Новости по теме: "гжи"
Обследованы территории 10,9 тыс., находящихся в управлении 171 организации. Специалисты оценивали качество и своевременность расчистки тротуаров на придомовых территориях, подходов к подъездам, обращали внимание на обработку смесью песка и соли, очистку от наледи и сосулек кровель и козырьков у входных групп и др.
По итогам обследований в адрес всех волгоградских управляющих и обслуживающих организаций выданы 502 предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в региональной ГЖИ, в отношении управляющих организаций, которые проигнорировали требования надзорных органов, принимаются жесткие меры. В отношении 29 УК возбудили 54 дела об административных правонарушениях.
Добавим, что количество недобросовестных управляющих организаций, не принявших мер по оперативному устранению выявленных нарушений, сокращается.
Если ненадлежащее качество предоставления коммунальной услуги не подтверждено соответствующим актом, то провести перерасчет возможно только в судебном порядке.
Для получения перерасчета за некачественную коммунальную услугу потребителю нужно подтвердить этот факт, закрепив его документально в установленном законом порядке:
1. Сообщите о нарушении в аварийно-диспетчерскую службу своей управляющей организации (УО), либо ресурсоснабжающей организации (в случае заключенного прямого договора ). Сделать это можно как в письменной, так и по телефону.
2. Согласуйте с сотрудниками УО время проверки качества услуги. Проверка должна быть проведена не позднее 2-х часов с момента обращения, либо с вашего согласия, в другое удобное время.
Госжилнадзор совместно с Народным фронтом проинспектировал уборку дворов в Центральном районе Волгограда.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе региональной ГЖИ, общественники, представители надзорного ведомства и работники административно-технического отдела администрации оценили эффективность УК по уборке снега и наледи на дорогах и тротуарах.
По итогам рейда в адрес организаций, управляющих домами, где были выявлены нарушения, направили уведомления о необходимости устранить недостатки. Если меры приняты не будут, юридические лица привлекут к административной ответственности.
Сотрудники Волгоградской региональной госжилинспекции проверяли, расчищены ли тротуары и подходы к подъездам. Дороги должны быть покрыты песком с солью, крыши и козырьки должны быть очищены от сосулек.
- Было выдано 439 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований в отношении 177 управляющих организаций. Большая часть нарушений в скором времени была устранена, - сообщают в областной администрацию.
Губернатор Андрей Бочаров поставил задачу усилить контроль за исполнением обязательств со стороны УК. Органы Госжилнадзора проверили уже 80% многоквартирных домов Волгоградской области. Особенно внимательно следят за качеством уборки снега и льда во дворах и теплом в подъездах.
В сравнении с аналогичным периодом прошлого года волгоградцы стали на 5% реже жаловаться в ГЖИ.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Госжилнадзора, по всем обращениям волгоградцев были проведены 1614 контрольно-надзорных мероприятий, по итогам которых специалисты дали соответствующие разъяснения: около 800 предостережений, 436 постановлений о назначении административных наказаний, в том числе 394 – в форме штрафов, а также 42 предупреждения.
Чаще всего жители региона обращаются в ГЖИ по поводу технического состояния и эксплуатации жилого фонда – 35,8% от общего числа жалоб. Кроме этого, волгоградцев интересуют вопросы соблюдения управляющими и ресурсоснабжающими компаниями правил начисления платы за ЖКХ – 20,6% от количества всех обращений, и вопросы управления жилым фондом – 5,8%. Горожане и юрлица также жаловались на ненадлежащее качество оказания ЖУК – 17,9%.
Отметим, что с соответствии с поставленными задачами губернатора Волгоградской области Андрея Бочаров в регионе организована системная работа по наведению порядка в сфере ЖКХ.
С начала текущего года семь тысяч многоквартирных домов обследовали специалисты, которые проверили исправность установленных газовых плит, котлов и колонов, а также наличие у собственников заключённых договоров на техническое обслуживание газового оборудования.
Согласно данным ГЖИ по региону, в жилом фонде провели 870 рейдов, в которых приняли участие представителей органов местного самоуправления, Государственного жилищного надзора, территориальных подразделений ГУ МЧС России, полиции и др. В ходе проверок специалисты выявили 1605 нарушений, среди которых, например, 300 случаев утечки газа.
Отметим, губернатор региона Андрей Бочаров поставил задачу уделять особое внимание безопасности использования газа в быту. Например, техобслуживание газовых плит, колонок и котлов должно проводиться не реже одного раза в год силами специализированных организаций по итогам заключённого договора с собственниками жилья — актуальный реестр компаний. В случае отсутствия договора о техобслуживании собственнику грозит штраф в соответствии с федеральным законом.
