Новости по теме: "дольщики"
В канун Нового года дольщики последнего в области долгостроя в Красноармейском районе Волгограда получили ключи от долгожданных квартир. Регион полностью выполнил задачу по защите прав обманутых дольщиков: за последние семь лет в Волгоградской области без типовых решений, сложно, с постоянным поиском работающих механизмов поддержки и застройщиков, и людей, достроили 107 проблемных объектов. Сегодня проблема полностью решена. Итоги большой работы губернатор Андрей Бочаров подвёл сегодня на встрече с представителями инициативных групп, надзорных ведомств и застройщиками.
В этом зале — новосёлы, обладатели заветных квадратных метров в больших жилых комплексах региона. Они уже сделали ремонт, обустроили быт и наконец-то вздохнули полной грудью — им больше не нужно задаваться вопросами: «достроится ли дом?», «не останусь ли я на улице?», «Не сгорят ли вложенные деньги?». На протяжении нескольких лет «обманутые дольщики» прошли огромный путь, чтобы наконец стать «счастливыми новосёлами».
«Накануне Нового года Волгоградской области восстановлены все нарушенные права участников долевого строительства. Жильцы 107 МКД, а это 10 тысяч семей, а в целом — около 40 тысяч человек, восстановили свои законные, но практически утраченные права на жилье. Все обязательства, о которых мы договаривались с участниками долевого строительства, Волгоградской областью выполнены», — заявил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.
Услышать эти слова тысячи волгоградцев мечтали на протяжении последних семи лет. 2007-2010 годы. В стране кризис, строительная отрасль практически умирает. Именно тогда во многих регионах России появляется максимально острая и больная проблема обманутых дольщиков. В Волгоградской области «заморозили» строительство десятков объектов, люди были в панике, и непонимании — что делать дальше. В 2014-м губернатор Андрей Бочаров заявляет: в сложной ситуации людей не бросят. Глава региона становится гарантом для отчаявшихся жителей.
Проблема обманутых дольщиков появилась в России в 2007-2010 годах, когда в Градостроительном кодексе был еще ряд нерешенных вопросов. Выстраивать механизмы работы с проблемными домами пришлось практически с нуля и в ручном режиме. С тех пор градостроительное законодательство претерпело серьезные изменения, которые позволили найти решения даже самых сложных задач.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе обладминистрации, всего в регионе насчитывалось 107 долгостроев и свыше 10 000 дольщиков. Сегодня, 25 декабря, был сдан в эксплуатацию последний долгострой. Таким образом, поставленная губернатором задача о достройке всех проблемных МКД полностью решена.
Для семей-дольщиков долгостроя на улице 50 лет Октября в Красноармейском районе получение ключей от долгожданный квартир стало настоящим подарком в канун нового года.
Помощь людям, попавшим в сложную жизненную ситуацию, оказана в полном объеме, в согласованные сроки, – подчеркнул губернатор Андрей Бочаров.
В канун Нового года дольщики последнего в регионе долгостроя получили ключи от квартир.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации региона, многоэтажный дом на улице 50 лет Октября в Красноармейском районе стал последним в Волгоградской области долгостроем. Всего участниками долевого строительства стали 40 семей. Выдача им ключей от квартир достроенного МКД уже началась.
Сегодня, 25 декабря, глава региона Андрей Бочаров встретился с новоселами. Вместе с главой Волгограда Владимиром Марченко, прокурором Волгоградской области Денисом Костенко, застройщиком, инициативной группой дольщиков губернатор подвёл итоги проделанной работы.
Строительство МКД было долгим: стройка остановилась, объект был передан другой компании, которая также не смогла выполнить свои обязательства. Тогда вмешались региональные власти и прокуратура, которые привлекли уже третью компанию «Монумент Плаза». Общими усилиями возведение многоэтажного дома было завершено.
Иск о взыскании с застройщика убытков, которые он причинил бюджету при финансированию завершения строительства МКД, подала волгоградская прокуратура.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на ведомство, прокуратура провела проверку соблюдения требований застройщика при завершении возведения проблемного объекта, строящегося с использованием денег дольщиков.
