Новости по теме: "дольщики"
В Волгоградской области поэтапно решается задача защиты прав дольщиков.
До конца этого года новоселами 4-х многоэтажек в ЖК «Европейский» станут 467 семей дольщиков. Сегодня ход строительства проблемных домов проинспектировала заместитель губернатора Валентина Гречина.
Первыми из комплекса 13 многоквартирных жилых домов, которые планируется ввести в эксплуатацию в ЖК «Парк Европейский», станут дома под номерами 5, 15, 16, 24. Дом № 15 будет сдан уже в июне 2019 года.
По словам счастливой дольщицы, у которой наконец-то разрешилась проблема с жильем, Ольги Головчанской: «Брала двухкомнатную квартиру в ипотеку еще в 2015 году. Много пережила за это время, но теперь я очень рада. Вижу, как быстро возводится дом. Сегодня впервые посетила свою квартиру, застройщик даже балкон застеклил».
Новоселами станут более тысячи семей дольщиков. Сегодня инспекционный выезд по объектам долевого строительства в Дзержинском районе Волгограда провела заместитель губернатора Валентина Гречина.
В Волгоградской области продолжается системная работа по защите прав участников долевого строительства. Только до конца этого года планируется достроить 14 проблемных объектов, 10 из которых находятся в Волгограде. Сегодня с инспекцией в Дзержинском районе побывала заместитель губернатора Валентина Гречина. Она проследила, как продвигаются работы на объектах ЖК "Атлант", "Маяк на Двинской", "Шоколад". Более 1100 семей дольщиков до конца текущего года смогут отпраздновать новоселье в домах, ранее считавшихся проблемными.
На 2019-2021 годы в бюджете региона предусмотрено 937 миллионов рублей на субсидии для завершения строительства проблемных объектов, будет также профинансировано подключение домов к инженерным сетям, добросовестным застройщикам предоставят земельные участки без торгов, а дольщикам, чьи права не могут быть восстановлены, выплатят пособия.
- Мы выступаем как гаранты того, что все объекты будут достроены в те сроки, которые мы оговорили с добросовестными застройщиками. Вопрос защиты прав дольщиков Андрей Бочаров держит на личном контроле. Мы оптимизируем региональное законодательство, вводим меры поддержки и для добросовестных застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты, и для самих дольщиков, - отметила Валентина Гречина.
В регионе с 2014 года ведется системная работа по наведению порядка в сфере долевого строительства. Так, за 5 лет уже завершены 54 дома и одна секция МКД, восстановлены права 4667 семей дольщиков.
"Горячую линию" открыла прокуратура Волгоградской области.
Ведомство начало собирать жалобы волгоградцев с 26 декабря 2018 года. Работа "горячей линии" должна помочь сотрудникам прокуратуры выявить факты нарушений законодательства при строительстве многоквартирных домов. особое внимание будет уделено соблюдению прав участников долевого строительства.
"Горячая линия" будет работать по 26 марта 2019 года. Полученная информация, в том числе от анонимных источников, будет использована при проведении надзорных проверок.
Звонить можно с 10.00 до 18.00 по номеру 31-04-73.
Александр Пичужкин вместе с другими дольщиками готовится встречать новоселье в жилом комплексе «АхтубаСитиПарк».
Мужчина заключил договор долевого строительства почти шесть лет назад, в 2013 году. Всей семьей накопили сумму на первый взнос и радовались, как изменится жизнь сына на новом месте. Переселить сына с ограниченными возможностями здоровья в новый дом со всей необходимой инфраструктурой рядом казалось отличной идеей, но вмешались обстоятельства. Работы здесь встали в июне 2016 года. Вложившие свои кровные деньги люди начали обивать пороги инстанций, устраивать пикеты, но изменилась ситуация только после вмешательства властей региона. Теперь уже окончательно известна точная дата: дом достроят к первомаю 2019 года.
Чтобы восстановить права дольщиков этого жилого комплекса, в регионе был разработан уникальный механизм. Областной бюджет и Волгоградский фонд жилья и ипотеки направили в общей сложности более 66 млн рублей на подключение дома к инженерным сетям и выкуп квартир для государственных нужд и последующей передачи отдельным категориям граждан.
В понедельник, 21 января, губернатор Андрей Бочаров совершил рабочую поездку на стройку жилого комплекса «АхтубаСитиПарк» в Волжском. Глава региона осмотрел ход работ и сообщил будущим новоселам, что первый из домов планируется достроить до 1 мая текущего года. Квартиры в нем получат 167 граждан.
