Новости по теме: "ипотека"
За первые 4 месяца текущего года по программе «Семейная ипотека» в нашем регионе выдано уже 425 льготных кредитов на общую сумму более миллиарда рублей. Это на 33% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Воспользоваться ипотекой по льготной ставке до 6% годовых могут супруги, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 родился или родится ребенок. Причем не важно, первый это малыш или нет. Максимальная сумма кредита - 6 млн рублей, первоначальный взнос – не менее 15%, срок – до 30 лет. Программа действует не только на покупку готового жилья, но и на строительство частного дома и покупку земельного участка.
С начала действия программы «Семейную ипотеку» под 6% годовых в Волгоградской области оформили уже 1968 волгоградских семей, на общую сумму порядка 4 миллиардов рублей.
Помимо федеральных мер поддержки семей, приобретающих квартиры у застройщиков на этапе строительства МКД, на территории Волгоградской области также действуют региональные меры, которые были внедрены по инициативе губернатора Андрея Бочарова.
Так, механизмом компенсации части расходов по оплате процентной ставки на срок до 5 лет сегодня могут воспользоваться многодетные семьи; граждане, которые приобретают жилье в проблемных домах, переданных для завершения строительства добросовестным застройщикам. Льготный займ под 3% годовых на первоначальный взнос по ипотеке могут оформить участники госпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».
Свыше 4,7 тыс. жителей Волгоградской области воспользовались компенсацией по оплате процентов по ипотечным кредитам при покупке квартир в новостройках с момента введения этой меры поддержки.
С начала года в фонд жилья ипотеки для консультации обратились более сотни семей: 40 из них уже купили новое жилье и получают компенсацию части уплаченных процентов по ипотеке в сумме до 15 000 рублей каждый месяц, сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области.
Ежемесячная компенсация предоставляется многодетным семьям в течение пяти лет при покупке квартиры в ипотеку на первичном рынке жилья или в течение 10 лет при оформлении кредита на строительство индивидуального дома.
Право на компенсацию в течение двух лет имеют жители, которые купили квартиры в проблемных МКД, переданных для завершения строительства добросовестным застройщикам.
За время действия программы её участники купили более 230 тыс. кв. м. жилья. Общий размер компенсационных выплат превысил 1 млрд рублей.
3338 волгоградских многодетных семей воспользовались господдержкой на погашение ипотечных кредитов.
Общий объем средств по данной программе составил 1,4 млрд рублей. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, получить выплату в сумме до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки могут многодетные семьи, где с 01.01.2019 по 31.12.2022 гг. родился (родится) или будет усыновлен третий и последующий ребенок.
Отметим, что получить субсидию можно, даже если старший ребенок уже совершеннолетний, поскольку никак не влияет на участие в программе. За получением субсидии необходимо обращаться в банк, который обслуживает ранее оформленный ипотечный кредит.
Вместе с этой мерой господдержки, с 2019 года решением губернатора Андрея Бочарова в области продолжают действовать механизмы для семей, покупающих в ипотеку квартиры на этапе строительства домов.
Пятеро участников преступной группы - жители Волгограда - похитили у банков 14 млн рублей.
Сегодня Дзержинский районный суд привлёк к ответственности группу ипотечных аферистов, обвиняемых в мошенничестве в сфере кредитования в особо крупном размере, а также в покушении на мошенничество в особо крупном размере.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу прокуратуры региона, преступную группу составляли три женщины в возрасте 43, 37 и 35 лет, а также мужчины 36 и 46 лет.
С сентября 2014 по май 2017 года фигуранты уголовного дела похищали денежные средства двух банков посредством заключения договоров ипотеки на подставных лиц.
Неутешительные новости для тех, кто собирается брать квартиру в ипотеку.
С сегодняшнего дня Сбербанк повышает ставки по основным ипотечным программам. При чем сразу на 7,3 процентных пункта, до 18,6% годовых. Об этом сообщают в пресс-службе "Сбера".
Такой резкий скачок затронет кредиты на покупку как вторичного жилья, так и квартир в новостройках. Однако, в банке отметили, что ставки по льготным ипотечным программам меняться не будут.
