Новости по теме: "жилье"
Специалисты подвели итоги 2018 года.
Волгоградские статистики продолжают делится интересными цифрами. Так специалисты подсчитали во сколько в 2018 году волгоградским застройщикам обошелся 1 кв метр жилья. Оказалось, что средняя себестоимость строительства жилищного метра в многоквартирном доме составила 34,5 тыс рублей.
С 1 июля банки перейдут на новую схему финансирования: по ней кредиторы будут выдавать денежные средства застройщикам только на реализацию конкретных проектов и смогут контролировать ход работ по возведению жилья.
Об этом напомнил Владимир Путин на расширенном заседании президиума Госсовета. Главной темой стало обсуждение работы органов исполнительной власти по улучшению жилищных условий в регионах.
Встречаться чаще, чтобы поставленные задачи были предельно понятными, а пути их решения максимально простыми. Реализацию 12 национальных проектов Владимир Путин впервые вынес на общественное обсуждение, начав диалог с Дома. Общего и для каждого из нас в отдельности.
- Мы запускаем, как вы это хорошо знаете, целую серию, набор национальных проектов, которые должны обеспечить наше движение вперёд, движение России, движение страны по ключевым направлениям развития, - отметил Президент на встрече. - Очень важным среди всех других проектов является, конечно, «Жильё». Это одна из фундаментальных задач в развитии страны, общества, государства, потому что качество среды обитания, решение жилищных вопросов определяет не только настроения в обществе, что чрезвычайно важно, но определяет и целые секторы развития экономики России, которые тянут за собой и другие направления.
Это заявление глава государства сделал в ходе обсуждения национального проекта «Жилье и городская среда».
Сегодня, 12 февраля, Президент России Владимир Путин на заседании Госсовета РФ в Казани объявил, что начинает серию совещаний с общественностью по реализации нацпроектов.
- Сегодняшними мероприятиями в Казани я хочу начать целую серию подобных встреч, совещаний и обсуждений тематики нацпроектов. Нам нужно всем объединять усилия, - сказал Владимир Путин.
По словам главы государства, сами нацпроекты уже утверждены, источники их финансирования тоже, «но нужно, чтобы это все заработало, как хорошие часы: чтобы были отлажены механизмы, инструменты достижения поставленных целей», - подчеркнул президент.
В Волгоградской области продолжает расти спрос на ипотеку.
Центробанк РФ опубликовал итоговые цифры за 2018 год. По официальным данным, за год в регионе было выдано 21,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 35,6 млрд рублей. В сравнении с 2017 годом число ипотечных кредитов в регионе выросло на 130%, а объем займа увеличился на 142%.
При этом процентная ставка в Волгоградской области держится на 9,5% - среднероссийский уровень. Много это или нет? Статистика показывает, что с 2014 года процентная ставка упала с 12,47 до 9,54%.
Все эти подвижки в увеличении доступности жилья добавляют решительности волгоградцам. Тем более что региональные власти взяли на себя ответственность по компенсации части расходов по ипотечным платежам. Жилищные условия улучшили более трех тысяч волгоградских семей.
Все они — участники госпрограммы по обеспечению жильем молодых семей.
Смотреть в будущее с оптимизмом позволяет растущий объем финансирования проекта - в региональном и федеральном бюджете на его реализацию предусмотрено 158 миллионов рублей — почти вдвое больше прошлогоднего. И, кстати, это решение закреплено соглашением, подписанным с Минстроем России.
В программе участвует почти все районы области. Поддержку молодым семьям в приобретении жилья готовы оказать шесть городских округов, 19 муниципальных районов, восемь городских и 18 сельских поселений.
В рамках программы молодым семьям предоставляются свидетельства о праве на получение социальной выплаты для приобретения или строительства недвижимости. Размер помощи — индивидуальный, зависит от количества членов семьи и стоимости квадратного метра жилья, установленной конкретным муниципалитетом.
С 2019-го года молодым семьям, которые купили квартиры в ипотеку на этапе строительства домов, предоставляют дополнительные меры региональной поддержки. Участникам федеральной программы по обеспечению жильем молодых семей доступен льготный займ под 3% годовых на оплату первоначального взноса по ипотеке. Основной долг можно значительно сократить, если в семье рождаются дети.
Всего же в 2018 году построили 48 многоквартирных домов.
В прошлом году было построено 5289 квартир, их общая площадь составила 356,3 тысячи квадратных метров. Финансирование исходило из разных источников. Такие данные сообщает региональное статистическое ведомство.
Также Волгоградстат приводит следующие данные: в 2018 году застройщики - юрлица возвели 48 домов, а это 4787 квартир общей площадью 271,4 тысячи квадратных метров.