За пять лет системной работы в этом направлении удалось восстановить права более чем 4600 семей и завершить строительство 54 домов. В 2018 году работа вновь закипела на стройплощадках ЖК «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка-2», «Алфавит», введены в эксплуатацию два дома ЖК «Доминант» в Советском районе, дом на улице Мачтозаводской в Заканалье, первая секции ЖК «Дом на Бульваре» в микрорайоне «Семь Ветров».
Еще один дом здесь планируют сдать к декабрю следующего года.
Возведение комплекса, куда входят два 17-этажных и один 15-этажный дом, стартовало в октябре 2013 года. В июне 2016-го стройку «заморозили» (степень готовности по первому дому была чуть более 60%, по второму — около 20%, третий даже не начинали), в 2017-м была инициирована процедура банкротства, а руководителей компании-застройщика привлекли к уголовной ответственности. Сегодня губернатор Андрей Бочаров вместе с будущими новоселами проинспектировал процесс завершения крупного долгостроя.
Чтобы восстановить права 234 дольщиков, власти региона разработали беспрецедентный механизм. Из областного бюджета и Волгоградского фонда жилья и ипотеки выделены деньги на подключение дома к инженерным сетям и выкуп квартир для государственных нужд с последующей их передачей отдельным категориям граждан. Принятые меры позволили «разморозить» стройку.
Работа по достройке проблемных объектов в Волгоградской области, напомним, носит системный характер — вопрос защиты прав дольщиков Андрей Бочаров держит на личном контроле. С 2014 года благодаря взаимодействию региональных властей с правоохранительными и надзорными органами удалось восстановить права почти 4700 семей, достроить 54 дома.
Уже в мае более 200 волжских семей встретят новоселье в собственном жилье.
Как сообщает корреспондент МТВ. ОНЛАЙН, многим из дольщиков этого новоселья пришлось ждать несколько лет. Сегодня они встретились с губернатором Волгоградской области Андреем Бочаровым, который заверил их - дом будет сдан уже в мае 2019 года. Ещё один дом жилищного комплекса - №2 - планируют сдать к декабрю 2020 года.
- Нам важно наладить конструктивное взаимодействие как с инициативной группой дольщиков, так и с конкурсным управляющим, – отметил глава региона в ходе рабочей поездки в Волжский.
Для решения проблем обманутых дольщиков в регионе оптимизировано законодательство. В 2016 году были определены меры поддержки для добросовестных застройщиков, которые завершают проблемные объекты. Для них предусмотрено получение земли в аренду без торгов, льготный коэффициент по арендной плате за землю, содействие в подключении к инженерным сетям и другие преференции. С марта 2018 года получили поддержку и волгоградцы, купившие квартиры в домах, которые достраивают добросовестные застройщики. Они могут получить компенсацию части затрат по ипотеке.
Губернатор Волгоградской области посетил два проблемных дома в ЖК «АхтубаСитиПарк», работы в которых вышли на финишную прямую.
Новую рабочую неделю губернатор Андрей Бочаров начал с поездки в ЖК «АхтубаСитиПарк". Как сообщает корреспондент МТВ. ОНЛАЙН, глава региона проинспектирует процесс строительства двух домов в крупном жилом комплексе «АхтубаСитиПарк» и встретится с дольщиками.
Строительство 17-этажного и 15-этажного зданий началось в октябре 2013 года, а летом 2016-го работы остановились. Застройщик был обанкрочен, а дольщики - более 230 семей - не знали, что делать дальше. Ситуацию удалось наладить благодаря областному бюджету. На возобновление строительных работ регион , а также Волгоградский фонд жилья и ипотеки выделили более 66 миллионов рублей.
Сейчас на объектах завершаются фасадные работы, проводится установка лифтового оборудования, подключение домов к инженерным сетям.
Проблема долгостроев возникла давно, а решаться системно начала лишь с 2014 года. Вопросы, связанные с защитой прав дольщиков, губернатор Андрей Бочаров держит на личном контроле.
В отношении каждого объекта-долгостроя разрабатывается четкий алгоритм действий, оптимизируется региональное законодательство, вводятся меры поддержки для добросовестных застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты. С 2014 года достроены 54 многоквартирных дома и одна секция, 4677 семей дольщиков получили жилье. В 2018 году с поддержкой властей были сданы девять многоквартирных домов и одна секция, 1160 семей стали новоселами.
