Новости по теме: "ипотека"
На что рассчитывать при рождении первого ребенка? Стоит ли заводить второго? Как получить льготный займ на приобретение жилья? На эти и другие вопросы ответы сегодня получили многие волгоградцы. В центре социального обслуживания населения Дзержинского района города-героя прошел круглый стол «Пропаганда семейных ценностей и оказание мер соцподдержки семьям с детьми»
Евгения Еркова пришла в районный центр социального обслуживания, чтобы развеять собственные страхи перед созданием семьи. Девушка уверена: такие информационные мероприятия позволяют молодым людям узнать о том, что ждет их после рождения детей.
"Такие мероприятия они создают атмосферу поддержки, прежде всего, для многодетных, которые могут поделиться своим опытом с молодыми, и также для молодых семей, которые могут узнать, куда им обратиться, как им не остаться одним", - отмечает Евгения Еркова.
В обсуждении приняли участие студенты, молодые и многодетные семьи, молодые мамы, находящиеся в непростой жизненной ситуации. Специалисты Дзержинского центра социального обслуживания регулярно проводят профилактическую работу с теми, кто не решается создать семью в силу каких-либо обстоятельств. Круглый стол «Пропаганда семейных ценностей и оказание мер социальной поддержки семьям с детьми» - лишь первая серия цикла информационной работы и профилактических мероприятий городских центров социального обслуживания населения. В первую очередь, их работа направлена на увеличение рождаемости в регионе. Молодые семьи получают необходимую информацию о государственных и региональных мерах поддержки.
Новый механизм реализуется через Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки
В Волгоградской области 40 семей, которые купили в этом году квартиру в строящихся домах, обратились за получением новых региональных мер поддержки. Из них более 30 семейных пар уже заключили соглашения. Речь идет о компенсации части процентов по ипотеке и льготном займе для погашения первоначального взноса по жилищному кредиту.
Напомним, поддержка материнства и детства приоритетное направление работы региональной власти. С начала 2019-го в регионе вступили в силу поправки в Социальный кодекс, инициированные губернатором Андреем Бочаровым. Молодые семьи и семьи с детьми получили дополнительные возможности для улучшения жилищных условий. Так, участники федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей» имеют право на льготный займ на оплату первоначального взноса при покупке в ипотеку квартиры в новостройке.
Кредит в сумме до 15% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 300 тысяч рублей, можно получить под 3% годовых на срок до пяти лет. Если в течение этого времени в семье родится ребенок, будет списано 25% от остатка основного долга, при рождении второго ребенка - еще 25%.
Эти сертификаты, или свидетельства, дают права получить социальную выплату, которую получатели могут использовать при покупке квадратных метров на первичном и вторичном рынке жилья.
Одними из первых участников госпрограммы национального проекта "Жилье и городская среда", которые уже получили свидетельство, стали жители Логовского сельского поселения Калачевского района. Марина и Александр Волковы в браке уже 6 лет, есть общий ребенок. Недавно молодая семья решилась взять ипотеку, - до этого супруги жили у родителей. Социальная выплата значительно снизит нагрузку на семейный бюджет.
В 2019 году более 350 молодых семей из 51 муниципального образования получат государственную поддержку на решение квартирного вопроса.
Размер социальной поддержки на погашение части ипотеки определяется для каждой семьи индивидуально. Сумма рассчитывается с учетом размера приобретенной жилплощади, количества членов семьи и норматива стоимости одного квадратного метра по муниципальному образованию.
С начала этого года миллион жителей региона получили дополнительную поддержку благодаря поправкам в Социальный кодекс, которые были введены губернатором Андреем Бочаровым.
В два раза - до 50 тысяч рублей - увеличена выплата для молодых мам на первенца, введено новое единовременное пособие при рождении второго ребенка. Почти в 1,5 раза возросла сумма региональной единовременной выплаты на третьего ребенка — до 70 тысяч рублей. Все это — составляющие большой работы по повышению статуса многодетных семей.
В эти дни во всех районах Волгограда проходят информационно-разъяснительные встречи, на которых родителям рассказывают, на какую поддержку от государства они могут рассчитывать.
