся сегодня в Волгоградской областной Думе. В обсуждении приняли участие руководители администраций области и муниципалитетов, представители Регионального фонда капитального ремонта, Общественной палаты, управляющих компаний и других заинтересованных организаций. Стороны обсудили совершенствование механизма взаимодействия всех участников процесса организации и проведения капремонта.
Программа капитального ремонта в Волгоградской области стартовала в 2014 году. За это время удалось отремонтировать 1240 многоквартирных домов, заменить 578 лифтов и улучшить условия проживания более 80 тысяч граждан. Участники круглого стола отметили, что существующая в области нормативная правовая база достаточная и работает стабильно. Сложности возникают лишь тогда, когда между участниками процесса возникают недопонимания.
- Система капитального ремонта она уже сформирована, она работает стабильно. Решением сегодняшнего круглого стола было выработать регламент взаимодействия при проведении капитального ремонта, который станет такой настолько книгой для абсолютно всех, - резюмировала Валентина Гречина, председатель комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству.
Председатель парламентского комитета предложила провести совместный семинар для всех участников программы капитального ремонта, чтобы детально рассмотреть основные правовые и организационные вопросы и наладить сотрудничество сторон.
Пешком на 16-й — хорошая тренировка, и вынужденная необходимость, когда лифт стоит. Но спасение есть — программа капремонта! Подрядные организации региона завершают монтаж последней в этом году партии лифтов. 260 подъемников уже работают и радуют тысячи жильцов многоэтажек Камышина, Волгограда и Волжского.
16-этажка под номером 135 по улице 64-й Армии введена в эксплуатацию в 92-ом году и вот с самых тех пор лифты в доме не меняли. Тем временем 27 лет работы постепенно начали сказываться на качестве подъемников — постоянные технические сбои и шум.
Жильцы дома регулярно становились «жертвами» лифтов — застревали. А потому нередко приходилось подниматься по лестнице. Дольше, но надежнее. Семья Иваницких переехала в многоэтажку пару лет назад, заселились в квартиру на 16-ом и почти сразу узнали — каково это — нерабочий лифт. Главе семейства приходилось спускать и поднимать на себе маленькую дочь, сумки с продуктами, так еще и собаку. Почти как в стихотворении... про даму с багажом!
"Нам сделали сначала один лифт, что было уже прекрасно — красивый, чистый, ездит, и все отлично, и второй, я так понимаю, вот начал работать. Это очень хорошо, мы благодарны, что его сделали, надеюсь, что больше не придется ходить пешком на 16 этаж", - отметила Дарья Иваницкая.
В муниципалитете напоминают, что содержание дворовых территорий – зона ответственности управляющих компаний, обслуживающих жилой фонд.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, коммунальные службы города продолжают обработку тротуаров, парков и общественных городских пространств от гололеда с помощью специальных реагентов. С самого утра специалистами также проводится контроль работы обслуживающих организаций во дворах областной столицы. Представители департамента жилищно-коммунального хозяйства выборочно осматривают дворовые территории. По результатам осмотра уже было выявлено, что в ряде дворов обработка реагентами пешеходных дорожек не проводится.
Управляющие компании, в отношении которых были зафиксированы нарушения, должны устранить наледь на дворовых территориях и пешеходных дорожках в течение нескольких часов. До конца дня специалисты проведут повторную инспекцию.
Как сообщают в мэрии города, сегодня утром на обработку городских тротуаров и остановок общественного транспорта вышли более 200 рабочих коммунальных служб. От наледи очищаются улицы Николая Отрады, Титова, Штеменко, Кирова, Елецкая, Ростовская, Кузнецкая, Череповецкая, Огарева, Академическая, 64-й Армии, бульвар Энгельса, сквер у Казанского собора, парки «Сказка», Аттракционов, за ЦКиД «Авангард» и на других территориях.
На особом контроле коммунальных служб – подъезды и подходы к социальным и образовательным учреждениям. Если понадобится, специалисты будут возвращаться на ранее расчищенные участки для повторной обработки.
На минувших выходных коммунальные службы ликвидировали крупную аварию в Центральном районе Волгограда. На сетях холодного водоснабжения произошел порыв. Аварию удалось устранить без отключения потребителей — водоснабжение на время ремонтных работ осуществлялось по резервной схеме.
На месте ремонтных работ росла 20-метровая голубая ель, дерево могло погибнуть. Как правило, в таких ситуациях насаждения удаляют из зоны работ, но по решению специалистов, был применен другой метод: дерево за верхушку придерживал автокран, в результате чего красавицу-ель удалось спасти.