В помощь дольщикам, как ранее сообщало МТВ.ОНЛАЙН, прокуратура области открыла "горячую линию": 31-04-73. Звонки принимаются с 10 до 18 часов. В частности, по телефону можно сообщить о нарушении законодательства при строительстве многоэтажек
В 2018 году удовлетворены требования 1160 граждан по 9 МКД:
- 2 МКД ЖК «Доминант» (210 граждан);
- МКД по ул. Мачтозаводской (12 граждан);
- 1 секции ЖК «Дом на Бульваре» (93 гражданина);
- ЖК «Машков», 1 МКД (380 граждан);
- ЖК «Альбатрос», 1 МКД (440 граждан);
- МКД по ул. Героев Тулы (5 граждан).
Единый телефон будет работать до 26 марта 2019 года.
Прокуратура Волгоградской области принимает обращения жителей теперь и по телефону «горячей линии». В частности, по телефону можно сообщить о нарушении законодательства при строительстве многоэтажек, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе надзорного ведомства.
Звонки по номеру телефона 31-04-73 принимаются с 10.00 до 18.00.
Особое внимание будет уделено защите прав дольщиков, а также фактам строительства многоквартирных домов без необходимой документации.
Глава региона проинспектировал 16-этажку, сданную на год позже обещанного.
В среду, 16 января, глава региона Андрей Бочаров посетил ЖК «Альбатрос» в Краснооктябрьском районе Волгограда. Строительство этой 16-этажки на 449 квартир было заморожено в 2017 году из-за расторжения договора с генподрядчиком. Это поставило под угрозу сразу 360 дольщиков, сообщает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН.
Но благодаря системной работе по завершению долгостроев и защите прав дольщиков, которая ведется в регионе с 2014 года, ситуацию удалось переломить. Строительство дома было возобновлено в прошлом году благодаря участию областной администрации: региональные власти оперативно помогли застройщику с документацией и в конце 2018 года дом был сдан. В решении вопроса поддержку оказали и сами дольщики.
– Не по всем объектам у нас есть понимание с людьми, которые оказались в сложной ситуации из-за участия в долевом строительстве. Мы понимаем и принимаем позицию людей, потому что без поддержки будущих новоселов, активных граждан невозможно решить задачу. Здесь у нас хорошее взаимодействие, и это позволило нам вместе с застройщиком все же сдать дом в те сроки, о которых мы с ним договаривались – в конце 2018 года, – отметил губернатор Андрей Бочаров.
На этот раз в центре внимания – 16-этажка в Краснооктябрьском районе.
В среду, 16 января, глава региона Андрей Бочаров совершает рабочую поездку в ЖК «Альбатрос» в Краснооктябрьском районе Волгограда. Строительство этой 16-этажки было заморожено в 2017 году из-за расторжения договора с генподрядчиком. Это поставило под угрозу сразу 360 дольщиков. Строительство дома было возобновлено в прошлом году благодаря участию областной администрации: региональные власти оперативно помогли застройщику с документацией и в конце 2018 года дом был сдан, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.
Кроме того, застройщику предстоит провести комплексное благоустройство и озеленение вблизи новостройки, а также восстановить разрушенный проход к речевой школе волгоградской школы-интерната № 6.
Системная работа по защите прав дольщиков и завершению долгостроев ведется в регионе с 2014 года. Губернатор держит на личном контроле вопросы, связанные с решением проблем обманутых дольщиков. В отношении каждого объекта-долгостроя разрабатывается дорожная карта, в соответствии с которой решается вопрос достройки проблемного дома.
Кроме того, для решения проблемы дольщиков регион оптимизирует законодательство. В 2016 году определены меры поддержки для добросовестных застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты.
Сегодня в Москве в Центре международной торговли Владимир Путин провел большую пресс-конференцию. Одним из первых вопрос Президенту России задал директор МАУ "Информационное агентство Волгограда" Евгений Князев.
Это уже 14-я встреча главы государства с журналистами, которая проходит в формате «вопрос - ответ». И в этом году на пресс-конференции присутствовало рекордное количество участников - представителей федеральных и региональных СМИ — 1702 человека. Среди них — и директор Информационного агентства Волгограда Евгений Князев.
На пресс-конференции звучали различные вопросы. Затрагивались различные сферы. Кого-то интересовало развитие экономики как в целом во всей стране, так и в своем отдельном регионе. Других волновал промышленный комплекс государства. Заговорили и о правах обманутых дольщиков.
