Новости по теме: "мкд"
1050 новых подъемников установили до конца декабря прошлого года в жилом фонде - в регионе подвели итоги исполнения программы капремонта МКД за год.
В 2021 году работы охватили 533 МКД, в том числе в 282 многоэтажках заменили 1050 лифтов на современные. Общий объем финансирования - 3,1 млрд руб. Уровень собираемости взносов на капремонт в целом в области достиг 94,5%.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, в 2022 году капремонт охватит уже более тысячи МКД. Регоператор планирует заменить 1248 лифтов в 367 многоэтажках.
Сейчас проводится контрактование работ, к которым подрядчик приступит при наступлении благоприятной погоды. Напомним, на прямой линии губернатор Андрей Бочаров отметил высокие темпы программы: до конца 2024 года в субъекте заменят все подъемники, у которых закончился срок службы.
В региональную программу капремонта общего имущества МКККД в Волгоградской области включили 10913 объектов. С 2014 по 2021 годы капремонт провели на территории 81 муниципального образования региона, что позволило улучшить условия проживания для 163 тысяч семей.
ООО «Наш город» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД и ответственно за соблюдение лицензионных требований этого вида деятельности.
С 1 апреля 2020 года организация управляет домом № 9 по улице Волгоградской в пос. Горная Поляна.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в Госжилнадзоре по региону, в сентябре 2021 года были установлены многочисленные нарушения: плохое техническое состояние фасада дома, санитарное состояние придомовой территории. Кроме того, система электроснабжения в местах общего пользования находилась в открытом доступе, имела частичные скрутки и оголение электрических приводов.
Было также установлено, что выход на чердак был открыт, а люков и замков не было.
Возбуждено дело об административном правонарушении. Вынесено постановление о назначении административного наказания.
С сегодняшнего дня в регионе вырастет взнос на капитальный ремонт. Соответствующее постановление подписал и.о. губернатора Волгоградской области Евгений Харичкин еще в октябре прошлого года.
Увеличенную плату за капремонт волгоградцы увидят в квитанциях, которые придут за январь 2022 год. Взнос с квадратного метра вырастет на 7% или 49 копеек и составит 7 рублей 5 копеек. В прошлом году тариф в Волгоградской области был 7 рублей 1 копейка.
Напомним, пенсионеры могут платить взносы на капремонт меньше других граждан. Уменьшить сумму на 50% могут одиноко живущие пенсионеры, а также пожилые люди от 70 лет. Полностью освобождаются от уплаты волгоградцы, которым исполнилось 80 лет. Льготы для пенсионеров носят заявительный характер.
По результатам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о подделке документа.
Прокуратура Волгоградской области организовала проверку по обращению жительницы дома №56 по улице Таращанцев по вопросу смены УК без ведома жильцов. Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе региональной прокуратуры, выяснилось, что собрание фактически не проводилось, а подписи в протоколе – не жителей дома.
Расследование уголовного дела находится на контроле органов прокуратуры.
Всего в этом году возбуждено более 80 уголовных дел по фактам подделки протоколов общих собраний жильцов многоквартирных домов.
В регионе продолжается замена лифтов по программе капремонта. На сегодняшний день благодаря этому проекту установили и запустили 584 современных лифтов в 156 многоэтажках Волгоградской области, из них 479 - в региональной столице.
Как сообщает УНО «Региональный фонд капремонта», в Волгограде подрядные организации продолжают монтаж 17 лифтов в 10 многоэтажках и все работы закончат в течении ближайших недель.
В городе-спутнике все работы уже завершено - установлено и запущены 86 лифтов в 19 МКД. А вот в Камышине осталось монтировать еще два подъемника, в работе находится 31 лифт в 13 МКД.
За шесть лет (с 2014 по 2020 гг) программа капремонта охватила 1783 МКД Волгоградской области. Были заменены 883 выработавших свой ресурс лифта, что позволило улучшить условия проживания для 162 тысяч человек. До конца 2023 года будут заменены все выявленные подъёмники, отработавшие свой срок службы.
Многие волгоградцы мечтают жить в подобном жилом комплексе. Своя парковка, закрытая территория и маленькие многоквартирные дома, но не все готовы к тому, что дом мечты может буквально расходится по швам.
Эти аккуратные, будто игрушечные домики выросли здесь совсем недавно, настолько, что многие владельцы квартир не успели доделать ремонт и отпраздновать здесь новоселье. Прошел всего год после полной сдачи дома, но проблемы здесь уже появились и при чем нешуточные. В рамках программы "Управдом" наш корреспондент разбирался в причинах невзгод жильцов "карточных домиков".