На месте порыва работал оперативный штаб, в него вошли представители администрации Волгограда и ресурсоснабжающей компании. Чтобы дольную лопину удалось загерметизировать, было принято решение отключить трубопровод. Во время ремонта жителей близлежащих домов без воды не оставляли. Для этого на трубопроводе установили накладной саркофаг.
Потребители получали холодную воду по резервной схеме. В связи с понижением давления для сохранения теплоснабжения в отдельных домах Центрального района, микрорайона Тулака и части домов Ворошиловского района горячее водоснабжение временно приостановили.
О возможных перепадах давления в вышеуказанных районах управляющие компании были предупреждены. Место стыка двух магистралей, где произошел порыв, соединили несколькими параллельными сварными швами. Затем специалисты в полном объеме обеспечили подачу воды. На этом трубопроводе холодного водоснабжения авария произошла впервые за многие годы. Проблемной труба не считалась, поэтому объект не был включен в перечень подлежащих реконструкции в ближайшее время.
Пока рабочие устраняли порыв магистрального трубопровода, нависшее над ямой дерево за верхушку придерживал автокран.
На прошедших выходных в Волгограде ликвидировали порыв на трубопроводе в Центральном районе. Во время работ было спасено дерево – 20-метровая красавица-ель.
Когда рабочие разрыли котлован для доступа к трубе, ель оказалась на самом его краю. Дерево могло обрушиться в наполненную водой яму и погибнуть. Повсеместная общемировая практика в таких случаях предусматривает удаление дерева из зоны работ. Но по решению мэрии в Волгограде применили другой метод: ель придержал за верхушку автокран, и дерево оказалось спасено.
– В подобных ситуациях вырубка деревьев разрешена регламентами, однако муниципалитет поставил задачу сохранить дерево, – прокомментировали МТВ.ОНЛАЙН в администрации Волгограда.
Напомним, над устранением порыва работали три бригады, было задействовано 12 единиц техники.
Порыв случился накануне вечером на одном из участков водопровода.
Аварийные бригады «Концессий водоснабжения» оперативно прибыли на место порыва и начали устранять его последствия. На месте аварии трудились 3 бригады рабочих из 15 человек. В их распоряжении было 12 единиц техники.
Было принято решение на время ремонта не оставлять жителей близлежащих домов без воды. Для этого установили накладной саркофаг, который позволил это сделать.
В ходе работ выяснилось, что продолжать аварийные работы без отключения трубопровода крайне затрудительно. На месте аварии работает оперативный штаб, в состав которого входят сотрудники администрации города и ресурсоснабжающей компании. Рабочим была поставлена задача "осуществить переключение запорного оборудования, запитывая потребителей по резервной схеме".
Авария случилась накануне вечером на одном из участков в Центральном районе.
Порыв произошел на магистральном водопроводе. Диаметр водопровода – 1200 мм, он питает несколько домов Центрального и Ворошиловского районов областного центра.
Аварийные бригады «Концессий водоснабжения» оперативно прибыли на место порыва и начали устранять его последствия. На месте аварии трудились 3 бригады рабочих из 15 человек. В их распоряжении было 12 единиц техники.
Было принято решение на время ремонта не оставлять жителей близлежащих домов без воды. Для этого установили накладной саркофаг, который позволил это сделать.
В Центральном районе Волгограда завершилась реставрация дома по Аллее Героев, 2. Ремонт на объекте продолжался полгода. Одной из главных отличительных особенностей этой многоэтажки является макет Ордена Ленина – это высший орден времен СССР – с неоновой подсветкой. Сам дом давно уже стал своеобразной визитной карточкой города-героя.
Дом был сдан в эксплуатацию в 1959 году. Но если мы посмотрим на фотографии конца 50-х – начала 60-х – ордена на здании еще нет. Он появился позже! А именно – 8 мая 1965 года. В этот день вышел указ Президиума Верховного совета СССР. В нем говорилось: «За выдающиеся заслуги перед Родиной, мужество и героизм проявленное в борьбе с немецко-фашистскими захватчиками вручить городу-герою Волгограду орден Ленина и медаль «Золотая звезда».
Дата была выбрана не случайно – это канун 20-летия Победы в Великой Отечественной войне.
