Новости по теме: "дольщики"
Благодаря взаимодействию власти и бизнеса к строительству привлечен инвестор, который возведет на данной территории полноценный жилой комплекс с инженерной и социальной инфраструктурой.
Напомним, строительство многоквартирного дома по улице Бурейской началось больше пяти лет назад. Квартиры на условиях долевого участия приобрели здесь свыше 30 человек. Однако стройка практически сразу остановилась по вине застройщика. Собственники так и не смогли получить свое жилье.
Для того чтобы решить проблему с долгостроем и защитить права дольщиков, потенциальным подрядчикам власти предложили расширить зону строительства под жилой комплекс со всей сопутствующей инфраструктурой. По итогам комплексной работы в прошлом году на объект вышел новый застройщик.
Однако для возобновления стройки в соответствии с законодательством необходимо оформление всей разрешительной документации, в том числе и обновленного проекта межевания территории с учетом новых земельных участков, выделенных под строительство ЖК. Все обязательства перед дольщиками новым подрядчиком сохранены – уже в конце этого года рабочие завершат возведение жилого дома № 2, после чего начнется заселение участников долевого строительства, которые уже не первый год ждут ключей от своих квартир. К 2022 году по соседству появятся еще три многоквартирных дома в случае, если новая планировка территории получит одобрение горожан.
Сегодня на объекте по улице Лавочкина, 7 выездное совещание провел губернатор Андрей Бочаров. Напомню, сдать дом застройщик должен был в 2014 году. Квартиры в многоэтажкке, на условиях долевого строительства приобрели 57 человек. Но стройку заморозили. Почему высотка стала долгостроем и как удалось возобновить работы - в репортаже МТВ.ОНЛАЙН.
Вот так запросто ходить по своей, пусть пока не обустроенной, но новой квартире Ирина Бунеева мечтала долгие годы. Сегодня новая жизнь в ее руках. В буквальном смысле. Женщине одной из первых вручили ключи от квартиры. Долгожданное новоселье вместе с семьёй Ирина планирует летом
До 10 марта ключи от заветных квартир получат и другие участники долевого строительства. Возводить дом в Ворошиловском районе начали в 2011 году. Но из-за финансовых трудностей застройщика стройку заморозили. Позже прокурорская проверка выявила факт нецелевого использования денег дольщиков. В прошлом году к достройке объекта привлечен новый инвестор. Строительство возобновилось. Дом сдан в эксплуатацию, началась передача долгожданных квартир новоселам.
Андрей Бочаров, губернатор Волгоградской области:
Соответствующее распоряжение подписал губернатор Андрей Бочаров. Таким образом, более 160 семей, которые вложили средства в долевое строительство «АхтубаСитиПарк», в этом году отпразднуют новоселье.
В свое время дольщиков «АхтубаСитиПарк» подкупила высокая степень готовности объекта - порядка 68%. Въехать они рассчитывали в течение года. Но планам не суждено было осуществиться. В 2016 году строительство объекта было приостановлено. А в 2017-м в отношении застройщика была введена процедура банкротства.
Неоднократно обманутые дольщики, а в Волжском это более 230 семей, выходили на санкционированные митинги с просьбой найти решение вопроса и достроить проблемный объект. Несмотря на то, что субъект не наделен полномочиями по завершению строительства проблемных домов, областные власти не оставили людей наедине с их проблемами. Механизм помощи обманутым дольщикам был найден.
Роман Касьянов, заместитель руководителя инспекции Государственного строительного надзора Волгоградской области:
Один из самых проблемных долгостроев в городе-спутнике Волгограда будет достроен.
Для завершения долгостроя в соответствии с задачей, поставленной губернатором Андреем Бочаровым, принято беспрецедентное решение выделить из бюджета региона 60 миллионов рублей на выкуп свободных квартир для государственных нужд. Речь идет о тех, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий.
Средства позволят подрядной организации возобновить строительство.Первый дом должен быть достроен до декабря этого года, второй в течение двух лет.
Задачи по достройке «АхтубаСитиПарк» рассматриваются в эти минуты на выездном заседании расширенной рабочей группы с участием дольщиков, сообщает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН.
Несколько минут назад завершила свою работу "горячая линия" областной прокуратуры по вопросам обманутых дольщиков Волгограда. Обращения граждан принимались на протяжении всего дня.
В частности, сотрудников прокуратуры интересовали нарушения в сфере строительства многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан, а также факты самовольного строительства. Все заданные горожанами на "горячую линию" вопросы взяты на контроль.
