ЖКХ
Очередной рейд прошел сегодня в Центральном и Тракторозаводском районах Волгограда. Справляются ли управляющие организации со своими обязанностями и куда обращаться жильцам, если двор не чистят?
Гололед во дворах, скользкие входы в подъезды и полуметровые сосульки на крышах. Снегопады и крепкий мороз значительно прибавили работы сотрудникам управляющих компаний Волгограда. За своевременной расчисткой территорий следят сотрудники Госжилнадзора и административно-технических районных инспекций.
Центр Волгограда. Улица Мира 2. Двор от снега расчищен, но на крыше дома ледяные наросты и глыбы льда внушительных размеров, лестницы к подъездам — сплошной каток. Инспекция госжилнадзора сюда уже выезжала, но предписания управляющая компания выполнила не все.
- Мы на кровле видим наличие сосулек, нет ограждающей ленты. И несмотря на то, что имеется песко-соляная смесь, но работа надлежащих образом не проведена. Безопасность граждан не обеспечена, - прокомментировала Надежда Бочарова, начальник отдела Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Вот уже третий день Волгоград накрывает очередной обильный снегопад. Всего за сутки в городе выпала половина месячной нормы осадков. Чтобы обеспечить ритмичное движение общественного и личного транспорта, а также безопасность пешеходов, со вчерашней ночи в усиленном режиме работают около 100 единиц спецтехники. Бригады муниципальных предприятий собрали и вывезли свыше 1200 кубометров снега. Темп удалось набрать накануне поздним вечером, когда транспортный поток на дорогах стал менее интенсивным.
Волгоградцы радуются проказам зимушки-зимы, с удовольствием катаются на санках, отправляются на прогулки и по делам. Избежать возможных травм, помогают работники управляющих компаний и ТСЖ. Именно они отвечают за уборку снега и гололеда на внутриквартальных проездах и тротуарах, а также удаление наледи и снега с кровель и козырьков подъездов. Плюс к этому территория двора должна быть обработана песко-соляной смесью.
– Сейчас люди работают по графику приказного момента. Если выпадает снег, максимально быстро организовываются люди для того, чтобы очистить снег, посыпать, обработать, оградить территории, где образовались сосульки, – рассказал генеральный директор УК Станислав Веселовский.
В Волгограде около двух с половиной тысяч дворов, их обслуживают 177 управляющих компаний и 234 товарищества собственников жилья. Все эти дворы должны быть приведены в порядок в ближайшие сутки. Регулярно проверяют выполнение управляющими компаниями обязательств сотрудники администрации Волгограда. Глава города-героя Виталий Лихачев держит ситуацию под личным контролем.
Уже вторые сутки жители региона наблюдают за сюрпризами небесной канцелярии. Накануне вечером осадки в виде снега сменились ледяным дождем, это прибавило работы дорожно-коммунальным службам. Всю ночь на магистралях областного центра работала спецтехника. В усиленном режиме работают и управляющие организации, отвечающие за уборку внутридворовых территорий.
Ночью на дороги Волгограда вышло более сотни единиц спецтехники – комбинированные машины, тракторы–щетки, самосвалы. Специалисты обрабатывали основные и второстепенные магистрали противогололедными реагентами – только за ночь было использовано более тысячи тонн песко-соляной смеси. Особо сложные участки спецмашины проходили повторно.
Единственной преградой в обработке улиц от снега и льда стали оставленные на обочинах автомобили волгоградцев – зачастую они не позволяют технике максимально качественно делать работу.
А за уборку во дворах многоквартирных домов отвечают городские управляющие компании и ТСЖ. Расчищают от снега и наледи дворы в каждом районе Волгограда – только сегодня утром на расчистку кварталов вышли более 1600 дворников.
Сотрудники коммунальных служб обрабатывают песко-соляной смесью придомовые территории, расчищают от наледи входные группы и пешеходные дорожки возле жилых зданий, устраняют наледь на козырьках подъездов и крышах домов. На очистку городских кварталов вышли более полутора тысяч дворников. Везде ли специалисты работают, как надо? Съемочная группа МТВ отправилась в Советский район и оценила ситуацию.