С инициативой проведения таких встреч выступила Общественная палата Волгограда. Многодетным родителям рассказывают, как воспользоваться мерами социальной поддержки, в том числе новыми. Так, с 2019-го в два раза увеличена выплата для молодых мам на первенца, выплачивается новое единовременное пособие при рождении второго ребенка. А сумма региональной выплаты на третьего увеличена в полтора раза, до 70 тысяч.
В этом году участниками соответствующей программы станут 353 семьи. Кстати, на 50 больше, чем в 2018-м.
В 2019 году число муниципалитетов - участников программы по обеспечению жильем молодых семей увеличено. И почти 200 миллионов рублей распределят на шесть городских округов, в том числе Волгоград, 19 муниципальных районов, восемь городских и 18 сельских поселений.
Сейчас как раз стартовали процедуры по заключению соответствующих соглашений с муниципальными образованиями на предоставление субсидий. Средства выделяются как из областного, так и из федерального бюджетов. Причем семьи могут направлять их и на покупку, и на строительство жилья.
- В комитете строительства Волгоградской области работает телефон "горячей линии" 30-84-45, по которому молодые семьи, как участники данной программы, так и молодые семьи, которые планируют стать участником данной программы, могут обратиться и получить необходимые разъяснения по реализации данной программы на территории Волгоградской области, - рассказала старший консультант комитета строительства Волгоградской области Марина Отарова.
В 2018 году рекомендованный семейный доход жителей города-героя для обслуживания ипотечного кредита составлял порядка 64 тысяч рублей.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на tass.ru, значение комфортного семейного дохода является показателем доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует максимальное отношение ежемесячных платежей семьи по кредиту к ее ежемесячным доходам. По расчетам специалистов Национального бюро кредитных историй это отношение должно равняться уровню одной трети. Иными словами, средний платеж по ипотеке должен составлять 30-40 процентов дохода семьи, чтобы жить без "затягивания поясов".
Самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода среди 50 регионов зафиксирован в Москве (139,1 тыс. рублей). Наименьшее значение отмечено в Кировской области (50,6 тыс. рублей). Волгоградская область в этом рейтинге занимает 12-е место (74,5 тыс. рублей).
Как отмечают эксперты, сейчас доступ граждан к кредитным средствам несколько упростился, при этом выросло число кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним.
157,5 млн рублей получит 51 муниципальное образование Волгоградской области на обеспечение жильем молодых семей. Губернатор Андрей Бочаров подписал постановление о распределении необходимых средств для реализации региональной подпрограммы «Молодой семье - доступное жилье».
Детали того, как будет работать программа в Волгоградской области в 2019 году, изучили молодые семьи, представители профильных структур исполнительной власти, банковской и строительной сфер.
В этом году на поддержку могут рассчитывать более 350 молодых семей, признанных нуждающимися в жилье. Вместе с банкирами и застройщиками участники встречи обсудили механизмы взаимодействия в рамках программы.
Светлана и Дмитрий - из Котельниково. В семье трое детей, жилья пока нет, сейчас такой шанс у семьи появился.
Почетный гражданин Волгоградской области, председатель правления общества «Защитники и жители блокадного Ленинграда» Хельви Латту прокомментировала новые меры поддержки, предложенные губернатором Андреем Бочаровым.
– Поддержка материнства и детства остается приоритетной в работе региональной власти, она динамично развивается. В 2016 году в Волгоградской области был принят Социальный кодекс, который сделал помощь адресной — поддержку получили те, кто в ней нуждается, – напомнила общественница. – В 2019-м по инициативе губернатора введены масштабные меры поддержки для граждан старшего возраста, молодых семей и особенно семей с детьми, других категорий граждан. Теперь Андрей Бочаров усилил поддержку многодетных семей, предложив увеличить в полтора раза компенсацию за жилищно-коммунальные услуги и расширить число получателей льгот по транспортному налогу, а ведь на машину тратится немалая сумма.
Хельви Латту отметила, что планы по развитию Волгоградской области совпадают с задачами, которые поставил президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию.
– Губернаторские проекты направлены на развитие промышленности, экономики, сельского хозяйства, предпринимательства, поддержку малого и среднего бизнеса, совершенствование социальной политики. Большая работа будет проведена по линии здравоохранения — это модернизация онкослужбы, реконструкция действующих лечебных учреждений, строительство детской многопрофильной больницы, – подчеркнула Хельви Латту, напомнив и про строительство школ, детских садов, Центра для одаренных детей на базе лагеря «Зеленая волна».
