Новости по теме: "недвижимость"
Кандидат, желающий стать новым владельцем заведения, должен будет заплатить сумму в 140 миллионов рублей.
Шестиэтажное здание Gallery Park Volgograd Hotel & Spa расположено в Дзержинском районе, в 10-15 минутах езды от основных достопримечательностей Волгограда.
Помимо гостиницы на 37 номеров, на территории комплекса есть ресторан, бар, конференц-зал, бильярдная, бассейн для гостей и крытая парковка.
Здание отапливается собственной котельной. Кроме того, гостиничный комплекс имеет собственную электрическую подстанцию.
Двое мужчин 46 и 53 лет признаны виновными в мошенничестве в особо крупном размере (2 эпизода) и подделке документов с целью сокрытия другого преступления.
Центральный районный суд Волгограда установил, что фигуранты дела в 2019 году путем фальсификации договора долевого участия в строительстве и договора уступки права требования зарегистрировали на одного из фигурантов право собственности на 2-комнатную квартиру. Жилье находилось в новостройке в Дзержинском районе Волгограда.
В дальнейшем подсудимые квартиру за 3 100 000 рублей продали 62-летней женщине. Пенсионерка оформила квартиру на внука.
Впоследствии первый собственник квартиры, лишившийся жилья из-за действий мошенников, обратился в суд с иском о возврате квартиры. В ходе судебного разбирательства фиктивность документов подтвердилась, в связи с чем было возбуждено уголовное дело.
Цены на новостройки выросли почти на 3%, на вторичку – почти на 2 пункта.
Несмотря на снижение спроса на жилье в прошлом году, цены на квартиры по стране выросли. Средняя цена на новостройки увеличилась на 21%, а на вторичное жилье, на которое не распространяются программы льготной ипотеки, только на 11,8%. Такие данные представил Росстата, который оценил средние цены на квартиры на основе фактически совершенных сделок.
Волгоградстат также рассказал о ценах на рынке жилья в нашем регионе. Согласно данным ведомства, в регионе в IV квартале 2022 года по сравнению с III кварталом того же года цены на первичном рынке жилья выросли н а 2,7%, на вторичном – на 1,8%.
Средняя цена одного квадратного метра жилья в новостройках в Волгоградском регионе в IV квартале 2022 года достигла 79,8 тысяч рублей, на вторичном рынке – 62,3 тысячи рублей.
Отмечается, что цены на рынке жилой недвижимости в Волгоградской области установились ниже, чем в других регионах ЮФО. Исключение стали Астраханская область и Калмыкия.
На территории региона государственная кадастровая оценка запланирована на текущий год.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на документ, опубликованный на сайте администрации Волгоградской области, всего предстоит оценить более 1,9 млн объектов. Речь идет о зданиях, помещениях, сооружениях, объектах незавершенного строительства и др.
Переоценкой займется ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки». Правообладатели объектов смогут участвовать в обсуждении результатов оценки до ее окончательного утверждения.
На портале Госуслуг появилась опция, благодаря которой можно внести отметку в ЕГРН, защищающую недвижимость от мошеннических сделок.
Наличие такой отметки свидетельствует о том, что сделки с данным имуществом могут быть проведены только в присутствии собственника.
«Иногда злоумышленники могут незаконным путем провести сделку с недвижимостью без ее владельца. Например, при помощи поддельной доверенности. Для защиты от подобных мошеннических схем можно внести специальную отметку в ЕГРН», - говорится в сообщении пресс-службы Минцифры.
Ранее, чтобы это сделать, нужно было обращаться в МФЦ или в Росреестр. Но теперь россияне, в том числе волгоградцы, у которых есть подтвержденная учетная запись на портале и приложение «Госключ», могут внести соответствующую отметку через личный кабинет. Она отобразится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней.
По данным Волгоградстата стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 77,7 тысяч рублей.
