Новости по теме: "недвижимость"
Сотрудники Прокуратуры провели проверку и предъявили в суд иск о признании сделки недействительной.
Корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН стало известно, что весной 2017 года 37-летняя женщина - инвалид I группы - купила комнату в общежитии и оформила право собственности на жилье 50/50 с супругом. Также из рук жены мужчина получил генеральную доверенность, дающую право распоряжаться их совместным имуществом.
Через три года семья расторгла брак, экс-супруги разъехались. Но через некоторые время женщине стало известно о том, что по выданному ей документу уже экс-муж оформил недвижимость на своего племянника. Согласно документам мужчина продал ему комнату за 250 тысяч рублей, однако по факту оплата не производилась, сообщила старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина.
Оставшаяся без крова женщина о своей проблеме рассказала на личном выездном приеме к первому заместителю прокурора Волгоградской области Светлане Чиженьковой.
Решением суда Красноармейского района Волгограда иск прокурора удовлетворен. Его исполнение проконтролирует прокуратура.
В Волгоградской области действует региональный закон о порядке получения многодетными семьями 300 тысяч рублей.
Ранее многодетные семьи имели право на получение только бесплатного участка земли под строительство дома. Сейчас у них появился выбор – либо получить земельный участок, либо жилищный сертификат.
Номинальная стоимость сертификата составляет 300 000 рублей. Действует он семь месяцев со дня предоставления.
Социальная выплата направляется на:
Заброшенный ДК, расположенный на Нижнем Тракторном, оценили в почти 19 млн рублей.
Стартовая цена Дворца культуры без подвала составляет 18 971 551,80 млн рублей. Пятиэтажное здание площадью 11 324,9 кв. метров находится на улице Адмирала Ушакова, 5.
Объявление о продаже недвижимости опубликовано на сайте «торги-россии.рф». В нем говорится, что «шаг торгов составляет пять процентов от начальной цены продажи лота, а задаток – десять процентов от начальной цены продажи лота».
Известно, что собственником недвижимости является ООО «Паритет», которое было объявлено банкротом в 2020 году.
В Волгограде за 21,5 млн рублей продали часть здания клиники «Ассоль»
Завершились торги по продаже имущества клиники пластической хирургии, расположенной в Ворошиловском районе. Объект выставлялся на торги по начальной цене около 30 млн рублей.
Победителем был объявлен индивидуальный предприниматель из Республики Калмыкия Александр Калмыков. Бизнесмен за 21 миллион 510 тысяч рублей стал владельцем части нежилого здания площадью 3,8 тыс. кв. метров и земельного участка площадью 1,6 тыс. кв. метров. Объекты находятся на улице Академической, 2.
Отметим, что заявки принимали до конца августа текущего года. О победителе торгов стало известно лишь 29 октября.
Здание «Царицынского пассажа» приобрела индивидуальный предприниматель из Санкт-Петербурга Снежана Тюрина. Цена была почти втрое меньше, чем в начале торгов два года назад.
В Волгограде продан торговый центр «Царицынский пассаж», расположенный на улице Коммунистической, 24 рядом с вокзалом. Крупный торговый объект и земельный участок под ним приобрела с торгов ИП Тюрина из Санкт-Петербурга. Стоимость составила 165,5 миллиона рублей, сообщается в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Первоначально ТЦ выставляли на торги за 406 миллионов. За два года цена не самого популярного из торговых центров Волгограда существенно упала.
Ранее торговый центр принадлежал фирме экс-депутата Госдумы Олега Михеева ООО «Диамант Девелопмент групп юнит», как и Дом молодежи на улице Чуйкова. Здание с видом на Волгу ушло с молотка менее чем за 10 миллионов. Другое имущества бывшего депутата – гостиницу «Октябрьская», что расположена в горсаду, – два года назад продали за 54 миллиона рублей. Сейчас Михеев, напомним, скрывается от следствия. Этим летом в Волгограде выставили на продажу право требовать долги вышеупомянутой компании Михеева.
Заведение работает почти сто лет.
В Камышине продано на аукционе здание первой городской бани, передает портал Infokam. Баня ушла с молотка за 3 миллиона 557 тысяч рублей, приобрела здание местная жительница. Теперь по условиям договора она не может менять назначение постройки в течение трех лет.