Свой вопрос президенту удалось задать и представителям Волгоградской области. Директор "ИАВ", в структуру которого входит и телеканал МТВ, Евгений Князев поднял вопрос о патриотическом воспитании молодежи. Евгений Князев спросил Владимира Путина о возможности создать образовательное учреждение патриотической направленности на базе легендарного Качинского училища.
20 декабря на пресс-конференции Владимира Путина был затронут вопрос так называемых обманутых дольщиков.
Президент призвал чиновников не гнаться за показателями и в первую очередь думать о людях:
«Перед отраслью стоит задача строить 120 миллионов квадратных метров, но мы должны обязательно прекратить практику привлечения средств граждан с безответственным затем поведением с их расходованием», – отметил президент.
Владимир Путин добавил, что нужно переходить на цивилизованное финансирование строек, даже если это приведет к некоторому спаду количества вводимого жилья.
Сейчас идет работа по утеплению фасадов. Общая готовность объектов составляет 70%.
Жилой комплекс планируют сдать в 2019 году, сообщают «Городские вести». Сегодня на объектах вовсю кипит работа. В домах устанавливают межкомнатные перегородки, идет подготовка к подключению систем водо- и теплоснабжения.
Напомним, что ЖК «Парк Европейский» возводится на средства дольщиков. Около 1300 человек заключили договоры долевого строительства еще в 2012 году, вложив в свое будущее жилье более 2 млрд рублей. Но в начале 2016 года возведение высоток приостановили.
Сегодня готовность домов составляет от 0 до 30%. Надзорные органы во время проверки выяснили, что большую часть денег дольщиков недобросовестный застройщик вывел на сторонние счета, а сам решил «уйти в тень» с помощью банкротства.
Речь идет о компаниях, которые взяли на себя обязательства по достройке жилых объектов, возводимых с участием дольщиков. Дополнительные меры поддержки нашли отражение в новом региональном законе. 8 ноября его положения обсудили в областном законодательном собрании.
Ключи от персонального рая в одноименном жилом комплексе «Эдем» участники долевого строительства должны были получить не позднее конца 2015-го. Однако в список счастливых обладателей новых квартир они так и не попали, пополнив ряды обманутых дольщиков. Возобновилось строительство двух "эдемских" домов лишь в этом году. И отнюдь не по причине проснувшейся совести у нерадивых застройщиков, а благодаря системной работе в этой сфере, которая ведется в регионе с 2014 года по инициативе губернатора Андрея Бочарова.
Для защиты прав участников долевого строительства в регионе были разработаны механизмы. Они позволяют привлекать к достройке объекта новых инвесторов. Компании, взявшие в работу недострой, получают ряд преференций: землю в аренду без торгов, льготный коэффициент по арендной плате за землю, содействие в подключении к инженерным сетям и компенсацию этих затрат, а также дополнительную финансовую поддержку в виде муниципальных контрактов на приобретение жилья.
Сегодня в ходе заседания профильного комитета Волгоградской облдумы участники обсудили законопроект «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории региона», внесенный по инициативе губернатора Андрея Бочарова, объединивший механизмы, уже доказавшие свою эффективность, и новые меры, в частности, позволяющие выделять средства для компенсации затрат застройщику наиболее крупных и проблемных объектов. В течение трех лет на эти цели планируется выделить из регионального бюджета более 600 миллионов рублей.
Сроки ввода жилья в эксплуатацию переносились пять раз за полтора года.
«Постановлениями инспекции госстройнадзора по Волгоградской области общество с ограниченной ответственностью «Микс» и его руководитель признаны виновными в нарушении требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирного дома», – сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе региональной прокуратуры.
Проверка прокуратуры Красноармейского района выявила, что застройщик с нарушением привлек денежные средства одного из дольщиков, сделав это раньше государственной регистрации договора долевого строительства. Речь идет о многоквартирном доме по улице Мачтозаводской, 38.
Объект ввели в эксплуатацию только 30 июля 2018 года, хотя изначально планировалось начать заселение еще в конце 2016 года. Организации назначен штраф в полмиллиона рублей, ее руководитель заплатит за нарушения 20 тысяч рублей.
Речь идет о жилом комплексе «Алфавит»: планируется, что жильцы въедут в долгожданные квартиры уже в 2020 году.
Сейчас помимо строительно-монтажных ведутся работы по прокладке инженерных сетей — завершается устройство газопровода и электрокабелей, застройщики готовятся к подведению сетей водоснабжения и водоотведения. Все работы выполняются согласно графикам.
