Новости по теме: "долгострой"
С начала 2020 года уже 350 семей получили ключи от своих квартир.
По данным Волгоградской областной Думы, на сегодняшний день в регионе остается ещё около 28 проблемных домов. Только за этот год в строй были введены дома из ЖК «Маяк на Двинской» и ЖК «Европейский». До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще 12 домов.
Всего за 6 лет в регионе были введены в эксплуатацию свыше 70 проблемных домов, а также восстановлены права более 6 тысяч обманутых дольщиков. Особо помогло строительным компаниям заключенное соглашение между регионом и федеральным Фондом защиты прав граждан. Перед его подписанием была проделана огромная работа.
- Это и создание соответствующего регионального фонда, и обеспечение софинансирования из областного бюджета, - заявила председатель комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентина Гречина. – На сегодняшний день поддержка региону обозначена в объеме 1 миллиарда 200 миллионов рублей.
Стоит отметить, что все работы на строительных площадках в период пандемии коронавируса были приостановлены, но сейчас возобновляются в привычном режиме. Кроме того, строительным компаниям оказывается финансовая поддержка. По словам Валентины Гречины, организации, получившие землю под строительство, были освобождены на три месяца от арендной платы. Этой региональной мерой поддержки уже воспользовались многие застройщики.
На сегодняшний день не прекращается реализация ни одного строительного проекта – ни регионального, ни включенного в национальный проект.
Защита прав обманутых дольщиков – в центре внимания губернатора Андрея Бочарова. Во вторник, 2 июня, глава региона вместе с будущими новоселами проинспектировал ход достройки самого крупного и проблемного объекта в Волгоградской области. Работа на площадке жилого комплекса «Парк Европейский» не останавливается ни на сутки: к вводу в эксплуатацию здесь готовят сразу два десятиэтажных дома.
История микрорайона «Парк Европейский», где должны были построить 13 многоквартирных домов, тянется с 2012 года. Застройщик допустил серьезные финансовые нарушения, из-за чего стройку заморозили, а 1390 семей дольщиков остались ни с чем. Но областные власти не оставили людей в беде. Упорная работа дала результат.
Привлечен новый добросовестный застройщик, который полностью выполняет свои обязательства: уже заселены четыре дома, специалисты продолжают одновременно возводить еще пять зданий. До конца 2020 года почти 50% от обманутых дольщиков «Европейского» уже получат жилье.
– Планируем комплекс завершить в 2022 году. Два дома еще до конца этого года должны быть сданы. Большая работа предстоит впереди, но мы в своих силах уверены, рады оправдать доверие администрации и обманутых дольщиков, – рассказал о планах гендиректор компании-застройщика Алексей Цуканов.
В Волгоградской области строительство самого крупного, но одновременно и самого проблемного долгостроя – жилого комплекса «Парк Европейский» из 13 многоэтажек – выходит на новый уровень. В этом году в одном из сданных домов уже отметили новоселье 137 дольщиков ЖК, после очередной проверки ключи от своих долгожданных квартир получат еще 105.
Для завершения строительства ЖК «Парк Европейский» власти региона приняли целый комплекс мер – были выполнены взятые обязательства по прокладке инженерных сетей, новому подрядчику предоставили компенсационные земельные участки. Кроме того, впервые в практике региона была выделена субсидия на завершение строительства.
В течение 2019–2020 годов здесь были сданы четыре дома. Сейчас строители трудятся еще над пятью домами – в трех домах ведутся железобетонные работы и копается котлован, на пятом забиваются сваи.
– Планируем завершить комплекс в 2022 году, – сообщил генеральный директор компании-застройщика Алексей Цуканов. – Два дома еще до конца этого года должны быть сданы. Большая работа предстоит впереди, но мы в своих силах уверены, рады оправдать доверие администрации и обманутых дольщиков.
В регионе продолжается системная работа по вводу в эксплуатацию проблемных долгостроев. Сегодня в городе-герое сдали уже третью высотку в жилом комплексе «Парк Европейский». 10-этажка в Кировском районе полностью готова принять своих первых жильцов — 137 дольщиков уже получили долгожданные ключи от своих квартир. Большинству из них долгое время пришлось жить у родственников или снимать другое жилье — теперь все это в прошлом. Дом достроен, прилегающая территория облагорожена, права обманутых дольщиков полностью восстановлены.
Мечта пятилетнего Никиты о своей собственной комнате в скором времени осуществится. Он вместе со своим младшим братом Даниилом активно помогает родителям делать ремонт. Вся семья ждала этого момента шесть лет.