В сентябре в редакцию МТВ.ОНЛАЙН обратились жители дома № 4 на улице Курсекова. На фасаде здания уже тут и там виднелись трещины, которые, по словам жильцов, появляются как только их пытаются заделать. Такая тенденция впервые наметилась после того, как в подвале трехэтажки дважды прорывало трубу.
- Отмостки у нас просто провалились, видите какое расстояние вниз. Здесь вот пальцы можно было спокойно просунуть. Это в срочном порядке у нас застройщик заделал, но все равно трещины пошли. Недели две назад делали и уже пошли, - комментируют жильцы.
В домах уже выполнен планово-предупредительный ремонт подъездов. УК обязаны проводить такие работы раз в 3-5 лет в зависимости от текущего износа помещений.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, самый высокий процент выполнения своих обязательств по приведению в порядок подъездов МКД демонстрируют УК Михайловки, Волгограда и Урюпинска. Инспекторы следят за ходом и сроками выполнения работ.
Всего в этом году обновят подъезды около 900 МКД области. В настоящее время на территории региона 241 УК имеет действующие лицензии. С жалобой на ненадлежащее санитарно-техническое состояние общего имущества волгоградцы могут обратиться в органы Госжилнадзора.
Еще на 185 идут активные работы: подрядчики должны сдать объекты с надлежащим качеством в установленные контрактами сроки.
В план этого года вошли 453 МКД, собственники которых платят взносы в «общий котел». Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, на 340 из них должны пройти строительно-монтажные работы, по остальным 113 планируется разработка проектной документации (по 105 из которых проекты уже готовы).
Ремонтные работы также проводятся на домах, формирующих фонд капремонта решением собственников на специальном счете: 12 из 32 многоэтажек обновлены, на остальных работают специалисты подрядной организации.
Напомним, программа капремонта общего имущества МКД стартовала в РФ в 2014 году. За период 20214-2020 годов на территории всех муниципальных образований региона обновили 1789 МКД, что позволило улучшить условия проживания 164 000 человек.
96,6% от всех МКД отапливают в 34 муниципальных районах и городских округах региона. Полностью подается тепло от котельных во внутридомовые сети жилого фонда 25 муниципальных образований.
По заявкам руководителей социально значимых объектов ресурс поступает в 863 школы, 698 детских садов, около 300 больниц и поликлиник, а также в 642 муниципальных учреждений. В это число входят библиотеки, ДК и др.
Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, все учреждения сферы образования, здравоохранения, культуры, соцобслуживания, которые подключены к централизованным сетям, отапливаются в Волгограде, Михайловке, Урюпинске, Фролово и еще в 14-ти районах области.
Губернатор Андрей Бочаров поручил подать тепло раньше в целях профилактики обострений респираторных заболеваний. Для обращений волгоградцев работают специализированные линии. Если батареи в квартире не прогреваются, в первую очередь нужно обращаться в свою УК. По вопросам, связанным с пусконаладочными работами и бездействием УК также можно звонить в будние дни по телефону «горячей линии» 8 (8442) 35-21-98, а по вопросам аварий и технологических инцидентов звонки круглосуточно принимаются в региональном ситуационном центре по номеру 8 (8442) 35-33-66.
Центральный районный суд признал виновными двух директоров строительных организаций в мошенничестве с использованием служебного положения в особо крупном размере. Кроме того, одного из фигурантов дела обвиняют в организации мошенничества в особо крупном размере.
Установлено, что в 2018 году, компании фигурантов дела и УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подписали договоры на выполнение капремонта общего имущества в МКД в Волгограде и области.
Заказчик перечислил подрядным организациям аванс в размере 45 млн рублей. Руководители строительных фирм присвоили деньги себе и распорядились ими в личных целях.
Мужчины не признали вину в содеянном, сообщила прокуратура Волгоградской области.
Показатель уже превысил установленный норматив на данный период времени. Степень готовности жилого фонда лично оценивают члены межведомственных комиссий. В первую очередь они посещают адреса, с которых жалобы жителей поступали чаще всего или ранее были выявлены недочеты в работе управляющих компаний. Сегодня специалисты осмотрели состояние домов в Советском районе Волгограда. На что делают акцент члены комиссии, и какие нарушения выявляют чаще всего ?
Зима близко, а значит все должно быть готово к отопительному сезону в срок. На холод в квартирах жильцы дома по улице Тулака 8 не жалуются, в высотке - другие проблемы: неприятный запах в подъезде и мощные испарения из подвала. По мнению жильцов причина - в прорыве труб горячего водоснабжения.