Участок под застройку на улице Двинской, 47а был выдан в 2013 году, однако к 2015 году готовность объекта не превышала 10%. Правоохранительные органы в ходе проверок выявили факты мошенничества: средства 22 дольщиков использовались не по назначению. В 2016 году руководителя компании осудили за мошенничество, а участок с «недостроем» арестовали.
Строительство сдвинулось с мертвой точки в июле этого года благодаря вмешательству администрации региона: был найден добросовестный застройщик, который погасил все задолженности по жилищному комплексу и после изменения проектной документации возобновил строительство. По новому договору дольщики смогут вселиться в свои квартиры не позднее 2020 года. Помимо этого застройщик планирует обустроить прилегающую территорию, установить детскую площадку, заасфальтировать примыкающие к дому дороги.
Закончен первый этаж будущей высотки в Дзержинском районе.
Сейчас на объекте одновременно идут строительно-монтажные работы и прокладка инженерных сетей, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на областную инспекцию госстройнадзора. Рабочие прокладывают электросети и газовые трубы, на следующем этапе к дому подведут линии водоснабжения и водоотведения. Строительство идет по графику.
Напомним, участок на Двинской, 47а выдали под застройку в 2013 году, но спустя два года будущий дом «вырос» всего на 10%. Госстройнадзор совместно с правоохранителями выявил нецелевое расходование средств, которые вложили в свои будущие квартиры 22 волгоградца. Следующим шагом стал арест директора компании, а участок на Двинской «заморозили».
В рамках работы по достраиванию проблемных домов, которая активно ведется в регионе, областные власти нашли нового подрядчика. Теперь восьмиэтажку, которая будет возвышаться практически в самом центре Волгограда, достроят к 2020 году. Застройщик не только возведет «коробку» и проложит к ней коммуникации, но и благоустроит территорию вокруг дома, в том числе установит детскую площадку и уложит асфальт.
Сегодня по каждому «проблемному» дому в Волгоградской области принят план действий. С 2014 года в регионе благодаря взаимодействию с правоохранительными и надзорными органами восстановлены права почти четырех тысяч семей, завершены 48 домов и одна секция. Сейчас еще восемь домов, которые были «проблемными», в самое ближайшее время ждут новоселов.
Продавцы нового жилья в Волгоградской области зачастую обманывают клиентов, подменяя документы, незаконно требуя оплатить штрафы и даже продавая одну квартиру несколько раз.
В частности, в ходе прокурорской проверки выяснилось, что по условиям договоров в случае перепланировки квартиры без согласования с застройщиком собственнику жилья необходимо было заплатить застройщику штраф в размере 100 тысяч рублей. И это при том, что порядок перепланировки жилых помещений регламентирован Жилищным кодексом РФ и не предусматривает никаких штрафных санкций в подобных случаях. Сейчас компания-застройщик и ее директор привлечены к административной ответственности,а незаконные условия исключены из договоров, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Волгоградской области.
Это не единственное нарушение, выявленное прокуратурой по итогам проверки.
Например, в Центральном районе владельцы квартир в случае расторжения договора купли-продажи по соглашению сторон, вернуть потраченные средства смогли бы лишь после фактической продажи застройщиком этой самой квартиры. Среди других нарушений – отсутствие в договорах сведений об основных характеристиках многоквартирного дома: общей площади, материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости и т.д.
Эти многоэтажки в Кировском районе — известный волгоградский долгострой. Его история началась в 2012-м, когда подрядчик, собрав деньги с будущих жильцов, исчез в неизвестном направлении. Сегодня на объекте побывал губернатор Андрей Бочаров.
С начала 2016 года стройка здесь была заморожена. Предыдущая строительная компания, собрав с будущих жильцов свыше двух миллиардов рублей, канула в Лету. Как выяснилось в ходе оперативно-следственных мероприятий, около 800 миллионов были выведены из компании — в отношении недобросовестного застройщика введена процедура банкротства. В беду попали свыше 1300 человек.
Обманутые жильцы обращались во все возможные инстанции на региональном и федеральном уровнях, пытаясь добиться правды и продолжения строительства. Бег по кабинетам продолжался около двух лет. К решению проблемы подключились региональные власти. Был разработан беспрецедентный механизм, позволяющий возобновить строительство объекта с привлечением средств бюджета, а также подписано соглашение с новой подрядной организацией, готовой закончить начатое строительство.