Как стало известно, самое большое количество новостроек в Дзержинском (26%) и в Советском (23%) районах.
Потенциальным покупателям жилья в ипотеку расскажут все о скидках и льготах.
Комитет строительства Волгоградской области разработал подробную памятку для молодых семей, желающих приобрести жилье в ипотеку, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в ведомстве. В ней собрана вся информация о предоставляемых мерах поддержки гражданам, приобретающих жилье в ипотеку на этапе строительства домов.
В 2019 году в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей" финансовая поддержка из федерального центра увеличена до 164 млн. рублей, в региональной казне на это предусмотрено еще 469 млн. рублей.
Отметим, в этом году в Волгоградской области в программе участвуют 52 населенных пункта. С 1 января для участников программы действуют льготные займы на оплату первоначального взноса по ипотеке, а также ипотечные кредиты по сниженным процентным ставкам.
Помощь в приобретении собственного жилья получили молодые семьи, дети-сироты и отдельные категории федеральных льготников, проживающих в Волгоградской области
Как сообщает МТВ. ОНЛАЙН, одними из счастливых новоселов стала семья Веры и Алексея Крысенко из Волжского. Молодые люди стали участниками государственной программы по обеспечению жильем молодых семей в 2010 году. Ключевое условие для участия в программе - возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет. Такая мера поддержки позволила Крысенко в этом году стать обладателями 4-комнатной квартиры в городе-спутнике: теперь у родственников ютиться не придется, да и у дочерей будут собственные комнаты. Сейчас семья вместе делает ремонт и уже летом 2019 года собирается отметить новоселье.
С нового года в регионе действует комплекс дополнительных мер поддержки семей, покупающих по ипотеке квартиры на этапе строительства домов. задачу - сделать более доступным приобретение нового и комфортного жилья для большего количества граждан - поставил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. Участники федеральной программы "Обеспечение жильем молодых семей" смогут воспользоваться льготным займом на оплату первоначального взноса при покупке в ипотеку квартиры в новостройке. Кредит в сумме до 15% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 300 тыс. рублей, можно получить под 3% годовых на срок до 5 лет. При этом если в течение этого времени в семье родится ребенок, будет списано 25% от остатка основного долга, при рождении второго ребенка - еще 25%.
Существенно расширен с января 2019 года и перечень получателей региональной компенсации части расходов по оплате процентов за ипотечный кредит.
Теперь она будет предоставляться не только гражданам, приобретающим квартиры в проблемных домах , переданных для завершения строительства добросовестным
застройщикам, но и молодым, многодетным семьям, работникам региональной бюджетной сферы, родителям, направившим средства материнского семейного капитала для улучшения жилищных условий. Также молодым семьям, где возраст одного из супругов не достиг 35 лет, и многодетным семьям компенсация будет предоставляться ежемесячно в течение пяти лет в размере ключевой ставки ЦБ РФ – 7,75% годовых. Для остальных ипотечных заемщиков, имеющих право на поддержку, предусмотрена компенсация в размере 5,5% годовых в течение двух лет. Объем выплат для всех категорий не может превышать 15 тысяч рублей в месяц.
Мария Ивановна Чернышова из села Малая Ивановка получила в подарок на 94-й день рождения сертификат на покупку жилья на сумму 1 млн 187 рублей.
Одну из старейших и уважаемых жительниц региона поздравили представители муниципальной власти и облкомстроя, сообщает МТВ.ОНЛАЙН. Марии Ивановне пожелали здоровья, энергии, сил и душевного спокойствия.
Во время Сталинградской битвы Мария Ивановна Чернышова работала на строительстве противотанковых рвов, затем выучилась на тракториста. Более 30 лет работала преподавателем начальных классов в малоивановской средней школе. Имеет звание ветерана педагогического труда, награждена знаком «Отличник народного просвещения», почетной грамотой Министерства образования. Мария Ивановна вырастила троих детей, имеет внуков, сейчас подрастают правнуки.
Господдержка позволит вдове фронтовика улучшить жилищные условия. Маленький сельский домик без удобств с печным отоплением пенсионерка планирует сменить на однокомнатную квартиру в Дубовке.
После вступления в силу новой редакции Социального кодекса в регионе выросло число льготников. Депутаты Волгоградской областной Думы сейчас обсуждают новую меру, которая сделает предоставление земельных участков быстрее.
Жители региона, имеющие право на бесплатный земельный участок, теперь смогут сами выбирать его и предлагать в органе муниципального управления, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу областного парламента. Автором инициативы, которую сейчас рассматривает Областная дума, выступил губернатор Андрей Бочаров.
