Новости по теме: "ипотека"
В 2018 году рекомендованный семейный доход жителей города-героя для обслуживания ипотечного кредита составлял порядка 64 тысяч рублей.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на tass.ru, значение комфортного семейного дохода является показателем доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует максимальное отношение ежемесячных платежей семьи по кредиту к ее ежемесячным доходам. По расчетам специалистов Национального бюро кредитных историй это отношение должно равняться уровню одной трети. Иными словами, средний платеж по ипотеке должен составлять 30-40 процентов дохода семьи, чтобы жить без "затягивания поясов".
Самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода среди 50 регионов зафиксирован в Москве (139,1 тыс. рублей). Наименьшее значение отмечено в Кировской области (50,6 тыс. рублей). Волгоградская область в этом рейтинге занимает 12-е место (74,5 тыс. рублей).
Как отмечают эксперты, сейчас доступ граждан к кредитным средствам несколько упростился, при этом выросло число кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним.
157,5 млн рублей получит 51 муниципальное образование Волгоградской области на обеспечение жильем молодых семей. Губернатор Андрей Бочаров подписал постановление о распределении необходимых средств для реализации региональной подпрограммы «Молодой семье - доступное жилье».
Детали того, как будет работать программа в Волгоградской области в 2019 году, изучили молодые семьи, представители профильных структур исполнительной власти, банковской и строительной сфер.
В этом году на поддержку могут рассчитывать более 350 молодых семей, признанных нуждающимися в жилье. Вместе с банкирами и застройщиками участники встречи обсудили механизмы взаимодействия в рамках программы.
Светлана и Дмитрий - из Котельниково. В семье трое детей, жилья пока нет, сейчас такой шанс у семьи появился.
Почетный гражданин Волгоградской области, председатель правления общества «Защитники и жители блокадного Ленинграда» Хельви Латту прокомментировала новые меры поддержки, предложенные губернатором Андреем Бочаровым.
– Поддержка материнства и детства остается приоритетной в работе региональной власти, она динамично развивается. В 2016 году в Волгоградской области был принят Социальный кодекс, который сделал помощь адресной — поддержку получили те, кто в ней нуждается, – напомнила общественница. – В 2019-м по инициативе губернатора введены масштабные меры поддержки для граждан старшего возраста, молодых семей и особенно семей с детьми, других категорий граждан. Теперь Андрей Бочаров усилил поддержку многодетных семей, предложив увеличить в полтора раза компенсацию за жилищно-коммунальные услуги и расширить число получателей льгот по транспортному налогу, а ведь на машину тратится немалая сумма.
Хельви Латту отметила, что планы по развитию Волгоградской области совпадают с задачами, которые поставил президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию.
– Губернаторские проекты направлены на развитие промышленности, экономики, сельского хозяйства, предпринимательства, поддержку малого и среднего бизнеса, совершенствование социальной политики. Большая работа будет проведена по линии здравоохранения — это модернизация онкослужбы, реконструкция действующих лечебных учреждений, строительство детской многопрофильной больницы, – подчеркнула Хельви Латту, напомнив и про строительство школ, детских садов, Центра для одаренных детей на базе лагеря «Зеленая волна».
Средства направят в 51 муниципальное образование. Объем средств каждому сельскому поселению и городскому округу утвержден постановлением губернатора.
Жители региона получат социальные выплаты для приобретения жилого помещения или строительства дома по региональной подпрограмме «Молодой семье – доступное жилье». В этом году на такую поддержку могут рассчитывать порядка 350 семей, признанных нуждающимися в жилье.
Общий объем финансирования - более 199 млн рублей. Из них 82,5 млн - это средства федерального бюджета, 75 млн - областного. Еще 41,7 млн рублей составит доля софинансирования местных бюджетов.
Размер помощи для молодых семей-участников программы рассчитывается индивидуально, исходя из количества членов семьи и стоимости квадратного метра жилья. Программа направлена на снижение финансовой нагрузки на молодую семью при оплате ежемесячных платежей по ипотечным кредитам. Напомним, Президент России Владимир Путин в Послании Федеральному собранию обратил внимание на необходимость повышения доступности ипотечного кредитования.
Сегодня в областном фонде жилья и ипотеки две семьи волгоградцев подписали документы, по которым они будут получать компенсацию части процентов по кредиту. Недвижимость они приобрели в домах-новостройках.