Ходить в эти дни многим горожанам, действительно, приходится куда медленнее, чем обычно – никто не хочет поскользнуться и упасть. Причина – выпавший в неожиданно больших объемах снег накануне, а затем и вовсе ледяной ливень. Все это спровоцировало удручающую картину – под ногами каток.
– Не чистят ни дороги, ни тротуар. Вот, сделали дорожку, но по ней никто не ходит, она ледяная, все опять же идут по дороге, и куда все дворники и все службы делись? – задается вопросом Эдуард Пискунов.
Если основные магистрали, за которые отвечает муниципалитет, очищают хорошо и регулярно, то к внутридворовым территориям вопросы у жителей остаются.
Стабильная работа промышленных предприятий, бесперебойная связь, ритмичное движение транспорта, тепло и уют в школах, детских садах и домах: 22 декабря свой профессиональный праздник отметили люди, благодаря труду которых все это ежедневно становится возможным – работники энергетической отрасли. В 2020 году День энергетика совпал с юбилеем: 100 лет назад был принят Государственный план электрификации России – ГОЭЛРО. В Волгоградской области праздник отмечают сотни человек, в том числе сотрудники компании «Светосервис-Волгоград». В этот день они сделали подарок тысячам волгоградцев.
Свой профессиональный праздник сотрудники «Светосервис-Волгоград» встретили на рабочем посту. По другому никак. В самом разгаре реализация масштабного проекта – ввод в эксплуатацию новых объектов освещения. Старт дали из Центрального пункта управления с помощью современной автоматизированной системы.
– Эта система включится вовремя, как ей положено, независимо от того, есть связь или нет. Это ее основная функция и преимущество. Плюс значительно больше параметров контролируется, на линиях можно смотреть более подробные параметры, характеристики, в каком состоянии находятся линии освещения, – рассказал начальник оперативно-диспетчерской службы ООО «Светосервис-Волгоград» Игорь Шуваев.
Дать свет там, где его никогда не было, – одна из приоритетных задач компании. В День энергетика освещение появилось на улице Автомагистральной в Краснооктябрьском районе Волгограда. Это одна из артерий, которая ведет к поселку Солнечный. Появление света на этой улице для всех жителей Краснооктябрьского района – событие долгожданное.
Меньше двух недель осталось у волгоградцев, чтобы оплатить коммунальные долги и избежать лишних неприятностей в виде пени и штрафов. Жители областной столицы имеют многомиллионные долги перед коммунальными службами. Информационно-вычислительный центр ЖКХ и ТЭК продолжает рассылку долговых платежных документов от исполнителей жилищно-коммунальных услуг – концессий тепло- и водоснабжения, регионального оператора по обращению с отходами и управляющих компаний.
Оплата жилищно-коммунальных услуг – обязанность каждого из нас, прописанная в законодательстве. Специалисты ИВЦ ЖКХ и ТЭК советуют сделать это как можно скорей, пока не закончился 2020-й, а вместе с ним и действие связанного с пандемией, постановления правительства о моратории на начисление пени и штрафов.
– Данное постановление дает право оплатить все долги без начисления каких-либо штрафов и неустоек в виде пени. Оно непосредственно заканчивает свое действие 31 декабря, – предупредил волгоградцев главный аудитор контрольно-сбытовых расчетов АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» Александр Дробышев. – С января в платежных документах, в случае наличия у потребителя задолженности, будет отражено начисление пени.
Несмотря на активную разъяснительную работу о необходимости оплаты возникающих у населения задолженности, проблема по-прежнему остается актуальной. Ежедневно обеспечивая горожан необходимыми услугами, коммунальщики не могут годами ждать оплату за свою работу. ИВЦ ЖКХ и ТЭК напоминает о размере долга, рассылая долговые квитанции.
Какие изменения ждут дачников и новые условия для льготной ипотеки, а также можно ли держать гусей и разводить пчел на дачных участках? «Дачная амнистия» и льготная ипотека — эти и другие темы, которые интересуют десятки тысяч жителей региона, сегодня обсудили на брифинге Управления Росреестра по Волгоградской области.