Несмотря на то, что субъект не наделен полномочиями по завершению долгостроев, решение проблем обманутых дольщиков в регионе — одно из приоритетных направлений работы властей — в области работают механизмы, позволяющие привлекать к достройке новых инвесторов. Так, благодаря областному закону о масштабных инвестиционных проектах добросовестные застройщики получают землю в аренду без торгов, могут рассчитывать на льготный коэффициент по арендной плате за землю. В результате системной работы, которая началась в 2014-м, за три года достроено 43 многоквартирных дома, защищены права более трех тысяч человек.
Экспертиза проблемного ЖК «Атлант» в Дзержинском районе завершена, и новый добросовестный застройщик приступил к активным работам.
Задачи по достройке дома, который должен был принять новоселов еще в 2012 году, обсуждались сегодня в ходе выездного совещания на объекте с участием представителей руководства областной администрации, профильных ведомств, строительной компании и инициативной группы участников долевого строительства.
16-этажный трехсекционный дом на 390 квартир прежняя компания "Юнижстрой" начала возводить еще в 2009-м, но стройка остановилась. Надзорные ведомства неоднократно выявляли нарушения, в том числе факты нецелевого использования средств дольщиков. В 2016 году в отношении прежнего застройщика введена процедура банкротства, руководитель компании под следствием. 275 дольщиков оказались без денег и без квартир. Для достройки объекта региональные власти по итогам кропотливой работы привлекли новую добросовестную строительную компанию.
Алексей Цуканов, руководитель строительной компании:
Еще один дом миновала участь стать памятником долгострою. Несмотря на то, что субъект Федерации не наделен полномочиями по достройке проблемных объектов, после нескольких лет ожидания комфортные и теплые квартиры получили более 150 семей. Со счастливыми новоселами, которые благодаря усилиям региональной власти не остались наедине со своей проблемой, познакомилась корреспондент МТВ.ОНЛАЙН Ольга Макарова.
Алексей Албаев по-хозяйски обходит свою новую "однушку". Завершения строительства он ждал долгие три года, а когда ему сообщили, что дом все-таки готов, взрослый мужчина поверил в новогодние чудеса.
Алексей Албаев:
- Замечательный новогодний подарок. Сейчас на сайте ребята переписываются, поздравляют друг друга.
В первые дни следующего года будет подписано соответствующее соглашение. В двух многоэтажных дома жилого комплекса «АхтубаСитиПарк» участниками долевого строительства являются 234 жителя.
Сегодня в городе-спутнике был сдан в эксплуатацию 15-тиэтажный 172-квартирный дом. При помощи власти региона, системно решающей проблемы долгостроев, защищены права еще 185 дольщиков. До конца года сдается в эксплуатацию дом на Лавочкина, 7 в Волгограде. С начала текущего года в области завершено строительство семи проблемных объектов, а за последние три года эта цифра составила 43 долгостроя. Несмотря на то, что субъект не наделен полномочиями по достройке проблемных домов, в регионе разработан четкий план по завершению каждого проблемного объекта. Заключены соглашения о намерениях с добросовестными застройщиками готовыми завершить такие серьезные долгострои, как «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка 2».
Наведению порядка в данной сфере способствует ряд изменений, внесенных в областное законодательство, который помогает добросовестным застройщикам сдавать проблемные дома. Так, помимо уже действующих мер поддержки в следующем году компании смогут рассчитывать на компенсацию расходов на подключение проблемного объекта к инженерным сетям. Начиная со следующего года отдельным категориям обманутых дольщиков будут предоставляться компенсации по оплате процентов по ипотечным кредитам из областной казны.
15-ти этажный дом по улице Труда, 2 на 172 квартиры стал 43 по счету объектом из категории "долгострой", введённым в эксплуатацию за последние 3 года
Первые подробности с места события сообщает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН Ольга Макарова:
Разрешение на строительство многоэтажки было выдано ещё в 2009 году. Люди рассчитывали получить квартиры в 2014, но процесс затянулся. В ходе проверки инспекторами Госстройнадзора совместно с прокуратурой было выявлено нецелевое использование средств. Выданное надзорными ведомством предписание компания выполнила.
Ключи от квартир будут выданы жильцам после нового года. Им предстоит произвести чистовую отделку квартир и к весне многие из них планируют въехать в жильё.