До настоящего момента списки участков формировали чиновники на местах. Теперь граждане сами смогут выбирать приглянувшиеся гектары, чтобы процесс реализации льготы пошел быстрее.
Если это необходимо, на выбранном участке будут проведены кадастровые работы. Предусмотрены два варианта их оплаты: самим гражданином или муниципалитетом.
Губернатор Волгоградской области посетил два проблемных дома в ЖК «АхтубаСитиПарк», работы в которых вышли на финишную прямую.
Новую рабочую неделю губернатор Андрей Бочаров начал с поездки в ЖК «АхтубаСитиПарк". Как сообщает корреспондент МТВ. ОНЛАЙН, глава региона проинспектирует процесс строительства двух домов в крупном жилом комплексе «АхтубаСитиПарк» и встретится с дольщиками.
Строительство 17-этажного и 15-этажного зданий началось в октябре 2013 года, а летом 2016-го работы остановились. Застройщик был обанкрочен, а дольщики - более 230 семей - не знали, что делать дальше. Ситуацию удалось наладить благодаря областному бюджету. На возобновление строительных работ регион , а также Волгоградский фонд жилья и ипотеки выделили более 66 миллионов рублей.
Сейчас на объектах завершаются фасадные работы, проводится установка лифтового оборудования, подключение домов к инженерным сетям.
Механизм реализуется в рамках задачи, поставленной губернатором Андреем Бочаровым.
Главная цель - сделать более доступным приобретение нового и комфортного жилья для большего количества граждан. Меры реализуются силами Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки.
Участники федеральной программы "Обеспечение жильем молодых семей" уже сегодня могут воспользоваться льготным займом на оплату первоначального взноса при покупке в ипотеку квартиры в новостройке.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в комитете строительства Волгоградской области, механизм действует следующим образом: семья имеет право получить кредит в сумме до 15% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 300 тыс. рублей, под 3% годовых на срок до пяти лет. Если в течение этого времени в семье рождается ребенок, 25% от остатка основного долга списывается, при рождении второго ребенка списывается еще 25%.
На реализацию областной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами жителей Волгоградской области» в текущем году планируется выделить около 3,5 миллиардов рублей из бюджетов всех уровней.
Росстат на своем официальном сайте заявляет, что индекс предпринимательской уверенности колебался весь 2018 год, особенно это коснулось строительной отрасли. За последний год в ней темпы роста, действительно, замедлились. В ЮФО, по статистике Росстата чуть лучше дела обстоят в Ростове-на-Дону и Краснодарском крае. А, например, в Волгограде строители работают наравне с соседней Астраханской областью. В регионе возводятся новостройки, реконструируются общественные пространства и объекты города.
Между тем, в пресс-службе регионального парламента МТВ.ОНЛАЙН приводят не просто другие цифры, а вполне строителей обнадеживающие. В Волгоградской области в два раза увеличат финансирование сфер ЖКХ и жилищного строительства. В частности, на реализацию областной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами жителей Волгоградской области» в текущем году планируется выделить около 3,5 миллиардов рублей из бюджетов всех уровней. Еще свыше 1,1 миллиарда рублей поступит из внебюджетных источников.
На строительство жилья на условиях софинансирования направят более 2 млрд рублей. Часть из этой суммы выделят муниципалитетам на субсидирование льготного кредитование по ипотеке.
С 26 декабря прошлого года сотрудники и военнослужащие областного управления Росгвардии проводили широкомасштабную разъяснительную акцию, в ходе которой рассказали жителям областного центра и региона, какие меры следует предпринять, чтобы обезопасить свое имущество от преступников.
По словам сотрудников Росгвардии, волгоградцы в период длительных новогодних каникул и прочих праздников, уезжая за пределы города, оставляют свое жилье без присмотра. Многие полагаются на бдительность соседей. Но этот способ не всегда эффективен.
- Необходимо обратиться к профессионалам и установить охранную сигнализацию с выводом на пульт вневедомственной охраны Росгвардии, - посоветовал гражданам врио начальника управления вневедомственной охраны по Волгоградской области подполковник полиции Роман Беккер.
Таким образом, и вы, и ваши соседи обеспечите себе спокойные дни во время отдыха.
В 2019-м на эти цели потратят около 900 млн рублей.
Волгоградская область в полном объеме выполняет обязательства по обеспечению волгоградцев жильем с господдержкой. Так в 2018 году около тысячи семей смогли решить жилищный вопрос благодаря средствам господдержки. В их числе - молодые семьи, дети-сироты и отдельные категории федеральных льготников. Среди которых 307 участников государственной программы по обеспечению жильем молодых семей, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу Волгоградской области.