Средства направят в 51 муниципальное образование. Объем средств каждому сельскому поселению и городскому округу утвержден постановлением губернатора.
Жители региона получат социальные выплаты для приобретения жилого помещения или строительства дома по региональной подпрограмме «Молодой семье – доступное жилье». В этом году на такую поддержку могут рассчитывать порядка 350 семей, признанных нуждающимися в жилье.
Общий объем финансирования - более 199 млн рублей. Из них 82,5 млн - это средства федерального бюджета, 75 млн - областного. Еще 41,7 млн рублей составит доля софинансирования местных бюджетов.
Размер помощи для молодых семей-участников программы рассчитывается индивидуально, исходя из количества членов семьи и стоимости квадратного метра жилья. Программа направлена на снижение финансовой нагрузки на молодую семью при оплате ежемесячных платежей по ипотечным кредитам. Напомним, Президент России Владимир Путин в Послании Федеральному собранию обратил внимание на необходимость повышения доступности ипотечного кредитования.
Сегодня в областном фонде жилья и ипотеки две семьи волгоградцев подписали документы, по которым они будут получать компенсацию части процентов по кредиту. Недвижимость они приобрели в домах-новостройках.
С начала этого года уже 30 семей обратились в областной фонд жилья и ипотеки для оформления дополнительной меры поддержки. Это является серьезным подспорьем для семейного бюджета. С 1 января 2019 года по инициативе губернатора Андрея Бочарова в регионе уже начали действовать масштабные меры поддержки, которые в общей сложности коснулись одного миллиона жителей региона.
Заключать соглашение в областной фонд жилья и ипотеки семья Безиных пришла почти в полном составе. Квартиру супруги уже приобрели одной из новостроек в Центральном районе Волгограда.
- Семья уже большая - двое детей! Хочется жить отдельно без родителей... Конечно условия устраивают, - признались Георгий и Александра Безины. - Нам будут возвращать все проценты, фактически на пять лет у нас просто рассрочка.
И это выше показателей аналогичного периода за прошлый год.
Механизм ипотечного кредитования жителями Волгограда весьма востребован. Горожане все чаще приобретают жилье в ипотеку. Средневзвешенная процентная ставка в регионе составляет 9,91%, что соответствует среднероссийскому уровню. Сегодня региональный рынок ипотечного кредитования показывает стабильно-положительную динамику. Ипотека становится всё более востребованной, особенно у молодых семей.
А с 1 января 2019 года по инициативе губернатора Андрея Бочарова молодые семьи — участники госпрограммы, покупающие в ипотеку недвижимость на условиях долевого участия в строительстве, могут взять льготный заем на первоначальный взнос. Кроме того, молодые и многодетные семьи, работники бюджетной сферы регионального и муниципального уровня, родители, направившие материнский капитал на приобретение жилья, могут рассчитывать на компенсацию части расходов по оплате ипотечных процентов.
Сегодня, кстати, внимание этой теме уделил Владимир Путин. Глава государства провёл рабочую встречу с президентом банка ВТБ Андреем Костиным. В числе прочих вопросов была поднималась и тема развития ипотечного кредитования, а также вопросы финансирования строительства жилья.
Это на 2,4% больше, чем за тот же период прошлого года.
За январь 2019-го волгоградцы взяли 1,2 тысячи ипотечных кредитов на 2,1 млрд рублей – такие данные приводит Центробанк. По сравнению с январем 2018 года средняя сумма выросла на 18,3%. Процентная ставка соответствует средней по России - 9,91%.
За последние годы рынок ипотечного кредитования в Волгоградской области показывает положительную динамику. Если вравнивать 2017 и 2018, то количество займов за этот период выросло на 130%. Такие тенденции соответствуют задаче, поставленной Владимиром Путиным в послании Федеральному Собранию: обеспечить доступность жилья для населения.
Добавим, что в Волгоградской области, ко всему прочему, действует ряд льгот. Семьям помогают выплачивать ипотеку за счет средств регионального бюджета — практика ежемесячных компенсаций части расходов по процентной ставке действует уже более пяти лет. За это время улучшить свои жилищные условия с помощью этого механизма смогли более 3000 семей.