В России «дачную амнистию» – упрощенный порядок оформления земельных участков – продлили до 1 марта 2026 года и расширили перечень объектов, на которые можно зарегистрировать права и поставить на кадастровый учет. По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяны Штыряевой, под дачную амнистию вновь подпадают жилые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ИЖС и ведения личного подсобного хозяйства в пределах населенного пункта.
В случае «дачной амнистии» собственник заполняет форму декларации, кадастровый инженер готовит техплан. Далее специалист сдает документы в органы регистрации и предоставить собственнику окончательные документы. Есть и другой вариант: вручить подготовленные бумаги собственнику, чтобы он обратился в МФЦ для оформления прав.
Нарушения закона, связанные с содержанием сельскохозяйственной птицы на участках в СНТ, – еще одна тема, которую обсудили на брифинге. Самовольное занятие и нецелевое использование земельных участков – два наиболее распространенных нарушения в Волгоградской области. Жители региона жалуются на «переезжающие» заборы, шум и неприятные запахи из-за открытых по соседству автосервисов и магазинов.
В редакцию МТВ продолжают поступать жалобы волгоградцев на бездействие управляющих компаний. Так, некоторые жильцы многоквартирного дома № 19 по улице Ленина мерзнут в своих квартирах, а другие буквально задыхаются от жары. На их многочисленные претензии управляющая организация не реагирует.
«Зажигаю газовую плиту, потому что зал большой, чтобы согреться и можно было здесь находиться...» Так начинается каждое утро Ларисы Кособоковой. Нарушать правила пожарной безопасности и дополнительно тратить большие суммы за коммунальные услуги её вынуждает низкая температура в квартире. В старинном «доме с лебедями» женщина вместе с родными живет больше сорока лет. По ее словам, проблемы с отоплением начались месяц назад.
– Обогреваться газовой печкой в двадцать первом веке просто смешно! Живя в центре города, в историческом месте, замерзать! У меня круглосуточно обогреватели работают за которые я плачу немыслимые деньги, мы не знаем как справиться с этой проблемой, – отмечает Лариса Кособокова.
Температура воздуха в квартире не поднимается выше 17–18 градусов. И это при включенных электрообогревателях и газовой плите. При этом, норматив в угловых комнатах должен составлять не ниже +20. По словам жильцов, во многих других квартирах ситуация не лучше.
Когда соседи нарушают общественный порядок, размеренный уклад остальных жильцов превращается в настоящий ад. Именно так случилось в доме № 401а на проспекте Ленина в Волжском: жизнь сразу нескольких семей одной коммунальной квартиры стала невыносимой из-за одной соседки. После безрезультатных попыток отвоевать право на тишину некогда дружный и сплоченный коллектив покидает свое жилище.
Среди уютных многоквартирных домов в новых микрорайонах Волжского есть и небольшой жилой комплекс, где тоже все чисто и спокойно, но только на первый взгляд. Стоит только зайти в подъезд, и становится понятно – жители этого дома о покое только мечтают.
Татьяна Чуркина заселилась в этот дом одной из первых – получила здесь комнату после того, как ее предыдущий дом признали ветхим. По началу пыталась обустроить быт, но сейчас отказалась от этой идеи: бывает здесь редко и снимает квартиру в микрорайоне напротив. Причина бегства – соседка Ольга, которая превратила свое жилище в бар, приют и дом свиданий. По словам соседей, женщина любит спиртное, а на свои алкогольные «вечеринки» приглашает лиц без определенного места жительства и любителей запрещенных психотропных веществ. Приютила и бродячих собак. Жить с такой соседкой Татьяне Чуркиной и ее маленькому ребенку стало опасно.
– Мне отсюда пришлось съехать, потому что начали бегать с топорами, с ножами, с молотками. То есть, чтобы мне выйти в туалет, я постоянно с собой брала биту, – говорит Татьяна Чуркина.
На улице – мороз и солнце. Казалось бы, такой погоде нужно только радоваться, но когда в квартире холод, насладиться зимой не получается. Буквально с криком души в редакцию МТВ обратились жители дома № 1 в переулке Аэропортовском. После капитального ремонта дома, во время которого меняли трубы, в некоторые квартиры тепло не поступает. Жители дома обращались в управляющую компанию, но внятного ответа так и не получили.