Счастье, радость, что дождались свое жилье. Когда мы покупали жилье, у нас был один ребенок маленький. Теперь нас уже много,- поделилась Марина Слукина.
Жилой Комплекс «Парк Европейский» завоевал славу одного из самых крупных и скандальных долгостроев нашего региона. Возводить его начали в 2012, но уже через 4 года строительство остановилось. Финансовые нарушения бывшего застройщика привели к тому, что дефицит средств на достройку превысил миллиард рублей. На то, что строительство возобновится, обманутые дольщики- а их 1390 человек - уже и не надеялись.
В регионе продолжается системная работа по вводу в эксплуатацию проблемных долгостроев. Сегодня, 15 мая, в городе-герое сдали уже третью высотку в жилом комплексе «Парк Европейский». Десятиэтажка в Кировском районе полностью готова принять своих первых жильцов – 137 дольщиков уже получили долгожданные ключи от своих квартир. Большинству из них долгое время пришлось жить у родственников или снимать другое жилье – теперь все это в прошлом. Дом достроен, прилегающая территория облагорожена, права обманутых дольщиков полностью восстановлены.
Жилой комплекс «Парк Европейский» завоевал славу самого крупного и скандального долгостроя в регионе. Его возведение началось в 2012 году, но уже через четыре года строительство остановилось. Финансовые нарушения бывшего застройщика привели к тому, что дефицит средств на достройку превысил 1 миллиард рублей. На то, что строительство возобновится, обманутые дольщики уже и не надеялись. Теперь все изменилось.
– Счастье, радость, что дождались наконец свое жилье! – описывает свои эмоции дольщица Марина Слукина. – Когда мы покупали жилье, у нас был один ребенок маленький. Теперь нас уже много.
Вопрос защиты прав обманутых дольщиков губернатор Андрей Бочаров взял под свой личный контроль. По инициативе администрации области принят региональный закон, он позволяет направить бюджетную субсидию на завершение строительства.
Определены сроки сдачи еще одного долгостроя на территории Волгоградской области.
Многоквартирный дом на улице Рыкачева, 103 в Тракторозаводском районе Волгограда начали строить в 2013 году, однако строительство 10-этажки постоянно замораживалось. Оказалось, что недобросовестный застройщик расходует средства, вложенные дольщиками, не на строительство дома, а на личные нужды. Уже несколько лет обманутые волгоградцы ждут того счастливого момента, когда смогут въехать в собственное жилье. И в этом году для них все решится.
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, сейчас новый добросовестный застройщик уже подходит к финальной стадии строительства дома. Специалисты занимаются отделкой фасада, проводят внутренние инженерные сети, благоустраивают прилегающую территорию, а также обустраивают подъезды к дому.
Общестроительная часть на объекте, ранее звавшемся долгостроем, будет завершена в июле 2020 года. 65 семей получат долгожданные ключи от счастья. Полная сдача дома в эксплуатацию состоится только после восстановления документации.
Результаты по сдаче жилья за первые два месяца 2020 года прокомментировал председатель комитета строительства Волгоградской области Юрий Чувашин.
Он отметил, что по объемам в секторе индивидуального жилищного строительства показатели за январь-февраль 2020 года находятся на уровне прошлогодних.
В многоквартирном жилом фонде все зависит от графиков сдачи, которые предоставляют сами застройщики. В этом году основной объем ввода ими намечен на летний период. По итогам полугодия в регионе будут введены порядка 277 тысяч кв. м жилья, это даже выше цифр аналогичного периода 2019 года. К тому же для вводных объектов этого года было зарезервировано свыше 100 земельных участков, на всех сейчас ведется строительство", - отметил Чувашин.
Комплексный подход в сфере жилищного строительства в Волгоградском регионе проводится с 2014 года. Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, за это время уже введено 4 миллиона 811 тысяч квадратных метров жилья, порядка 2 миллионов - многоквартирное строительство. Еще в ходе формирования проектов закладываются вопросы подъездных путей к объектам, благоустройства прилегающих территорий, создания парковок и так далее. Налажена в нашем регионе и серьезная работа по поддержке как самих застройщиков, так и покупателей жилья.
Следователи управления МВД по региону уже возбудили уголовное дело по домам ЖК «Династия» и ЖК «Адмиралтейский».
Как сообщает МТВ.ОНЛАЙН, дело было возбуждено по факту нецелевого использования денег дольщиков при строительстве многоквартирных домов. В ЖК "Адмиралтейский" таких дольщиков 307, в "Династии" - 169. Все они пострадали от действий безответственных строительных компаний "Стройснаб", а также "Строй-Сити", занимавшихся достройкой домов. В полиции ждут обращений обманутых дольщиков, чтобы установить круг потерпевших.