Помимо системного контроля за приобретением жилья участниками программы со стороны сотрудников профильного ведомства молодые семьи смогли получить консультации и разъяснения по всем возникавшим вопросам.
Помимо того, в 2018 году в список получателей господдержки вошли 110 федеральных льготников — это ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и инвалиды, «чернобыльцы», вынужденные переселенцы, «северяне», граждане, уволенные с военной службы. Все они смогли приобрести квартиры или частные дома.
20 декабря на пресс-конференции Владимира Путина был затронут вопрос так называемых обманутых дольщиков.
Президент призвал чиновников не гнаться за показателями и в первую очередь думать о людях:
«Перед отраслью стоит задача строить 120 миллионов квадратных метров, но мы должны обязательно прекратить практику привлечения средств граждан с безответственным затем поведением с их расходованием», – отметил президент.
Владимир Путин добавил, что нужно переходить на цивилизованное финансирование строек, даже если это приведет к некоторому спаду количества вводимого жилья.
Такие выводы сделали в Центробанке России.
По данным ЦБ РФ, количество оформленных кредитов в регионе по сравнению с прошлым годом выросло на 50%, а процентные ставки упали со введением новых мер социальной поддержки. Среди них - компенсация до 15 тысяч рублей процентной части ипотеки ежемесячно в течение двух лет. При этом заемщикам настоятельно рекомендуют выбирать только проверенных застройщиков, в копилке которых уже есть введенное жилье без нарушения сроков сдачи.
Читайте также: Волгоград опередил 11 миллионников РФ по темпам ввода нового жилья
Новый год в своей квартире отпразднуют в числе остальных 180 семей. Такой подарок для своих клиентов приготовил застройщик жилого комплекса «Апрель». Погода в доме обещает быть теплой — каждая семья сама будет решать, когда и на какую температуру включать отопление, экономя при этом семейный бюджет. «Апрель» - семейный комплекс, в котором действуют удобные условия ипотечного кредитования.
20 ноября суд Центрального района Волгограда приговорил Дениса Землянского к шести годам лишения свободы за мошенничество с покупкой жилья.
Судом установлено, что, будучи исполнительным директором благотворительного фонда, обвиняемый приобрел две смежные квартиры в Волжском у собственной жены и приятеля. За жилье общей площадью 152,8 квадратных метра из кассы фонда было уплачено 11,75 млн рублей. При этом фактическая стоимость двух квартир не превышала 5 млн рублей.
Более того, на момент продажи квартира была непригодна к обустройству приюта.
«Полученными по сделке деньгами в сумме 5 млн 120 тыс. рублей и векселями на сумму 6 млн 600 тыс. рублей обвиняемый распорядился по своему усмотрению», – добавила старший помощник прокурора Волгоградской области Оксана Черединина.
Полиция задержала четырех жительниц Волгоградской области, которые промышляли мошенническими услугами на рынке съемного жилья.
Девушки в возрасте от 25 до 29 лет организовали преступный бизнес. В Интернете они размещали объявления, якобы написанные собственниками квартир. Все фотографии были подложными.
«Когда дело доходило до личной встречи в офисе для подписания договора, подозреваемые поясняли гражданам, что являются риелторами и представляют интересы владельца сдаваемой квартиры. В офисе согласившемуся на сделку клиенту подозреваемые предлагали подписать договор и оплатить им 50% от стоимости первого месяца проживания», – сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе ГУВД по Волгоградской области.
Затем в присутствии клиента мошенницы созванивались с «хозяином», роль которого играл обычно родственник. Его контакты передавались клиенту, но встреча раз за разом откладывалась. Вскоре квартиросъемщики понимали, что были обмануты, и писали заявление с претензией все в том же офисе. Никакой реакции на это заявление не следовало.
Остальные 84 семьи, имеющие право на господдержку при приобретении квадратных метров, определятся с выбором до конца года.
В 2019 году число участников госпрограммы расширится, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на комитет строительства Волгоградской области. Планируется помочь с жильем уже 350 ячейкам волгоградского общества.
На реализацию федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2019 году заложено более 200 млн рублей.
Чтобы поучаствовать в программе, молодым волгоградцам нужно обратиться в администрацию своего района или населенного пункта, также можно позвонить по телефону (8442) 30-84-45.
С начала 2019 года согласно изменениям в Соцкодексе молодым семьям Волгоградской области будут давать льготные займы на первый взнос по ипотеке и помогать с выплатой процентов. Меры поддержки, обозначенные в Соцкодексе, охватят около 900 тысяч жителей региона.
