Новости по теме: "долгострой"
Об этом глава региона заявил сегодня, 15 мая, в ходе парламентского часа в Волгоградской областной Думе.
Проблемная высотка уже несколько лет возвышается на улице Чуйкова, в двух шагах от музея-панорамы "Сталинградская битва". Достроить дом не могут с 2004 года. Сейчас для завершения строительство нужно, чтобы УФСИН передало семь квартир застройщику, передает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН из областной Думы. Пока это не сделано. Квартиры здесь купили 59 человек.
Андрей Бочаров попросил прокурора Волгоградской области Максима Ершова заняться этим вопросом. Со своей стороны администрация региона подала в суд на застройщика с требованием завершить объект.
Сегодня губернатор заявил, что лично проведет инспекцию этого долгостроя.
Напомним, рабочее утро главы региона началось с поездки в Волжский. В городе-спутнике Волгограда Андрей Бочаров проинспектировал стройку ЖК «АхтубаСитиПарк». Большинство жильцов получат ключи от квартир уже в мае. Второй дом находится на стадии достраивания.
20-этажный дом № 21б на улице Огарева в Ворошиловском районе Волгограда будет достроен.
В Волгограде разработан механизм достройки ЖК «Династия», сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на Госстройнадзор по Волгоградской области. Переговоры с холдингом, который займется достраиванием дома, вышли на финальную стадию. Компания работает на рынке более 20 лет и реализует проекты как на территории России, так и за рубежом.
Двадцатиэтажный дом на улице Огарева возводится с привлечением средств 169 дольщиков. Высотку должны были завершить еще в конце 2015 года, но этого не произошло. Инспекция Госстройнадзора нашла серьезные финансовые нарушения со стороны строительной организации на сумму порядка 400 миллионов рублей. Материалы переданы в прокуратуру, было возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 201 УК РФ.
В 2018 году к достройке жилого комплекса привлекли нового подрядчика для работ по внутренней отделке помещений, кирпичной кладке на крыше и сооружения кровли. Сегодня готовность объекта составляет 77%. Завершит строительство дома следующий подрядчик. По каждому проблемному дому в регионе разрабатывается индивидуальный план.
Еще один дом здесь планируют сдать к декабрю следующего года.
Возведение комплекса, куда входят два 17-этажных и один 15-этажный дом, стартовало в октябре 2013 года. В июне 2016-го стройку «заморозили» (степень готовности по первому дому была чуть более 60%, по второму — около 20%, третий даже не начинали), в 2017-м была инициирована процедура банкротства, а руководителей компании-застройщика привлекли к уголовной ответственности. Сегодня губернатор Андрей Бочаров вместе с будущими новоселами проинспектировал процесс завершения крупного долгостроя.
Чтобы восстановить права 234 дольщиков, власти региона разработали беспрецедентный механизм. Из областного бюджета и Волгоградского фонда жилья и ипотеки выделены деньги на подключение дома к инженерным сетям и выкуп квартир для государственных нужд с последующей их передачей отдельным категориям граждан. Принятые меры позволили «разморозить» стройку.
Работа по достройке проблемных объектов в Волгоградской области, напомним, носит системный характер — вопрос защиты прав дольщиков Андрей Бочаров держит на личном контроле. С 2014 года благодаря взаимодействию региональных властей с правоохранительными и надзорными органами удалось восстановить права почти 4700 семей, достроить 54 дома.
Об этом и других ключевых событиях дня телеканал МТВ расскажет в итоговом выпуске новостей.
Главные информационные итоги дня МТВ подведет в 20.00. Смотрите сегодня в программе "Время новостей":
ГОродские РЕалии. Физическая нагрузка не с пользой для здоровья, или Хождение по мукам в обычной волгоградской многоэтажке. По вине управляющей компании жителям многоквартирного дома приходится каждый день подниматься пешком. Как ситуацию объясняет управдом и когда лифт все-таки тронется?
Еще одним меньше! "АхтубаСитиПарк" в списках долгостроев больше не значится. Как удалось отстоять права более 200 дольщиков?
Уже в мае более 200 волжских семей встретят новоселье в собственном жилье.
Как сообщает корреспондент МТВ. ОНЛАЙН, многим из дольщиков этого новоселья пришлось ждать несколько лет. Сегодня они встретились с губернатором Волгоградской области Андреем Бочаровым, который заверил их - дом будет сдан уже в мае 2019 года. Ещё один дом жилищного комплекса - №2 - планируют сдать к декабрю 2020 года.