Новые меры поддержки, инициированные губернатором Андреем Бочаровым, действуют с 1 января. Согласно им, многодетные семьи, покупая квартиру в строящемся доме, имеют право получить льготный заем на первоначальный взнос. Компенсации части расходов положены молодым и многодетным семьям, работникам бюджетной сферы регионального и муниципального уровня, а также тем, кто вложил материнский капитал в недвижимость.
Вячеслав Володин и Валентина Матвиенко внесли в Госдуму законопроект об ипотечных каникулах. Он стал первым из пакета президентских законодательных инициатив, озвученных в послании Федеральному собранию.
Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин и Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко 1 марта внесли в Государственную Думу законопроект об «ипотечных каникулах».
– Законопроектом предлагается установить льготный период сроком до шести месяцев, в рамках которого тем, кто оказался в трудной жизненной ситуации, будет предоставлена возможность приостановить выплаты, либо уменьшить их размер, – прокомментировал законопроект Вячеслав Володин.
Банки должны будут в течение пяти дней рассмотреть заявление гражданина и принять решение. Отсрочку предоставят тем, кто лишился постоянного заработка, стал инвалидом I или II группы, или потерял кормильца. Могут рассчитывать на послабление и те, кто больше двух месяцев провел на больничном, а также супруги, чем совокупный доход снизился на 30% и более.
Вячеслав Володин отметил, что закон призван оказать реальную помощь тем россиянам, кто оказался в трудной жизненной ситуации.
Жители региона в 2018 году оформили в кредит 21,5 тысячи квартир и домов.
Общая сумма взятых волгоградцами кредитов в минувшем году составила 36,5 млрд рублей, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональное отделение Центробанка. Годом ранее показатель равнялся 25 млрд рублей, рост составил 42%.
Каждый отдельно взятый кредит стал дороже в среднем на 150 тысяч рублей, уточнили в ведомстве. Процентная ставка при этом снизилась чуть более чем на один процент и составила 9,5%. В 2017 году ее средний размер был 10,6%.
Заместитель управляющего отделением Волгоград Южного ГУ Центробанка Алексей Фирсов отметил, что общий рост рынка – позитивная тенденция. Он назвал спрос на жилье драйвером экономики региона.
Самое обсуждаемое сегодня событие - послание Владимир Путина к Федеральному собранию. Для президента это юбилейное — 15-е по счету выступление. Место в нём нашлось и Волгоградской области.
Ежегодное обращение, по традиции, посвящено положению дел в стране и основным направлениям внутренней и внешней политики. Ключевой темой Послания главы государства обозначил сбережение народа и поддержку российских семей. Президент озвучил предложения по целому ряду дополнительных мер поддержки для семей с детьми и граждан старшего возраста.
Так, например, с 1 января 2020 года прожиточный минимум станет в два раза больше на одного члена семьи. Это позволит в полтора раза увеличить число семей, которые получают право на дополнительные выплаты. А с 1 июля текущего года повысится и пособие по уходу за детьми с инвалидностью — до 10 тысяч рублей.
В Волгоградской области масштабные меры социальной поддержки действуют уже сегодня; они вступили в силу по инициативе губернатора с Нового года и коснулись порядка миллиона человек, в том числе пожилых людей, молодых и многодетных семей, а также родителей детей-инвалидов. В регионе в два раза увеличен размер единовременной выплаты на первенца; введена новая выплата при рождении второго ребенка; предусмотрены дополнительные льготы на ипотеку и ряд других мер.
В своем Послании глава государства сегодня затронул и, без сомнения, актуальную для большинства регионов тему поддержки семей, которые оформляют ипотечные кредиты.
Президент предложил распространить льготы по ипотеке для семей с детьми на весь срок кредита, а не только на первые годы.
- Конечно, это потребует дополнительных денег, причем немаленьких, - отметил Владимир Путин, - В 2019 году — 7 с половиной миллиардов рублей, в 2020 году — больше 21 миллиарда, в 2021 — 30 с половиной миллиардов рублей.
Также Президент предложил в качестве дополнительной меры поддержки семей с тремя и более детьми выделять из федерального бюджета 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита.