Стоит отметить, что такого пользователи "Сбербанка" не видели никогда - это уже третий случай повышения ипотеки за месяц. Так, изначально ситуация ухудшилась 1 февраля, затем18 февраля. Последнее повышение в компании назвали «адаптацией к рыночным условиям». Напомним, что 28 февраля Центральный Банк поднял ключевую ставку до 20%
Каждый третий заем в регионе был выдан с господдержкой.
Ипотеку в прошлом году в Волгоградской области взяли 27 тысяч жителей. Причем, 11,5 тысяч займов были взяты по льготным программам. Благодаря этому, регион вошел в тройку лидеров ЮФО по выданным с господдержкой кредитам в жилищной сфере. По отношению к 2020 году, число выданных кредитов выросло на 7%.
Общий объем ипотеки составил в 2021 году 62,3 млрд рублей, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на облстрой. В прошлом году средневзвешенная процентная ставка составила 7,46%, а это на 0,35% меньше, чем в 2020 году.
Всего, по федеральным ипотечным программам (это и льготная ипотека, и семейная, и сельская, ипотека для многодетных семей) жителям нашего региона было выдано займов на 17,4 млрд рублей. Кредиты по таким программам в Волгоградской области предоставляют 66 банков.
Помимо федеральных ипотечных программ в Волгоградской области также действуют региональные меры поддержки семей, которые покупают квартиры у застройщиков на этапе строительства многоквартирных домов. Сегодня многодетные семьи, а также люди, покупающие квартиры в домах, переданных для завершения строительства добросовестным застройщикам, могут получить компенсацию части расходов по оплате процентной ставки на срок до 5 лет. Участники госпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" могут оформить льготный заем под 3% годовых на первоначальный взнос по ипотеке.
Каждый третий заем в регионе был выдан с господдержкой.
Ипотеку в прошлом году в Волгоградской области взяли 27 тысяч жителей. Причем, 11,5 тысяч займов были взяты по льготным программам. Благодаря этому, регион вошел в тройку лидеров ЮФО по выданным с господдержкой кредитам в жилищной сфере. По отношению к 2020 году, число выданных кредитов выросло на 7%.
Общий объем ипотеки составил в 2021 году 62,3 млрд рублей, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на облстрой. В прошлом году средневзвешенная процентная ставка составила 7,46%, а это на 0,35% меньше, чем в 2020 году.
Всего, по федеральным ипотечным программам (это и льготная ипотека, и семейная, и сельская, ипотека для многодетных семей) жителям нашего региона было выдано займов на 17,4 млрд рублей. Кредиты по таким программам в Волгоградской области предоставляют 66 банков.
Помимо федеральных ипотечных программ в Волгоградской области также действуют региональные меры поддержки семей, которые покупают квартиры у застройщиков на этапе строительства многоквартирных домов. Сегодня многодетные семьи, а также люди, покупающие квартиры в домах, переданных для завершения строительства добросовестным застройщикам, могут получить компенсацию части расходов по оплате процентной ставки на срок до 5 лет. Участники госпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" могут оформить льготный заем под 3% годовых на первоначальный взнос по ипотеке.
В «Объединенном Кредитном Бюро» рассчитали средний размер ипотечного кредита в октябре 2021 года и сравнили его с показателями за подобный период прошлого года.
В октябре текущего года средний размер ипотечного кредита в Волгоградской области составил 2 298 754 рублей, в октябре прошлого года – 1 909 394 рублей. Это означает, что волгоградцы взяли в долг на покупку квартиры на 20% больше. В рублях разница составляет 389 360 рублей.
В рейтинг вошли 30 российских регионов. Волгоградская область занимает в нем 21-ю строчку. Больше всего ипотечных кредитов оформляют в Московской области и Санкт-Петербурге. На них в октябре текущего года приходится 4 571 391 рублей (+20%) и 4 442 175 рублей (+28%), соответственно.
В тройку лидеров вошел также Приморский край. Здесь средний размер ипотечного кредита составляет 3 672 596 рублей, это на 18% больше по сравнению с аналогичным показателем за прошлый год.
