Новости по теме: "дольщики"
139 новоселов до конца недели получат долгожданные ключи от своих квартир. Чуть ранее, летом, еще столько же дольщиков въехали в дом по соседству.
Семейство Пилюгиных – одни из первых счастливчиков, кто получил ключи от долгожданной двушки в доме № 16. Сейчас осматриваются в новом дворе, планируют, где будут по вечерам гулять и играть. А ведь еще три года назад Наталья и два ее сынишки Максим и Тимофей о «разморозке» собственного жилья в ЖК «Парк Европейский» только мечтали. Приходилось буквально кочевать с одной съемной квартиры на другую.
Наталья Пичугина:
– Мы ждали эту квартиру очень долго, она получилась выстраданная слезами. Но ничего, настал тот долгожданный день, когда это все случилось – нам выдали ключи от квартиры в таком прекрасном доме, мы очень довольны.
Еще 61 дом-долгострой введен в эксплуатацию. Такие данные озвучили на рабочем совещании комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Волгоградской областной Думы.
Наведение порядка в сфере долевого строительства лично контролирует губернатор Андрей Бочаров. С 2014 года в волгоградском регионе ведется системная работа в этом направлении, консолидированы усилия исполнительной власти, депутатского корпуса, правоохранительных структур, надзорных ведомств, органов местного самоуправления, строительного сообщества.
За это время уже удалось решить проблемы 5300 обманутых дольщиков. Только с начала этого года решены вопросы 524 дольщиков по 7 многоквартирным домам. До конца 2019-го планируется достроить еще 8 МКД и секцию одного дома. 1110 участников долевого строительства наконец смогут стать новоселами.
В регионе также активно реализуются меры поддержки. Застройщикам предоставляются субсидии на обеспечение затрат по подключению МКД к инженерным сетям, возмещаются затраты на завершение долгостроя с большим количеством обманутых дольщиков. Поддержать застройщиков призвано и приобретение квартир Волгоградским агентством ипотечного жилищного кредитования. Еще одним эффективным решением стало предоставление земельных участков без торгов добросовестным застройщикам, которые приняли обязательства по завершению проблемных домов. Таким образом были привлечены инвесторы для 10 жилых комплексов - «Атлант», «Шоколад», «Парк Европейский», «Петровский», «Алфавит», «Династия», «Адмиралтейский» и других, а это более 2600 дольщиков.
Андрей Бочаров провел выездное совещание по вопросам достройки проблемных объектов.
Пять лет ожидания и, наконец, сдвиг с мертвой точки. Объект обещали сдать еще в апреле 2015 года, однако, из-за мошенничества застройщика работу приостановили. В прошлом году администрация региона заключила соглашение о реализации инвестиционного проекта по строительству дома с другой компанией. Новый застройщик пообещал сдать комплекс в 1-й половине 2020 года.
Улыбки и нескрываемый восторг. Уже совсем скоро эти люди обретут новый дом. Но несколько лет назад дела обстояли совсем иначе. Объявление о продаже квартиры Юлия Писарева увидела в апреле 2014 года. Тогда компания застройщика пообещала - получить квартиру хозяева смогут уже в декабре. Через некоторое время сообщили - стройки не будет.
- Было много разочарований. Уже даже не знали, куда деваться, как быть. Благодаря поддержке, господдержке, благодаря застройщикам, которые нас взяли в свои руками. Предложили нам новый проект. Надеемся в следующем году уже въедем в новую квартиру, - говорит дольщица Юлия Писарева.
Фирма двенадцать лет не может достроить дом в Дзержинском районе.
Директор фирмы-застройщика жилого комплекса «Атлант» в Волгограде обвиняется в превышении полномочий, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в прокуратуре Волгоградской области.
16-этажка на проспекте Жукова, 98б возводится с января 2007 года. В 2009-2010 годах застройщик заключил с дольщиками 26 договоров и получил от людей 52,8 млн рублей. Деньги прошли «мимо кассы» компании, стройку пришлось приостановить. Квартиры в дальнейшем перепродали другим людям. Прокуратура признала потерпевшими по этому делу 267 человек.
Репортаж по теме: Андрей Бочаров встретился с дольщиками долгостроя ЖК «Адмиралтейский».
Жилой комплекс, расположенный на улице Двинской в Дзержинском районе Волгограда, начал возводиться еще в 2014 году как ЖК «Алфавит», но из-за мошеннических действий застройщика объект был заморожен.