В Госдуме сегодня приняли закон, снижающий долговое бремя по ипотеке
Теперь при погашении задолженности по ипотечному кредиту волгоградцам не нужно будет выплачивать судебным приставам 7% от суммы долга - а именно исполнительской сбор. Как сообщает МТВ. ОНЛАЙН, сегодня в Государственной Думе был принят закон, устанавливающий правило его взыскания. Так от уплаты исполнительского сборы теперь будут освобождены те граждане, которые выплатили ипотечный кредит в полном объеме, а также ставшие участниками государственных программ помощи заемщикам. Депутаты Госдумы высказались о том, что это позволит снизить финансовую нагрузку на тех, кто попал в сложную ситуацию.
"Если муж и жена взяли квартиру в ипотеку, и у них возникли трудности с выплатами и задолженность, они должны вернуть банку не только сам кредит, но и проценты по нему. И оба заплатить исполнительский сбор. Зачастую это немаленькая сумма, которая может достигать десятков, а то и сотен тысяч рублей. Принятый нами закон эту норму отменяет – теперь исполнительский сбор составит 7% со всех солидарных должников вместе взятых», - отметил председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.
Добавим, что 13 февраля министр труда Максим Топилин сообщил, что правительство находится на стадии разработки законопроекта, который позволит продлить действие льготной ипотечной ставки в 6% для семей с двумя и более детьми на весь период кредитования.
Дополнительную помощь в решении квартирного вопроса на этапе строительства домов молодые семьи уже сейчас получают благодаря новым мерам соцподдержки в регионе
В Волгограде сегодня подписали первые соглашения на предоставление молодым семьям компенсации на часть расходов по процентной ставке. В рамках новых мер соцподдержки, которые начали действовать в регионе с 1 января 2019 года, в течение 5 лет ставка по ипотеке для молодых семей составит всего 3% годовых. Остальное берет на себя — региональный бюджет. На получение компенсации по процентной ставке в течение 5 лет имеют право молодые семьи Волгограда и области, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет.
В числе первых, кто подписал соглашения с Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки сегодня, - молодая семья Ким из Волжского. Ольга и Игорь уже подыскали квартиру в строящемся доме в новом микрорайоне Волжского. Для родителей двоих маленьких детей новая мера стала существенной подмогой.
Мы выбрали 2-х комнатную квартиру, в новом 38-м микрорайоне. Очень рады, в принципе, давно мечтали, а вот за счет этой программы наша мечта сбылась, - делятся счастливые Ким.
В Волгоградской области продолжает расти спрос на ипотеку.
Центробанк РФ опубликовал итоговые цифры за 2018 год. По официальным данным, за год в регионе было выдано 21,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 35,6 млрд рублей. В сравнении с 2017 годом число ипотечных кредитов в регионе выросло на 130%, а объем займа увеличился на 142%.
При этом процентная ставка в Волгоградской области держится на 9,5% - среднероссийский уровень. Много это или нет? Статистика показывает, что с 2014 года процентная ставка упала с 12,47 до 9,54%.
Все эти подвижки в увеличении доступности жилья добавляют решительности волгоградцам. Тем более что региональные власти взяли на себя ответственность по компенсации части расходов по ипотечным платежам. Жилищные условия улучшили более трех тысяч волгоградских семей.
Все они — участники госпрограммы по обеспечению жильем молодых семей.
Смотреть в будущее с оптимизмом позволяет растущий объем финансирования проекта - в региональном и федеральном бюджете на его реализацию предусмотрено 158 миллионов рублей — почти вдвое больше прошлогоднего. И, кстати, это решение закреплено соглашением, подписанным с Минстроем России.
В программе участвует почти все районы области. Поддержку молодым семьям в приобретении жилья готовы оказать шесть городских округов, 19 муниципальных районов, восемь городских и 18 сельских поселений.
В рамках программы молодым семьям предоставляются свидетельства о праве на получение социальной выплаты для приобретения или строительства недвижимости. Размер помощи — индивидуальный, зависит от количества членов семьи и стоимости квадратного метра жилья, установленной конкретным муниципалитетом.
С 2019-го года молодым семьям, которые купили квартиры в ипотеку на этапе строительства домов, предоставляют дополнительные меры региональной поддержки. Участникам федеральной программы по обеспечению жильем молодых семей доступен льготный займ под 3% годовых на оплату первоначального взноса по ипотеке. Основной долг можно значительно сократить, если в семье рождаются дети.