«Ранее средний размер ипотечного кредита в России уже превышал 3 млн рублей в июне 2021 года, но этот показатель был аномальным: тогда резко увеличилась доля более крупных кредитов на новостройки, поскольку россияне массово заключали договоры, чтобы успеть купить жилье до завершения действия программы льготной ипотеки по старым условиям. После этого показатель вернулся к прежним значениям и продолжил расти на 1-3% в месяц из-за подорожания цен на недвижимость», ‒ прокомментировал ситуацию гендиректор ОКБ Артур Александрович.
С начала года по программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Волгоградской области» свидетельства на социальную выплату получили 325 человек. При этом 264 семьи из 48 муниципальных образований уже решили квартирный вопрос.
По правилам госпрограммы, полученные деньги семьи могут потратить на приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынках, на оплату договора подряда на строительство частного дома или договора долевого участия, а также оплату первоначального взноса при получении кредита или погашение основной суммы долга или процентов по ипотеке.
Участвовать в программе могут супруги не старше 35 лет, неполные молодые семьи, с одним ребенком и более, признанные нуждающимися в жилье и имеющие доход для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Вместе с федеральными выплатами в регионе действуют и региональные меры поддержки в решении жилищного вопроса.
К примеру, участники программы «Обеспечение жильем молодых семей» могут дополнительно рассчитывать на льготный кредит под 3% годовых на первоначальный взнос по ипотеке, а при рождении детей — на списание до половины остатка займа. Льготный ипотечный займ по ставке от 1,7% годовых на весь период кредитования предлагает волгоградским семьям и финансовый институт «ДОМ.РФ». При этом для многодетных возможно дополнительное снижение ставки ещё на 0,25%.
Такие данные зафиксированы с начала 2021 года. Молодые семьи получили свидетельства на социальную выплату для решения квартирного вопроса в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Волгоградской области».
256 семей из 48 муниципальных образований уже реализовали полученные сертификаты,- сообщили в комитете строительства Волгоградской области. Согласно госпрограмме, выделенные средства можно направить на:
- приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынках;
- оплату первоначального взноса при получении кредита на погашение основной суммы долга или процентов по ипотеке;
2 482 многодетные семьи воспользовались мерой господдержки на погашение ипотечных кредитов — общий объем средств превысил миллиард рублей.
Многодетные родители могут оформить выплату до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Госпрограмма рассчитана на семьи, где с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий и последующий ребенок.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, получить субсидию можно, даже если старшему ребенку исполнилось 18 лет. Для получения средств необходимо обратиться в банк, который обслуживает ранее оформленный ипотечный кредит.
Вместе с федеральными в регионе действуют областные меры поддержки для решения жилищного вопроса, введенные по инициативе губернатора Андрея Бочарова. Речь идет о компенсации части процентной ставки по ипотеке в новостройках. Участники программы «Обеспечение жильём молодых семей» могут дополнительно рассчитывать на льготный кредит под 3% годовых на первоначальный взнос по ипотеке, при рождении детей — на списание до половины остатка займа.
320 молодых семей, участвующих в госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Волгоградской области», с начала 2021 года получили свидетельства на социальную выплату для решения квартирного вопроса.
– Участниками госпрограммы могут стать супруги не старше 35 лет, а также неполные молодые семьи, имеющие одного ребенка и более, признанные нуждающимися в жилье и имеющие доход для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, – пояснили порталу МТВ.ОНЛАЙН в областном комитете строительства. – Чтобы войти в программу, молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.
Выделенные средства можно направить на приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынках. К примеру, на покупку готовой квартиры, оплату договора подряда на возведение частного дома или договора долевого участия, оплату первоначального взноса при получении кредита, а также на погашение основной суммы долга или процентов по ипотеке.
На сегодняшний день 214 семей Волгоградского региона уже освоили полученные средства – общая сумма выделенных им субсидий составила 134,5 миллиона рублей. Всего в 2021 году на финансирование данной госпрограммы предусмотрены 197,2 миллиона рублей, которые позволят улучшить жилищные условия 321 молодой семье из 48 муниципальных образований региона.