Отметим, защиту прав обманутых дольщиков на проблемных долгостроях в нашем регионе под личным контролем держит губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. По брошенным объектам разрабатываются алгоритмы их завершения, а люди наедине с проблемой не остаются.
С 2014 года в регионе уже восстановлены права более 5600 семей дольщиков, а строительство 60 долгостроев завершено.
В Волгоградской области продолжается работа по восстановлению прав обманутых дольщиков. В регионе активно завершают возведение долгостроев, тысячи волгоградцев получают ключи от долгожданных квартир.
Надежда на вселение в новое жилье появилась и у дольщиков, которые пострадали из-за недобросовестного застройщика ЖК "Эдем". Объект расположен в Дзержинском районе Волгограда на бульваре 30-летия Победы.
Сейчас на стройплощадке многолюдно, кипит работа. А в 2015 году стройка была заморожена. В ЖК «Эдем», состоящий из двух домов, жильцы должны были вселиться в 2016 и 2018 годах. Один дом построили всего на 10%, другой так и не поднялся из котлована. Госстройнадзор обнаружил хищение 43 млн рублей. Дело о «нецелевом использовании средств» передали в суд в апреле 2019 года. Руководитель компании-подрядчика подозревается, в том числе, в уклонении от уплаты налогов.
«Обвиняемым через ряд подконтрольных фирм были обналичены и впоследствии похищены денежные средства, полученные от участников долевого строительства многоквартирных домов», - отметила старший помощник прокурора Волгоградской области по взаимодействию со СМИ Оксана Черединина.
Обвинительное заключение уже утверждено, и дело направлено в Советский районный суд города-героя. Экс-руководителю строительной фирмы, обманувшей 196 человек, предстоит ответить за содеянное.
Директор фирмы-застройщика многоквартирного дома № 1 по улице Хорошева и улице Космонавтов в ЖК «Чайка-2» с марта 2015 года по май 2017 года передала 8,4 млн рублей, полученных от дольщиков, в качестве беспроцентных займов в личных целях.
Еще более 80 млн рублей было выплачено одному из субподрядчиков с февраля 2015 года по август 2017 года в качестве аванса. А с марта 2016 года по август 2017-го женщина подписала акты приемки выполненных работ, завысив их стоимость почти на 20 млн рублей.
В итоге строительство домов и вовсе остановилось, а 196 дольщиков стали потерпевшими. На настоящий момент дома достраиваются инвестором, привлеченным благодаря работе властей Волгоградской области.
В городе-спутнике готовят к сдаче очередной долгострой.
Здания еще нет на картах - возведение первой секции проблемного дома на проспекте Ленина 142 завершилось недавно. Но многоэтажку уже подсоединили к коммунальным сетям, в здании установили лифты, счетчики и пожарную сигнализацию. Сейчас строители завершают работы на техническом этаже. Ключи от квартир 120 семей получат до конца декабря.
2-х комнатную квартиру Валентина Радохлеб приобрела по договору долевого строительства в прошлом году. О задержке срока сдачи дома узнала после звонка представителя застройщика — никто не скрывался, все четко и прозрачно. Признается, тогда немного расстроилась, но сейчас это уже пройденный этап. Главное - есть результат.
- Были легкие волнения, но естественно все оправдалось только в положительную сторону. Я очень довольна , потому что объект сдается вовремя, как бы документы все уже скоро, все будет подписано, акт приема передач тоже скоро будет подписан. В общем подарок на новый год, - рассказывает Валентина Радохлеб.
Проблемный объект достроили в поселке Ерзовка Городищенского района.
Дом, который расположен по адресу ул.Молодежная, 19 планировалось сдать еще 2016 году, но в 2015 году застройщик приостановил работы, в итоге не выполнив взятые на себя обязательства.
Достраивал трехэтажное здание уже новый застройщик - ООО «Дельта». За счет собственных средств представители компании завершили работы на объекте, тем самым восстановив права 14 обманутых дольщиков. За добросовестное выполнение задания застройщик получил в качестве компенсации участок земли, на котором тоже будут идти строительные работы.
В региона продолжается системная работа, которая направлена на решение вопросов, связанных с жильем обманутых дольщиков. Этот вопрос губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров держит на личном контроле. С 1 января текущего года действует закон главы региона «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области», направленный на защиту прав дольщиков и застройщиков, которые добросовестно относятся к своей работе.