- Нам важно наладить конструктивное взаимодействие как с инициативной группой дольщиков, так и с конкурсным управляющим, – отметил глава региона в ходе рабочей поездки в Волжский.
Для решения проблем обманутых дольщиков в регионе оптимизировано законодательство. В 2016 году были определены меры поддержки для добросовестных застройщиков, которые завершают проблемные объекты. Для них предусмотрено получение земли в аренду без торгов, льготный коэффициент по арендной плате за землю, содействие в подключении к инженерным сетям и другие преференции. С марта 2018 года получили поддержку и волгоградцы, купившие квартиры в домах, которые достраивают добросовестные застройщики. Они могут получить компенсацию части затрат по ипотеке.
Губернатор Волгоградской области посетил два проблемных дома в ЖК «АхтубаСитиПарк», работы в которых вышли на финишную прямую.
Новую рабочую неделю губернатор Андрей Бочаров начал с поездки в ЖК «АхтубаСитиПарк". Как сообщает корреспондент МТВ. ОНЛАЙН, глава региона проинспектирует процесс строительства двух домов в крупном жилом комплексе «АхтубаСитиПарк» и встретится с дольщиками.
Строительство 17-этажного и 15-этажного зданий началось в октябре 2013 года, а летом 2016-го работы остановились. Застройщик был обанкрочен, а дольщики - более 230 семей - не знали, что делать дальше. Ситуацию удалось наладить благодаря областному бюджету. На возобновление строительных работ регион , а также Волгоградский фонд жилья и ипотеки выделили более 66 миллионов рублей.
Сейчас на объектах завершаются фасадные работы, проводится установка лифтового оборудования, подключение домов к инженерным сетям.
Проблема долгостроев возникла давно, а решаться системно начала лишь с 2014 года. Вопросы, связанные с защитой прав дольщиков, губернатор Андрей Бочаров держит на личном контроле.
В отношении каждого объекта-долгостроя разрабатывается четкий алгоритм действий, оптимизируется региональное законодательство, вводятся меры поддержки для добросовестных застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты. С 2014 года достроены 54 многоквартирных дома и одна секция, 4677 семей дольщиков получили жилье. В 2018 году с поддержкой властей были сданы девять многоквартирных домов и одна секция, 1160 семей стали новоселами.
В помощь дольщикам, как ранее сообщало МТВ.ОНЛАЙН, прокуратура области открыла "горячую линию": 31-04-73. Звонки принимаются с 10 до 18 часов. В частности, по телефону можно сообщить о нарушении законодательства при строительстве многоэтажек
В 2018 году удовлетворены требования 1160 граждан по 9 МКД:
- 2 МКД ЖК «Доминант» (210 граждан);
- МКД по ул. Мачтозаводской (12 граждан);
- 1 секции ЖК «Дом на Бульваре» (93 гражданина);
- ЖК «Машков», 1 МКД (380 граждан);
- ЖК «Альбатрос», 1 МКД (440 граждан);
- МКД по ул. Героев Тулы (5 граждан).
Глава региона проинспектировал 16-этажку, сданную на год позже обещанного.
В среду, 16 января, глава региона Андрей Бочаров посетил ЖК «Альбатрос» в Краснооктябрьском районе Волгограда. Строительство этой 16-этажки на 449 квартир было заморожено в 2017 году из-за расторжения договора с генподрядчиком. Это поставило под угрозу сразу 360 дольщиков, сообщает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН.
Но благодаря системной работе по завершению долгостроев и защите прав дольщиков, которая ведется в регионе с 2014 года, ситуацию удалось переломить. Строительство дома было возобновлено в прошлом году благодаря участию областной администрации: региональные власти оперативно помогли застройщику с документацией и в конце 2018 года дом был сдан. В решении вопроса поддержку оказали и сами дольщики.
– Не по всем объектам у нас есть понимание с людьми, которые оказались в сложной ситуации из-за участия в долевом строительстве. Мы понимаем и принимаем позицию людей, потому что без поддержки будущих новоселов, активных граждан невозможно решить задачу. Здесь у нас хорошее взаимодействие, и это позволило нам вместе с застройщиком все же сдать дом в те сроки, о которых мы с ним договаривались – в конце 2018 года, – отметил губернатор Андрей Бочаров.
На этот раз в центре внимания – 16-этажка в Краснооктябрьском районе.