Программа льготной ипотеки была внедрена в апреле прошлого года в рамках национального проекта "Жилье и городская среда". С этого момента в Волгоградской области выдано жилищных кредитов уже более чем на 10,5 млрд рублей.
Программа льготной ипотеки распространяется на кредиты суммой до 3-х млн рублей и предлагает ставку до 7%. как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на облстрой, во всех регионах страны программа продлена до 1 июля 2022 года. Также расширены условия программы "Семейная ипотека" – теперь участвовать в ней смогут семьи даже с одним ребенком. Процентная ставка останется на прежнем уровне — до 6% годовых, максимальная сумма кредита для жителей Волгоградской области составит 6 млн рублей. Добавим, что начиная с 2018 года оформить ипотечные займы по этой программе смогли уже 1104 волгоградские семьи, общая сумма выданных кредитов превысила 2,2 млрд рублей.
Помимо федеральных программ в Волгоградской области также действуют региональные меры поддержки, внедренные по инициативе губернатора Андрея Бочарова. Они распространяются на семьи, которые покупают квартиры у застройщиков на этапе строительства многоквартирных домов. Сегодня механизмом компенсации части расходов по оплате процентной ставки сроком до 5 лет могут воспользоваться многодетные семьи; волгоградцы, приобретающие жилье в проблемных домах, которые переданы для завершения строительства добросовестным застройщикам. Помимо всего прочего, участники госпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" могут оформить льготный займ под 3% годовых на первоначальный взнос по ипотеке.
В Центробанке отмечают, что жители Волгоградской области все чаще берут деньги в долг у финансовых организаций.
Рост закредитованности граждан связывают, в частности, с госпрограммой льготной ипотеки, а также со снижением ставок во многих банках.
Статистика говорит, что в I квартале 2021 года физлица в нашем регионе получили 53,7 миллиарда рублей кредитов, и это на 13,2% больше, чем годом ранее, сообщили порталу МТВ.ОНЛАЙН в отделении Волгоград Южного ГУ Банка России. Так называемый кредитный портфель волгоградцев по состоянию на 1 апреля текущего года достиг 264,3 миллиарда рублей. Годовой прирост – 11,6%.
Объем ипотечных жилищных кредитов в том же I квартале 2021 года превысил 12 миллиардов рублей, что больше показателя за такой же период 2020-го на 28,9%. При этом средний срок кредитования по рублевой ипотеке вырос с 17,8 лет до 19,4 года. Процентные ставки упали с 8,9% до 7,3%.
Снижение стоимости жилья, развитие ипотечных кредитов, цифровое проектирование, увеличение объектов комплексной застройки. Cтратегические задачи в сфере строительства в рамках реализации целей, озвученных Президентом Владимиром Путиным в Послании Федеральному Собранию, обсудили на заседании общественного совета при региональном комитете строительства и инспекции Госстройнадзора Волгоградской области.
Масштабные программы по инфраструктурному развитию в Волгоградской области активно и эффективно реализуются не первый год. Послание Президента позволит вывести их на новый уровень, поставив принципиально новые задачи перед представителями строительной отрасли. В ближайшее время в России запустят программу льготных кредитов для строительства объектов туристической инфраструктуры.
- Новым этапом развития компании стало проектирование и строительство масштабной суммы проектов — Парк отдыха и туризма «Санаторный» площадью 34 га в Кировском районе Волгограда. Концепция проекта поставила перед нами новые задачи, в том числе связанные с необходимостью цифровизации процесса, внедрению новейших биотехнологии, - отметил Дмитрий Бельский, вице-президент по строительству и подготовке строительства Ассоциации компаний «Торгово-Промышленная Группа «БИС».
Несмотря на коронавирусные ограничения, показатель ввода жилья в 2020 году в Волгоградской области почти на 6% превысил результаты отрасли за 2019 год. Позитивной динамике способствовала системная работа и решения, принятые регионом для поддержки строительной отрасли, а также участие области в нацпроекте «Жильё и городская среда». За счет субсидирования - одной из мер господдержки компаниям-застройщикам региона удалось увеличить объем ввода жилья, повысив качество жизни горожан. А это - также одна из задач, поставленных Президентом России в Послании Федеральному Собранию.