С 2014 года удалось завершить 62 долгостроя, а 5600 семей получили долгожданные ключи от собственного жилья. В 2019 году были сданы 8 МКД, еще 6 многоквартирных дома будут сданы до конца декабря. Также будут введены в эксплуатацию одна секция. Эти объекты расположены в Волгограде, Краснослободске и Волжском. Продолжилось замороженное строительство двух жилых комплексов – «Адмиралтейский» и «Династия», работы там планируют завершить в наступающем году. На контроле губернатора остаются еще 38 МКД.
Сегодня на юге Волгограда состоялся пикет, который устроили дольщики двух долгостроев. Ситуацию прокомментировал волгоградский политолог Антон Лукаш.
Жители проблемных домов ЖК «Династия» и ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе устроили митинг за строительство их домов. В нем, в том числе, приняли участие и оппоненты действующей региональной власти, а потому неудивительно, что звучали политические лозунги.
"Сейчас ясно, насколько непросто решать запущенные проблемы прошлого на примере обманутых дольщиков - люди понимают, что Андрей Бочаров делает все возможное для комплексного воздействия на ситуацию - ведь здесь необходимы усилия разных ведомств на федеральном и региональном уровне, юридические решения, работа с застройщиками", - отметил Антон Лукаш.
Он также подчеркнул, что эта проблему нельзя называть проблемой региональной власти - ни по происхождению, ни по ответственности. Сегодня региональная власть принимает комплекс мер, чтобы как можно скорее права обманутых дольщиков были восстановлены. Так в регионе за этот год будут введны в эксплуатацию 15 долгостроев, 8 из них уже сданы! Порядка 700 волгоградских семей уже получили долгожданные ключи. Работу по данному направлению на личном контроле держит губернатор Андрей Бочаров.
Жители проблемных домов ЖК «Династия» и ЖК «Адмиралтейский» в Красноармейском районе требовали возобновить строительство их домов.
В митинге в том числе приняли участие оппоненты действующей региональной власти - представители Навального и коммунисты. Ситуация была ожидаема, прогнозировали ее в том числе и многие волгоградские политологи. Одним из них был член Клуба экспертов Нижнего Поволжья Евгений Калинин.
При этом стоит отметить, что за этот год ситуация с обманутыми дольщиками заметно продвинулась вперед и улучшилась. Благодаря системной работе, проводимой по этому направлению региональной властью, удается привлекать государственные средства на завершение проблемных и даже скандальных долгостроев. Ситуация лично контролирует губернатор области Андрей Бочаров. Функционирует в регионе и Фонд защиты прав граждан. Только в текущем году в эксплуатацию будут введены 15 долгостроев, 8 из них уже сданы! Порядка 700 волгоградских семей уже получили долгожданные ключи.
Напомним, недавно глава региона провел выездное рабочее совещание в самом скандальном долгострое - жилом комплексе "Парк Европейский" в Кировском районе города. Два дома в нем уже сданы, ключи получили 269 семей. Возобновить строительство комплекса удалось благодаря грамотной работе областных властей и изменениям в региональном законодательстве, новым застройщиком стал "Пересвет-Юг". Еще 6 домов должны сдать в эксплуатацию в 2020 году.
Еще 61 дом-долгострой введен в эксплуатацию. Такие данные озвучили на рабочем совещании комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Волгоградской областной Думы.
Наведение порядка в сфере долевого строительства лично контролирует губернатор Андрей Бочаров. С 2014 года в волгоградском регионе ведется системная работа в этом направлении, консолидированы усилия исполнительной власти, депутатского корпуса, правоохранительных структур, надзорных ведомств, органов местного самоуправления, строительного сообщества.
За это время уже удалось решить проблемы 5300 обманутых дольщиков. Только с начала этого года решены вопросы 524 дольщиков по 7 многоквартирным домам. До конца 2019-го планируется достроить еще 8 МКД и секцию одного дома. 1110 участников долевого строительства наконец смогут стать новоселами.
В регионе также активно реализуются меры поддержки. Застройщикам предоставляются субсидии на обеспечение затрат по подключению МКД к инженерным сетям, возмещаются затраты на завершение долгостроя с большим количеством обманутых дольщиков. Поддержать застройщиков призвано и приобретение квартир Волгоградским агентством ипотечного жилищного кредитования. Еще одним эффективным решением стало предоставление земельных участков без торгов добросовестным застройщикам, которые приняли обязательства по завершению проблемных домов. Таким образом были привлечены инвесторы для 10 жилых комплексов - «Атлант», «Шоколад», «Парк Европейский», «Петровский», «Алфавит», «Династия», «Адмиралтейский» и других, а это более 2600 дольщиков.