О том, как осуществляется перерасчет коммунальных расчетов по холодной и горячей воде, водоотведению и электроэнергии, затраченных на содержание общего имущества (КР в СОИ) во многоквартирных домов в 1-ом квартале текущего года, рассказали представители Волгоградской Госжилинспекции (ГЖИ).
КР в СОИ – это расходы воды для технологических нужд жилого здания и объемы электроэнергии, предназначеные для освещения подъездов и работы лифтов.
В том случае, если начисления за коммунальные ресурсы на СОИ осуществлялись по нормативным значениям или по усредненным данным, то для волгоградцев будет выполнен перерасчет на основании показателей счетчиков, которые были установлены в доме. Если же сумма платы за услуги в прошлом году начислялась по приборам учета, то перерасчет производиться не будет, так как ресурс уже оплачен в полном размере.
Перерасчет осуществляется 1 раз в год в 1-ом квартале за прошедшие 12 месяцев.
Об итогах контрольно-надзорных мероприятий за прошедший год рассказали в Госжилнадзоре.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе обладминистрации, за 2022 год УК и ресурсоснабжающим организациям Волгограда и области было назначено свыше 25 миллионов рублей штрафов за нарушения в работе.
По данным волгоградской ГЖИ, всего в 2022 году провели 3,7 тысяч контрольно-надзорных мероприятий и выявили более трёх тысяч различных нарушений, а также выдали 784 предписания на их устранение.
Для защиты прав жителей региона инспекцией были поданы в суды 29 исков о признании решения собрания собственников помещений в МКД о выборе УК недействительным в связи с поступлением копий постановлений о возбуждении уголовных дел. По 17 искам протоколы уже признаны недействительными.
Исправность газовых плит, колонок и котлов с начала 2022 года специалисты оценили почти в 8,5 тысячах многоквартирных домов.
В ходе 1604 рейдов, проведенных членами межведомственных рабочих групп в этом году, выявлено свыше 2900 нарушений, большая часть из которых связана с неисправностью газового оборудования. На втором месте в перечне нарушений – утечка голубого топлива. Там, где повреждение невозможно было устранить на месте, специалисты принимали решение об отключении устройств, сообщают в региональной ГЖИ.
В ведомстве также добавили, что ответственность за ненадлежащее состояние общедомового имущества, в том числе, газового оборудования и вентиляционных каналов, несет УК или ТСЖ. Так, по итогам рейдов в их адрес вынесено 778 предостережений о недопустимости подобных нарушений.
Участие в таких рейдах в составе рабочих групп принимают представители органов местного самоуправления, подразделений регионального ГУ МЧС России, а также органов Госжилнадзора.
Представители Инспекции госжилищного надзора региона выяснили, с какими проблемами чаще всего обращаются волгоградцы на горячую линию по вопросам отопления.
Согласно данным, чаще всего причиной холодных труб становится воздушная пробка, а также засор или перекрытый стояк.
Напомним, горячая линия по вопросам отопления была создана с началом отопительного сезона в регионе. В том случае, если радиаторы в квартире или подъезде по-прежнему остаются холодными, стоит обратиться в УК или ресурсоснабжающую компанию.
Горячая линия ГЖИ доступна для волгоградцев в будние дни с 9.00 до 16.00, с 12.00 до 13.00 – обед. Позвонить можно по телефону: 8 (8442) 35-21-98.
С января текущего года рабочие группы, в которые вошли представители органов местного самоуправления, сотрудники МЧС России по Волгоградской области, специализированных организаций, органов госжилнадзора, обследовали 6,6 тысячи МКД и частных домов.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на профильное ведомство, в жилом фонде региона благодаря рейдовой работе было выявлено более 2 тысяч нарушений в сфере безопасности использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
В частности, было выявлено: 32 несанкционированных врезки, 509 утечек газа, 9 случаев отсутствия договора о техобслуживании газового оборудования. 1608 раз газовое оборудование в домах жителей региона оказалось неисправным.
"В части случаев специалистам пришлось отключить газ, пока не будут устранены выявленные нарушения. Кроме того, в отношении граждан и юридических лиц возбуждены 27 административных производств за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию газового оборудования", - рассказали в региональной ГЖИ.
Управляющая компания ООО "Парадигма" заплатила штраф за некачественное обслуживание дома в Краснооктябрьском районе Волгограда.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, управляющая компания ООО "Парадигма" занимается обслуживанием домов в Краснооктябрьском районе, в том числе дома №3 по улице Хользунова.
В августе 2021 года инспекторы Госжилналдзора установили, что фирма со своими обязанностями не справляется: окна и входные двери в местах общего пользования дома №3 были в ненадлежащем техническом состоянии; обнаружена коррозия трубопровода, течь системы водоотведения и плохое санитарное состояние подъездов.