Стоимость квадратного метра на первичном рынке Волгоградской области по итогам III квартала 2022 года составила 77,7 тыс. рублей. По сравнению со II кварталом текущего года средняя стоимость квартир в новостройках выросла на 5,3%, следует из сообщения Волгоградстата.
Согласно статистике, на вторичном рынке квартиры в третьем квартале 2022 года составили 61,2 тыс. рублей за квадратный метр.
При этом по сравнению со вторым кварталом 2022 года средняя стоимость квартир в новостройках выросла на 4,3%.
При этом квартиры в новостройках в Волгоградской области стоят дешевле, чем в других регионах Южного федерального округа. Исключением являются Астраханская область и Республика Калмыкия.
Собственник может потерять квартиру из-за накопившихся задолженностей по исполнительным листам.
Адвокат юридической группы «Яковлев и партнеры» Евгения Рыжкова напомнила гражданам о риске выселения из квартиры из-за задолженностей.
Так, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается прежде всего на деньги, а при их отсутствии – на друге имущество, в том числе на квартиру.
Адвокат отмечает, что в рамках исполнительного производства единственное жилье не может быть конфисковано у собственника независимо от размера и стоимости. Исключение составляет залоговое имущество (ипотека).
Здание обошлось волгоградскому бизнесмену в 243 миллиона рублей.
В Волгограде завершились торги по продаже дома №3 по улице Комсомольской. Коммерческую недвижимость за 243,6 миллиона рублей приобрел волгоградский ресторатор Александр Малашкин.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на результаты торгов, 8-этажное здание в центре Волгограда пытались продать несколько раз, однако, желающих до этого не было. В этот раз поступила единственная заявка, которая и была признала победителем аукциона. Малашкину после внесения суммы буде принадлежать нежилое помещение, а также доля в праве аренды земельного участка. Общая площадь приобретенных им помещений составила 15,4 тысяч квадратных метров.
Отметим, что здание обошлось волгоградского бизнесмену дешевле, чем стоило изначально. Первая цена лота - 256,8 млн рублей.
Торгово-деловой центр на Комсомольской принадлежали ООО «Диамант Девелопмент Групп Волд». Ранее компания была признана банкротом. Имущество организации распродали с молотка.
Регион готовит ряд предложений, которые помогут решить вопросы, возникающие в строительной сфере сегодня. Один из них – резкое повышение цен на материалы. Вопросы реализации инфраструктурных проектов, дальнейшего развития стройкомплекса с учетом новых вызовов рассмотрели сегодня на встрече губернатора Андрея Бочарова с руководителями предприятий профильной отрасли, финансовых организаций, депутатами.
Своевременно принятые решения позволили стройкомплексу региона успешно работать, выполняя все поставленные задачи и в период пандемии. Строители продолжают деятельность в условиях стабильно высокой загрузки, которая формируется в ходе реализации нацпроектов, приоритетных проектов развития области. Строительный сектор региона обеспечивает работой более 200 тысяч человек.
«Отрасль в последние дни переживает сложный период, но у строителей есть одно железобетонное правило: медленный строитель – это мертвый строитель, поэтому сейчас вся отрасль настроена на то, чтобы не притормаживать начатые проекты», – Алексей Цуканов, генеральный директор строительной компании.
В ходе совета его участники отметили, снижение доступности зарубежных финансовых средств потребовало от всех более рачительного отношения к своим ресурсам и бюджетным средствам, мерам господдержки, повышения эффективности работы. Объем выполненных стройкомплексом Волгоградской области работ ежегодно увеличивается – с 79 млрд руб. в относительно спокойном 2019 году до 80,3 млрд руб. в сложнейшем 2020 году и более чем 84 в 21-м.
В Волгограде предложение продажи и аренды коммерческой недвижимости опережает спрос.
По данным портала бесплатных объявлений, на «Авито» размещено 956 объявлений с предложениями об аренде и 519 – о продаже таких объектов в Волгограде.
Число продавцов и арендаторов на местном рынке коммерческой недвижимости с начала пандемии неуклонно растет.
Избавляются от недвижимости предприятия общественного питания, финансово-кредитные учреждения.