Андрей Бочаров провел выездное совещание по вопросам достройки проблемных объектов.
Пять лет ожидания и, наконец, сдвиг с мертвой точки. Объект обещали сдать еще в апреле 2015 года, однако, из-за мошенничества застройщика работу приостановили. В прошлом году администрация региона заключила соглашение о реализации инвестиционного проекта по строительству дома с другой компанией. Новый застройщик пообещал сдать комплекс в 1-й половине 2020 года.
Улыбки и нескрываемый восторг. Уже совсем скоро эти люди обретут новый дом. Но несколько лет назад дела обстояли совсем иначе. Объявление о продаже квартиры Юлия Писарева увидела в апреле 2014 года. Тогда компания застройщика пообещала - получить квартиру хозяева смогут уже в декабре. Через некоторое время сообщили - стройки не будет.
- Было много разочарований. Уже даже не знали, куда деваться, как быть. Благодаря поддержке, господдержке, благодаря застройщикам, которые нас взяли в свои руками. Предложили нам новый проект. Надеемся в следующем году уже въедем в новую квартиру, - говорит дольщица Юлия Писарева.
Фирма двенадцать лет не может достроить дом в Дзержинском районе.
Директор фирмы-застройщика жилого комплекса «Атлант» в Волгограде обвиняется в превышении полномочий, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в прокуратуре Волгоградской области.
16-этажка на проспекте Жукова, 98б возводится с января 2007 года. В 2009-2010 годах застройщик заключил с дольщиками 26 договоров и получил от людей 52,8 млн рублей. Деньги прошли «мимо кассы» компании, стройку пришлось приостановить. Квартиры в дальнейшем перепродали другим людям. Прокуратура признала потерпевшими по этому делу 267 человек.
Репортаж по теме: Андрей Бочаров встретился с дольщиками долгостроя ЖК «Адмиралтейский».
В скором времени новоселье справят 137 семей.
Глава региона Андрей Бочаров провел рабочее совещание на территории долгостроя ЖК «Парк Европейский». Там в эксплуатацию сдали дом под номером 15, где уже началась процедура передачи ключей. 137 семей дольщиков справят там в скором времени новоселье.
Напоминаем, что ЖК «Парк Европейский» — самый крупный и самый проблемный долгострой в Волгоградской области, который возводился при участии средств дольщиков. В 2016 году были введены в эксплуатацию 5 домов, а строительство еще 13 заморозили.
Как итог: пострадало 1390 семей. Обманутые дольщики устраивали пикеты, акции протеста. Проверки правоохранительных органов показали, что недобросовестный застройщик смог вывести порядка 800 миллионов рублей.
Это один из самых больших долгостроев Волгограда.
Сегодня, 9 июля, глава региона проведет выездное рабочее совещание на территории жилого комплекса «Парк Европейский». Андрей Бочаров на личном контроле держит все вопросы, которые связаны с разрешением проблем обманутых дольщиков.
Напомним, что ЖК «Парк Европейский» — один из самых больших и проблемных долгостроев в Волгоградской области. Застройщик ООО «Орион», входящий в федеральную девелоперскую группу компаний «Квартстрой», начал его возведение еще в декабре 2012 года.
Строительство ЖК «Парк Европейский» было заморожено в начале 2016 года. 9 домов строить так и не начали, а степень готовности еще 4 составила всего 30%. Но все же 5 домов были полностью распроданы, а на строительство 13 многоэтажек, рассчитанных на 1756 квартир, были привлечены средства 1390 семей.
Дело самого проблемного долгостроя сдвинулось с мертвой точки.
Первый луч надежды на благополучное решение квартирного вопроса для дольщиков недостроенного дома № 51а по улице Чуйкова засиял в ходе парламентского часа, посвященного защите прав и законных интересов участников долевого строительства. Тогда к губернатору Андрею Бочарову обратилась инициативная группа многоквартирного дома с просьбой решить эту проблему.
На протяжении полутора десятков лет не теряла надежды на благополучный исход и Наталья Тишина. С 2013 года она возглавляет товарищество собственников жилья. По ее словам, за прошедшие 7 лет дольщики дополнительно собрали 64 миллиона рублей. На эти средства в доме возведена кровля, облицован фасад, проведены системы отопления, водоснабжения, смонтированы электросети. Как утверждают строители, дом готов на 90%.
Верила в благополучный исход на протяжении всего этого времени. И убеждала в этом людей, говорила, что мы добьемся, сделаем, не надо бросать начатое дело. Надеюсь, что теперь и правда все получится, - поделилась эмоциями председатель правления ТСЖ «Чуйкова, 51а» Наталья Тишина.