С начала этого года уже 30 семей обратились в областной фонд жилья и ипотеки для оформления дополнительной меры поддержки. Это является серьезным подспорьем для семейного бюджета. С 1 января 2019 года по инициативе губернатора Андрея Бочарова в регионе уже начали действовать масштабные меры поддержки, которые в общей сложности коснулись одного миллиона жителей региона.
Заключать соглашение в областной фонд жилья и ипотеки семья Безиных пришла почти в полном составе. Квартиру супруги уже приобрели одной из новостроек в Центральном районе Волгограда.
- Семья уже большая - двое детей! Хочется жить отдельно без родителей... Конечно условия устраивают, - признались Георгий и Александра Безины. - Нам будут возвращать все проценты, фактически на пять лет у нас просто рассрочка.
И это выше показателей аналогичного периода за прошлый год.
Механизм ипотечного кредитования жителями Волгограда весьма востребован. Горожане все чаще приобретают жилье в ипотеку. Средневзвешенная процентная ставка в регионе составляет 9,91%, что соответствует среднероссийскому уровню. Сегодня региональный рынок ипотечного кредитования показывает стабильно-положительную динамику. Ипотека становится всё более востребованной, особенно у молодых семей.
А с 1 января 2019 года по инициативе губернатора Андрея Бочарова молодые семьи — участники госпрограммы, покупающие в ипотеку недвижимость на условиях долевого участия в строительстве, могут взять льготный заем на первоначальный взнос. Кроме того, молодые и многодетные семьи, работники бюджетной сферы регионального и муниципального уровня, родители, направившие материнский капитал на приобретение жилья, могут рассчитывать на компенсацию части расходов по оплате ипотечных процентов.
Сегодня, кстати, внимание этой теме уделил Владимир Путин. Глава государства провёл рабочую встречу с президентом банка ВТБ Андреем Костиным. В числе прочих вопросов была поднималась и тема развития ипотечного кредитования, а также вопросы финансирования строительства жилья.
Это на 2,4% больше, чем за тот же период прошлого года.
За январь 2019-го волгоградцы взяли 1,2 тысячи ипотечных кредитов на 2,1 млрд рублей – такие данные приводит Центробанк. По сравнению с январем 2018 года средняя сумма выросла на 18,3%. Процентная ставка соответствует средней по России - 9,91%.
За последние годы рынок ипотечного кредитования в Волгоградской области показывает положительную динамику. Если вравнивать 2017 и 2018, то количество займов за этот период выросло на 130%. Такие тенденции соответствуют задаче, поставленной Владимиром Путиным в послании Федеральному Собранию: обеспечить доступность жилья для населения.
Добавим, что в Волгоградской области, ко всему прочему, действует ряд льгот. Семьям помогают выплачивать ипотеку за счет средств регионального бюджета — практика ежемесячных компенсаций части расходов по процентной ставке действует уже более пяти лет. За это время улучшить свои жилищные условия с помощью этого механизма смогли более 3000 семей.
Новые меры поддержки, инициированные губернатором Андреем Бочаровым, действуют с 1 января. Согласно им, многодетные семьи, покупая квартиру в строящемся доме, имеют право получить льготный заем на первоначальный взнос. Компенсации части расходов положены молодым и многодетным семьям, работникам бюджетной сферы регионального и муниципального уровня, а также тем, кто вложил материнский капитал в недвижимость.
Вячеслав Володин и Валентина Матвиенко внесли в Госдуму законопроект об ипотечных каникулах. Он стал первым из пакета президентских законодательных инициатив, озвученных в послании Федеральному собранию.
Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин и Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко 1 марта внесли в Государственную Думу законопроект об «ипотечных каникулах».
– Законопроектом предлагается установить льготный период сроком до шести месяцев, в рамках которого тем, кто оказался в трудной жизненной ситуации, будет предоставлена возможность приостановить выплаты, либо уменьшить их размер, – прокомментировал законопроект Вячеслав Володин.
Банки должны будут в течение пяти дней рассмотреть заявление гражданина и принять решение. Отсрочку предоставят тем, кто лишился постоянного заработка, стал инвалидом I или II группы, или потерял кормильца. Могут рассчитывать на послабление и те, кто больше двух месяцев провел на больничном, а также супруги, чем совокупный доход снизился на 30% и более.