Знаменитое кафе «Чебурек» на пересечении улиц Ткачева и Рокоссовского больше не работает.
По данным региональных интернет-СМИ, закрытие заведения связано с деятельностью известного предпринимателя Александра Малашкина. Что именно будет строить на этой территории бизнесмен, пока неизвестно.
Волгоградцы в социальных сетях вспоминают, что в кафе на Ткачева всегда были самые вкусные чебуреки. Заведение останется в памяти горожан как место с колоритом Советского Союза.
Чебуречная исчезает с карты Волгограда вслед за «Радежем» на Ткачева – этот магазин проработал семнадцать лет и закрылся в марте 2019-го. В течение следующих двух лет еще несколько точек торговой сети в разных районах прекратили работу. На месте магазина на Ткачева сейчас работает гипермаркет другой сети.
Добавим, сейчас в Волгограде идет продажа здания ТЦ на бульваре Энгельса, а в октябре ушел с молотка за 165 миллионов рублей «Царицынский пассаж» на Коммунистической.
Финансовая организация продает помещения в Волгограде, Иловле и Клетском районе области. Об этом говорится в объявлении на сайте АО «Российский аукционный дом».
Самое крупное помещение площадью 446,1 «квадрата» находится на улице Буденного в рабочем поселке Иловля. Второй объект площадью 179,1 «квадрата» расположен на проспекте Ленина, 77 в Краснооктябрьском районе Волгограда. Третье помещение площадью 38,1 «квадрата» находится в хуторе Захаров в Клетском районе Волгоградской области.
Торги состоятся 14 марта 2022 года. Собственник планирует продать три объекта недвижимости в общей сложности за 11,96 миллиона рублей. Часть площадей сдается в аренду.
На улице Мира продается коммерческое помещение.
Информация о продаже помещения общей площадью 447,4 кв. метров на улице Мира, 11 появилось на сайте бесплатных объявлений «Авито». В здании на данный момент находится книжный магазин «Кассандра».
Помещение состоит из первого этажа, подавала и двух воходных групп. Капитальный ремонт был в 2016 году, в ходе которого была произведена замену труб тепло-, водоснабжения и проводов электроснабжения. Все коммуникации центральные, есть система охранно-пожарной сигнализации, а также проточно-вытяжная вентиляция.
Место престижное, находится в самом центре Волгограда и его исторического места. Рядом расположены объекты культуры, общепита и салоны красоты.
ТЦ «Гурман» расположен в Красноармейском районе. Первая попытка продать ТЦ не увенчалась успехом, поэтому предпринята вторая. Цена на здание немного снижена.
В городе-герое на повторные торги выставлен ТЦ «Гурман» – это здание площадью около 6000 квадратных метров. Владельцы оценили ТЦ в 280 миллионов рублей.
Заявку можно подать до 15.00 23 февраля 2022 года. 24 марта в 10.00 среди желающих выберут нового владельца ТЦ.
Задаток размером в 13 миллионов рублей должен поступить на счёт организатора аукциона до 17.00 22 марта 2022 года.
Крупный объект недвижимости в Красноармейском районе уйдет с молотка в феврале.
В Волгограде выставили на аукцион торговый центр «Гурман», расположенный на бульваре Энгельса, 20. Здание площадью три тысячи квадратных метров собственники.
Начальная цена – 290 миллионов рублей, задаток – 14,5 миллиона рублей. Шаг на повышение – два миллиона рублей. Торги пройдут 8 февраля следующего года, заявки принимаются с 30 декабря, говорится на сайте Российского аукционного дома.
По словам продавцов, вложения должны окупиться за восемь-девять лет. Сейчас ТЦ «Гурман» арендаторы заняли 97% площадей: это популярный сетевой супермаркет, магазин бытовой техники, салон ювелирных изделий. С 2022 года начнет работать популярный дискаунтер одежды и обуви.
Здание куплено по договору ипотеки до 2030 года и заложено в банке.