– Батареи холодные как лед, даже рука мерзнет у меня, ну как жить, зима идет, – сетует Зинаида Югай.
Зинаиде Степановне уже за 80, женщина живет одна. В ноябре в доме сделали капитальный ремонт, в квартире заменили батареи, отопление дали еще в начале октября. Казалось, все здорово, но…
– Стояки горячие, а на батарею ничего не идет, вот воду спускала, 20 ведер воды спутила. Пока спускала, было тепло, как перестала спускать, опять остыли, куда идти, что делать, не знаю. Холодно, хожу вся одетая, и сплю одетая, боюсь, как бы не заболеть и не простудиться, – рассказывает Зинаида Югай.
Модернизировать городские системы водо- и теплоснабжения, повысить качество работ специалистов управляющих компаний, снизить потери на сетях и привлечь дополнительные возможности через участие региона в программах реформирования сферы ЖКХ… Сегодня эти вопросы стали главными на профильном совещании, которое провел губернатор Андрей Бочаров.
– Проекты по модернизации инфраструктуры систем жизнеобеспечения являются важными и нужными людям. В ходе реализации мероприятий, определенных концессионными соглашениями, в значительной части обновлена магистральная инфраструктура, которая в целом повысила надежность функционирования систем жизнеобеспечения города, – отметил глава региона.
На совещании также рассмотрели вопросы, которые ранее при формировании масштабной программы модернизации городских систем водо- и теплоснабжения не поднимались, однако признаны необходимыми и нуждаются в привлечении серьезного объема финансовых ресурсов. Особое внимание – обновлению внутриквартальных систем – в регионе в этом сегменте наблюдается значительная аварийность.
Дополнительные средства требуются также на оборудование приборами учета всех узлов учета внутридомовой инфраструктуры, на завершение работ по изоляции сетей с использованием современных материалов. На эти цели планируют привлекать средства фонда капремонта и программ развития ЖКХ.
В числе участников диалога были и представители группы компаний «Лидер», которые реализуют в нашем регионе масштабный инвестиционный проект в рамках частно-государственного партнерства.
В этом году отопительный сезон в нашем регионе стартовал раньше привычного срока. Это было сделано для сдерживания скорости распространения простудных заболеваний и новой коронавирусной инфекции. Во время подготовки к зиме особое внимание уделялось именно Волгограду и реализации инвестпроектов по модернизации систем водоотведения, водо- и теплоснабжения в рамках механизма частно-государственного партнерства.
Глава региона подчеркнул: с руководством группы компаний «Лидер» налажено конструктивное взаимодействие в решении задач по развитию системы ЖКХ.
На встрече приняты решения усилить координацию профильных органов власти с концессионерами для повышения качества и эффективности управления, снижения потерь и безопасного функционирования систем, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе областной администрации. Андрей Бочаров поручил соответствующим службам города и области в течении двух недель представить предложения по решению основных проблем, выявленных во время подготовки к осенне-зимнему сезону, а также в ходе реализации масштабных инвестпроектов.
Сергей Бунделев и Дмитрий Юров стали победителями ежегодного Всероссийского чемпионата «Лучший сантехник. Кубок России». Мастерски пройдя все теоретические задания, а также доказав свои умения на практике, они стали третьими в десятки лучших команд страны. Финал состязания прошел сегодня в городе Челябинск на Урале.
Участников состязания — а это 10 команд со всей страны — ждало испытание не из легких. За 20 минут сантехники должны были смонтировать инсталляцию с унитазом: строгое жюри контролировало буквально каждое действие специалистов. Еще 10 минут - на теорию — испытание в форме теста.
По итогам команда сантехников из Волгограда стала 3-ей в общем зачете.
Более того, волгоградские сантехники забрали с собой 100 тысяч рублей из призового фонда Чемпионата.