Вячеслав Володин отметил, что закон призван оказать реальную помощь тем россиянам, кто оказался в трудной жизненной ситуации.
Жители региона в 2018 году оформили в кредит 21,5 тысячи квартир и домов.
Общая сумма взятых волгоградцами кредитов в минувшем году составила 36,5 млрд рублей, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональное отделение Центробанка. Годом ранее показатель равнялся 25 млрд рублей, рост составил 42%.
Каждый отдельно взятый кредит стал дороже в среднем на 150 тысяч рублей, уточнили в ведомстве. Процентная ставка при этом снизилась чуть более чем на один процент и составила 9,5%. В 2017 году ее средний размер был 10,6%.
Заместитель управляющего отделением Волгоград Южного ГУ Центробанка Алексей Фирсов отметил, что общий рост рынка – позитивная тенденция. Он назвал спрос на жилье драйвером экономики региона.
Самое обсуждаемое сегодня событие - послание Владимир Путина к Федеральному собранию. Для президента это юбилейное — 15-е по счету выступление. Место в нём нашлось и Волгоградской области.
Ежегодное обращение, по традиции, посвящено положению дел в стране и основным направлениям внутренней и внешней политики. Ключевой темой Послания главы государства обозначил сбережение народа и поддержку российских семей. Президент озвучил предложения по целому ряду дополнительных мер поддержки для семей с детьми и граждан старшего возраста.
Так, например, с 1 января 2020 года прожиточный минимум станет в два раза больше на одного члена семьи. Это позволит в полтора раза увеличить число семей, которые получают право на дополнительные выплаты. А с 1 июля текущего года повысится и пособие по уходу за детьми с инвалидностью — до 10 тысяч рублей.
В Волгоградской области масштабные меры социальной поддержки действуют уже сегодня; они вступили в силу по инициативе губернатора с Нового года и коснулись порядка миллиона человек, в том числе пожилых людей, молодых и многодетных семей, а также родителей детей-инвалидов. В регионе в два раза увеличен размер единовременной выплаты на первенца; введена новая выплата при рождении второго ребенка; предусмотрены дополнительные льготы на ипотеку и ряд других мер.
В своем Послании глава государства сегодня затронул и, без сомнения, актуальную для большинства регионов тему поддержки семей, которые оформляют ипотечные кредиты.
Президент предложил распространить льготы по ипотеке для семей с детьми на весь срок кредита, а не только на первые годы.
- Конечно, это потребует дополнительных денег, причем немаленьких, - отметил Владимир Путин, - В 2019 году — 7 с половиной миллиардов рублей, в 2020 году — больше 21 миллиарда, в 2021 — 30 с половиной миллиардов рублей.
Также Президент предложил в качестве дополнительной меры поддержки семей с тремя и более детьми выделять из федерального бюджета 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита.
В Госдуме сегодня приняли закон, снижающий долговое бремя по ипотеке
Теперь при погашении задолженности по ипотечному кредиту волгоградцам не нужно будет выплачивать судебным приставам 7% от суммы долга - а именно исполнительской сбор. Как сообщает МТВ. ОНЛАЙН, сегодня в Государственной Думе был принят закон, устанавливающий правило его взыскания. Так от уплаты исполнительского сборы теперь будут освобождены те граждане, которые выплатили ипотечный кредит в полном объеме, а также ставшие участниками государственных программ помощи заемщикам. Депутаты Госдумы высказались о том, что это позволит снизить финансовую нагрузку на тех, кто попал в сложную ситуацию.
"Если муж и жена взяли квартиру в ипотеку, и у них возникли трудности с выплатами и задолженность, они должны вернуть банку не только сам кредит, но и проценты по нему. И оба заплатить исполнительский сбор. Зачастую это немаленькая сумма, которая может достигать десятков, а то и сотен тысяч рублей. Принятый нами закон эту норму отменяет – теперь исполнительский сбор составит 7% со всех солидарных должников вместе взятых», - отметил председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.
Добавим, что 13 февраля министр труда Максим Топилин сообщил, что правительство находится на стадии разработки законопроекта, который позволит продлить действие льготной ипотечной ставки в 6% для семей с двумя и более детьми на весь период кредитования.