- Больше подробностей в нашем видеорепортаже сегодня вечером на МТВ.ОНЛАЙН и в программе "Время новостей" (18.00 и 20.30)
Прокуратура помогла волгоградке отсудить у ненадежного застройщика 583 тыс. рублей за нарушение сроков сдачи квартиры. Требования ведомства о компенсации поддержал суд Красноармейского района.
Еще в декабре 2014 года женщина и ее супруг заключили договор участия в долевом строительстве.
- Застройщик обязан был передать дольщикам квартиру в указанном многоквартирном доме в 4-м квартале 2015 года, - рассказала старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Ольга Токарева.
Семья выплатила застройщику более 1,6 млн. рублей с использованием средств материнского капитала, однако квартиры до сих пор так и не получила.
Чтобы защитить права супругов и их несовершеннолетних детей, прокурор обратился в суд, потребовав взыскать с ООО «Строй-Сити» неустойку за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства в размере порядка 390 тыс. рублей. Кроме того, суд взыскал с застройщика штраф более 194 тыс. рублей. Таким образом, женщина и ее семья получат более 583 тыс. рублей.
Инспекция государственного строительного надзора Волгоградской области сообщает, что официальный реестр пополнился на 60 человек. Добросовестные застройщики готовы завершить строительство ещё трех волгоградских долгостроев
Большинство внесенных в реестр дольщиков находятся в ожидании долгожданных квартир от таких застройщиков, как «Орион», «АхтубаСитиПарк», «Юниж-строй», «Волгостройгрупп», «Антекс» и, конечно, «Квартстрой-Волгоград».
Региональные власти этой проблеме уделяют особое внимание. И принятые меры дают результаты. На прошлой неделе, как сообщало МТВ.ОНЛАЙН, было завершено строительство одного из трех домов жилого комплекса в Советском районе. Более того, в самое ближайшее добросовестные застройщики готовы завершить строительство ещё трех волгоградских долгостроев.
Новые механизмы по привлечению инвесторов к достройке проблемных объектов, а также инструменты, позволяющие исключить возникновение ситуаций с долгостроями — эти темы обсудили руководители крупнейших строительных организаций региона, входящие в некоммерческое партнерство «Союз строителей Волгоградской области».
Проблема обманутых дольщиков — одна из самых острых в строительной отрасли. В Волгоградском регионе в перечне долгостроев числится 44 многоквартирных дома, это почти 20% от общего объема строящихся объектов. Найти дополнительные решения, которые станут эффективным инструментом в решении этого вопроса - такую задачу поставил глава региона Андрей Бочаров перед профильными ведомствами.
Алексей Цуканов, президент «Союза строителей Волгоградской области»: «Проблема на сегодняшний день для отрасли критическая, потому что ставит под угрозу развитие всей отрасли, т.к подорвано доверие к рынку долевого строительства, и покупатели ориентированы по покупку готового жилья».
Задачам по завершению долгостроев в регионе уделяется особое внимание, по каждому такому объекту разработан четкий порядок действий, направленный на завершение строительства. Налажено межведомственное взаимодействие с правоохранительными органами, которое способствует наведению порядка в данной сфере.
В Волгограде открылся первый пункт сбора подписей в поддержку проведения референдума о переходе региона на волгоградское время. Он расположен по адресу: Волгоград, улица Советская, дом 5, кабинет 102. Время работы: с понедельника по пятницу – с 10 до 19 часов, суббота – с 10 до 16 часов, воскресенье – выходной. Инициативная группа планирует открыть аналогичные подписные пункты по всему региону. Информация о них появится позже.
В Волгоградской области открыли три новых подразделения противопожарной службы. Два начали работу в Палласовском районе, еще одно — в Быковском. В зону их обслуживания вошло 16 населенных пунктов, в которых проживает около семи тысяч человек и расположено 16 социально значимых объектов. Опорный пост в хуторе Демидов Быковского муниципального района обеспечит пожарную безопасность трех населенных пунктов. С его открытием скорость реагирования в случае возникновения пожара сократится в 10 раз. До сего же дня расстояние до ближайшего подразделения федеральной противопожарной службы составляло около 100 километров. А в Палласовском районе новые подразделения открылись в поселке Кумысолечебница и в селе Кайсацком. Они будут обеспечивать пожарную безопасность жителей 13 поселений. На вооружение подразделений поступили по два пожарных автомобиля и новое пожарно-техническое оборудование.