У первой камышинской бани любопытная история. В революционный 1917 год купец первой гильдии Василий Абызов построил здесь два склада. В 20-е годы из-за разрухи и бедности потребность в складских помещениях была невелика, а вот баня требовалась – в городе царила антисанитария. Местная газета и общественность начали требовать открытия бани, и она появилась в 1928 году в здании пустующих складов. Поэтому на фронтоне знаменитой бани запечатлен год открытия – 1928-й.
Информация о продаже нежилой недвижимости и земельного участка размещено на сайте Агентства по страхованию вкладов. Первоначальная цена объектов составляет 75, 6 млн рублей.
На портале Агентства по страхованию вкладов появился лот, в который входит производственный комплекс из 9 нежилых зданий общей площадью 5 914,8 кв. метров и участок земли в 327 784 кв. метров.
Объект продажи находится в Красноармейском районе – это шпалопропиточный завод в промышленной зоне на улице Шпалозаводская, дом 1.
Нежилые задания и земельный участок продают за 75 миллионов 586 тысяч 826 рублей. Собственником комплекса является «Роспромбанк», которого лишили лицензию.
Объявление о продаже спортивного клуба с административными помещениями появилось на сайте бесплатных объявлений в разделе «Готовый бизнес».
Здание владелец оценил в 60 млн рублей. Помещения находятся в Советском районе.
В объявлении указано, что объект находится в отличном состоянии. Спортивный клуб состоит из тренажерного зала, бассейна, сауны, массажного кабинета, бильярдной, кафе, зала для переговоров, офисные помещения и парковки.
Отмечается, что продаваемый объект и участок земли находятся в собственности юрлица. В здании есть арендатор, возможна продажа с арендой.
320 молодых семей, участвующих в госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Волгоградской области», с начала 2021 года получили свидетельства на социальную выплату для решения квартирного вопроса.
– Участниками госпрограммы могут стать супруги не старше 35 лет, а также неполные молодые семьи, имеющие одного ребенка и более, признанные нуждающимися в жилье и имеющие доход для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, – пояснили порталу МТВ.ОНЛАЙН в областном комитете строительства. – Чтобы войти в программу, молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.
Выделенные средства можно направить на приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынках. К примеру, на покупку готовой квартиры, оплату договора подряда на возведение частного дома или договора долевого участия, оплату первоначального взноса при получении кредита, а также на погашение основной суммы долга или процентов по ипотеке.
На сегодняшний день 214 семей Волгоградского региона уже освоили полученные средства – общая сумма выделенных им субсидий составила 134,5 миллиона рублей. Всего в 2021 году на финансирование данной госпрограммы предусмотрены 197,2 миллиона рублей, которые позволят улучшить жилищные условия 321 молодой семье из 48 муниципальных образований региона.
Такая информация появилась на сайте Волгоградстата.
По данным ведомства, в Волгограде с января по июнь 2021 года ввели в эксплуатацию многоэтажные дома общей площадью 158,5 тысяч кв. метров, в том числе дома, построенные гражданами на земельных участках с целью ведения садоводства. Это составило сто процентов к показателю за подобный период 2020 года.
69% в жилищном строительстве принадлежит юрлицам, которые за шесть месяцев сдали 108,8 тысяч кв. метров.
Наибольший бум жилищного строительства наблюдается в Советском (33%) и Дзержинском (20%) районах Волгограда.
Механизм, внедренный в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», позволяет значительно снизить риски и защитить покупателей: при расторжении договора долевого участия средства возвращаются дольщику или в финансовую организацию.
49 домов общей площадью 92 тысяч квадратных метров возведены на территории Волгоградской области с использованием счетов эскроу. На систему проектного финансирования уже перешел 21 застройщик региона. В стадии строительства в настоящее время находятся 63 многоквартирных дома общей площадью 324 тысячи квадратных метров.
Регион сегодня использует все возможности для решения поставленной Президентом РФ задачи по восстановлению прав обманутых дольщиков. Разработаны и применяются эффективные практики, включая законодательные. В результате масштабной работы в регионе уже завершены 89 долгостроев, восстановлены права порядка 8100 семей дольщиков. Комплекс задач по защите прав участников долевого строительства губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров держит на особом контроле.