Губернатор Волгоградской области держит на личном контроле вопрос защиты прав участников долевого строительства. Глава региона регулярно совершает рабочие поездки на проблемные объекты, где проводит встречи с дольщиками и застройщиками.
Очередным проблемным жилым комплексом, который посетил Андрей Бочаров, стал «Маяк на Двинской».
Напомним, что губернатор придерживается принципа «каждому проблемному дому – индивидуальный подход», согласно которому разрабатывается и применяется свой алгоритм действий для его достройки. Первоочередное внимание – гражданам, у которых строящееся жилье – единственное.
Глава региона не сбавляет набранный темп.
Сегодня в плотном графике главы региона в числе приоритетных значатся вопросы строительства, ЖКХ и ТЭК.
Сначала Андрей Бочаров встретится с обманутыми дольщиками ЖК «Маяк на Двинской», обсудит с ними проблемные вопросы, и защиту их прав по обеспечению жильем.
Чуть позже губернатор проведет отраслевую консультацию по формированию структуры и кадрового состава руководителей органов власти. В центре внимания главы региона – вопросы развития ЖКХ, ТЭК и строительного комплекса региона.
Отметим, что с начала недели Андрей Бочаров уже назначил руководителей на основные блоки – финансовый, социальный и другие, назначив своими заместителями Евгения Харичкина, Александра Дорждеева, Валерия Бахина и Зину Мержоеву. Основные назначения позволили системе продолжать четко работать.
8 октября на первом заседании Волгоградской областной думы нового созыва депутаты примут закон о прожиточном минимуме для пенсионеров.
Как стало известно МТВ.ОНЛАЙН, размер прожиточного минимума в регионе в 2020 году сохранится на прежнем уровне и составит 8569 рублей.
По новой методике, которая введена в этом году, показатель Волгоградской области равен 8310 рублям, но дополнительные поправки в документ, в разработке которых принял участие комитет по труду и занятости населения Волгоградской области, позволили не снижать цифру, а сохранить на уровне 2019 года.
Прожиточный минимум для пенсионеров нужен для расчета размера социальной доплаты к пенсии. При этом учитываются цены на товары и услуги, сложившиеся в субъекте Федерации. С 2014 года прожиточный минимум для пенсионеров в Волгоградской области вырос на 35%.
Сегодня с представителями строительных компаний, а также банковского сектора встретилась заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина. Ключевыми вопросами для обсуждения стали переход на "проектное финансирование", завершение объектов, возведение которых началось до изменений в законодательстве.
Как сообщает МТВ. ОНЛАЙН, с 1 июля вступили в силу изменения в сфере долевого строительства: теперь застройщики могут привлекать средства дольщиков только на счета эскроу. Объекты же должны строиться на собственные средства или за счет "проектного финансирования". Этот метод позволяет застройщику пользоваться заемными в банках деньгами. Сейчас существует 96 финансово-кредитных заведений, имеющих право открывать такие счета. При этом есть и исключения.
Застройщики могут продолжить привлечение денежных средств дольщиков, если проект реализован на не менее 10% общей площади помещений, а степень готовности всего объекта составляет не менее 30%. В случае же, если застройщик достраивает проблемный объект или ведет строительство на «компенсационных» участках, степень готовности должна быть не менее 6%.
Сегодня в регионе продолжается строительство 132 многоквартирных домов общей площадью 1,25 миллиона квадратных метров, дольщиками на них являются более 6,3 тысячи человек. Большая часть из них будет достраиваться по старым правилам: такая возможность предоставляется в переходный период.
Определился новый застройщик проблемных домов в Ворошиловском и Красноармейском районах.
Стало известно, кто закончит возведение жилых комплексов «Адмиралтейский» и «Династия» в Волгограде, сообщает инспекция госстройнадзора по региону.
20-этажку на улице Огарева и две 21-этажные «свечки» на набережной Фадеева в заканалье достроит ООО «СЗ «Валенсия». Квартиры гражданам планируется передать уже в 2020 году.
Также определился подрядчик, который возьмет на себя достройку трехэтажного дома на 18 квартир в Ерзовке. ООО «Дельта» обязалось предоставить дольщикам готовую жилплощадь уже до конца 2019 года, уточнили в госстройнадзоре.