В среду, 16 января, глава региона Андрей Бочаров совершает рабочую поездку в ЖК «Альбатрос» в Краснооктябрьском районе Волгограда. Строительство этой 16-этажки было заморожено в 2017 году из-за расторжения договора с генподрядчиком. Это поставило под угрозу сразу 360 дольщиков. Строительство дома было возобновлено в прошлом году благодаря участию областной администрации: региональные власти оперативно помогли застройщику с документацией и в конце 2018 года дом был сдан, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.
Кроме того, застройщику предстоит провести комплексное благоустройство и озеленение вблизи новостройки, а также восстановить разрушенный проход к речевой школе волгоградской школы-интерната № 6.
Системная работа по защите прав дольщиков и завершению долгостроев ведется в регионе с 2014 года. Губернатор держит на личном контроле вопросы, связанные с решением проблем обманутых дольщиков. В отношении каждого объекта-долгостроя разрабатывается дорожная карта, в соответствии с которой решается вопрос достройки проблемного дома.
Кроме того, для решения проблемы дольщиков регион оптимизирует законодательство. В 2016 году определены меры поддержки для добросовестных застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты.
Речь идет о компаниях, которые взяли на себя обязательства по достройке жилых объектов, возводимых с участием дольщиков. Дополнительные меры поддержки нашли отражение в новом региональном законе. 8 ноября его положения обсудили в областном законодательном собрании.
Ключи от персонального рая в одноименном жилом комплексе «Эдем» участники долевого строительства должны были получить не позднее конца 2015-го. Однако в список счастливых обладателей новых квартир они так и не попали, пополнив ряды обманутых дольщиков. Возобновилось строительство двух "эдемских" домов лишь в этом году. И отнюдь не по причине проснувшейся совести у нерадивых застройщиков, а благодаря системной работе в этой сфере, которая ведется в регионе с 2014 года по инициативе губернатора Андрея Бочарова.
Для защиты прав участников долевого строительства в регионе были разработаны механизмы. Они позволяют привлекать к достройке объекта новых инвесторов. Компании, взявшие в работу недострой, получают ряд преференций: землю в аренду без торгов, льготный коэффициент по арендной плате за землю, содействие в подключении к инженерным сетям и компенсацию этих затрат, а также дополнительную финансовую поддержку в виде муниципальных контрактов на приобретение жилья.
Сегодня в ходе заседания профильного комитета Волгоградской облдумы участники обсудили законопроект «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории региона», внесенный по инициативе губернатора Андрея Бочарова, объединивший механизмы, уже доказавшие свою эффективность, и новые меры, в частности, позволяющие выделять средства для компенсации затрат застройщику наиболее крупных и проблемных объектов. В течение трех лет на эти цели планируется выделить из регионального бюджета более 600 миллионов рублей.
Речь идет о жилом комплексе «Алфавит»: планируется, что жильцы въедут в долгожданные квартиры уже в 2020 году.
Сейчас помимо строительно-монтажных ведутся работы по прокладке инженерных сетей — завершается устройство газопровода и электрокабелей, застройщики готовятся к подведению сетей водоснабжения и водоотведения. Все работы выполняются согласно графикам.
Участок под застройку на улице Двинской, 47а был выдан в 2013 году, однако к 2015 году готовность объекта не превышала 10%. Правоохранительные органы в ходе проверок выявили факты мошенничества: средства 22 дольщиков использовались не по назначению. В 2016 году руководителя компании осудили за мошенничество, а участок с «недостроем» арестовали.
Строительство сдвинулось с мертвой точки в июле этого года благодаря вмешательству администрации региона: был найден добросовестный застройщик, который погасил все задолженности по жилищному комплексу и после изменения проектной документации возобновил строительство. По новому договору дольщики смогут вселиться в свои квартиры не позднее 2020 года. Помимо этого застройщик планирует обустроить прилегающую территорию, установить детскую площадку, заасфальтировать примыкающие к дому дороги.
Закончен первый этаж будущей высотки в Дзержинском районе.
Сейчас на объекте одновременно идут строительно-монтажные работы и прокладка инженерных сетей, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на областную инспекцию госстройнадзора. Рабочие прокладывают электросети и газовые трубы, на следующем этапе к дому подведут линии водоснабжения и водоотведения. Строительство идет по графику.
Напомним, участок на Двинской, 47а выдали под застройку в 2013 году, но спустя два года будущий дом «вырос» всего на 10%. Госстройнадзор совместно с правоохранителями выявил нецелевое расходование средств, которые вложили в свои будущие квартиры 22 волгоградца. Следующим шагом стал арест директора компании, а участок на Двинской «заморозили».