Вскоре на крышах домов номер один и номер два на Аллее Героев появились два световых объекта – золотая звезда и орден Ленина. И вот уже более пятидесяти лет эти яркие «документы» советской эпохи радуют глаз всех, кто прогуливается по Центральной набережной имени 62-й Армии.
9 миллионов 700 тысяч рублей – именно такова сумма перерасчета, который сделали жителям Волгоградской области за не предоставленные или некачественные жилищно-коммунальные услуги в этом году.
Перерасчет сделан по результатам проверок Госжилнадзора. Чаще всего жильцы жаловались на завышенные цифры на оплату отопления, горячего водоснабжения и вывоза мусора.
С января по октябрь 2019 года органы Госжилнадзора рассмотрели более 25 тысяч обращений граждан; провели 9,6 тысячи контрольно-надзорных мероприятий; на организации и должностных лиц наложено административных штрафов на общую сумму 56,6 миллиона рублей.
С начала года суд удовлетворил 47 исков Госжилнадзора об аннулировании лицензий управляющих организаций. Это лицензиаты, систематически допускающие нарушения жилищных прав граждан и требований жилищного законодательства, организации, которые препятствуют проведению проверок, а также обанкротившиеся компании и так называемые «пустышки». В то же время лицензии получили 25 новых организаций в сфере управления жилым фондом. С 2014 года общая сумма перерасчета в пользу жильцов составила порядка 120 миллионов рублей.
Сегодня рабочие приступили к завершающему этапу установки новых фонарей в переулке Залесском.
Специалисты завершили монтаж восьми световых опор, теперь дело за малым – проложить наружный кабель. Осветить данный участок переулка необходимо, так как дорога ведет к железнодорожной станции ВолгоГРЭС.
Алексей Рымарев, мастер компании «СветоСервис Волгоград»:
– На той неделе были установлены опоры, сейчас подвешиваем СИП, раскручиваем светильники, и останется только подключиться к линии, освещение будет гореть. Это светодиодные фонари, они, конечно, лучше, они менее энергоемкие, чем обычные.
О наведении порядка в сфере долевого строительство говорили в Волгоградской областной Думе на рабочем совещании комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству. За последние пять лет в регионе больше 60 домов-долгостроев введены в эксплуатацию. А ведь было время, когда те, кто купил в них квартиры, уже отчаялись стать новоселами.
Сегодня благодаря личному контролю губернатора Андрея Бочарова свыше пяти тысяч обманутых дольщиков решили свою жилищную проблему. В области действует целый ряд мер поддержки добросовестных застройщиков, которые берут на себя обязательства по завершению некогда замороженных строек.
Из года в год на карте долгостроев Волгоградской области становится все меньше незавершенных объектов. С начала 2019 года решены вопросы 524 дольщиков по семи многоквартирным домам.
До конца года намечено достроить еще восемь МКД и секцию одного дома, что позволит стать новоселами 1110 участникам долевого строительства.
Детские площадки, красочные палисадники, места для выгула домашних питомцев и необычайно теплая атмосфера. В Волгограде подвели итоги смотра–конкурса среди дворовых территорий. Жители волгоградских многоэтажек ежегодно соревнуются в благоустройстве – к конкурсу подходят весьма креативно и с фантазией. В этом году к участию было подано более ста заявок.
Конкурсная комиссия оценивала участников в два этапа по пяти номинациям: «Лучший двор», «Лучший многоквартирный дом, построенный до 2000 года», «Лучший многоквартирный дом, построенный после 2000 года», «Лучшее товарищество собственников жилья» и «Лучший дворник». Оценивалось состояние дворовых территорий, благоустройство, зеленые зоны, наличие на территориях архитектурных форм.
Конкурсные критерии – вполне простые, вот только выбрать лучшего было непросто, признались члены жюри. За незаметный, но добросовестный труд сотрудников управляющих организаций редко благодарят. Именно поэтому награды конкурса так важны для лучших представителей этой сферы.
Олег Тетерятник, заместитель главы Волгограда:
Жители обращались в управляющую компанию. Ведь старый лифт не только был неудобным, но и с каждым годом вызывал все большие опасения, что окончательно приедет в негодность.
Сейчас жители дома очень ждут, что в новом лифте перемещаться будет приятнее и надежнее.
Вячеслав Степовой, представитель управляющей компании:
Жалобы на поломку лифтов были довольно частые, в неделю раза три-четыре. И на основании этого, мы сделали запрос в «капитальный ремонт», что лифты пора менять. Подрядная организация приступила и меняет.