Сотрудники Прокуратуры провели проверку и предъявили в суд иск о признании сделки недействительной.
Корреспонденту МТВ.ОНЛАЙН стало известно, что весной 2017 года 37-летняя женщина - инвалид I группы - купила комнату в общежитии и оформила право собственности на жилье 50/50 с супругом. Также из рук жены мужчина получил генеральную доверенность, дающую право распоряжаться их совместным имуществом.
Через три года семья расторгла брак, экс-супруги разъехались. Но через некоторые время женщине стало известно о том, что по выданному ей документу уже экс-муж оформил недвижимость на своего племянника. Согласно документам мужчина продал ему комнату за 250 тысяч рублей, однако по факту оплата не производилась, сообщила старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина.
Оставшаяся без крова женщина о своей проблеме рассказала на личном выездном приеме к первому заместителю прокурора Волгоградской области Светлане Чиженьковой.
Решением суда Красноармейского района Волгограда иск прокурора удовлетворен. Его исполнение проконтролирует прокуратура.
В Волгоградской области действует региональный закон о порядке получения многодетными семьями 300 тысяч рублей.
Ранее многодетные семьи имели право на получение только бесплатного участка земли под строительство дома. Сейчас у них появился выбор – либо получить земельный участок, либо жилищный сертификат.
Номинальная стоимость сертификата составляет 300 000 рублей. Действует он семь месяцев со дня предоставления.
Социальная выплата направляется на:
Заброшенный ДК, расположенный на Нижнем Тракторном, оценили в почти 19 млн рублей.
Стартовая цена Дворца культуры без подвала составляет 18 971 551,80 млн рублей. Пятиэтажное здание площадью 11 324,9 кв. метров находится на улице Адмирала Ушакова, 5.
Объявление о продаже недвижимости опубликовано на сайте «торги-россии.рф». В нем говорится, что «шаг торгов составляет пять процентов от начальной цены продажи лота, а задаток – десять процентов от начальной цены продажи лота».
Известно, что собственником недвижимости является ООО «Паритет», которое было объявлено банкротом в 2020 году.
В Волгограде за 21,5 млн рублей продали часть здания клиники «Ассоль»
Завершились торги по продаже имущества клиники пластической хирургии, расположенной в Ворошиловском районе. Объект выставлялся на торги по начальной цене около 30 млн рублей.
Победителем был объявлен индивидуальный предприниматель из Республики Калмыкия Александр Калмыков. Бизнесмен за 21 миллион 510 тысяч рублей стал владельцем части нежилого здания площадью 3,8 тыс. кв. метров и земельного участка площадью 1,6 тыс. кв. метров. Объекты находятся на улице Академической, 2.
Отметим, что заявки принимали до конца августа текущего года. О победителе торгов стало известно лишь 29 октября.
Здание «Царицынского пассажа» приобрела индивидуальный предприниматель из Санкт-Петербурга Снежана Тюрина. Цена была почти втрое меньше, чем в начале торгов два года назад.
В Волгограде продан торговый центр «Царицынский пассаж», расположенный на улице Коммунистической, 24 рядом с вокзалом. Крупный торговый объект и земельный участок под ним приобрела с торгов ИП Тюрина из Санкт-Петербурга. Стоимость составила 165,5 миллиона рублей, сообщается в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Первоначально ТЦ выставляли на торги за 406 миллионов. За два года цена не самого популярного из торговых центров Волгограда существенно упала.
Ранее торговый центр принадлежал фирме экс-депутата Госдумы Олега Михеева ООО «Диамант Девелопмент групп юнит», как и Дом молодежи на улице Чуйкова. Здание с видом на Волгу ушло с молотка менее чем за 10 миллионов. Другое имущества бывшего депутата – гостиницу «Октябрьская», что расположена в горсаду, – два года назад продали за 54 миллиона рублей. Сейчас Михеев, напомним, скрывается от следствия. Этим летом в Волгограде выставили на продажу право требовать долги вышеупомянутой компании Михеева.