Дополнительную помощь в решении квартирного вопроса на этапе строительства домов молодые семьи уже сейчас получают благодаря новым мерам соцподдержки в регионе
В Волгограде сегодня подписали первые соглашения на предоставление молодым семьям компенсации на часть расходов по процентной ставке. В рамках новых мер соцподдержки, которые начали действовать в регионе с 1 января 2019 года, в течение 5 лет ставка по ипотеке для молодых семей составит всего 3% годовых. Остальное берет на себя — региональный бюджет. На получение компенсации по процентной ставке в течение 5 лет имеют право молодые семьи Волгограда и области, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет.
В числе первых, кто подписал соглашения с Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки сегодня, - молодая семья Ким из Волжского. Ольга и Игорь уже подыскали квартиру в строящемся доме в новом микрорайоне Волжского. Для родителей двоих маленьких детей новая мера стала существенной подмогой.
Мы выбрали 2-х комнатную квартиру, в новом 38-м микрорайоне. Очень рады, в принципе, давно мечтали, а вот за счет этой программы наша мечта сбылась, - делятся счастливые Ким.
В Волгоградской области продолжает расти спрос на ипотеку.
Центробанк РФ опубликовал итоговые цифры за 2018 год. По официальным данным, за год в регионе было выдано 21,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 35,6 млрд рублей. В сравнении с 2017 годом число ипотечных кредитов в регионе выросло на 130%, а объем займа увеличился на 142%.
При этом процентная ставка в Волгоградской области держится на 9,5% - среднероссийский уровень. Много это или нет? Статистика показывает, что с 2014 года процентная ставка упала с 12,47 до 9,54%.
Все эти подвижки в увеличении доступности жилья добавляют решительности волгоградцам. Тем более что региональные власти взяли на себя ответственность по компенсации части расходов по ипотечным платежам. Жилищные условия улучшили более трех тысяч волгоградских семей.
Все они — участники госпрограммы по обеспечению жильем молодых семей.
Смотреть в будущее с оптимизмом позволяет растущий объем финансирования проекта - в региональном и федеральном бюджете на его реализацию предусмотрено 158 миллионов рублей — почти вдвое больше прошлогоднего. И, кстати, это решение закреплено соглашением, подписанным с Минстроем России.
В программе участвует почти все районы области. Поддержку молодым семьям в приобретении жилья готовы оказать шесть городских округов, 19 муниципальных районов, восемь городских и 18 сельских поселений.
В рамках программы молодым семьям предоставляются свидетельства о праве на получение социальной выплаты для приобретения или строительства недвижимости. Размер помощи — индивидуальный, зависит от количества членов семьи и стоимости квадратного метра жилья, установленной конкретным муниципалитетом.
С 2019-го года молодым семьям, которые купили квартиры в ипотеку на этапе строительства домов, предоставляют дополнительные меры региональной поддержки. Участникам федеральной программы по обеспечению жильем молодых семей доступен льготный займ под 3% годовых на оплату первоначального взноса по ипотеке. Основной долг можно значительно сократить, если в семье рождаются дети.
31 января в России вступили в силу поправки к закону «О кредитных историях».
Личный кредитный рейтинг россияне смогут получать бесплатно дважды в год, пишет РИА «Новости». Его можно будет заказать в банке или на сайте кредитного учреждения, а также через Единую систему идентификации и аутентификации (портал государственных услуг).
В кредитном рейтинге будут учитываться все просроченные платежи, уже имеющиеся займы и длину кредитной истории. Чем выше балл, отраженный в рейтинге, чем больше шансов у гражданина получить новый кредит.
Ранее МТВ.ОНЛАЙН сообщало, что за 2018 год жители Волгоградской области взяли в кредит 110,6 млрд рублей. Из них 24,4 млрд рублей – ипотечные кредиты, их сумма по сравнению с прошлым годом выросла на 53,4%. Процентная ставка по краткосрочным кредитам для физлиц в регионе упала до 12,41%.
Потенциальным покупателям жилья в ипотеку расскажут все о скидках и льготах.
Комитет строительства Волгоградской области разработал подробную памятку для молодых семей, желающих приобрести жилье в ипотеку, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в ведомстве. В ней собрана вся информация о предоставляемых мерах поддержки гражданам, приобретающих жилье в ипотеку на этапе строительства домов.
В 2019 году в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей" финансовая поддержка из федерального центра увеличена до 164 млн. рублей, в региональной казне на это предусмотрено еще 469 млн. рублей.