По итогам проверки с целью возместить бюджету региона убытки прокуратура подала в суд иск о взыскании с бывшего руководителя ООО «ДомСтройИнвест» Елены Лисицкой более 13 миллионов рублей. Эти средства должны возместить убытки, которые понес областной бюджет при строительстве дома № 1 на улице Хорошева и улицы Космонавтов в 132 микрорайоне, то есть в ЖК «Чайка-2».
Ранее Центральный районный суд вынес Лисицкой приговор по статье «Злоупотребление полномочиями». Экс-руководитель фирмы с марта 2015 года по май 2017 года потратила деньги дольщиков на другие нужды, в связи с чем стройка дома № 1 в ЖК «Чайка-2» была прекращена, а дольщики потерпели убытки. Чтобы востановить права граждан, администрация региона приняла решение завершить возведение дома за счет бюджетных средств, которые выплатили добросовестным застройщикам. Всего было потрачено более 13 миллионов рублей.
На начало января открыто 3,9 тысяч эскроу-счетов, на которых размещено 11,4 млрд рублей.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе Волгоградского отделения Банка России, за год число счетов дольщиков увеличилось в 1,2 раза, а сумма — почти в 1,5.
Строительные компании для постройки новых зданий не могут напрямую использовать средства дольщиков. Деньги на время строительства домов находятся на эскроу-счетах и поступают в распоряжение строительной организации только после сдачи дома в эксплуатацию.
По данным на 1 января 2023 года, в Волгоградской области между строительными организациями и банками заключено 52 кредитных договора на сумму 31,2 млрд рублей.
Не обманутые дольщики, а счастливые новоселы. Сегодня долгожданные ключи от своих квартир получили 4 семьи обманутых дольщиков. Когда-то они поверили застройщику и вложили все свои деньги в строительство дома в ЖК "Парк Европейский". Через некоторое время стройка встала и люди остались без жилья. Благодаря губернатору Волгоградской области и новому добросовестному застройщику работы удалось восстановить и сдать дома даже на год раньше положенного срока.
Этого момента они ждали долгие годы. Теперь они жильцы бывшего одного из самых проблемных долгостроев региона ЖК Европейский.
Семья Титовых ждала этой возможности почти восемь лет. В 2015 они взяли ипотеку. Но уже с января 16-го года темпы строительства снизились - рабочих становилось все меньше, вскоре ушла и техника. В итоге, 24-этажка В Кировском районе Волгограда, как и другие МКД европейского оказалась в числе долгостроев. За время ожидания квартиры Антон и Юлия успели стать родителями дважды. До этого вынуждены были ютиться в однушке вместе с родственниками.
Все-таки мы надеялись на лучшее. И после того, как узнали, что Алексей Анатольевич будет достраивать наш комплекс уже воодушевились и были уверены, что комплекс наш будет достроен. Честно, пока даже не верится, что наконец долгожданные ключи уже у нас. Ждем этапа ремонта и заселения долгожданного, - сказала новосел Юлия Титова.
24-этажный дом сдали на год раньше срока.
В эксплуатацию ввели последний, 13-й дом в ЖК «Парк Европейский». В жилом комплексе будет полностью обеспечено квартирами 1390 человек. В целом за прошедшие годы в регионе сдали 105 домов, восстановили права 9947 дольщиков.
До конца года ещё 63 семьи в двух МКД в Советском и Красноармейском районах города получат своё жилье. Накануне на портале МТВ.ОНЛАЙН вышел сюжет о сдаче проблемного долгостроя.
В Волгограде решили вопрос с самым проблемным и крупным долгостроем за всю историю региона. 24-этажный дом в ЖК "Парк Европейский" сдали на год раньше срока. Оценили качество квартир и подвели итоги совместной работы губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров и глава Волгограда Владимир Марченко, застройщики и представители инициативной группы. В общей сложности ситуация, в которой оказались более 10 000 обманутых дольщиков по 100 проблемным МКД требовала индивидуального подхода. Губернатор региона взял на личный контроль вопросы по защите прав обманутых дольщиков.