- Каждые полмесяца не может прорываться то, что сделано капитально, - сетуют жильцы.
По словам представителя УК трубы заменены, а причина зловоний - систематический засор канализации, который специалисты ликвидируют оперативно. Помимо неприятного запаха в доме комиссия выявила еще целый ряд недочетов — нерабочий мусоропровод, и ненадлежащее состояние слаботочных сетей и распределительных этажных щитков.
В первую очередь Госжилнадзор совместно с представителями администраций районов Волгограда и профильных ведомств посещает те адреса, с которых поступали жалобы жителей или были ранее выявлены недочеты в работе УК.
Подготовка жилого фонда к отопительному сезону проходит в каждом доме по индивидуальному графику. Специалисты, кроме гидравлических испытаний и готовности общедомовых приборов учета тепловой энергии, проводят осмотр фасадов и фундаментов на наличие гидроизоляции, кровлю - на наличие протечек. Проводится оценка состояния межпанельных швов, тепловой контур дома, состояние входных групп, плотность прилегания окон и дверей. Как сообщили в пресс-службе администрации Волгоградской области, все проверки должны были завершиться к 15 сентября.
Задачу по обеспечению своевременной подготовки к новому отопительному сезону поставил губернатор Андрей Бочаров. В настоящее время из 11800 жилых домов необходимые мероприятия выполнены в 9900 МКД.
Паспорт готовности к отопительному сезону УК выдадут, если успешно будут проведены гидравлические испытания, при готовности общедомового прибора учета тепловой энергии и надлежащего состояния теплового контура МКД.
Смотр-конкурс проходит ежегодно. По традиции номинаций пять, а участников с каждым годом всё больше. При этом, жители города активно участвуют в содержании общего имущества своих домов и дворов. Сегодня экспертная комиссия осмотрела ряд придомовых территорий в Советском и Кировском районах.
Первый адрес в списке специальной комиссии – улица Тимирязева, 17а в Советском районе. Этот двор – один из номинантов на победу в смотре-конкурсе. Двор красивый и ухоженный: везде газон, высажены деревья и кустарники. Чтобы они как можно дольше оставались зелеными жильцы совместно с представителями управляющей компанией в этом году установили полуавтоматическую систему полива. Но главная изюминка двора - закрытая территория и автоматические откатные ворота на дистанционном управлении.
- В наш двор теперь посторонние теперь попасть не могут, а вот для жильцов- доступ — беспрепятственный. В этом году также установили камеры видеонаблюдения, они находятся по всему периметру территории, - говорит старший мастер управляющей компании «ТЭРА» Тамара Пономарева.
Во дворе есть игровая площадка и спортивная в отличном состоянии. Это, кстати, один из критериев отбора, на который обращают внимание члены комиссии. Здесь дети весело и с пользой проводят время. Родители за своих малышей не переживают, ведь они гуляют не только в уютном, но и безопасном месте.
18 июня этого года в силу вступило постановление суда о назначении директору ООО УК «Жемчужина» наказания в виде дисквалификации на полгода.
В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий было проведено обследование общего имущества МКД №2 по пр. Волжский, №7 и №15 по ул. Капитана Тряскина в Волгограде.
В первом случае были установлены разрушения отмостки и бетонного слоя площадки крылец подъездов, отсутствовали металлические карнизные свесы со стороны главного и дворового фасадов дома.
Нарушения в части технического состояния отмостки, цоколя, водосточных труб и входных групп установили при обследовании дома №7 по ул. Капитана Тряскина. По дому №15 не обеспечено исправное состояние стен для восприятия нагрузок, сообщили МТВ.ОНЛАЙН в Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
За ходом работ следят специалисты Госжилнадзора.
В Волгограде завершен планово-предупредительный ремонт подъездов в 280 МКД. За тем, как управляющие компании выполняют эту работу, следят специалисты Госжилнадзора. Так, сегодня проверка наведалась в дома № 26 и 28 на бульваре 30-летия Победы в Дзержинском районе. В ходе осмотров специалисты проверили состояние придомовой территории, входных групп, отмостки, подъездов, слаботочных сетей. Качество проведенных работ устроило и проверяющих, и самих жителей домов.
– Наведение порядка в сфере жилищно-коммунального хозяйства было инициировано губернатором Андреем Ивановичем Бочаровым в 2014 году, – напомнил депутат Государственной Думы РФ Владимир Плотников. – С тех пор многое изменилось, но доставшееся коммунальное «наследство» до сих пор приходится приводить в порядок.