Отметим, в этом году в Волгоградской области в программе участвуют 52 населенных пункта. С 1 января для участников программы действуют льготные займы на оплату первоначального взноса по ипотеке, а также ипотечные кредиты по сниженным процентным ставкам.
Помощь в приобретении собственного жилья получили молодые семьи, дети-сироты и отдельные категории федеральных льготников, проживающих в Волгоградской области
Как сообщает МТВ. ОНЛАЙН, одними из счастливых новоселов стала семья Веры и Алексея Крысенко из Волжского. Молодые люди стали участниками государственной программы по обеспечению жильем молодых семей в 2010 году. Ключевое условие для участия в программе - возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет. Такая мера поддержки позволила Крысенко в этом году стать обладателями 4-комнатной квартиры в городе-спутнике: теперь у родственников ютиться не придется, да и у дочерей будут собственные комнаты. Сейчас семья вместе делает ремонт и уже летом 2019 года собирается отметить новоселье.
С нового года в регионе действует комплекс дополнительных мер поддержки семей, покупающих по ипотеке квартиры на этапе строительства домов. задачу - сделать более доступным приобретение нового и комфортного жилья для большего количества граждан - поставил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. Участники федеральной программы "Обеспечение жильем молодых семей" смогут воспользоваться льготным займом на оплату первоначального взноса при покупке в ипотеку квартиры в новостройке. Кредит в сумме до 15% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 300 тыс. рублей, можно получить под 3% годовых на срок до 5 лет. При этом если в течение этого времени в семье родится ребенок, будет списано 25% от остатка основного долга, при рождении второго ребенка - еще 25%.
Существенно расширен с января 2019 года и перечень получателей региональной компенсации части расходов по оплате процентов за ипотечный кредит.
Теперь она будет предоставляться не только гражданам, приобретающим квартиры в проблемных домах , переданных для завершения строительства добросовестным
застройщикам, но и молодым, многодетным семьям, работникам региональной бюджетной сферы, родителям, направившим средства материнского семейного капитала для улучшения жилищных условий. Также молодым семьям, где возраст одного из супругов не достиг 35 лет, и многодетным семьям компенсация будет предоставляться ежемесячно в течение пяти лет в размере ключевой ставки ЦБ РФ – 7,75% годовых. Для остальных ипотечных заемщиков, имеющих право на поддержку, предусмотрена компенсация в размере 5,5% годовых в течение двух лет. Объем выплат для всех категорий не может превышать 15 тысяч рублей в месяц.
Уже в мае более 200 волжских семей встретят новоселье в собственном жилье.
Как сообщает корреспондент МТВ. ОНЛАЙН, многим из дольщиков этого новоселья пришлось ждать несколько лет. Сегодня они встретились с губернатором Волгоградской области Андреем Бочаровым, который заверил их - дом будет сдан уже в мае 2019 года. Ещё один дом жилищного комплекса - №2 - планируют сдать к декабрю 2020 года.
- Нам важно наладить конструктивное взаимодействие как с инициативной группой дольщиков, так и с конкурсным управляющим, – отметил глава региона в ходе рабочей поездки в Волжский.
Для решения проблем обманутых дольщиков в регионе оптимизировано законодательство. В 2016 году были определены меры поддержки для добросовестных застройщиков, которые завершают проблемные объекты. Для них предусмотрено получение земли в аренду без торгов, льготный коэффициент по арендной плате за землю, содействие в подключении к инженерным сетям и другие преференции. С марта 2018 года получили поддержку и волгоградцы, купившие квартиры в домах, которые достраивают добросовестные застройщики. Они могут получить компенсацию части затрат по ипотеке.
Механизм реализуется в рамках задачи, поставленной губернатором Андреем Бочаровым.
Главная цель - сделать более доступным приобретение нового и комфортного жилья для большего количества граждан. Меры реализуются силами Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки.
Участники федеральной программы "Обеспечение жильем молодых семей" уже сегодня могут воспользоваться льготным займом на оплату первоначального взноса при покупке в ипотеку квартиры в новостройке.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в комитете строительства Волгоградской области, механизм действует следующим образом: семья имеет право получить кредит в сумме до 15% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 300 тыс. рублей, под 3% годовых на срок до пяти лет. Если в течение этого времени в семье рождается ребенок, 25% от остатка основного долга списывается, при рождении второго ребенка списывается еще 25%.