Дольщица Юлия Титова вместе с супругом приобрели 2-комнатную квартиру в ипотеку в ЖК Европейский в сентябре 2015 года. В долевое строительство молодая семья вложила все свои деньги. Застройщик обещал сдать дом через год. Но уже с января 2016-го года дольщики заметили: темпы строительства снизились - рабочих становилось все меньше, вскоре ушла и техника. Официально строительство остановилось в мае 2016-го. К концу 2018 года, благодаря усилиям областных властей, был найден новый застройщик.
За эти 8 лет у нас дочка родилась. сейчас ей 5 лет. Вот 1,5 года назад появился сынок. Семья расширилась, чему мы очень рады и теперь ждем не дождемся еще одной хорошей новости радостной - получение нашей долгожданной квартиры. После того, как Андрей Иванович начал заниматься данным вопросом мы, конечно, оживились, уже появилась хоть какая-то надежда, он нам очень сильно помог - в Москву ездил и с Владимиром Путиным разговаривал, стройнадзором Московским, - рассказала дольщица Юлия Титова.
Помимо Ольги застройщик "Орион" обманул еще больше 1000 волгоградцев - допустил вывод денежных средств и заморозил стройку. 13 многоквартирных домов на тот момент были готовы от 0 до 30%, дефицит средств на достройку ЖК составлял больше млрд рублей. Вид с 17-го этажа уже своей новой квартиры Юлия Титова показала губернатору Андрею Бочарову.
Потерпевшими в ходе строительства двух многоэтажек в Дзержинском районе Волгограда признали более 138 человек, ущерб оценён в 290 млн рублей.
В Волгограде огласили приговор по уголовному делу в отношении бывшего гендиректора строительной фирмы. Его обвинили в уклонении от уплаты налогов, невыплате заработной платы и мошенничестве. Удалось доказать, что с 2013-го по 2016 год бывший застройщик через подконтрольные фирмы обналичивал и похищал деньги дольщиков.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на прокуратуру региона, осуждённый также специально разделил рабочий штат между собственной организацией и аффилированный структурой, после чего предоставил в налоговый орган декларации с заведомо ложными данными относительно условий налогообложения. Ущерб - более 45 млн рублей НДС.
Признан обвиняемый и виновным в мошенничестве при продаже квартиры, которая находилась в залоге у банка. Покупатель, который не был предупреждён ни о каких махинациях, так и не смог оформить право собственности на жилье.
Суд приговорил Игоря Монина к семи годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, штрафу в размере 150 тысяч рублей. Экс-застройщика взяли под стражу в зале суда. Приговор в законную силу не вступил.
Приговор по уголовному делу в отношении бывшего гендиректора строительной организации сегодня огласил Дзержинский районный суд.
Экс-директора строительной фирмы признали виновным сразу по нескольким статьям. Это и уклонение от уплаты налогов в особо крупном размере, и полная невыплата заработной платы на протяжении более чем двух месяцев, и мошенничество, совершенное в особо крупном размере. Государственное обвинение поддерживалось прокуратурой Дзержинского района Волгограда.
С 2013 по 2016 года при строительстве жилых домов на Бульваре 30-летия Победы подсудимый через ряд подконтрольных фирм обналичил и похитил деньги, полученные от дольщиков. От его махинаций пострадали 138 человек, сумма ущерба превысила 290 млн рублей.
В 2013 году строительная организация перестала соответствовать требованиям упрощенной системы налогообложения из-за того, что численность работников превысила 100 человек. Понимая это, подсудимый умышленно разделил штат между своей фирмой и аффилированной структурой. Хотя по факту обе организации фактически являлись одним хозяйствующим субъектом. Затем в налоговую службу мужчина предоставил декларации с заведомо ложными сведениями. В результате строительная организация не заплатила свыше 45 млн рублей налога на добавленную стоимость.
Готовность к сдаче печально известной многоэтажки на улице 50-летия Октября в Красноармейском районе Волгограда достигла уже 50%. К достройке проблемного объекта региональные власти привлекли добросовестного инвестора. Скоро права 40 семей дольщиков будут восстановлены. Сейчас на участке активно идут кровельные работы, к декабрю 2023 года строительство МКД будет завершено. Что пришлось пережить участникам долевого строительства за почти 12 лет ожидания,
- Губернатор Андрей Иванович сказал, что все будет хорошо. Дольщики были в этом уверены. И результат на лицо. Застройщик у нас самое главное, качественный, качественно строит, - комментирует Олег Князев.