Сдан первый из 13 проблемных домов комплекса «Парк Европейский». Долгожданное новоселье готовятся отпраздновать около 140 семей. Губернатор Андрей Бочаров встретился с дольщиками и проверил, как идет строительство остальных домов.
Новый дом уже получил свой адрес, а новоселы — ключи. Ольга Вадимовна давно мечтала переехать из хрущевки в современную квартиру. В 2015-м она оформила ипотеку. Волгоградка рассчитывала быстро переехать в новое жилье, продать старое и вернуть деньги банку, но через год стройка встала. Начались хождения по инстанциям, субботники по спасению брошенного недостроя.
На встречу пришли те, кто уже получил квартиры, и те, кто еще ожидает сдачи своего дома. Вместе с будущими новоселами дома по улице Быстрова, 98 их новое жилье осмотрел губернатор.
Сдаче первого из 13 домов предшествовала сложная системная работа, хотя на первых этапах в продолжение строительства мало кто верил. Сначала были решены юридические вопросы, которые препятствовали возобновлению работ: урегулирован вопрос с банком об освобождении залоговых площадей, оказано содействие в снятии ареста на земельные участки, необходимые для строительства.
Это один из самых больших долгостроев Волгограда.
Сегодня, 9 июля, глава региона проведет выездное рабочее совещание на территории жилого комплекса «Парк Европейский». Андрей Бочаров на личном контроле держит все вопросы, которые связаны с разрешением проблем обманутых дольщиков.
Напомним, что ЖК «Парк Европейский» — один из самых больших и проблемных долгостроев в Волгоградской области. Застройщик ООО «Орион», входящий в федеральную девелоперскую группу компаний «Квартстрой», начал его возведение еще в декабре 2012 года.
Строительство ЖК «Парк Европейский» было заморожено в начале 2016 года. 9 домов строить так и не начали, а степень готовности еще 4 составила всего 30%. Но все же 5 домов были полностью распроданы, а на строительство 13 многоэтажек, рассчитанных на 1756 квартир, были привлечены средства 1390 семей.
Бывший гендиректор строительной компании, возводившей дома под Волгоградом, присвоил себе свыше 14,5 миллиона — все это были средства дольщиков.
Прокуратура Волгограда уже утвердила обвинительное заключение по этому делу. Обвиняемый занимался строительством многоквартирного жилого дома по улице Молодежной в рабочем поселка Ерзовка Городищенского района Волгоградской области. По версии следствия, в 2016 году мужчина продал нисколько квартир, заключив с собственниками договоры участия в долевом строительстве. Вот только деньги на стройку не пошли. Полученные средства — а это 14,5 млн рублей — великий комбинатор решил присвоить. Впрочем, это не единственная преступная схема, в которой был уличен мужчина. Часть возводимых объектов, находившихся в залоге, обвиняемый реализовал другим лицам, представив при государственной регистрации сделок фиктивные документы о якобы данном залогодержателем согласии. Ущерб залогодержателю составил свыше 12 миллионов рублей. Но и на этом предприимчивый бизнесмен не остановился. В 2015 году от коммерческой организации он получил 12 миллионов рублей. Деньги были предназначены для завершения строительства многоэтажки по улице Комсомольской, расположенной все в том же рабочем поселке Ерзовка, однако мужчина потратил средства на иные цели. При этом своей вины коммерсант не признает. Сейчас дело передано в суд и будет рассматриваться по существу Центральным районным судом Волгограда, сообщает МТВ.ОНЛАЙН с ссылкой на пресс-службу прокуратуры Волгоградской области. Предприимчивому бизнесмену грозит до 10 лет лишения свободы. Кроме того, в рамках расследования уголовного дела было арестовано недвижимое имущество обвиняемого на общую сумму свыше 32 миллионов рублей.
Дело самого проблемного долгостроя сдвинулось с мертвой точки.
Первый луч надежды на благополучное решение квартирного вопроса для дольщиков недостроенного дома № 51а по улице Чуйкова засиял в ходе парламентского часа, посвященного защите прав и законных интересов участников долевого строительства. Тогда к губернатору Андрею Бочарову обратилась инициативная группа многоквартирного дома с просьбой решить эту проблему.
На протяжении полутора десятков лет не теряла надежды на благополучный исход и Наталья Тишина. С 2013 года она возглавляет товарищество собственников жилья. По ее словам, за прошедшие 7 лет дольщики дополнительно собрали 64 миллиона рублей. На эти средства в доме возведена кровля, облицован фасад, проведены системы отопления, водоснабжения, смонтированы электросети. Как утверждают строители, дом готов на 90%.