Системная работа и решения, принятые в регионе для поддержки строительной отрасли, а также участие в национальном проекте «Жилье и городская среда» позволили увеличить показатели по вводу новых домов. Так, в 2020 году сдана 771 тысяча квадратных метров жилья, за пять месяцев 2021 года в эксплуатацию ввели уже 252 тысяч «квадратов», что на 19% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
– Уже более двух лет в российской правовой системе реализуется механизм использования эскроу счетов. Данная правовая конструкция позволяет защитить участников рынка долевого строительства от противоправных действий нерадивых застройщиков, – объясняет первый заместитель председателя Волгоградской городской думы Андрей Гимбатов. – Денежные средства, оплаченные людьми в счет приобретения недвижимости, зачисляются на специальный банковский счет, на котором хранятся до исполнения обязательств застройщиком в полном объеме. Важно, что специальный счет девелопер может открыть в банке исключительно после получения соответствующего разрешения на строительство. В этом случае срабатывает первый уровень защиты покупателя – не получив разрешение, застройщик фактически не допускается на рынок недвижимости с конкретным объектом. Второй уровень защиты – это само наличие специального счета, наличие которого гарантирует возврат денежных средств покупателю, в случае невыполнения в полном объеме застройщиком своих обязательств. Считаю правильным и своевременным переход застройщиков от долевого строительства к проектному финансированию с использованием эскроу счетов, поскольку такая система позволяет защитить вложенные людьми средства в недвижимость, и сделать сам процесс более транспарентным.
Промышленник заявил, что, возможно, за объектом тянется «криминальный шлейф» бывшего депутата Госдумы Олега Михеева, который сейчас находится в розыске.
Известный волгоградский предприниматель Олег Савченко попытался купить здание торгово-развлекательного комплекса «Диамант Зацарицынский» в Ворошиловском районе, но ему было отказано, несмотря на соблюдение всех условий. После перечисления средств на счет конкурсный управляющий без объяснения причин вернул деньги. Конкурс снова отменен.
– Наконец-то есть покупатель, инвестор, но, такое ощущение, что здесь тянется криминальный шлейф Михеева, – признался бизнесмен.
Савченко пытался купить «Диамант» за 200 миллионов рублей. Теперь промышленник намерен обратиться в прокуратуру с просьбой проверить законность действий конкурсного управляющего.
Ранее ТРК выставили на торги в феврале 2020 года за 800 миллионов. С тех пор цена упала вчетверо. Вместе с основным зданием в стоимость входят парковка, подстанция, котельная и другие служебные объекты.
Молодые семьи в регионе, благодаря участию в госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Волгоградской области», с начала текущего года стали обладателями свидетельства на соцвыплату для решения квартирного вопроса.
Как сообщает пресс-служба областной администрации, 122 семьи уже успели освоить полученные средства. Всего было выделено субсидий на 75,4 млн рублей.
Напомним, в госпрограмме могут участвовать супруги не старше 35 лет, которые признаны нуждающимися в жилье и имеют доход для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой соцвыплаты.
Молодой семье для участи в госпрограмме нужно обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства. На выделенные средства они смогут купить недвижимость на первичном либо вторичном рынках.
Два здания и ресторанную пристройку со всей инфраструктурой выставили на продажу.
Одну из самых известных гостиниц Волгограда продают за 350 миллионов рублей, объявление опубликовано на одном из сайтов по продаже недвижимости. В стоимость входят два корпуса: 5-этажный и 14-этажный, ресторан и прилегающая территория площадью почти 18 тысяч квадратных метров.
В объявлении говорится, что главное преимущество объекта – выигрышное расположение в центре города рядом с общественным транспортом и в непосредственной близости от Нулевой Продольной магистрали. У гостиницы имеется парковка на 200 автомобилей.
Продавец указывает, что на этажах двух корпусов могут разместиться не только номера для гостей города, но и офисы практически любой компании. При этом пятиэтажный корпус «Б» нуждается в капитальном ремонте со 2-го по 5-й этаж.
Тенденция на рост цен на дома и квартиры наметилась ещё в 2020 году. В первом квартале текущего года «квадратные цены» в регионе, как и во всем Южном федеральном округе, подорожали.