Квартиру в высотке с роскошным видом на Волгу вместе с женой он приобрел в 2011-ом году. Не может поверить, что давняя мечта сбывается. Больше 10 лет стройка была заморожена. Все это время мужчина имел нелестный статус "обманутого дольщика". И наконец, "замерший" дом дорос до запроектированных 14-ти этажей.
- Душа у нас радуется, в силу того, что были тяжелые моменты, очень долгий промежуток был без каких либо надежд. Смотрим, как все это происходит. Сроки определены, укладываемся в эти сроки. Я думаю, что новоселье не за горами, - отмечает Олег Князев, участник долевого строительства.
В Кировском районе 110 новоселов получат долгожданные ключи от квартир в ЖК Европейском. Ждать их волгоградцам пришлось с 2015 года. Прилегающая территория к МКД благоустроена, готовы и подъездные пути.
Они не могут поверить своим глазам — перед ними тот самый дом, вселиться в который они ждали 7 долгих лет. Семья Ляпиных – одни из первых счастливчиков, в руках ключи от заветной однушки. А ведь с 2015-го Татьяна вместе с мамой о квартире в ЖК «Парк Европейский» только мечтали. Жилье она приобрела для дочери. Застройщик обещал завершить стройку через 2 года, но уже через полгода пришла неприятная новость: стройку заморозили.
Я знаю людей, еще в 2000-м, вот у меня у приятельницы такая ситуация возникла, ей ничего не вернули. Просто перепродали и сказали: "Извините, это уже другая компания". Конечно, государство, очень помогло. Очень здорово, что есть такая поддержка от государства, - сказала Татьяна Ляпина.
Заветные ключи от новых квартир получили 110 волгоградцев. Еще два года назад они были обманутыми дольщиками, а сейчас - владельцы жилья, все мучения и ожидания позади. Юрий Дугин вместе с женой этого момента ждали с 2015-го. Как только узнали, что стройку заморозили, создали инициативную группу с дольщиками. Получив сообщение о возобновлении строительства не могли в него поверить.
В Волжском дом ЖК «АхтубаСитиПарк» построят в 2022 году, его готовность составляет 50%.
Восстановление прав обманутых дольщиков идет полным ходом в Волгоградской области. Это затронет два дома ЖК «АхтубаСитиПарк» в Волжском.
Строительство домов началось еще в 2013 году, но спустя 3 года, в 2016 году стройка заморозилась.
Два дома не достроили, а люди, которые приобрели в них квартиры начали паниковать.
Достроить все проблемные дома и восстановить до 2023 года без сдвижения сроков права еще почти тысячи дольщиков. Такую задачу поставил сегодня Губернатор Андрей Бочаров в ходе рабочей поездки в Дзержинский район Волгограда. Спустя почти 9 лет там сдали в эксплуатацию 24-этажку жилого комплекса с райским названием "Эдем". Семьи участников долевого строительства уже получают ключи от квартир и начинают в них ремонт. Следующая цель региональной власти - проработать варианты строительства дороги к новому быстрорастущему микрорайону.
Однушку в ЖК "Эдем" на начальном этапе строительства Елена Остроухова приобрела в 2014-м. Через год после покупки стройку заморозили как раз на ее - 4 этаже. О совсем не райских годах ожидания вспоминает со слезами - деньги на покупку жилья получила по наследству. Надежда на заселение появилась с привлечением администрацией региона надежного застройщика.
- Наш дом, красивый дом в таком комплексе 7 ветров, который большой микрорайон, современный, с инфраструктурой наконец-то достроился, люди счастливы, мы довольны. Если у меня есть такая возможность, поблагодарить своего папу, чтобы он не переживал, что деньги удачно вложены, - говорит Елена Остроухова, участник долевого строительства.