Верила в благополучный исход на протяжении всего этого времени. И убеждала в этом людей, говорила, что мы добьемся, сделаем, не надо бросать начатое дело. Надеюсь, что теперь и правда все получится, - поделилась эмоциями председатель правления ТСЖ «Чуйкова, 51а» Наталья Тишина.
На сегодняшний день готовность объекта составляет 82%.
Губернатор Волгоградской области провел выездное совещание на одном из самых проблемных незавершенных объектов в сфере жилищного строительства.
Владельцы квартир на ул. Чуйкова, 51а уже 15 лет ждут ввода дома в эксплуатацию. Строительство началось еще в 2004 году, квартиры выкупили 59 семей. Ключи они так и не получили: в 2010 году стройка встала, инвестор ООО «Союзмаш», которого привлек застройщик, обязательства по контракту не выполнил. Решением Арбитражного суда инвестиционный договор сторон был расторгнут, а в 2015 году ООО "Союзмаш" и вовсе прекратило существование.
28 июня губернатор области объявил, что решение по долгострою найдено. Так как строительство дома осуществлялось без привлечения средств долевого строительства, найден новый добросовестный инвестор.
Цифра была озвучена в ходе парламентского часа в Волгоградской областной Думе.
Первыми отметят новоселье покупатели квартир в жилом комплексе «АхтубаСитиПарк», это случится уже в мае. Участие в парламентском часе, который состоялся в рамках заседания Волгоградской областной Думы, принял губернатор Андрей Бочаров. Перед этим глава региона посетил жилой комплекс в Волжском и встретился с его дольщиками.
Главной темой парламентского часа стала защита прав и законных интересов участников долевого строительства. Представители исполнительной и законодательной власти региона, надзорных органов, компаний-застройщиков, общественники и 15 инициативных групп дольщиков обсудили результаты совместной работы и новые задачи. До 2022 года недостроев в регионе должно не остаться, а все обманутые дольщики должны заселиться в собственные квартиры - такую задачу поставил губернатор. Проблема в регионе есть, но она решается, отметил губернатор.
Губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров стал участником парламентского часа, где главной темой стала защита прав и законных интересов участников долевого строительства. Все вместе: депутаты, представители надзорных органов, компаний-застройщиков, общественники и 15 инициативных групп дольщиков - обсудили проделанную работу и поставили новые задачи. Глава региона предложил дополнительную меру поддержки застройщиков. А именно Андрей Бочаров поставил задачи по возвращению ряда земельных участков в государственную и муниципальную собственность и передачи их добросовестным инвесторам под застройку. Это касается застройщиков, которые ведут работы на проблемных объектах.
На территории Волгоградской области ситуацию, связанную с долевым строительством, расцениваем как непростую, но решаемую, Решение проблемы не может случиться по щелчку — это очень серьезная, кропотливая работа по каждому объекту, по каждому дому, каждой квартире. Это работа с дольщиками, инвесторами и финансовыми институтами, с теми застройщиками, которые не выполнили обязательства по тем или иным причинам, с общественностью, экспертами, работа по координации органов власти. Мы приглашаем к сотрудничеству политические силы, партии и общественные организации и вносим свои предложения», - отметил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.
Сегодня в регионе строится 127 многоквартирных домов. В постройку привлечены средства 8222 дольщиков. Новый механизм позволил защитить 3748 договоров долевого строительства. Также за это время в Волгоградской области были нарушены права 2,5 тысячи человек. Они вложили свои средства в 24 проблемных объекта, а именно 48 домов в Волгограде, Волжском, Краснослободске и Ерзовке. На данном этапе по двум объектам ведется поиск решения из сложившейся ситуации, в остальных же случаях принято решение о выплате компенсации дольщикам.
Глава региона отметил, что в этом году на решение проблем дольщиков в областном бюджете заложено 383 млн, за три года эта сумма составит порядка 1 млрд. Также средства идут на приобретение у добросовестных компаний, которые достраивают проблемные объекты, квартир. Эти дома предназначены для льготников. Андрей Бочаров предложил рассмотреть возможность направить на эти цели дополнительные бюджетные средства.