В рамках работы по достраиванию проблемных домов, которая активно ведется в регионе, областные власти нашли нового подрядчика. Теперь восьмиэтажку, которая будет возвышаться практически в самом центре Волгограда, достроят к 2020 году. Застройщик не только возведет «коробку» и проложит к ней коммуникации, но и благоустроит территорию вокруг дома, в том числе установит детскую площадку и уложит асфальт.
Сегодня по каждому «проблемному» дому в Волгоградской области принят план действий. С 2014 года в регионе благодаря взаимодействию с правоохранительными и надзорными органами восстановлены права почти четырех тысяч семей, завершены 48 домов и одна секция. Сейчас еще восемь домов, которые были «проблемными», в самое ближайшее время ждут новоселов.
Эти многоэтажки в Кировском районе — известный волгоградский долгострой. Его история началась в 2012-м, когда подрядчик, собрав деньги с будущих жильцов, исчез в неизвестном направлении. Сегодня на объекте побывал губернатор Андрей Бочаров.
С начала 2016 года стройка здесь была заморожена. Предыдущая строительная компания, собрав с будущих жильцов свыше двух миллиардов рублей, канула в Лету. Как выяснилось в ходе оперативно-следственных мероприятий, около 800 миллионов были выведены из компании — в отношении недобросовестного застройщика введена процедура банкротства. В беду попали свыше 1300 человек.
Обманутые жильцы обращались во все возможные инстанции на региональном и федеральном уровнях, пытаясь добиться правды и продолжения строительства. Бег по кабинетам продолжался около двух лет. К решению проблемы подключились региональные власти. Был разработан беспрецедентный механизм, позволяющий возобновить строительство объекта с привлечением средств бюджета, а также подписано соглашение с новой подрядной организацией, готовой закончить начатое строительство.
Подробности - в репортаже МТВ.
В Волгограде одним проблемным недостроенным объектом стало меньше.
Между администрацией региона и компанией-застройщиком заключено соглашение, согласно которому она возьмет на себя обязательства по достройке одного из проблемных объектов. Речь идет о жилом комплексе в Кировском районе. Его строительство началось 6 лет назад. Часть средств дольщиков – а это более полумиллиарда рублей – была потрачена компанией не по назначению. Стройка была остановлена, и нового добросовестного подрядчика удалось найти только в конце прошлого года.
Согласно заключенному соглашению определены сроки строительства каждого многоквартирного дома в жилом комплексе. В настоящее время осуществляются работы по достройке дома № 15.
В Дзержинском районе новый застройщик приступил к работам на объекте «Чайка-2».
Многоэтажку начали возводить 4 года назад, но дом не вырос ни на один этаж — стройка была заморожена на стадии котлована. В 2016-м дом уже должен был возвышаться на 19 этажей... Люди собирали митинги и были услышаны региональной властью. В декабре 2017-го администрация Волгоградской области заключила с новой добросовестной компанией соглашение о достройке проблемного дома.
- У нас теперь новые конструктивные решения, и плюс у нас увеличилась этажность на один этаж. На 20-м этаже были дольщики, а этажа не было..., - рассказал генеральный директор компании-застройщика Алексей Долганов.
Системная работа по завершению долгостроев, напомним, ведется в регионе с 2014 года. За это время уже сдано 43 проблемных дома, восстановлены права 4 тысяч дольщиков. Сегодня заключены договоры о достройке жилых комплексов "Эдем", "Парк Европейский" и "АхтубаСитиПарк". По каждому долгострою разработана «дорожная карта», все проблемные объекты — на контроле власти и надзорных ведомств, в том числе прокуратуры. Для застройщиков, которые достраивают такие проблемные объекты, создаются максимально комфортные условия: предоставление земельных участков без торгов, льготная аренда, содействие в присоединении к инженерным коммуникациям.
Жилой комплекс планируют сдать в 2021 году.
Сегодня работы на ранее замороженном объекте в Дзержинском районе в разгаре. С 3 сентября здесь идет активная стройка.
- Сейчас бригады забивают сваи и демонтируют ненужные конструкции, - рассказывает корреспондент МТВ.ОНЛАЙН с места событий.
Шанс справить новоселье получили 164 семьи, которые вложили миллионы в долевое строительство. На общем собрании было решено, что ЖК «Чайка 2» переименуют в ЖК «Шоколад».
Средства пойдут на социальную поддержку населения: увеличилось финансирование дорожной отрасли и сферы здравоохранения.