Вместе с Еленой без средств и жилья в 2015 году остались еще 124 семьи. Застройщик распродал квартиры на двух незапроектированных этажах, за год до сдачи вывел часть средств из оборота и остановил работы, бросив дом на 10% готовности. Проектную документацию новой компании пришлось делать с нуля, название комплекса сменили на "Московский". Весомую поддержку для завершения долгостроя оказала администрация региона, в том числе выкупив ряд квартир.
Андрей Бочаров встретился с дольщиками бывшего ЖК «Эдем». 24-этажка в Дзержинском районе Волгограда вошла в число 95 завершенных с 2014 года долгостроев.
Когда-то скандальный долгострой «Эдем» - теперь функционирующий жилой комплекс «Московский», расположенный на бульваре 30-летия Победы, 32г в Волгограде. Изменилось за последнее время не только название - в жилищном комплексе приступили к ремонту, который по первым срокам должен был начаться здесь в далёком 2016-ом.
Напомним, в 2015-ом году, за год до планируемой сдачи ЖК, застройщик свернул деятельность на объекте, а часть средств испарилась. Готовность здания на тот момент составляла всего 10%. В числе обманутых дольщиков оказались 125 семей.
Региональная власть людей наедине с бедой не бросила. Был разработан индивидуальный механизм завершения долгостроя, в 2018-ом администрацией Волгоградской области было заключено соглашение о реализации инвестпроекта по строительству жилья при условии завершения строительства и ввода в эксплуатацию ЖК "Эдем"с надёжным застройщиком "ВПСК". На сегодняшний день семьи уже завершают получение квартир.
В Красноармейском районе Волгограда идет подготовка к реализации масштабного жилищного инвестпроекта
Глава Волгограда Владимир Марченко встретился с главой администрации Красноармейского района Романом Сучковым. В ходе рабочей поездки они обсудили с руководителями волгоградских строительных компаний возведение "Проблемного" дома на ул. 50 лет Октября, а также будущие перспективы на развитие жилищного строительства в районе.
Сроки "многострадальной" стройки переносились уже несколько раз. Впервые о сдаче многоквартирного дома № 36 на ул. 50 лет Октября, возводимого с привлечением средств дольщиков, заговорили в 2013 году. Застройщик обещал что к 4 кварталу все будет готово, однако вскоре обанкротился, а жителям и дольщикам оставалось только уповать на чудо. И оно произошло - несколько лет назад к разрешению этого вопроса подключились органы власти.
Дело пошло - сейчас дом достраивает ООО «Монумент Плаза», работы ведутся в соответствии с утвержденным графиком. Согласно проектной документации, помимо самого МКД, будет обустроена и прилегающая территория: устройство асфальтобетонного и плиточного покрытия, подготовка паковочных мест, создание зоны отдыха для жителей, детской площадки, а также озеленение.
В ходе рабочего совещание застройщик рассказал о своих планах на дополнительное благоустройству на участке общественной территории, прилегающей к ул. Фадеева и Севастопольской набережной. Этот вопрос муниципалитет и застройщик намерены решить после обсуждения с жителями Красноармейского района.
Реализацию проектов по достройке проблемных домов обсудили на совместном с администрацией региона заседании рабочей группы парламента по вопросам мониторинга реализации мер по защите прав и законных интересов дольщиков. Мероприятие прошло под председательством главы профильного комитета Волгоградской областной Думы Валентины Гречины с участием вице-губернатора Юрия Седова, руководителей отраслевых структур администрации региона, мэрии, областной прокуратуры, Фонда защиты прав граждан. Добросовестные подрядчики, которые обязались достроить дома с нарушенными сроками ввода, доложили о положении дел на стройплощадках.
В настоящее время под пристальным вниманием властей остается ситуация с 13 проблемными домами. На этой неделе члены рабочей группы областного парламента проинспектировали ход завершения работ на двух высотках в ЖК «Парк Европейский» в Советском районе и дома по ул. 50 лет Октября в Красноармейском районе Волгограда. Как показал осмотр, мероприятия идут в рамках утвержденной «дорожной карты», обеспечены хорошие темпы строительства.