Депутат отметил, что только в этом году планово-предупредительный ремонт охватит 907 многоквартирных домов.
По итогам шести месяцев 2021 года в регионе ввели 320,4 тыс. кв. м жилой недвижимости, что на 10% больше в сравнении с тем же периодом прошлого года.
Всего в январе-декабре этого года в Волгоградской области предстоит построить и сдать в эксплуатацию 795 тыс. кв. м жилья, и 40% от запланировано объема уже выполнено.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в областном комитете строительства, увеличивать показатель ввода жилья позволяют участие в нацпроекте «Жилье и городская среда», системная работа и решения, которые приняли для поддержки строительной отрасли.
Лидером по объемам введенного жилья является Волгоград, на втором месте Городищенский район, на третьем – Волжский, затем - Среднеахтубинский и Светлоярский районы.
Штраф управляющей организации назначили за нарушение лицензионных требований.
Проверка показала необеспечение надлежащего санитарно-технического состояния фасада, входных дверей в подъезды, окон и другого в МКД № 6 по улице Губкина, № 9 по улице Козака и № 133 по улице Кирова в Волгограде.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, по фактам выявленных нарушений было возбуждено дело об административном правонарушении.
В результате УК вынесли постановление о назначении штрафа в размере 250 тысяч руб.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области сумму снизили до 125 тысяч рублей, требования управляющей организации об отмене постановления оставлены без удовлетворения.
Пожар в жилом доме произошел накануне вечером в Дзержинском районе города.
Сигнал о возгорании поступил на пульт диспетчера 5 июля в 17.24: в Дзержинском районе Волгограда на улице 8-ой Воздушной Армии в комнатах одной из квартир 16-этажного дома по всей площади горели домашние вещи.
Пожарные справились с огнем к 18.08. Сообщается об эвакуации двадцати человек. Кроме того, среди спасенных была кошка Муренка – сотрудники МЧС с помощью дыхательного аппарата привели животное в чувство.
К сожалению, не обошлось без пострадавших. Причина пожара устанавливается.
Почти на 20% выполнена подготовка к предстоящему отопительному периоду в муниципальных образованиях региона. На 30% завершена промывка и опрессовка сетей многоквартирных домов. Ход работ контролируют профильные ведомства администрации региона.
Промывка и опрессовка сетей в многоквартирных жилых домах ведется по графику испытаний системы на прочность. По их результатам подписываются номерные акты, изготовленные типографским способом, фиксирующие факт проведения работ. Наличие такого документа - свидетельство того, что многоквартирный дом допущен к эксплуатации в отопительный период. Паспорт выдается органами местного самоуправления до 15 сентября. Если управляющая компания вовремя не проведет гидравлические испытания, а также промывку и регулировку систем отопления, то рискует потерять право работать на рынке, так как это относится к грубым нарушениям лицензионных требований законодательства.
Всего к началу отопительного сезона 2021/2022 годов планируется подготовить 11,8 тысячи многоквартирных домов, 1861 социально-значимый объект, 513 котельных, 1990,48 км тепловых сетей, 1072 водозаборов, 10020,3 км водопроводных сетей, 238 канализационных насосных станций, 2621,6 км канализационных сетей. При этом специалисты заменят 52,4 км ветхих тепловых сетей, 157,8 км изношенных водопроводных сетей, 90,2 км выработавших свой срок канализационных сетей, сообщает МТВ.ОНЛАЙН со ссылкой на региональный комитета ЖКХ. Все работы ведутся согласно графику и находятся на контроле межведомственной комиссии. Муниципальные образования и предприятия ЖКХ в рамках ремонтных программ потратят на подготовку к зиме около 1,2 млрд рублей.
416 МКД Волгограда проверят в этом году органы Госжилнадзора: инспекторы обращают особое внимание на состояние слаботочных сетей.
Как сообщили МТВ.ОНЛАЙН в пресс-службе администрации Волгоградской области, проверки уже стартовали. Практически во всех подъездах многоквартирных домов города отмечается ненадлежащее состояние слаботочных сетей (домофон, кабельное ТВ, сигнализация и прочее). На стенах образуются «паутины» проводов, что создает трудности для проведения ремонта и портит внешний вид подъезда.
Операторам связи нужно проводить подключение и модернизацию своих сетей, предварительно согласовав работы с управляющими организациями. Они же, в свою очередь, обязаны контролировать процесс электромонтажных работ оборудования провайдера, наводить порядок в слаботочных сетях.
Если требования жилищного законодательства УК не выполнят, им будут выданы предписания на устранение нарушений, при неисполнении — возбуждены дела об административных правонарушениях.