Об этом глава региона заявил сегодня, 15 мая, в ходе парламентского часа в Волгоградской областной Думе.
Проблемная высотка уже несколько лет возвышается на улице Чуйкова, в двух шагах от музея-панорамы "Сталинградская битва". Достроить дом не могут с 2004 года. Сейчас для завершения строительство нужно, чтобы УФСИН передало семь квартир застройщику, передает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН из областной Думы. Пока это не сделано. Квартиры здесь купили 59 человек.
Андрей Бочаров попросил прокурора Волгоградской области Максима Ершова заняться этим вопросом. Со своей стороны администрация региона подала в суд на застройщика с требованием завершить объект.
Сегодня губернатор заявил, что лично проведет инспекцию этого долгостроя.
Напомним, рабочее утро главы региона началось с поездки в Волжский. В городе-спутнике Волгограда Андрей Бочаров проинспектировал стройку ЖК «АхтубаСитиПарк». Большинство жильцов получат ключи от квартир уже в мае. Второй дом находится на стадии достраивания.
Сегодня в Волгоградской областной Думе проходит парламентский час по защите прав участников долевого строительства в регионе.
На заседании присутствуют губернатор Андрей Бочаров, заместитель губернатора Валентина Гречина, руководитель областной инспекции Госстройнадзора Александр Сторожук, глава Волгограда Виталий Лихачев, представители инициативных групп дольщиков.
В ходе парламентского часа озвучили цифру в 1288 человек - столько граждан в 2019 году заселятся в достроенные дома. Первыми справят новоселье покупатели квартир в «АхтубаСитиПарке», это случится уже в мае. Сегодня этот жилой комплекс в Волжском посетил Андрей Бочаров. Глава региона вновь лично встретился с дольщиками.
В 2020 году планируется достроить еще 18 многоквартирных домов. По остальным домам проблемы планируется решить к 2022 году.
15 мая губернатор Волгоградской области встретился с дольщиками, купившими квартиры в ЖК «АхтубаСитиПарк» в Волжском.
В «АхтубаСитиПарке» полностью достроили один дом из двух, второй завершат в ближайшее время. Сегодня глава региона сообщил 234 семьям, что они уже могут планировать ремонт в своих новых квартирах. Вопросы скорейшего заселения еще 25 семей остаются на контроле областной власти.
– Благодаря конструктивному взаимодействию с дольщиками нам удалось решить эту проблему, – заявил Андрей Бочаров. – Мы людей никогда не бросали, не бросим и дальше.
Губернатор также отметил, что если дольщики не идут на контакт с властями, процесс решения их проблем замедляется.
Более 200 жителей Волгоградской области наконец смогут сказать "Я дома"
Строительство комплекса на проспекте Ленина, состоящего из двух 17-этажных и одного 15-этажного домов, стартовало в октябре 2013 года. И с того самого моменты уже успело прослыть самой скандальной застройкой региона. Почти 6 лет в Волжском ждали завершения строительства комплекса. Но новоселье наступает лишь сейчас - в 2019-ом. Работы на объекте недобросовестный застройщик прекратил в июне 2016 года, к тому моменту 1 дом был готов на 68%, последний не начат вовсе.
Администрация региона обманутых дольщиков не бросила, и, чтобы восстановить их права, был разработан беспрецедентный механизм: из облбюджета и Волгоградского фонда жилья и ипотеки выделены деньги на подключение дома к инженерным сетям и выкуп квартир для государственных нужд с последующей их передачей отдельным категориям граждан. Принятые меры позволили «разморозить» стройку. Первый дом будет сдан в эксплуатацию уже "на днях", завершить работы на втором объекте планируют во втором полугодии. Предпосылки для этого уже есть - завершены работы по остеклению, смонтированы кровля, сети водоснабжения, канализация и отопление. Несколько раз этот объект инспектировал губернатор Андрей Бочаров, он встречался с дольщиками, проводил встречи с инвесторами и застройщиками. Налаженный диалог позволили разрешить проблему быстрее.
Отметим, за 5 лет в Волгоградской области уже восстановили права более чем 4600 семей, завершено строительство 54 домов. В 2018 году вновь ожили стройки в ЖК "Парк Европейский", "Эдем", "Чайка-2", "Алфавит", в эксплуатацию ввели два дома ЖК "Доминант", дом на улице Мачтозаводской в Заканалье, первую секцию ЖК «Дом на Бульваре".