В Волгоградской области завершился капитальный ремонт 161 жилого дома. Сейчас капремонт продолжается в Волгограде, Волжском, Камышине, Михайловке и Фролово. У подрядчиков есть еще два месяца, чтобы окончательно завершить работы по договорам на объектах, включенных в краткосрочную программу капремонта на 2020 год. В завершающую стадию вступили фасадные работы, которые можно производить и в холодное время года, а также мероприятия по замене инженерных сетей. В числе МКД, обновление которых закончится буквально на днях, а по некоторым видам работ капремонт уже завершен, вошли дома № 1 в переулке Аэропортовском и № 4 на проспекте Волжском в Краснооктябрьском районе Волгограда.
Красный – значит красивый, а теперь еще и надежный, теплый, уютный. Преображение дома № 1 по Аэропортовскому переулку началось в мае. За несколько месяцев здание обновилось и внешне, и внутренне: подрядчики отремонтировали фасад, поменяли инженерные внутридомовые сети, привели в порядок подвальные помещения, обновили отмостку, отремонтировали и заменили балконы и окна. Подрядчики внимательно отнеслись ко всем замечаниям и просьбам жильцов дома: помимо запланированных работ, помогли обустроить двор.
Забил Дадашов, представитель субподрядной организации:
– Им что-то надо было, например, дорожку сделать – мы сделали, скамейку покрасить – покрасили. Помогли, чем смогли.
Едва переступив порог хочется сразу выбежать на улицу… Неприятный запах, вот что встречает тех, кто входит в дом под номером 9 по улице Ивана Морозова в Дзержинском районе Волгограда. Причины - постоянные засоры канализации. Из-за чего в подвалах подъездов периодически образуется настоящее болото. В чем причина?
Аккуратные, будто игрушечные многоэтажки, производят впечатление, что в этом жилом комплексе у людей не может быть никаких проблем. Но все не так радужно и спокойно, как может показаться на первый взгляд. Проходя мимо дома под номером 9 по улице Ивана Морозова невозможно не учуять ужасный запах смрада и сырости. Такой аромат исходит из подвального окна.
Елена Осадчая заехала в квартиру в этом доме в 2013 году. Уже тогда ее муж обратил внимание на желтые пятна вокруг канализации, которые проглядывали из-под снега, и семья Осадчих решила, что это — неспроста. По словам большинства местных жителей, практически с самого новоселья начались проблемы — подвал регулярно затапливало. Жильцы неоднократно обращались в различные инстанции.
- Наша УК приезжают, они засыпают все хлоркой, там скоро пол подвала засыпят землей. Нам не нравится, что у нас постоянно окна открыты. Зимой и летом, выходит тепло, за которое мы как за обще домовые нужды платим», - жалуется местная жительница.
Объекты были включены в краткосрочный план 2020 года. Участие в регпрограмме позволяет обновлять жилой фонд не только в городских округах, но и в сельских поселениях. Как сегодня справляются с этой задачей исполнители работ в Городищенском районе.
Глядя сегодня на этот дом в Новожизненском сельском поселении, трудно представить, что еще несколько лет назад его чуть было не признали аварийным, настолько плачевным было состояние.
Дом этот старый 1960 года постройки и изначально стоял вопрос о целесообразности вообще капремонта. Администрации пришлось провести экспертизу за счет бюджета поселения, и межведомственная комиссия признала, что этот дом подлежит капремонту, - рассказала Наталья Юдина, специалист администрации Новожизненского сельского поселения.
В 2019 году специалисты регоператора настояли на проведении инженерных изысканий, по результатам которых было принято решение двухэтажку восстановить. По согласованию с жителями непосредственно строительно-монтажные работы перенесли на 2020 год.
Со вчерашнего дня в Волгоградской области стартовал отопительный сезон. Подачу тепла организовали, не дожидаясь, когда ртутный столбик термометра продержится 5 дней ниже отметки +8. В этом году отопительный сезон начался раньше срока в целях профилактики респираторных заболеваний. Все ли социальные учреждения и квартиры жилого фонда региона получили долгожданное тепло? И куда нужно обращаться, если батареи продолжают оставаться холодными?