Сегодня на первом заседании осенней сессии депутаты Волгоградской областной Думы поддержали поправки в главный финансовый документ региона. Первое в осенней сессии заседание выдалось насыщенным. В повестке - больше 20 вопросов. Один из главных - финансовый. В областную казну дополнительно направлено почти 4 миллиарда рублей. Средства пойдут на социальную поддержку населения: расходы увеличат на образование, здравоохранение, сельское хозяйство и другие приоритетные направления, которые в ходе встречи с активом партии «Единая Россия» накануне обозначил губернатор Андрей Бочаров.
Как отмечают эксперты, существенный прирост собственных доходов объясняется результатом системной работы по наведению порядка в бюджетно-финансовой сфере, которая в регионе началась в 2014 году по инициативе губернатора Андрея Бочарова.
Парламентский час сегодня был посвящен обсуждению закона Волгоградской области, согласно которому земельные участки для реализации социально значимых проектов предоставляются без торгов. За три года с начала его действия такой поддержкой воспользовались 30 инвесторов, им предоставлено больше 100 участков. Общий объем инвестиций - более 200 миллиардов рублей. Реализация этих проектов обеспечит региону 7,5 тысячи рабочих мест. Благодаря закону решаются и острые социальные задачи, и проблемы долгостроев.
В жилищном комплексе «Дом на бульваре» введена в эксплуатацию первая секция 19-этажного дома на 270 квартир
Напомним, строительство жилого объекта стартовало еще в 2012 году, однако на стадии возведения фундамента стройка остановилась — в ходе проверок было выявлено нецелевое использование средств участников долевого строительства.
Сегодня губернатор Волгоградской области встретился с дольщиками печально известного долгостроя. Андрей Бочаров отметил, что без взаимодействия всех участников долевого строительства и представителей органов власти было бы невозможно разрешить проблемную ситуацию, в которой оказались люди. Глава региона особо отметил конструктивную позицию инициативной группы и подчеркнул, что совместная работа будет продолжена.
- Совместная работа с вами позволила заключить все договора, найти добросовестного подрядчика — сегодня один дом уже сдан, второй будет сдан к концу следующего года. В общей сложности здесь порядка 200 семей обретут законное жилье, которое они очень долго ждали, — отметил губернатор.
C сегодняшнего дня в Волгоградском регионе начали приём документов от дольщиков.
Граждане, которые приобрели квартиру в долгострое после 1 января 2018 года, могут рассчитывать на компенсацию по ипотеке. Она составит 5,5% от первоначальной ставки и будет действовать в течение двух лет. Часть расходов на оплату займов для покупки жилья в проблемных домах будет покрывать региональный бюджет. За два года месяца скидка для одного покупателя может составить 360 тысяч рублей. Согласно региональному законодательству, ежемесячно будут выплачивать не более 15 тысяч. На это в областном бюджете уже заложены средства в объеме 70,5 млн рублей. Приём документов от участников долевого строительства для оформления компенсации затрат по ипотеке начался 6 августа в Волгоградском областном фонде жилья и ипотеки.
В области продолжатся комплексная и системная работа по завершению долгостроев. Это направление лично контролирует губернатор Андрей Бочаров. С 2014 года в регионе завершили строительство 43 проблемных домов. В реестр долгостроев внесен 41 объект.
Об этом и других изменениях российского законодательства в сфере долевого строительства, вступивших в силу 1 июля, говорили сегодня в рамках круглого стола в администрации Волгоградской области под председательством заместителя губернатора Валентины Гречина.
На мероприятие были приглашены представители профильных органов исполнительной власти и надзорных ведомств, всех строительных компаний, работающих на территории региона, а также банковских структур.
До тех пор, пока дольщик воочию не увидит свою новую квартиру, оплаченные им средства будут находиться под присмотром уполномоченного банка на эскроу-счете, списание средств с которого возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. Данное требование применимо и к тем домам, которые на 1 июля уже находятся в стадии строительства.
Кстати, банк будет иметь право отказать застройщику в проведении операций по счету, связанных с нецелевым использованием средств. Кроме того, для участия в долевом строительстве собственных средств у застройщика должно быть не менее 10% от планируемой проектной стоимости. Другое требование: компания должна иметь не менее чем трехлетний опыт участия в строительстве многоквартирных домов общей площадью не менее 10 000 квадратных метров. Эти изменения в закон о долевом строительстве вступили в силу с 1 июля этого года.