В январе 2022 года в отношении управляющей компании было возбуждено административное дело и выписан штраф - 125 тысяч рублей. Коммунальная организация обратилась в Арбитражный суд, но доказать свою правоту не смогла. Штраф придется заплатить в полном объеме.
Жилой дом 1956 года постройки располагается в Тракторозаводском районе Волгограда.
Администрация Тракторозаводского района Волгограда рассмотрела заключение Госжилинспекции в отношении двухэтажного дома №9 по улице Брасовской. Специалисты указали на ненадлежащее техническое состояние сооружения и непригодность для проживания помещений.
Теперь экспертам предстоит определиться с дальнейшей судьбой дома. Но так как здание попадает под статус "аварийного жилья", скорее всего, двухэтажка будет снесена.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, в Волгограде продолжается системная работа по переселению жильцов из аварийного жилья: муниципалитетом в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» приобретаются новые квартиры для переселенцев.
До 1 сентября 2025 года в волгоградском регионе планируют расселить 318 МКД - это около 10 тысяч проживающих в них граждан.
Суд рассмотрел вопросы об аннулировании лицензий в отношении ООО «УК «Жилищный стандарт» и ООО «УК Управление жилым фондом».
На заседании лицензионной комиссии Волгоградской области принято решение о лишении лицензий сразу 2-х управляющих компаний. Обе организации вызывали массу нареканий у жильцов и органов Госжилнадзора, наказывались штрафами и неоднократно уклонялись от проверок,- сообщили МТВ.ОНЛАЙН в Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Ранее за серьёзные нарушения «Управление жилым фондом» лишили права обслуживать 16 МКД, а «Жилищный стандарт» - 38 МКД. Общая площадь исключённых домов составила более 15% от находившихся в управлении данными УК. Это и послужило поводом для запуска процедуры аннулирования лицензии.
Волгоградская область стала первой в России, где был создан прецедент по лишению лицензий нерадивых управляющий организаций. С начала этого года через суд лишились права обслуживать жилой фонд уже 5 компаний-нарушителей.
Работа по наведению порядка в ЖКХ, формированию рынка добросовестных УК продолжается на плановой и системной основе.
Современный мегаполис, где проживают сотни тысяч людей, предполагает наличие логичной и развитой инфраструктуры. Интересы жильцов многоквартирных домов в Волгограде защищают сотрудники коммунальных организаций, в том числе аварийно-диспетчерских служб. Насколько качественно специалисты таких служб справляются со своими обязанностями, проверяют сотрудники региональной госжилинспекции.
Аварийно-диспетчерская служба Тракторозаводского района. Именно здесь ежедневно в круглосуточном режиме следят за работой внутридомовых инженерных систем и качеством оказания коммунальных услуг в многоквартирных домах. Служба относится к управляющей компании Тракторозаводского района, сотрудники обслуживают более пятисот жилых зданий. Повреждения в трубе, засор в мусоропроводе, течет вода или нет света - обращения разные.
"Первый подъезд, нет освещения на втором этаже. Да, все заявочку сдала, спасибо".
Обработать заявку диспетчеры должны в течение 15 минут с момента поступления обращения: направить ее мастерам, либо ответить на запрос заявителя. По факту все происходит быстрее.
В Волгоградской области сотрудники Жилинспекции проверяют работу управляющих компаний.
Специалисты провели плановый рейд по обращениям жителей, сообщает инспекция госжилнадзора Волгоградской области.
- В отношении 52 УК и ТСЖ возбуждены административные дела за ненадлежащую работу, еще 37 юрлицам направлены уведомления о составлении протоколов, - рассказали в ведомстве.
Проверки уже коснулись 320 многоквартирных домов в Волгограде, Волжском, Фролово, Урюпинске, Камышине.
Это было сделано по результатам проверок государственной жилищной инспекции Волгоградской области.
Только за первое полугодие 2020 года проведено уже свыше 3000 проверок работы управляющих компаний, выявлено 2,6 тысячи нарушений, выдано 1,4 тысячи предписаний, общая сумма наложенных штрафов составила 51,4 млн рублей. К административной ответственности привлечены 620 виновных лиц.
Наведение порядка в сфере ЖКХ и повышение прозрачности в сфере управления многоквартирными домами входят в число ключевых задач, которые ставят перед собой региональные власти. Волгоградская область - один из первых субъектов РФ, где недобросовестная управкомпания лишилась лицензии по инициативе ГЖИ. На сегодняшний день аннулировано уже 72 лицензии, 2 из них — с начала 2020 года.