Несмотря на то, что на улице - еще достаточно теплая для этого времени погода, в некоторых домах и учреждениях до подачи тепла все же было прохладно. В детском саду №265 руководители учреждения отправили заявку в теплоснабжающую организацию на предыдущей неделе. Учитывая и сложную эпидобстановку, за температурой в детском учреждении воспитатели следят внимательно. После начала отопительного сезона во всех группах садика потеплело, родители могут не переживать за здоровье детей.
- В настоящий момент в помещениях Детского сада тепло, температура соответствует нормам Сан-пин, от 20 до 23 градусов, - говорит заведующая МДОУ «Детский сад №265 Кировского района Волгограда» Надежда Рашевская. - Дети находятся в легкой одежде — футболочки, носочки, шортики, достаточно комфортно.
В многоквартирных домах тепло появилось пока не везде. И в связи с этим многие жители региона справедливо возмущаются. На самом деле все достаточно просто.
В одной из многоэтажек в центре Волгограда обновят необычные для нашего города подъемники – лифты с так называемыми выносными шахтами — их пристроили снаружи дома после завершения его строительства. Подрядчики определены, начинается подготовка проекта обновления. Подъемники заменят в рамках региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
Этот лифт в доме №18 по улице Мира, кажется, передает привет из прошлого. Его, как и 7 других по этому адресу, установили здесь в 60-е годы прошлого века и с тех пор не меняли, только ремонтировали. Время, увы, не щадит никого и ничто, и сейчас подъемное оборудование нуждается в замене.
Ольга Дьяконова живет в этом доме-памятнике с детства, была свидетелем установки уникальных для Волгограда «выносных» лифтов. Сейчас такой подъемник для женщины просто необходим.
- И спускаемся, и поднимаемся на лифте, только он часто ломается. Он, хоть и старенький, пользоваться им мы, жильцы, не боимся. А вот если приезжают службы, например, скорая помощь их сотрудники остерегаются им пользоваться,» - рассказала жительница исторического дома.
С января по сентябрь 2020 года в ходе реализации программы газификации региона построено более 53 километров газопроводов.
Газ - одно из самых эффективных и экономически выгодных видов топлива. Но пока не в каждый населенный пункт региона «голубое топливо» дошло — 88 процентов территории на сегодняшний день газифицированы. Цифра, кстати, существенно больше среднероссийского показателя. К 2025 году уровень газификации нашего региона достигнет 90%: пользоваться «голубым топливом» смогут еще 27 тысяч жителей.
Региональный комитет промышленной политики, торговли и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области совместно с ПАО «Газпром» успешно решает эту проблему. В период с января по сентябрь 2020 года в десяти населенных пунктах Городищенского, Калачевского, Ленинского, Нехаевского, Октябрьского, Чернышковского районов Волгоградской области 554 домовладения получили возможность газового подключения.
-До конца 2020 года мы ожидаем завершение строительства и пуск газа еще в 6 населенных пунктах . На последующий 5-летний период запланирована газификация еще 57 населенных пунктов. Для газификации этих населенных пунктов необходимо строительство межпоселковых газопроводов, -сообщила Елена Колоскова, ИО заместителя председателя комитета промышленной политики, торговли и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области.
В Волгоградской регионе растет число отапливаемых соцучреждений — подтопка школ, детских садов, ДК и других объектов соцсферы началась в регионе 5 октября. Среди учреждений, куда поступило тепло и «Центр развития ребенка №2 Центрального района Волгограда».
На градуснике - плюс 23. Тепло и уютно, довольны и воспитатели, и дети. Температура комфортная, позволяет ребятам ходить в майках и шортах.
- Так как ночные температуры резко упали, если бы администрация города не позаботилась бы о детских садах, то я думаю, учреждение начало бы остывать и родители, и коллектив, очень благодарны администрации города, за то, что все в свое время, - заверила , заведующая МОУ «Центр развития ребенка №2 Центрального района Волгограда» Наталья Обухова.
Тепло в детский сад начало поступать с первого дня подтопки - 5 октября. Сейчас в учреждении продолжается проверка оборудования. Все работает исправно. А значит, можно смело проветривать помещения, дать допуск свежему воздуху, не боясь, что стены остынут.