На первичном рынке жилье в многоквартирных домах в регионе стоит в среднем 52,4 тыс. рублей за 1 кв. м, на вторичном – 45,1 тыс. рублей. При этом стоимость недвижимости в Волгоградской области продолжает оставаться одной из самых низких в ЮФО.
Самые высокие цены на жилье зафиксированы в Севастополе - 86630 рублей за 1 кв. м в новостройке и 86804 рублей – на «вторичке». На втором и третьем месте по дороговизне недвижимость в Республике Крым и в Краснодарском крае.
Самые дешевые квартиры и дома в Калмыкии - 38663 рублей за 1 кв. м на первичном рынке и 43686 рублей за 1 кв. метр на вторичном.
В I квартале текущего года в регионе ввели в эксплуатацию 178,9 тысячи кв. м. жилья, что на 62% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
С января по март 2021 года сдали в эксплуатацию 23 МКД общей площадью 84,8 тысячи кв. м, что на 89% больше, чем в первом квартале прошлого года.
Сейчас строятся ещё 118 МКД общей площадью более 655 тысячи кв. м, сообщает облстрой.
- 40 домов общей площадью 265,2 тысячи кв. м. при этом возводятся по системе проектного финансирования, - уточнили в ведомстве.
Также увеличился на 43% показатель и индивидуального жилищного строительства.
Завершено расследование уголовного дела по двум статьям УК РФ в отношении трех сообщниц – двух бывших сотрудниц налоговой инспекции и их приятельницы.
Женщин обвиняют в попытке мошенничества с использованием служебного положения и подделке документов.
- Установлено, что в 2013 году обвиняемые провернули аферу по купле-продаже квартиры, принадлежащей одной из них, - рассказали в СУ СКР России по Волгоградской области.
Была трижды продана жилплощадь стоимостью 2 млн рублей. Подруги «приобрели» ее по очереди, в конце концов, недвижимость вернулась к изначальной владелице.
Среди регионов ЮФО наша область входит в ТОП-3 самых низких цен и на квартиры в новостройках, и на покупку вторичного жилья.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Волгоградстат, в четвертом квартале 2020 года в Волгоградской области средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке составила 50,3 тысячи рублей, купить жилье во вторичке можно было и вовсе за 43,9 тысячи за "квадрат". Это одни из самых низких ценовых показателей по всему Южному федеральному округу.
Самые доступные цены на квартиры зарегистрированы в Калмыкии - 34,8 тысячи за квадрат в новостройке и 3,7 тысячи - во вторичке. А вот самая дорогая недвижимость в ЮФО находится в Севастополе, там покупателям придется отдать 82,6 тысячи рублей за квадратный метр в новом жилье и 81,3 тысячи, если приобретать жилье на вторичном секторе.
Россияне стали чаще проводить свободное время на свежем воздухе.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на сервис "Авито Недвижимость", за время коронавирусной пандемии интерес волгоградцев к дачам и садовым участкам вырос на 88%. По России этот показатель увеличился на 83% - люди все чаще арендуют загородную недвижимость, востребованной стала и посуточная аренда квартир по стране.
Спрос дал предложения, которые ожидаемо отреагировали на него повышением ценовых показателей. Так, цена на загородные дома и коттеджи выросла в среднем на 15%. Но, стоит отметить, на квартирах это почти не отразилось.
В Волгоградской области аренда загородного дома обошлась туристам в среднем 3000 рублей в сутки - в 2 раза выше, чем в 2019-ом. За аренду квартиры гостям региона нужно платить от 1000 рублей за сутки.
Судебного пристава подозревают в халатности. Возбуждено уголовное дело.
В прокуратуру обратилась местная жительница с просьбой проверить действия 39-летней сотрудницы службы судебных приставов.
- В январе 2017 года на заявительницу было возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу ГУ УПФР страховых взносов на сумму 134 тысячи рублей, - сообщает пресс-служба облпрокуратуры.
Пристав знала о том, что у должницы есть в собственности 2 объекта недвижимости – 2-комнатная квартира и комната в общежитии, но не наложила запрет на совершение регистрационных действий. Также должницу не уведомляли о начале исполнительного производства.