Теперь по федеральной программе «Семейная ипотека» кредиты по льготной ставке до 6% годовых можно получить как на покупку готового жилья, так и на строительство частного дома и приобретение земли.
Получить льготную ипотеку могут супруги, у которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. Максимальная сумма, которую можно взять в кредит – 6 млн рублей. Государство возмещает банкам разницу между льготной и рыночной ипотечной ставкой, сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области.
Напомним, всего с начала действия программы ипотечные займы оформили уже 1012 волгоградских семей, а сумма превысила 2 млрд рублей.
Помимо семейной ипотеки волгоградцам доступна льготная по ставке не более 6,5%. За год участниками программы стали почти 4400 семей, а жилищные кредиты выданы уже на общую сумму в 8,5 млрд рублей.
Кроме льготных займов в области действуют меры поддержки при покупке квартир в ипотеку на этапе строительства, которые были внедрены с 1 января 2019 года по решению главы региона Андрея Бочарова.
С начала года 255 молодых семей, которые стали участниками госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Волгоградской области» получили свидетельства на социальную выплату для решения квартирного вопроса.
15 семей, получивших свидетельства, уже потратили средства на погашение кредитов. Общая сумма субсидирования составила 7,8 млн рублей. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, участниками госпрограммы могут стать супруги до 35 лет, которых признали нуждающимися в жилье и имеющими доход для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Для участия в программе молодой семье нужно обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства. Выделенные средства можно потратить на покупку недвижимости на первичном или вторичном рынках. В этом году на финансирование госпрограммы предусмотрены 197,2 млн рублей, которые позволят улучшить жилищные условия 321 молодой семье.
Вместе с федеральными выплатами в регионе с 1 января 2019 года действует пакет региональных мер поддержки семей в решении жилищного вопроса.
Почти 4,4 тысячи семей в Волгоградской области стали участниками программы льготной ипотеки, запущенной решением Президента РФ Владимира Путина год назад. Жилищные кредиты выдали на общую сумму в 8,5 млрд рублей.
В том числе, с начала года льготной ипотекой воспользовались около тысячи семей на общую сумму свыше 1,9 млрд рублей.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, ставка по этой программе составляет не более 6,5% и сохраняется на весь срок выдачи кредита. Максимальный размер займа - 6 млн рублей. Действие программы льготной ипотеки продлили до 1 июля этого года.
Кроме федеральных в области также действуют региональные меры поддержки семей, которые покупают квартиры у застройщиков на этапе строительства МКД, внедренные по инициативе губернатора Андрея Бочарова.
С этой даты перестанет действовать рекомендация Центробанка не взыскивать у должников заложенные квартиры, если это их единственное жилье.
Также с 1 апреля нельзя будет взять ипотечные каникулы из-за заражения коронавирусом или значительной потери дохода. Об этом РИА Новости рассказал партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.
Юрист пояснил, что согласно единому закону о потребительском кредите, заемщики, попавшие в трудную ситуацию, могли получить ипотечные каникулы. К трудным ситуациям относилась потеря работы, инвалидность, болезнь на срок более 2 месяцев и снижение зарплаты на 30% и более.
При этом действовала рекомендация ЦБ не обращать взыскание на объект залога, если это единственное жилье должника, отметил Станислав Данилов.
Для многодетных семей, приобретающих жилье, в регионе действует программа поддержки.
Право на льготу имеют семьи, где с 2019-го по 2022 год включительно родился или родится третий или последующий ребенок, сообщает областной комитет строительства. Компенсация может достигать 450 тысяч рублей. Для оформления нужно обращаться в банк, выдавший ипотеку.
С 2019 года волгоградским семьям, которые приобрели квадратные метры, компенсировано 679 миллионов рублей.
Это одна из многих мер поддержки, действующих в регионе. Так, участники программы «Обеспечение жильем молодых семей» могут получить льготный кредит под 3% годовых для погашения первого взноса по ипотеке, а при рождении детей списывается до 50% остатка займа.