Обсудили на рабочей группе и вопросы создания транспортной инфраструктуры, технологического присоединения объектов к инженерным сетям. В диалоге участвовали представители всех отраслевых ведомств и организаций. Глава профильного комитета регионального парламента подчеркнула, предыдущий год был очень результативным. Удалось восстановить права около 1900 граждан, инвестировавших средства в строительство 13 многоквартирных домов.
- Нам удалось решить вопросы практически тысячи дольщиков, 1890 дольщиков - их 2 тысячи в отношении 13 МКД. Это очень хороший результат, который в общем-то и отражает, что очень эффективно работает тот комплекс мер, который принят на региональном и на федеральном уровне по защите прав обманутых дольщиков, - говорит Валентина Гречина, председатель комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству.
Информационная картина дня Волгоградской области от телеканала МТВ.
В настоящее время под пристальным вниманием властей остается ситуация с 13 проблемными домами. На этой неделе члены рабочей группы областного парламента проинспектировали ход завершения работ на двух высотках в ЖК «Парк Европейский» в Советском районе и дома по ул. 50 лет Октября в Красноармейском районе Волгограда.
Чтобы оперативно решать все возникающие проблемы парламентский контроль усилят. Губернатор поставил перед законодательной и исполнительной властью задачу – в 2023 году восстановить права всех обманутых дольщиков, которые сегодня находятся в региональном реестре.
Фотографии, книги, документы - достоверные источники, хранители правды о людях, и целой эпохе. В экспозиции - фрагменты советской периодической печати: статьи из газеты «Борьба», агитационные плакаты, афиши из фондов "Горьковки" и Национальной электронной библиотеки.
Выступления самодеятельных коллективов, концерты на колхозном поле на исторических кадрах, образцы рисунка ткани из популярного в советские годы ситца. Совершить путешествие в прошлое и узнать как на самом деле жили люди великой страны, победившие фашистского зверя, и всего спустя 12 лет после этого запустившие спутник в космос, волгоградцы и гости города смогут до конца апреля.
Ввод здания в Красноармейском районе в эксплуатацию позволит восстановить права 44 семей дольщиков.
Завершается устройство железобетонного каркаса двух секций здания; вместе с этим бригады монтируют оконные блоки и межквартирные перегородки. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, в ближайшее время рабочие приступят к монтажу внутренних инженерных сетей. В общей сложности в работах задействованы 80 разнопрофильных специалистов.
Строить МКД №7 по улице 50 лет Октября начали 11 лет назад. Через год возведение дома было приостановлено из-за недостатка средств. Готовность объекта составляла всего 8%, его продали компании, однако и она обязательства перед дольщиками не выполнила.
Стройку окончательно «заморозили» при 15-процентной готовности здания, но в 2021 году к достройке привлекли добросовестную кампанию. Плановая системная работа по восстановлению прав обманутых дольщиков проводится по поручению губернатора Андрея Бочарова с 2014 года.
По каждому проблемному объекту разработан индивидуальный механизм достройки. За семь лет в эксплуатацию ввели уже 95 многоквартирных долгостроев.
С использованием эскроу-счетов уже построено 73 дома общей площадью более 206 тысяч квадратных метров.
Механизм, внедренный в рамках проекта «Национальная жилищно-расчетная среда», дает возможность значительно уменьшить риски для покупателей жилья в строящихся домах. Если, по какой-либо причине договора долевого участия будет расторгнут – все средства будут возвращены гражданину или кредитной организации, где был взят кредит.
По информации комитета строительства Волгоградской области на проектную систему финансирования перешли 26 подрядчиков Волгоградской области. В настоящее время ведется строительство 82 жилых домов, общая площадь которых составляет 374 000 квадратных метров.
Следует отметить, что в соответствии с задачами, поставленными губернатором Волгоградской области Андреем Бочаровым, был разработан ряд мер в помощь акционерам. К каждому проблемному объекту применяется индивидуальный подход. Благодаря этому с 2014 года, в 95 новых многоквартирных домов переселилось почти 9000 семей.К концу 2023 года права всех обманутых дольщиков будут полностью восстановлены по распоряжению главы региона.