Прокуратура Волгоградской области заблокировала сайт, который учил недобросовестных пользователей обманывать дольщиков. Кроме того, интернет-ресурс содержал информацию о том, как привлечь средства граждан с нарушением требований законодательства, в том числе без заключения договора долевого участия в строительстве. При этом получить знания можно было в свободном доступе, без регистрации. В результате, Прокуратура Иловлинского района Волгоградской области заблокировала сразу несколько сайтов, содержавших информацию о способах обмана дольщиков.
Сегодня в полдень по всему миру стартовал второй этап продажи билетов на матчи ЧМ-2018. Купить их можно в режиме реального времени в порядке живой очереди. Организаторы обещают, что заявки будут обработаны моментально, а билеты распределены сразу после оплаты. Доставят билеты футбольным фанатам не раньше апреля-мая 2018 года. Второй этап продаж продлится до 28 ноября. Напомню, первый этап завершился 12 октября. К этому моменту было подано почти 3,5 млн заявок, из-за ажиотажа организаторы провели жеребьевку, в ходе которой было распределено более 620 тысяч билетов.
На стадионе «Волгоград Арена» футбольное поле полностью прошили полимерным волокном. Для этого специалисты использовали более 48 тысяч км искусственного волокна. Для примера — длина экватор Земли меньше — чуть больше 40 тысяч км. Одновременно запущена инновационная система подогрева поля, пока в тестовом режиме. В основание поля встроены датчики, при помощи которых агрономы осуществляют постоянный мониторинг температуры корневого слоя. Это позволит газону на «Волгоград Арене» безболезненно перезимовать.
Решить проблему долгостроев в максимально короткие сроки. Сегодня в Волгограде состоялось выездное совещание на строительных площадках проблемных объектов, первое из запланированных. Всего рабочая группа областной Думы посетит 14 объектов — это 23 долгостроя. Главная задача — определить пути решения проблемы и разработать механизмы по каждому конкретному дому. В совещании приняли участие представители власти, профильных ведомств и конечно — сами дольщики.
В новой квартире Елена Смотрова вместе с мужем и ребенком могла бы жить уже почти 2 года. Вот только сроки сдачи жилого комплекса «Эдем» сначала отложили, а потом и вовсе — объект заморозили, построив 5 из 24 этажей. В 2016 застройщик начал процедуру банкротства. Проверка выявила нецелевое расходование средств — более 50 миллионов рублей.
Сегодня нервы обманутых дольщиков на пределе, и жалобы в первую очередь обрушиваются на представителей рабочей группы.
Елена Смотрова: «Все это ждать, искать инвестора — это понятно, хорошо, но у нас нет столько времени ждать».
В ходе расследования уголовного дела о недобросовестном застройщике многоквартирных домов жилых комплексов «Чайка-2», «Адмиралтейский», «Династия» оперативники Управления экономический безопасности и противодействия коррупции совместно со следователями Управления МВД России по Волгограду провели обыски в офисах и по местам жительства руководителей и учредителей фирм-застройщика.
В результате изъяты бухгалтерские документы, имеющие значение для расследования дела. Задержана директор общества с ограниченной ответственностью, отвечающая за строительство жилого дома в Дзержинском районе. Следователи будут ходАтайствовать перед судом об избрании ей меры пресечения в виде заключения под стражу. Проводятся дальнейшие оперативные мероприятия и следственные действия, направленные на установления всех обстоятельств противоправной деятельности недобросовестных застройщиков. Согласно условиям договоров, застройщик обязан был ввести в эксплуатацию и передать по актам приема-передачи объекты строительства в Красноармейском, Дзержинском и Ворошиловском районах Волгограда. В общей сложности застройщик получил от дольщиков свыше 800 млн. рублей. Но до сих пор указанные условия заключенных договоров не выполнены, в результате чего нарушены права более чем 600 дольщиков.
Знаменитый долгострой на Семи ветрах разморозят уже в конце этой недели. Новый застройщик получил необходимую документацию и готов приступить к возведению кирпичной кладки. Окончания стройки ждут 275 семей.
«Валентина Николаевна удары принимает в основном, иногда я. А мозг выносят так, что ты трубку кладешь, а тебя просто вот так трясет».
Оплачивают ипотеку и одновременно съемное жилье. В таком режиме участники долевого строительства прожили уже пять лет: 12-этажный дом должны были сдать еще в 2012 году. Нервы обманутых дольщиков на пределе, и жалобы в первую очередь обрушиваются на представителей инициативной группы, которые и сами в числе пострадавших.
Ирина Тучкова: «Когда я искала себе жилье, цены очень сильно взлетели, и та сумма, которая у меня была, мне хватило только на эту квартиру, только поэтому».
